ザ・パークハウス 横浜川和町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673611/
所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2022-04-15 11:03:50
他の住民の方と音について話した時にも、以前のマンションに比べ生活音が全然しないという話になりました。
テレビ消して耳をすませば多少聞こえますが、防音性はそれなりにある造りだと思います。
こればかりは気になる人は気になるんでしょうけど、音楽をかけるなど気にしない努力も必要かと思います。
ダメならマンションが向かない人かもしれません
住宅ローンの還付金が振り込みされましたが、緑税務署からのハガキは全然来ません。
まあ振り込みもすごく遅かったから期待してませんけど。
皆さんはハガキ届きましたか？
こちらに住んで1年になりますが、この辺はお安い野菜の直売場が多くて、とても助かっております。
また、夏が近づいてくると、たくさんの夏祭りも楽しみですね。まずは、エリアはセンター南の駅前ですが、川和町駅前の掲示板にも出ております、5月19日（日）の「ローザ・つづきく バラまつり２０２４」を楽しんで来ようと思います！
土曜日の入居者懇親会、参加される方がいらしゃいましたら宜しくお願いします。
子供同士が仲良くなれば良いですね！
自治会開設も、懇親会も興味はあれど、子どもがまだ0歳だから参加してもなーという気持ちで不参加です。
何年か後は積極的に参加しますのでよろしくお願いします
テラスの掲示板にもございますが、4月20日過ぎに登録された、パークハウス川和町テラスの低層階、GW中に申し込みが入りました。早いし堅調ですね。
今年成約になっているガーデンの2件と同様、坪＠250万円前後です。売却をご検討の際は、もっと強気の価格で売り出してもいいかもしれないですね。
理事会議事録を拝見しましたが、川和の里公園のやり取りは見ごたえがありますね。理事は基本的に全ての区分所有者に必ず回ってくるものですが、今の理事さんの頑張りに大変感謝しております。
本当、理事の皆様お疲れ様です。
町内会としては、まさかトイレ反対されるとは、という感じなのでしょうかね。
正直ガーデン住民としては公園のトイレはまったく必要性を感じませんので、反対意見が多いことを願います。
テラスの人には聞かないんでしょうかね？
リンクにある通り、横浜市も公園の設置はトラブルの原因になるという認識のようですよ。トラブルが起きて困るのはガーデン民くらいなので、そりゃ町内会は他人事で賛成するでしょう。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/midori-koen...
それでも構わないよ。
植栽手入れはいってますね
頻度多いけどいつ見ても綺麗な状態だからありがたいですね
管理費かかるのもわかるなという清掃状態、植栽ですね
>>1263 住民さん4さん
前から気になっていました。
夜暗い中、エントランス近くギリギリまで乗っているのを何度か見かけました。
自転車の出入りは裏と書いてあるのでやめてほしいですね。
>>1287 住民さん1さん
理事会議事録、拝見しました。
トイレ設置の件、見応えありますね。
理事の皆さんには感謝しか無いです。
土木事務所の質問の回答が、分からない、今までそのような事はないなど、どの案件でも、曖昧な回答内容ですね。この回答では説得力は皆無です。
現在、公園の周りはマンション以外の住宅も無く死角が多いせいかもしれませんが、一部の飼い主さんだと思いますが、犬の糞便がそのままになっています。
そもそも飼い主がマナーを守るのが前提ですが、公園清掃も徹底出来てません。
このような状況で公衆トイレの設置など、到底賛成できるわけありません。
また、衛星面での不安もありますが、一番は、死角の多い公園内のトイレ設置は犯罪面での不安が大きいです。
都内の公園では公園自体が夕方になると、犯罪防止の為に施錠して管理してる公園もあるようです。
夜の公園のトイレは、どれほど危険な場所になるのか、今一度、考えて欲しいです。
犯罪が起きてからでは遅いんです。
そんな怖いトイレがあるのか。
デュオセーヌの食堂はいつから一般開放されるか、わかる方いらっしゃいますか？？
>>1296 住民さん3さん
デュオセーヌ、というかレストランを運営している企業の都合で予定よりも一般開放が遅れているという噂がございます。一般開放がとん挫しているわけではないようです。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
