ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラについての情報を希望しています。
所在地：埼玉県越谷市蒲生本町37-1
交通：東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩7分
東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩20分
JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.36㎡～73.26㎡
売主：中央住宅
施工会社：三信住建
管理会社：川村工営
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-19 14:19:44
特に家電やら家具、カーテン付きみたいなアピールはないですから
カーテンがついているところは売れているところって感じでしょう。
駅までの距離も悪くないですし、
普段の通勤通学にも悪くはなさそうです。
あとは普通列車しか停まらない駅なので
もう少し安ければ、とは思いますけど（笑）
越谷蒲生は、とても良い場所だと思います。
児童館、保育園や幼稚園も多くあり、東武ストアも改装して綺麗になってます。
別のマンションに住んでますが、治安は良く親切な人が多いです。
南越谷が隣駅ですが徒歩でも行ける範囲なので、交通遅延など緊急な時に利用できる点も良いところです。
販売開始予定時期が2023年6月下旬とあったので、新築マンションかと思ったら、入居時期は即入居可でした。
2023年2月27日竣工。
もっと急がないと、中古物件になってしまうのでは・・・？
マンションって在庫が多いとどうなってしまうんですか？
まさか管理費や修繕費に上乗せされるとは思いたくないですが。
まだ今年に竣工したばかりですし
今の状況でも焦ってないのだと思います。
竣工して２年以上も経てば、中古扱いとなりそうですが
１９４様も書かれているように、
値下げやプレゼントキャンペーンなどするのかなと思います。
そもそも総戸数も少ないですし、
そのうちに完売するのでは？
完成してるのにずっと売り続けてるマンションってたまに見ます。
でも二年近く経っているのにまだ販売中というのは珍しいのかもしれませんね。
検討者としてだと即入居出来るならありがたいといったところでしょうか。
とはいえ家具付きモデルルームが販売されてるみたいなのでそろそろ目途は立ったってことでしょうか。
写真を見るとなかなかオシャレな家具で良いと思いました。
完成してからも販売することを見越していたのかなと思います。
実際に部屋や設備を見てから検討できるのは、逆にいいと思いますけどね。
立地はもちろんですが、設備など自分好みか見て選べるのはうれしいかな。
サイト見ましたが、あと残り1戸なのですかね？
いつの間にか家具付きの部屋の表示が消えていて、そこは売れたようですね！
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
