プライム川崎についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県川崎市川崎区本町二丁目1番5（地番）
交通：京急本線・京急大師線「京急川崎」駅下車徒歩6分、
JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅下車徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.27平米～68.48平米
売主：京浜急行電鉄
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-15 09:24:44
私は徒歩5分圏内にコンビニがあればじゅうぶんです。もっと近くに欲しい人はそういう立地のマンションに住みましょう。
アリーナができることで京急までの道が整備されるのが嬉しいです。今の踏切通らない道は暗くて雰囲気良くないので。
アリーナ内施設や京急の大規模複合施設には何が入るのか楽しみですね。
現在、都内在住の40代 単身の男性です。
23区の物件は高額なため、他の選択肢を検討中です。
私が注目しているのは、アゼリア、銀座街、仲見世通りなどの飲食店、居酒屋が多いところです。
繁華街や駅へのアクセスが良く、近隣での開発も進んでいることから、大変魅力的に感じています。
JR東海道本線を利用すれば品川まで1駅、新橋まで2駅で到着するため、通勤にも便利と思っています。
川崎のハザードマップは一通り確認しましたが、水害以外のリスクやデメリットは何かありますでしょうか？
ちなみに、私の川崎への訪問頻度は、飲みやTOHOシネマズ観覧のため、おおよそ月1回程度です。
ここに住むことについて、何かアドバイスがあれば幸いです。
単身の男性なら、特に問題ないんじゃ？正直女性単身には勧めづらいけど。夜一人で、駅から建設地まで歩いてみて特に懸念がなければ問題ないかと。
音について敏感な質だと線路沿いなんでちょっと厳しいかも。あと、通勤時間帯のラッシュも結構な感じなので、都内から越されるのであれば実際に体験されたほうが良いと思います。東海道は距離が長いこともあって皆さん結構色々必死なので。
[No.427～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
こちらのスレッドで100円ローソンは何故閉店しているのかが気になり調べてみたところ、イオン系列の「まいばすけっと」やマルエツ系列の「マルエツプチ」の方が低価格な為お客を奪われているんだそうですね。
100円ローソンは今後260店舗を閉店しドラッグストア型のコンピニや通常のコンビニに転換していくようです。
成約御礼が150戸になっていますね。
春先からしばらく月10戸ペースで売れているようなので、順調にいけば年内には完売するかな。
>>439 匿名さん
川崎駅西口側のある物件がキャンセル住戸再販してる様ですよ！
昨年売ってるときもこのスレ同じ状況になった気が・・・
また売れたら静かになるんじゃないですかね。
>>456 マンション掲示板さん
アリーナもできるからね。まあ、音漏れなんてのはないとは思うが１００００人規模の集客なら人の喧騒はあるかもね。ファンが騒いだりゴミ捨てたりと周辺への影響も懸念、それにあんなどでかい建物が目の前に建ってうれしいか？
貴重なフラットな土地がなくなり圧迫感でて風通しも見通しも何もかもなくなるのに。アリーナなんてファンじゃない限り頻繁に行くことないし中の施設もすぐ近くの川崎駅周辺で事足りるものばかりだろう？
川の真横だから回りの期待は無理でしょう。
川崎駅まで出るとしててもチャリの置き場とめんどくさくないか？
>>460 匿名さん
個人的にはヨドバシアウトレットの再開発とあわせて歩行者導線がきれいになるのが一番大きいと思っています。
北西側が廊下→線路となっている時点で窓は開けないですし、風通しとか見通しは気にするようなことではないかと。
ここは京急高架下から直接アリーナにアクセスできるようにすべき
>>462 マンコミュファンさん
昔は線路沿いの鉄粉が酷かったと聞いたことがあったが今はどうなんだろう。
でも引っ切り無しに電車が通れば空気はキレイじゃないのは確かだろう。
教習場の開けた土地で風通しがよかったのにデカい建物なら空気も澱むんじゃない？
それに窓開けなくても洗濯物は外干しするよね？
賃貸じゃあるまいし大枚叩いて窓も開けられないようなマンションにこれから数十年も住むの？？？川横なのにリバービューも要らない？
一般的な感覚の持ち主ではない人の感想言われても。。。
ここの擁護に必死すぎてあまりにも異常。
> 風通しとか見通しは気にするようなことではないかと。
いいね！
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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3LDK |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5998万円・6648万円 |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4998万円～6998万円 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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7298万円～7598万円 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
東京都府中市白糸台3丁目 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.16平米～71.19平米 |
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総戸数 68戸 |
千葉県市川市南行徳1-10-6 |
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5600万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK・3LDK＋S |
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60.85平米・76.45平米 |
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総戸数 27戸 |
神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1 |
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5200万円台～9400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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61.6m2～75.24m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,858万円～6,998万円 |
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3LDK |
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73.16m²～84.61m² |
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総戸数 74戸 |
