ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラってどうですか？

>>80 マンション検討中さん
種類によりますがリビング窓全部貼ると10万前後かかりますよ。

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>>79 匿名さん

デベオプ高いですよね！
アクセントクロスも違う業者で
半額以下になりました。
ガラスフィルムもオプションで頼むと
8万越えでしたので
私達も違う業者に依頼するつもりです。

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やはりオプションは高めなのですか。
オプションならではの良さもあるのでしょうけど、
費用面を考えると悩ましいですね。

77さん、そうなのですか。
西向きだと冬の午後は暖かそうと思ったのですけど。
様々な条件から検討するべきなのですね。

そういう観点から検討すると、
角住戸も良し悪しだったりするのかも？
開放感には変えられないというケースもあるけれども。

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西向きはほぼ完売してるのでは。
電気代上がったらどうなるんでしょうね。

現在は、クーラーを使う夏場の方が
電気代安いですけどね。

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こちらのスラブ厚は220mmとのことですが、ボイドスラブなのでしょうか。

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>>85 匿名さん
ボイド管でしょうね。

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>>86 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
ボイドスラブ220mmだと遮音性はあんまりといった感じですかね、、

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>>87 匿名さん
まあ、比較したらそうなるのでしょうが、そんなに気にするところでもない気もします。

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>>88 マンション掲示板さん

結局は上階の生活スタイル次第ですかね。

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>>89 匿名さん
そういうことですね。
上階ガチャで決まります。

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遮音性について最近の物件なので
あまり気にしていなかったです。。
微妙なのですね。
上階気をつけて暮らします！！

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アクンダナは標準装備なのでしょうか？
標準装備ではないと聞いたのですが、間取りにある一部分のみがアクンダナありで、洋室のドア部分は普通の木目のドアということなのでしょうか？
どなたかご存知でしたら教えていただきたいです…。

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>>92 マンション検討中さん

アクンダナは角部屋のみ標準装備でしたよ。
中部屋は通常のドアで白い壁になって
ピクチャーレールがあるデザインだっかと思います。
（ピクチャーレールはオプションかもしれません、、）

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>>アクンダナは角部屋のみ標準装備
ありがとうございます。
アクンダナ素敵ですね。子供が成長すればリビングのようにして使えるのかもと思います。

キッチンカウンターのピアキッチンプランがいいと思いました。
キッチンとつけることで、リビングが広めに使えそうな気もします。気になるのは油汚れですが、コンロの前にはある程度高い仕切りがあるから大丈夫でしょうか。

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売れ行きは好調でしょうか。

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>>95 匿名さん
ですねですね！

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完売に近いんじゃないでしょうか？

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>>97 通りがかりさん
ですねですね！

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キッチンにカウンターが設置してあるのでテーブルはいらないですね。
このカウンターは取り外し可能なのかしら？劣化してきた場合、取り外して処理することはできるのかしら。
カウンターキッチンなので、あとはソファを置いたら、ゆったりと過ごすことができそう。
最近ではコタツが人気なので冬場はコタツを置いても良さそうですね。

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ルピアは小洒落てますな。

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4ldkのプランは面白いですね。
売れてしまったでしょうか。

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>>101 匿名さん
もう残り少ないですな。

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4LDKは1世帯しかないみたいですけど私がうかがった際はまだございました。
リセールバリューがよくないとかなんとかで。

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>>103 評判気になるさん
４ＬＤＫはリセールバリューが悪いですな。

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ルピアコートは中住戸もきちんと換気がとれそうで良いですね。

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>>105 匿名さん
まったくその通りですな。

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コンパクトなタイプの部屋の方が、流動性は高いと言いますよね。
４LDKだとかなりターゲットが限られてしまう…。
今は一世帯あたりの人数が昔と比べて少なくなっているのが理由でしょう。
ただここに腰を据えて暮らすぞ、となったら
４LDKはいいのだろうなと思います。

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>>107 匿名さん
４LDKだとかなりターゲットが限られてしまいますな。

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あと何戸残っているのでしょうか？
お分かりの方いましたらお願いします。

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>>109 マンション検討中さん
はて４LDKはもう残り少ないですな。

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>>110 まさるさん

4LDKはもともと一部屋のみですよ！

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>>111 評判気になるさん
4LDKは1戸のみも小生うかがった際はまだ残ってましたな。

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>>109 さん

>>109 マンション検討中さん
ホームページの物件概要からすると、最低でもあと21戸はあるみたいですね！

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>>113 マンション検討中さん
そのような情報はまことにありがたいですな。

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>>114まさるさん
まさるさんは何者ですか？

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>>115 通りがかりさん
はて喜寿となった小生は生涯独り身貫きましたな。

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>>116 まさるさん
ここにもいるんですねぇ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636383/

どのスレッドにもおられて
販売関係者なのでしょうか。

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>>117 検討板ユーザーさん
はてポラス派小生はルピー狙い一本釣り計画ですな。

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見ていると、子供がいる人にかなり特化しているような感じの設備仕様だと感じます。
設備の紹介の仕方が、戸建てのそれっぽいんですよね。
これはポラスだから…っていうのがあるんでしょう。
マンションのHPとかそもそもの設備って似たりよったりだったけど、
こうやって個性があるのは見ていて純粋に面白い。

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>>119 匿名さん
確かに見ていて面白いですよね。
家事導線だったり子どもにありがたい設備とか蒲生学園の開校は奥様方に刺さりそうです。

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キッチンからLDKまで動線が真っ直ぐなのは、たしかに配膳時は都合が良いものの、飯の時間以外もずーっとリビングから台所の流しや床を眺めなければならないんだよね。そして位置関係上、「G」がリビングに出没する回数も増えるだろう。もちろん、動線優先という考え方もあるが、大半の物件でこのレイアウトを採用していないのにはそれなりの理由があるので、よく考えた方がよい。当物件でも、一番高いタイプでは採用されていない。

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作り付けのカウンターが微妙かなあ。カウンターより無印良品の5万円位のテーブルの方が融通が利きそう。

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子供が幼稚園～小学生あたりだったら、夕飯の支度をしているときにカウンターで子供たちにそこで作業してもらっていれば、安心だし話もできていいなと思います(^ ^)

キッチンからLDKの動線の良さは、キッチンに立つことが多い人の好みによるかもしれませんね。
ただ、冷蔵庫が隠れるようにして置ける点（生活感を感じさせない）や、パントリーにもなる設置棚、キッチンがかなり横に長くて開放感があるのは私は魅力に感じました。

図面で見るのと、実際にモデルルームで体感するのとだと、違うなと足を運んで感じました。
ご参考までにm(_ _)m

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>>125 匿名さん
子供はすぐに大きくなりますぞ。

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>>125 匿名さん
生活感を隠せるところも良いですよね！
後は住む側の努力ですが(笑)

個人的には高層階は眺望がひらけ抜けているので
キッチンからの景色も気にならない気がします！！

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引っ越しの見積もりとりましたかー？

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