【契約者専用】ドレッセタワー武蔵小杉

Name: ドレッセタワー武蔵小杉
Brand: 東急株式会社
Rating: 4.3 (18 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-08-15 22:32:00

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ドレッセタワー武蔵小杉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673959/

所在地　　　　神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目1番1他（地番）
交通　　　　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分
　　　　　　　JR 南武線「武蔵小杉」駅徒歩6分
　　　　　　　JR 横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩８分
売主：東急株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ドレッセタワー武蔵小杉

[スレ作成日時]2022-04-19 11:53:33

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ドレッセタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判

533 マンション住民さん 2024/06/30 09:57:43
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>>532 契約済みさん
直接契約するとなると、管理組合役員の負担は増しますね。
534 契約済みさん 2024/07/02 17:11:53
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>>525 入居者さん

何時ごろの様子でしょうか？

こちらの情報見てから覚悟して日曜日の16時台に現地に行きました。
暫く居ましたが、トラックも一台も無く、人も数人とすれ違う程度でとても静かでした。引越の枠、この時の時間帯も埋まってたんですけどね。
535 契約者さん1 2024/07/02 23:05:17
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>>534 契約済みさん
引越し・外注・配送、重なったのかもしれませんね。
これ程ではありませんが、土曜日、上階からエレベーターが降りてこず、前には業者さんが並んでて、エレベーターを一回見逃してる間に家族連れが後ろに並んでました。狭いエントランス、直ぐに並んでしまう状況は想像できますね。

今の平日の様子はどうなんでしょうか。
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- 3
536 契約者さん5 2024/07/03 00:08:26
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>>535 契約者さん1さん
まだ入居者が少ないからか、平日は朝も夜も誰とものりあわることがないです。
2台合わせて実質的な輸送能力が20人程度とすると、一斉引越しが終われば乗れなくて待つことは無いんじゃないですかね。
土日は引越し業者に家具屋の搬入など、一業者一台占有状態でしたから。土日は特に、エアコンやソファ、その他大型家電など引越し業者以外のエレベーターの占有が目立ちました（それ自体が悪いわけでは全くなく、事実としてそうだったということです）
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- 5
537 入居前さん 2024/07/03 00:24:13
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>>534 契約済みさん
6月29日（土）午前中～16時くらいはピークでした。
まだ入居前なので、その後の事は分からず申し訳ありません。
私もですが、土曜日に引っ越しをされる方が多いのでしょうか。
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- 2
538 入居者 2024/07/03 13:43:02
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駐車場の空きがあるようです。
マンションに住んでいない近隣住民にお貸しするのも良いと思うのですが、遊びに来た家族や友人のために日額で貸し出すのはいかがでしょうか。
そうすればコインパーキングの金額を気にせず、遊びに来られるのでは、と思いました。
皆さん、いかがでしょうか。
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- 13
539 契約者さん2 2024/07/03 21:52:37
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>>538 入居者さん

私も同じことを考えていました。以前住んでいたマンションも同様の運用をしており好評でした
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- 6
540 マンション住民さん 2024/07/04 07:58:52
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今回、"iTSCOM HOME"について知りましたが、台所に関連機器が置いてありました。ただし、使用するにはインストールを申請する必要があるとしました。もしかして、設置してみた方いますか？使用料がどのくらいかかるのか知りたいです。
541 契約者さん 2024/07/04 10:14:22
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各フロアのゴミ箱確認しました。
なんでこの大きさ？を選択したのかわかりません。
聞いた方おられます？
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- 6
542 住民さん4 2024/07/04 10:51:08
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>>541 契約者さん
ゴミ箱小さい、、、私も感じました。何故にこの大きさなんでしょうか。スペースはあるのに。
ゴミ箱に入りきらないこともありそうです。
入りきらなかったら、生ゴミなければ脇に置いていい？それとも一階にgo？細かいところですが、確認したいです。
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543 住民さん4 2024/07/04 12:36:08
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>>542
こちらは、理事会承認無しで勝手に東急コミュニティが管理費の中で購入した物品です。
私は、なぜこの大きさなのか管理会社に確認しますので、同じように生活に影響があると判断された方は問い合わせてください。
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- 7
544 住民さん 2024/07/04 12:59:51
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各家庭平均1日あたり1kgのゴミが出ます。
15リットルのゴミ袋に入るので、6家族の分量が入ることを想定するとゴミ箱は90リットル入れば良いという計算か？
545 契約者さん5 2024/07/04 13:06:22
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カップボードの棚板を追加購入した方いらっしゃいますか？タカラスタンダードの公式では扱っておらず、追加で欲しい場合どこにリクエストすればよいのでしょうか？ご存知の方教えてください。
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- 2
546 住民さん8 2024/07/04 14:07:15
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>>545 さん

長谷工。
私はクローゼットの棚板欲しく、内覧会のとき聞いたら長谷工に連絡をとの事でした。
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- 4
547 住民4さん 2024/07/04 14:22:27
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>>543 住民さん4さん
理事会選出の前に入居は始まってるのですからスタートはこうした何がしかの形でも仕方無いと思いますよ。支障があれば今後別の物を導入すれば良い話です。
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- 4
548 住民さん4 2024/07/05 03:07:26
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>>546 住民さん8さん
ありがとうございます！長谷工に連絡してみます。
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- 1
549 住民さん3 2024/07/05 11:37:33
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この規模のタワーマンションに住むのは初めてですが、24時間の警備って本当に必要でしょうか？
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550 住民さん8 2024/07/05 13:37:41
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>>549 住民さん3さん

24時間警備って、マンション規模で必須かどうか法律で決められてるからでしょうか？（低層階に店舗があるから？公開広場があるから？）
定期的な巡回警備でも良さそうと個人的には思います。
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551 住民さん1 2024/07/05 13:46:36
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夜間の警備員って管理業務も担ってるんじゃないでしょうか？
例えば、タワーパーキングの機械トラブルとかエレベーターの停止とか
窓口になってくれる人がいないと物凄く大変だと思いますよ
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- 3
552 契約者さん6 2024/07/05 14:04:57
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>>540 マンション住民さん
まだ入居前ですが、私も使い方などよくわかっていないので、エントランスにいらっしゃるアドバイザーの方に聞いてみようかなと思ってます。
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種別	新築マンション
総戸数	160戸（非分譲住戸4戸含む）他、店舗
そのほかの情報	構造、建物階数：地上23階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月予定入居可能時期：2024年06月予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]東急株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社東急コミュニティー

【契約者専用】ドレッセタワー武蔵小杉

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