ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラってどうですか？

4ldkのプランは面白いですね。
売れてしまったでしょうか。

>>101 匿名さん
もう残り少ないですな。

4LDKは1世帯しかないみたいですけど私がうかがった際はまだございました。
リセールバリューがよくないとかなんとかで。

>>103 評判気になるさん
４ＬＤＫはリセールバリューが悪いですな。

ルピアコートは中住戸もきちんと換気がとれそうで良いですね。

>>105 匿名さん
まったくその通りですな。

コンパクトなタイプの部屋の方が、流動性は高いと言いますよね。
４LDKだとかなりターゲットが限られてしまう…。
今は一世帯あたりの人数が昔と比べて少なくなっているのが理由でしょう。
ただここに腰を据えて暮らすぞ、となったら
４LDKはいいのだろうなと思います。

>>107 匿名さん
４LDKだとかなりターゲットが限られてしまいますな。

あと何戸残っているのでしょうか？
お分かりの方いましたらお願いします。

>>109 マンション検討中さん
はて４LDKはもう残り少ないですな。

>>110 まさるさん

4LDKはもともと一部屋のみですよ！

>>111 評判気になるさん
4LDKは1戸のみも小生うかがった際はまだ残ってましたな。

>>109 さん

>>109 マンション検討中さん
ホームページの物件概要からすると、最低でもあと21戸はあるみたいですね！

>>113 マンション検討中さん
そのような情報はまことにありがたいですな。

>>114まさるさん
まさるさんは何者ですか？

>>115 通りがかりさん
はて喜寿となった小生は生涯独り身貫きましたな。

>>116 まさるさん
ここにもいるんですねぇ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636383/

どのスレッドにもおられて
販売関係者なのでしょうか。

>>117 検討板ユーザーさん
はてポラス派小生はルピー狙い一本釣り計画ですな。

見ていると、子供がいる人にかなり特化しているような感じの設備仕様だと感じます。
設備の紹介の仕方が、戸建てのそれっぽいんですよね。
これはポラスだから…っていうのがあるんでしょう。
マンションのHPとかそもそもの設備って似たりよったりだったけど、
こうやって個性があるのは見ていて純粋に面白い。

>>119 匿名さん
確かに見ていて面白いですよね。
家事導線だったり子どもにありがたい設備とか蒲生学園の開校は奥様方に刺さりそうです。

キッチンからLDKまで動線が真っ直ぐなのは、たしかに配膳時は都合が良いものの、飯の時間以外もずーっとリビングから台所の流しや床を眺めなければならないんだよね。そして位置関係上、「G」がリビングに出没する回数も増えるだろう。もちろん、動線優先という考え方もあるが、大半の物件でこのレイアウトを採用していないのにはそれなりの理由があるので、よく考えた方がよい。当物件でも、一番高いタイプでは採用されていない。

作り付けのカウンターが微妙かなあ。カウンターより無印良品の5万円位のテーブルの方が融通が利きそう。

子供が幼稚園～小学生あたりだったら、夕飯の支度をしているときにカウンターで子供たちにそこで作業してもらっていれば、安心だし話もできていいなと思います(^ ^)

キッチンからLDKの動線の良さは、キッチンに立つことが多い人の好みによるかもしれませんね。
ただ、冷蔵庫が隠れるようにして置ける点（生活感を感じさせない）や、パントリーにもなる設置棚、キッチンがかなり横に長くて開放感があるのは私は魅力に感じました。

図面で見るのと、実際にモデルルームで体感するのとだと、違うなと足を運んで感じました。
ご参考までにm(_ _)m

>>125 匿名さん
子供はすぐに大きくなりますぞ。

>>125 匿名さん
生活感を隠せるところも良いですよね！
後は住む側の努力ですが(笑)

個人的には高層階は眺望がひらけ抜けているので
キッチンからの景色も気にならない気がします！！

引っ越しの見積もりとりましたかー？

>>130 名無しさん

マンション側で契約？している、サカイさんに見積もりとりました！
3月末の平日引っ越しですが、想像のはるか上の値段で驚きました。笑
何度か引っ越しは経験済みですが、繁忙期の引っ越しは初めてで、こんなにするのかとびっくりです。

>>131 匿名さん
うちも繁忙期の引っ越しは経験してますが、かなり強気な金額でしたねー(^◇^;)
時間も指定有りだから他は見積すら取ってくれなかったり。。。
20超えるのは覚悟かも。

>>132 eマンションさん

サカイさん高いのですね！アートも目が飛び出ました！
うちは、1ヵ月ほど入居を遅らせてその間にエアコンやクロスなどの業者に入って
いただき入居しようと思ってます。
4月に入ると繁忙期も若干落ち着く時期に入るそうで半額以下になりました。
引越業者、繁忙期はかなりありえない金額になりますよね、、、涙

>>133 評判気になるさん
高すぎですよねー(T_T)
ちなみに4月でおいくらになりましたか(ﾟoﾟ;;？？

>>134 eマンションさん
ほんとですよね！！
引越業者さんも稼ぎ時だからある程度はしょうがないですけど
倍以上はなんだか払いたくなくなりますよね(笑)
4月中旬あたりから安くなるみたいでお荷物によると思いますが
10万～15万程度になりましたよ！！
遅らせた方が他の世帯の方の、いろいろな業者さんと鉢合わせにならかったり
いろんな意味でスムーズなのかなと思い、４月にしちゃいました(^^

>>135 評判気になるさん

なるほどー。。。
ご丁寧にありがとうございます！！
どうしよう。。。
子供の新学期には間に合わせてあげた方がいいかと思い3月中にしたんですが、そんなに違うと悩んでしまいます(T-T)

>>136 マンション検討中さん
うちは、幸いそのような理由がなかったので4月にしちゃいましたが
お子様の学校のこともあるのであれば、もったいないとはおもいつつ
わたくしも高くても3月中にしちゃうかもです( ;∀;)
どこか妥協しなきゃですもんね涙

子供がいる人だと、引っ越しできる時期自体が限られてしまいますよね。
なるべく春休み中に済ませて、もろもろの手続きを終わらせてすっきりしてから
新学期を迎えたいし…。
春休みは短いですから、本当に引っ越しが始まってしまうとボーっとしている暇とか子供ですらないでしょうから汗

ホームページの第3期価格はずっと未定のままで、モデルルーム行かないと価格はわからないのでしょうか。

2期より値下げされてるのかな。

新築分譲マンションは完成後も売れ行きが悪ければ値下げなどもあるそうですが
基本は完成前のお値下げはないとうかがいました。

>>144 評判気になるさん
ここはもう完成してるから値下げはあり得るということですね？

>>145 マンション検討中さん
まだ完成してないですよ。
引渡しは3/18予定のはずです。

完成も近いですが残り何戸でしょうか。
わずかかな

>>147 匿名さん

気になりますね。
もうすぐ内覧会楽しみです?

>>148 名無しさん

わくわくですね。
先日外観だけ見に行ったのですが、かなりおしゃれに仕上がってました。

あまり気にしてなかったのですが駐車場もルーバーで隠されていて、細かいですがあるのとないのとでは大きく違いますね。

>>146 評判気になるさん
建物もう完成してますよ。
引渡しは来月ですね。