【契約者専用】ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン

>>850 住民さん7さん

うちら入居前のチェックで全部指摘しました

>>850 住民さん7さん
内覧会の時に指摘しましたが、拭き取られて終わりでした。
落ちるものなので面倒ですが気づいたら拭き取りましょう！(我が家もたまに見かけます)

>>850 住民さん7さん

我が家もたくさん？ありました
入居前はなかったのに引き渡し後にありました、養生した後ですかね
拭くとすぐ落ちるので特に気にしてません

>>853 住民さん3さん

気になったので確認させてください。
何回拭いても定期的に出るということでしょうか？
それとも一回拭いたらもう出ないから気にしないということでしょうか。

>>854 住民さん7さん
853さんではありませんが
糊なので、1回拭けば落ちますよ。
うちにもありましたが、水拭きしたら綺麗に落ちます。

ここ数日、裏向かいの工場が夜中もフル稼働で、寝室にもゴオオという音が響いています。
夜中はdbオーバーな気がします。

なんのために書いてるんだろか。

>>857 住民さん8さん

買いたくても買えなかった近隣住民のネガキャンだと思いますよ。

>>856 住民さん8さん
うちは全く聞こえず。5階。

>>859 住民さん7さん
結局、この手の話って
人それぞれ感じ方違いますよねーって話で終わりますよね。

ちなみにうちも家の中だと全く聞こえず。10階

家の外というか共用廊下や駐車場いると結構聞こえますね、だから何だって話ですけど

>>861 住民さん6さん
外にいると聞こえますね。

>>861 住民さん6さん
ホントそうですよね。
それを承知の上で購入している訳ですからね。

夜も工場稼働してるんだなーくらいで生活に支障は全くないですね
それよりも機械式駐車場って初めてなんですが、動作の音とかしないもんなんですね。そっちの方が気になってたんですが、静かなのでびっくりしています。

夜も工場が稼働している=外国人も働いている

>>863 マンション住民さん
確かに承知の上のこの価格帯で購入してますが、前の工場の音より、煙の匂いがやはり気になりました。

ここの口コミでは水蒸気との話しでしたが…。
地上に居る時より煙は上に上がって行くので、上層階ほど感じるのかもしれませんね。

通気口対策を強化するしか無いですね。

>>866 住民さん6さん
うちも上層階ですけど匂い感じたことないけどな～。どんなにおいですか？まあ今更言ってもしょうがないことには変わりないですよねどちらにしても。

>>866 住民さん6さん
私も上層階ですが、
部屋にいるときに匂いは感じません！
向きによっても違うのかもしれませんね…。

うちも上層階ですが、匂いは感じたことないですね。音も。
本当に困ってることなのか、ネガキャンなのか分からないので、なんか住民専門のライングループがほしいですね。

オープンチャットとかですよね！
アクセスする手間省けますね！

同じく音も匂いも感じたことがないです。。。
「この価格帯で購入」なんて言葉使うのも怪しいですね

お風呂の音やドライヤー等水回りの音が聞こえたりしますか？
自分は聞こえたことがないのですが、他の方はどうなのかと気になりまして

>>867 住民さん1さん
私も部屋では感じません。
出かけた時に煙がガンガン出てる時に遭遇しました。
煙が出てる時は外で匂いは感じます。昔感じた事がある工場の匂いと同じ匂いです。風向きもあると思いますが。煙は水蒸気では無く黄色ぽい色が付いていました。

通気口に取り替え用のフィルター付けたら、排ガスだと黒ぽく変色するのが、茶黄色？ぽく変色していました。
以前のマンションは、やや幹線道路に面したマンションだったので、フィルターは黒く変色していました。
以前よりフィルターは汚れません。

ただ、水蒸気とは違う煙が出ているのは確かです。
私は、外からもフィルター付けて、通気口を開けてるとすぐ汚れるのでマメにに取り替えるようにしています。
トイレや洗面所の換気扇にも付けてますが、変色が黒ぽくではなく茶色ぼい変色です。

汚れ方は以前より軽いので許容範囲としてます。

>>872 住民さん3さん
ドライヤーや水回りの音、全く聞こえませんよ！
気になってたディスポーザーも食洗機も静かでビックリしました。

周りの方の音は全く聞こえません。

ただ、洗濯機の音が気になると言う方がいらしたので、洗濯機の音は下の階の方に聞こえて無いか気になるところです。

>>873 住民さん3さん
私は工場に近めの部屋ですが、フィルターの変色は一切ございません。
契約時にも隣の工場からの煙は水蒸気のみと案内がございましたので、もし仮に仰っていることが本当であれば三菱地所に問い合わせてみてはいかがでしょうか。
（参考に茶黄色に変色されたフィルターを本物件敷地内であることが分かる背景にて添付いただけますと幸いです。）

あの程度の煙でフィルターが変色ってあり得るのでしょうか
建設現場の土埃とかで汚れたとかの方がまだあり得そうです

フィルターって換気のやつですよね？
若干変色くらいはしてるので、感覚の差では？と思います。うちは工場側ではないですが、、、

>>871 住民さん6さん
俺もそう思ったけど、下にマンマニさんのブログあるじゃん
思いっきり、この価格帯って書いてあったわ笑
まぁ、お買い得っていい意味で捉えたけど。

>>877 マンション住民さん

というか黄色い粉が玄関扉の鍵の上とか、ベランダとかにも積もってて、あれの正体は花粉じゃないかと思っていたのですが違うんですかね笑

この時期なので花粉ですよね黄色いのは
あとは畑も近いので、乾燥してた時期はその土だろうなと思ってました
最近は雨なのでフィルター汚れにくいですね

まぁ、工場の煙以外にも、フィルターが汚れ無い物件など皆無なので（PM2.5、花粉、排ガス）室内用のフィルターも交換用が販売してます。定期的な交換が必要です。手入れしていないと通気口の周りの壁紙も汚れて来ます。
ただ、ここは国道などの大きな幹線道路に面してるマンションよりは、ずっと汚れ方は少ないと思います。

毎朝バルコニーに洗剤や柔軟剤のにおいが充満しています。
今日は天気が良いせいか一段とキツくて。。頭痛がしてくるので窓が開けられません。
ダウニーのようなガッツリ系ではなく、爽やか系で臭いです。もう少し量を減らして欲しいです。

>>883 住民さん1さん
南棟ですか？西棟ですか？
廊下に自転車置きっ放しの人もいますね。

ベランダに洗濯物干したら多少は柔軟剤の匂いもしますよ
非常識な匂いではないと思います

>>884 住民さん7さん
今日、南棟で自転車が玄関前に放置されているのを見ました。先日もチラシが投函されていた気がしますが、ルールは守ってほしいですね…

まあ柔軟剤とかは仕方ないですよね。
今日天気良かったので南棟はほとんどみなさん洗濯ほしてましたしね

洗剤とかは仕方なくない??
そこまで言うのはさすがにね。。。
一軒家住んでくれとしか解決方法ないでしょ

柔軟剤の匂いが気になるレベルの人はマンション住んではいけないのではないですか
自ら集合住宅を選んでおいてケチつけることではないですよ
煽りでもなんでもなく、マンションをお選びになったのがただ不思議です。

隣人が香害レベルで特別柔軟剤を香らせている(規定量よりかなり多め)なら、一軒家だったとしても同じ悩みが出そうですね。

柔軟剤って本人は麻痺して気づかないかもだけどほんときついよ、、。匂いも頭痛くなるような科学的な匂いだし。（言葉選ばずに申し訳ないけど、あんな安くさい匂いの柔軟剤好んで使うの人の気がしれない。）マンション限らず電車とか会社で柔軟剤の匂いきつい人いると勘弁してくれってなる、、。
まあ山奥の一軒家に住むしか回避方法はないだろうけどね。

スメルハラスメントっていう言葉があるくらいですものね。
うちの階にも玄関側なのに外まで匂いが漂ってくる家があります。
皆さんのおっしゃる通りマンションを選んだ自分達が悪いのでしょうね。
しかし喧嘩腰の方々が多くないですか？穏やかにいきましょう。

独り言のようなちょっとした不満も言えるような、掲示板になれたらいいですね。
掲示板ではギスギス？しているように見えますが
みなさん挨拶をしてくれる方ばかりで、安心に過ごせています^_^

不満というかここはすでに遠回しに指摘するようなところになってるよね。
玄関前の荷物はわかるけど、柔軟剤なんてありえないでしょ。めっちゃ使ってるかもしれないけど、たまたまかもしれないし、換気をめちゃくちゃしてるだけかもしれないのに。臭いですやめてくださいって明らかに非常識。

柔軟剤に関しては、個人の自由なので制限を強要するのは良くないですけど、実際困ってる方が数人いるみたいですし
当人同士で折り合いをつけてもらうしかないですね。。。

883です。
たくさんのお返事ありがとうございました！

長い間マンション暮らしをしてきましたが昼過ぎまでニオイが充満しているということは初めてですので、洗剤や柔軟剤の使用量が多いご家庭があるのだと思います。
香料はアレルギーの原因にもなりますし、メーカーも使用料は守るようにと言ってますね。
好みの問題もあるかもしれませんが、ほどほどにお願いしたいところです。

>>895 住民さん1さん
まあまあ、たかが洗剤、柔軟剤といっても何事も程度が過ぎれば迷惑行為になりかねませんし、一刀両断に非常識と言い捨てるのもどうかと思いますよ。状況がわからないのですから。クレーマーも迷惑ですが、実際困ってるとおっしゃる方がいるならそういうこともあるんだなと、少し気にかけて生活をすれば大きな問題にならずにお互い快適に過ごせるのかなと思います。

19時すぎなのに選挙カーとか演説してませんか？
時間の制限ってないのかな。。。

>>899 住民さん

公職選挙法では２０時まで認められてますよ。
かといって、うるさい！とか妨害したら逮捕されますからね。
選挙期間中だけですから我慢しましょう。

20時なんですね。。。
我慢するしかないですね。ありがとうございます

入り口のヤマザクラ、所々花が咲いてましたね。
来年は満開になると嬉しいです。

中から外に出る時、エントランスの自動ドアが開くの遅くないですか？
かなり一時停止しなきゃいけない印象です(>_<)

>>903 住民さん5さん
すごい分かります！遅いですよね(T-T)

>>903 住民さん5さん

わかります！すでに何回かぶつかってます！笑

あれって扉に真っ直ぐ出ると早いやつじゃないんですか？子供とか用に横から反応すると遅いやつだと思ってました。

本日、三栄住設って企業の営業マン？が給水管メンテナンスの案内にやってきたのですが、同様の経験された方いらっしゃいますか？

管理会社通しての案内ですか？って聞いたら、
管理会社通すとマージン発生してしまって、高くなるので
直接のご案内です。と言っていました。（普通に怪しい…）

>>903 住民さん5さん
自動ドアの開閉速度は調節できると思うので、聞いてみても良いかもしれませんね。

>>907 マンション住民さん
うちも来ましたが、新築でメンテ不要だと思ったのと、若干怪しかったので門前払いしました。

>>907 マンション住民さん

うちも、来ました。同じことおっしゃってました。そして案内に来たときはすでに頼んだ方がいてこの後、工事の予定が入っているときいたのですが…
本当かな？って思いました。断りましたが…。

>>907 マンション住民さん
部屋に入れると「水が汚れている」と言い出して浄水器を売りつけてくる典型的な訪問販売の可能性高いですね。

隣の公園っていつ利用出来るようになるんでしょうか…張り紙には4月の中旬～下旬となっていますが…

907です。
909さん、910さん、911さん　ありがとうございました。
やっぱり怪しい業者ですよね！
私も断って良かったです。
こういう業者がこれから来る可能性もあるので
気を付けたいですね。

>>912 住民さん3さん
早くオープンしてほしいですよね
子どもが毎回通るたびに遊びたがってしまいます…
この辺りあまり広い公園ないですよね？
最近はぎんなん公園や青砥公園に行ってますが、少し歩くので早く隣の公園で遊びたいです

ミラー裏のタオルラック？の活用方法がよくわかりません。皆さんどのように使用されてますか？

>>915 住民さん6さん
ウチは鏡裏はタオルラックより収納が欲しくて、DAISOの斜めに収納出来る（化粧品等）小さなラックか丁度良いサイズだったので、積み上げて小物の収納スペースにしています。これが結構、重宝しています。
コンタクト洗浄液のボトルも収納出来ますよ。
もっと困ってるのが、鏡左サイドから垂れ下がっている物の使い方が全く分かりませんでした。
私は無理やりテッシュはめ込んでますが、引っかかりが浅いのですぐ落ちます。正しい使い方じゃないからですね。皆さんはどうなさってますか？

>>898 住民さん6さん
柔軟剤の匂いですか…。
私も適切な量ですが使用しているので、隣人の洗濯物から違う匂いが漂って来たとしても、それほど気にならないと思います。
それより窓を開けていたら、ベランダから煙草の匂いがして来ました。
ベランダでの煙草はこのマンションでは禁止ですよね？
ベランダの喫煙は殆どのマンションも禁止されているかと…。
受動喫煙になりますし、洗濯物が煙草の匂いになったら最悪です。
前のマンションでは換気扇の下で吸われるようで、廊下側が匂ってました。ただ、お部屋の中で吸われるようですし、マナーは守られるので、煙草の匂いかして来たら、寝室側の通気口も閉めて対策してました。
でもベランダ側で吸われてしまうと本当に困ります。
どちら側の隣人の方かも分からないので特定の出来てません。

>>915 住民さん6さん

ドライヤーを収納してます！
ちょうど奥のコンセントさしたまま収納できるので便利です。

>>917 住民さん3さん
たばこうちも一昨日くらいにおいしました。
やめてほしいですよね。もしベランダで吸っているのであれば。

>>916 住民さん6さん
教えていただきありがとうございます。
とても参考になりました。
私もタオルラックを外して小物収納を置いてみたいと思います。
左サイドの垂れ下がっているもの、私も何かよく分からないと思って探してみたらトリセツに説明書があり、いろんなものを引っ掛けて使用するもののようで、それだけでは使えないみたいです…
私は100均で購入した片側が洗濯バサミみたいになってるフックで歯磨き粉を引っ掛けたり、旦那さんが髭剃りを引っ掛けてます。

>>918 住民さん1さん
ドライヤー試しに入れたらすごいぴったり収納できました！ケーブルが挟まるかと思いましたが、少し隙間があるんですね。

>>918 住民さん1さん
なるほどー！
ドライヤー収納、良いですね！

>>919 住民さん5さん
やはり、煙草匂いましたか…。
ウチも同じ、日曜日に匂いました。
晴れると気持ちの気候なので窓を開けていたので、部屋の中に入って来ました。
受動喫煙になるので、ベランダでの喫煙は辞めて欲しいです。

>>920 住民さん7さん
右サイドの収納ラックはDAISOの斜めになってる、小物ラックがピッタリ2個入りますよ。セリアのラックはサイズが合わなかったです。色は透明とスモークがあります。かなり上まで積んでも安定してますよ。
化粧品も綺麗に上部まで収納出来るのでお勧めです。
左サイドのラックの使い方を教えて頂いて、ありがとうございます！
早速、百均、見てみますね。
ドライヤーの収納も良さそうですね。皆さん、工夫されて勉強になります。
あと、鏡裏の下部が磁石になってるのは便利ですね！
見えない所に百均で買った磁石の小物入れを2.3個貼り付けています。
浅い入れ物にコンタクトケースを入れて、深い入れ物には歯磨き粉入れてます。
鏡を閉めれば見えなくなるでスッキリして、とても気に入ってます。

>>923 住民さん7さん

タバコはほんとにそうなんで、ひどかったら注意したいですよねぇ

ベランダかどうかはわからないですよ。換気扇の下で吸ってるけど周り込んでるのかもしらないし。
窓開けて吸ってるのかもしれません。

>>926 契約者さん4さん
はい、それはもちろんです。
せめてベランダはやめてほしいですねってことなので。

コミュニティルーム
平日はマンションの子供と
ママたちの集まり場になってますね！

在宅勤務で使用したかった時に
お邪魔しづらい...。。
楽しそうにわいわい過ごしているので
コミュニティルームの使い方に反している訳ではないんですが。
一人で使用する際に、
予約して使ってもいいんでしょうか、、？

管理費の引き落としって口座からされてますか？
今月も用紙が来たのですが、設定できてないのか確認したく。

室内でタバコを吸うのはOKなのですか？

>>930 住民さん1さん
さすがに、室内は自分の居住空間なので良いのではないですか？

>>927 住民さん4さん
本当にそこだけは守って欲しいですね。
私も部屋で吸っていて隣の家に届く程度の微量の匂いでは無かったので指摘しました。
恐らく927番の方もそのように感じたからコメントしたんだと思います。

>>930 住民さん1さん
それはもうこちらは何も言えないですからね。

室内タバコのこと、ありがとう。
張り紙で「敷地内で吸える場所はありません」って書いてあったから、文字通り受け取ると室内もダメなのかなと思ったのです。

窓開けて吸うのも換気扇の下で吸うのも、結局バルコニーに排気されるので同じと感じてしまいます。
規約違反ではないと思いますが…

>>935 住民さん7さん
なんやどこそこでタバコ吸ってはいけません、って規約に書いてあったで。

皆さん、虫対策何かされてますか？
小さい虫たちが多く困っています～

>>937 住民さん2さん
我が家は網戸に虫が来なくなるスプレーを週に1回位の頻度でかけてます！（それでも多少来ますが…）

やはり川が近いので虫多いですよね…
これからもっと増えるんですかね…
考えただけで恐ろしい。
夏場はバルコニーに蚊取り線香やるつもりです。

暗くなってから網戸にしてると小さい虫入ってきたことあります！笑
夏場とか気をつけようと思います！
蚊取り線香我が家もやりたい派ですが、それも匂いとか指摘されてしまうのかなぁ。と少し悩みどころです。

まあ難しいですね
蚊取り線香の匂い苦手な人もいるでしょうし。

蚊取り線香は禁止されてないからセーフのはず

柔軟剤が香害だの健康被害だの言うのであれば、蚊取り線香も洗濯物に匂いがつくし、喘息の原因にもなると言われているので同じですよね。

吊るすタイプや液体蚊取り線香など代替品いくらでもあるので、そこは気使ってほしいところです。

そもそも基本的にマンションでの蚊取り線香はNGって言いません…？

>>942 名無しさん
938です。本当ですね。マンションでは蚊取り線香基本NG（火付ける奴）って記事見ました。
やる前に知れて良かったですー

やっぱりNGなんですね
火使うのでたしかにそうですね

今公園で最終チェックしてますね
もうそろそろ使えるようになりそうです＾＾

賑やかになりそうですね♪

>>945 マンション住民さん

区画整理の管理組合に問い合わせたのですが、本日の検査で、何もなければ横浜市で使用許可の決裁後使用可能に。不具合が見つかればまた修正→再検査と時間がかかるとのことでした……。

>>946 住民さん2さん
そうなんですね！
安全に子供たちが楽しめる公園になるといいですよね♪

>>948 住民さん1さん
歩きタバコはマナーが悪いので公言しない方がいいかと
あと家の前で吸うのもやめていただきたいです。。。