ザ・パークハウス 横浜川和町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673611/
所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2022-04-15 11:03:50
勝手にエレベーター室内にあるものだと思っていたので、びっくりしました。
あまり良くない動線・見た目なのでしょうか？
エレベーターは位置よりも、ボタンとか素材がダサいフジテック製なのが残念だった。三菱電機か、せめて東芝が良かった。
あと機械機器駐車場の足元ガタガタですげぇ危なかった
都内ブランド地の億ションパークハウスではないので、豪華なエントランスから続くワゴンのようなエレベーターからオシャレな内廊下とはならないですよ。そんなことしたら、ここで6000万円台になりそうです。
占有部、共有部とも個人的には十分でした。何より重厚な植栽で囲まれたゆったりとした敷地に専用庭のごとく広い公園に隣接しているところは稀有なものだと思います。
植栽素晴らしかったですね！
エントランスゆっくりみたいのに、案内の人がたくさんいて全然見れなかった…
>>369 契約者さん
本当に植栽素晴らしかったです。
エントラントと外廊下、その他の植栽はガーデンという名のマンションに相応しかったです。
スタッフの方の説明によると隣のデュオセーヌも、ガーデンの植栽と協調しながら選んでいくと言っていました。
エントランスのイメージ画像で膨らませてしまっていました。。。
外にエレベーターあること理解していた人にとっては
十分満足した出来上がりのようで安心しました！
木はめっちゃ良かったです！！！！！
二次取得で完成済み物件も中古物件も含めて何件も見ましたがエレベーターが外なんて始めてです。団地じゃないんですから。階段も。。
階段はえぐみ
それよりも、上にあがって廊下を歩いていると隣の工場騒音が気になりましたね。地上歩いてる分にはきにならなかったのですが。敷地境界1.2mHでは騒音規制クリアしているけど・・・て感じですかね。
まあ、部屋は、窓閉めてしまえば全然大丈夫でしたけど。
まあ施工はめちゃくちゃ雑だなと思いましたが、総合的にはいいマンションだと思います。
>>377 契約者さん2さん
そんなに雑なんですね...。。
来週の予定なんですが、、しっかりチェック頑張ります！
チェックしてもお風呂の床交換で工事入るのでまた確認必要ですよね。
>>379 契約者さん5さん
自分は358さんじゃないですけど、あまり指摘箇所なかったので、こんな施工なのに指摘なかったの？と馬鹿にされてる感じしました。。。
まあ自分が満足してるならいいですよね
内覧会行ってきました。
エントランスのあまりの豪華さにホテルかと思いました。値段に対してエントランスや植栽が豪華すぎました。
部屋はそれなりでしたが満足です。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
