マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-27 06:24:30
プライム川崎についての情報を希望しています。
所在地:神奈川県川崎市川崎区本町二丁目1番5(地番)
交通:京急本線・京急大師線「京急川崎」駅下車徒歩6分、
JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅下車徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.27平米~68.48平米
売主:京浜急行電鉄
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-15 09:24:44
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目1番5(地番) |
交通 |
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩6分 京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩6分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩9分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩9分 南武線 「川崎」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
199戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月下旬予定 入居可能時期:2024年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [販売代理]京急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社京急リブコ(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライム川崎口コミ掲示板・評判
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709
口コミ知りたいさん
>>708 マンコミュファンさん
すごい。
ただ、そもそも買う人がいるのか?という。
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710
匿名さん
川崎駅周辺の築浅中古の価格がここ最近非常に値上がりしてます。
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711
通りがかりさん
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712
マンション検討中さん
普通に住みやすいからでしょう!
東京湾岸より楽ですからね!
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713
マンション検討中さん
>>711 通りがかりさん
新築マンション値上がり
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714
通りがかりさん
>>711 通りがかりさん
埼玉が外国人治安悪化問題でコケているから?
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715
名無しさん
>>705 匿名さん
金消は引き渡し前しかできないので1月あたりからできますよ!
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716
マンション検討中さん
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717
マンション掲示板さん
先着順に専有面積56.47㎡とありますが、プランのページには該当する間取りがないですね
6戸なら残りの間取り全部公開すればいいのに
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718
マンション検討中さん
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719
ご近所さん
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720
マンコミュファンさん
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721
匿名さん
こちらの竣工は来年2月ですが、竣工を待たず年内には完売してしまいそうでしょうか。
それから少し前にこちらの掲示板で金消契約の話が出ていましたが、金消契約とは何でしょう?
金消契約だと何かメリットがあるんですか?
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722
マンション検討中さん
金銭消費貸借契約の略で住宅ローン組むときに金融機関と結ぶ契約のこと。
価格的に一次取得の方が多いんですかね。
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723
通りがかりさん
余計なお世話かもだけど 一旦は自分で調べるができない人は分譲買わないほうがいいと思う。色々分からなくて調べる必要もあるし買ってからも調べる必要があるので。
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724
マンション検討中さん
最終3邸(A7/A2/B3)に更新されていますね。
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725
マンション検討中さん
A7は早い者勝ちですね。すぐに売れちゃいそうですね。
46平米のA2/B3は単身向けには高く、DINKS向けには狭く残るべくして残った感じかな。
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726
マンション掲示板さん
40㎡台でも完売した間取りありますし、残るべくしてと言うほどではないと思います。
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727
検討板ユーザーさん
スーモを見るとB3は2階のようですが、A2とA7は何階なのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。
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728
マンション検討中さん
>>727 さん
(最終期の前に訪問した者のため推測であれですが)
A2は12階or最終期13階があるかと思われます。
A7は最終期3階or9階 価格帯からすると9階でしょうか?
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729
727
>>728 マンション検討中さん
ご丁寧にありがとうございます。とても参考になりました。
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730
マンション検討中さん
プライム金沢文庫の中古出ませんな。いいマンションなんでしょう。
ここはプライム金沢文庫の値上がりの比じゃなくポテンシャルありますよね。楽しみです。
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731
匿名さん
昨日、現地見に行きました。シート少しはがれていて大分完成してるようにみえました。良い感じで今後、楽しみです。
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732
マンション掲示板さん
X(Twitter)で見た駅別乗降者数ランキングです。
川崎駅は17位にランクインしています。
18位以下にも強い駅がたくさんあるのでその駅たちを抑えての17位はすごいですね。
リセールの面でも安心ですかね。
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733
匿名さん
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734
マンション掲示板さん
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735
匿名さん
>>734 マンション掲示板さん
順調に売れていますね。もうすぐ完売かなぁ。
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736
検討板ユーザーさん
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737
eマンションさん
川崎には万葉倶楽部みたいな温泉が無いので欲しいと思っていました。
なのでスパ(温浴施設)が出来るのが一番嬉しいです。
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738
マンション掲示板さん
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739
匿名さん
駅から物件までの道中が暗く寂しいのが気になっていました。
しかし、物件付近にアリーナが完成することで、夜の帰路が明るくにぎやかになると思うと、アリーナの完成がとても楽しみです。
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740
検討板ユーザーさん
>738
現時点ではスパの詳細は不明ですが、もしサウナが付いていれば通うことにします。
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741
マンション検討中さん
多摩川河川敷出入り口に入れば川崎駅まで雨に濡れずに歩けますね。おめでとう御座います。
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742
マンション掲示板さん
・駅寄りの入口が3階なのは駅→ヨドバシ跡→アリーナと繋がるデッキが整備されるのか、横浜スタジアムみたいにスロープで上がるだけなのか
・川寄りの入口はアリーナ利用者以外も通れるのか(アリーナ棟を通り抜けられるのか)
この辺りがどうなるのか気になる
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743
マンション掲示板さん
>>742 さん
京急も一緒に行う事業なので、京急のマンションに有利になるよう働きかけてはくれそうですよね。
プライム川崎という名前を付けたくらいですから川崎駅では京急マンションの看板背負ってますからね。
たくさんの人の目に入るマンションになることは間違いないので認知度が上がるのはプラス効果ですね。
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744
ご近所さん
>>742 マンション掲示板さん
アリーナの端まで行かなくても高架の途中で曲がれるようになるのでは?
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745
検討板ユーザーさん
>>737 eマンションさん
志楽の湯(2025/7閉館)とラクスパ(バス)が
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746
名無しさん
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747
通りがかりさん
>>743 さん
>>743 マンション掲示板さん個人的な妄想ですが、ここに蒲田駅のような地下通路を作れば、駅までの時間が短縮され、プライムスタイルも含めてここの資産価値が上がると思いますよ
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748
名無しさん
>>744 ご近所さん
高架の途中で曲がるって新しく出入口作るんですか?
管理費にそんなお金出す余裕ないでしょう
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749
匿名さん
基本的に川崎東口はNGです。ここは堀之内まで100mないし残念ながら資産価値が上がるとは思えない。
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750
マンション検討中さん
なら川崎市役所の方が堀之内近いから川崎市役所は資産価値無いな。
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751
マンション検討中さん
スーパーターミナル川崎駅の徒歩1桁圏内で、再開発エリアと一体化するマンションで雨にぬれずに駅まで行けるという「実」があるのに、資産価値が上がらないは無理筋中の無理筋やと思う。
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752
名無しさん
自分の場合は、駅周辺、商業施設の日常使いやアクセス面(新宿・渋谷方面にはやや弱いですが)での利便性、それでいて繁華街から少し離れた比較的ひっそりとしたブロック、鉄道(欲を言えば♪上を向いて歩こうや発車音も微かに聴こえるとなお嬉しい)や川、水辺が近くに感じられる点に魅力を感じています。
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754
管理担当
[No.753と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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755
マンション検討中さん
>752
たしかに新宿や渋谷へのアクセスは弱めですが、繁華街から多少離れたところで充実した生活を楽しむ魅力もありますね。
私自身、初めは北千住、上野、浅草、秋葉原エリアで40~50平米の新築物件を求めていましたが、駅近だと7000~8000万円を超える価格帯で予算オーバーでした。
しかし、都心へのアクセスが良く、家電量販店や映画館などの娯楽施設が充実しており、質の高い生活環境が整っていると感じました。
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756
ご近所さん
>>749 匿名さん
日本一ハズレな方ですね!
最近の物件でも15~30%アップで取引されている。
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757
ご近所さん
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758
ご近所さん
>>757 ご近所さん
実際住んでいるけど?
色々下げようとしてもこりゃ無理だわ
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