東京23区の新築分譲マンション掲示板「イニシア北千住レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 足立区
  6. 千住寿町
  7. 北千住駅
  8. イニシア北千住レジデンスってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-17 11:12:28

イニシア北千住レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:東京都足立区千住寿町56番6他1筆(地番)
交通:千代田線「北千住」駅2番出口より徒歩7分
   日比谷線「北千住」駅2番出口より徒歩7分
   常磐線「北千住」駅西口より徒歩7分
   伊勢崎線「北千住」駅西口より徒歩7分
   つくばEX「北千住」駅西口より徒歩7分
間取:1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:34.52平米~70.01平米
売主:コスモスイニシア 大和ハウス工業
施工会社:大豊建設
管理会社:大和ライフネクスト
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/イニシア北千住レジデンス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【予定価格】イニシア北千住レジデンス|5メートルのキッチンカウンターに驚いた48平米2LDK【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/48077/

[スレ作成日時]2022-04-21 15:19:35

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
ガーラ・レジデンス松戸

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

イニシア北千住レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 81 マンション検討中さん 2023/05/29 11:35:59

    すみません。↑の80番は入力ミスになります。

    マンション建設地は、過去に浸水履歴はありますでしょうか?

  2. 82 匿名さん 2023/05/29 11:39:09

    >>79 名無しさん

    あんな線路脇で、駅から悪路の立地で、あの価格は超チャレンジとしか思えない。

  3. 83 マンション掲示板さん 2023/05/29 15:14:46

    >>82 匿名さん
    チャレンジすぎて思わず笑ってしまいました。

  4. 84 マンション検討中さん 2023/05/29 15:20:38

    >>83 マンション掲示板さん
    現在売りに出ている千住ザタワーとそこまで坪単価が変わらないですよね。すごいチャレンジです。

  5. 85 マンション検討中さん 2023/05/29 23:18:43

    こちらの1LDKのお部屋の購入を迷ってます。
    大きな道路沿いで、うるさそうですね。
    内覧会行かれた方、音はどうでしたか?

  6. 86 マンコミュファンさん 2023/05/29 23:51:17

    元々北千住に住んでいて引っ越した者です。イニシアがある千住寿町は「地震に関する地域危険度測定調査 5,192町丁目中、危険度25位」と都内でも地震リスクがかなり高い町です。ここに8000万円出してマンション購入するのはかなりの覚悟が必要だと思います。もちろん北千住駅というマルチアクセスやマルイ、ルミネなど商業施設、高速道路の入口も近く、4号線通れば日本橋界隈までも近いため車のアクセスも良いです。ただ、いつか来るであろう地震に備えて引っ越しました。メリットとデメリットがはっきりしてるエリアだけに、悩まれる方が多いような気がします。

  7. 87 匿名さん 2023/05/30 02:25:56

    唐突のネガキャン。北千住をエリアとして選ぶ人に今更言うことかと。

  8. 88 マンション検討中さん 2023/05/30 02:30:04

    >>85 マンション検討中さん

    建物できてるので、実際の部屋を見せてもらえば良いのではないかと思います。1LDKも残り少なくて候補も少なそうですが。

  9. 89 マンション検討中さん 2023/05/30 03:39:55

    >>87 匿名さん

    でも、根拠のないネガではないよね。
    実際に利便性と危険性が表裏一体となった場所でしょ。
    地震被害だけでなく、昨今の気象の変化で、川の氾濫も懸念されてるし。
    ハザードはちゃんと確認しないと。

  10. 90 通りがかりさん 2023/06/07 00:30:50

    https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/kitasenjyu/index.html?utm_sourc...


    千住3丁目のアトラス北千住のホームページが出ておりました。

  11. 91 評判気になるさん 2023/06/09 06:46:06

    アトラス北千住発表されたせいなのか、まだ売ってますが、アトラス北千住が予想より安いことはあり得ないので、結果割安感でそうな気もする。どのくらいの部屋が残ってるのかはわかりませんが。

  12. 92 買い替え検討中さん 2023/07/02 15:02:23

    引っ越しの車が停まってましたので入居始まりましたね。
    完成までに完売はしなかったようですが、あと何部屋くらい残ってるんでしょうね?

  13. 93 マンション掲示板さん 2023/07/03 06:44:47

    10くらい? 今の売り出しが2で、未販売が8なので、未販売がまるまる残ってるなら10ですね。

  14. 94 eマンションさん 2023/07/03 09:06:28

    こちらの物件を検討してショールーム行きましたが、ミストや食洗機は一人暮らしだと要らなかったのと、開放的に見えるようにリビングドアが硝子だったのが好みと合わなかったです。騒音も気になってしまいました。

  15. 95 マンション検討中さん 2023/07/03 09:18:25

    1LDKはほぼ残無しで、見る限り大きめの部屋が残ってますね。アトラス買うような人がここ買うのか疑問ですが、比較して割安ならありなのかなと思います。道路と反対の西側なら。

  16. 96 マンション掲示板さん 2023/07/04 08:55:09

    賃貸として募集が出ていますね。
    元々予定していたのか、売れなかったからなのか…低層の日光街道側かな。

  17. 97 匿名さん 2023/07/04 23:28:02

    >>96 マンション掲示板さん

    賃貸となっているのは投資用として買ったものでは?

  18. 98 マンション掲示板さん 2023/07/05 00:08:18

    >>97 匿名さん
    投資用で1LDKあえて選ぶかな?と思いました。

  19. 99 匿名さん 2023/07/05 12:33:53

    投資だから1LDKなのでは?利回り4%だと周辺より高いなぁという気はしますけどね。

  20. 100 通りがかりさん 2023/07/06 15:20:10

    一週間に一回くらいここのチラシがポストに入っていますが、全然売れてないのでしょうか

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(2件):マンションマニア/すまいよみ

    • avatar
      マンションマニア2022-08-27 11:28:59
      D 2LDK 48.24m2
      8階 5678万円 坪単価389万円
      
      E 2LDK+S 70.01m2
      12階 7908万円 坪単価373万円
      
      F 3LDK 66.19m2
      11階 7678万円 坪単価383万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [イニシア北千住レジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    バウス板橋大山
    リビオ浦安ザ・プレイス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

    東京都足立区島根4-239-5他

    未定

    2LDK・3LDK

    62m2~80.73m2

    総戸数 46戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    9290万円

    3LDK

    65.43m2

    総戸数 42戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    7650万円・1億8880万円

    1LDK・3LDK

    35.33m2・73.04m2

    総戸数 85戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    6100万円台~1億3100万円台※権利金含む(予定)

    1LDK~3LDK

    35.89m2~71.55m2

    総戸数 522戸

    ブランズ巣鴨三丁目

    東京都豊島区巣鴨3-1130-2

    未定

    1LDK~3LDK

    43.17m2~68.3m2

    総戸数 29戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5990万円~8690万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~69.67m2

    総戸数 45戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    58.04m2~82.35m2

    総戸数 396戸

    ルフォンリブレ板橋本町

    東京都板橋区本町32-34

    未定

    1LDK~2LDK

    33.6m2~58.8m2

    総戸数 47戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    6990万円

    2LDK

    56.59m2

    総戸数 70戸

    ガーラ・レジデンス船堀ブライト

    東京都江戸川区松江7-429-1

    4500万円台~7000万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    59.16m2~73.78m2

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    未定

    1K~3LDK

    27.14m2~82.06m2

    総戸数 133戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    34.87m²~63.10m²

    総戸数 82戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    4,798万円

    2LDK

    52.16m²

    総戸数 36戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    リビオ浦安ザ・プレイス

    千葉県浦安市北栄一丁目

    未定

    3LDK

    63.56m²~80.70m²

    総戸数 28戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    [PR] 東京都の物件

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    32.36m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    ブランズ練馬中村南

    東京都練馬区中村南二丁目

    9,390万円~9,680万円

    4LDK

    80.61m²

    総戸数 81戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~93.9m2

    総戸数 51戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    7658万円~8848万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~74.08m2

    総戸数 67戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,800万円台予定~9,200万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ウィルローズ光が丘

    東京都練馬区高松6-4599-7

    未定

    2LDK~4LDK

    46.82m2~92.41m2

    総戸数 36戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    30.40m²~64.39m²

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ久が原

    東京都大田区東嶺町135番10

    1LDK~3LDK

    30.41㎡~71.26㎡

    未定/総戸数 48戸