アルバックスタワー岡崎康生ってどうですか？

一斉入居は初めてなのですが、引っ越し費用は高いものでしょうか？これから始まる見積もりの参考にさせていただきたく。

>>957 匿名さん
提携のサカイは金額高めで強気で来るので何個か見積もり取ることをおすすめします。

>>958 評判気になるさん
ご返信ありがとうございます。
ですよね。こちらも強気で臨みたいと思います。

駐車場でた？

>>960 名無しさん
まだですね。

なんでここってそんなに早く完売になったの？

>>962 通りがかりさん
岡崎タワーレジデンスを始め、岡崎城周りの土地は一等地だから
花火が目の前で見えるマンションはすぐ売れる

ここって本当に花火見えるの？

>>962 通りがかりさん

西三河と言えば岡崎、
岡崎と言えば東岡崎、
東岡崎と言えば康生通。

売れて当然。

岡崎は新築マンションの選択肢が乏しい

購入した人でも売りたい時に買い手に困らなさそう。アルバックスに比べてリコットは完売になってないようなので、売る事も難しそう。
アルバックスのブランドがいいわけではなくやっぱり立地？

>>967 通りがかりさん
アルバックスタワーは毎回立地がいいからすぐ完売する。
ここのマンションといい刈谷のアルバックスタワーも速攻完売してたし、売主がトヨタ関連だからその系列の人に売り込みやすいんだろうな

国道1号線沿いは窓開けたらうるさそうだし洗濯も外に干したら排気ガス気になるから自分なら選ばない

>>969 匿名さん

あなたが住みたいと思える場所に住めば良いと思いますよ。

洗濯はドラム
国道１号騒音は二重窓やらで対策してるっしょ？
え？してないの？うそやろ

>>971 評判気になるさん
年中窓を締め切り且つおしゃれ着を着ない人には関係ないか…w

>>973 かとさん
こんなところで無駄口叩いていないであなたが住みやすいと思う土地を探してくださいね

>>971 評判気になるさん
国道側の窓にはT-3サッシが使われています。

>>968 名無しさん

またまた、大きく出たねー
"アルバックスは毎回立地がいいからすぐ完売する"って本気で言ってる？？

>>974 マンコミュファンさん
自分に都合の悪いコメントは無駄口扱い笑

>>976 マンション検討中さん
アルバックスタワーね？
本気で言ってるよ？

アルバックスタワー岡崎康生
アルバックスタワー刈谷ステーション
アルバックスタワー刈谷駅前
アルバックスタワー金山駅前

金山駅前はしらんけどそれ以外は速攻売れたよ？

>>978 マンション掲示板さん

あなたの主張は理解した。
すなわちアルバックス"タワー"は売上好調、とのこと。
それでは通常の"アルバックス"シリーズはどうかね？
アルバックス刈谷寿町、アルバックス日進、アルバックス蒲郡...

>>979 通りがかりさん
理解したならいい

>>980 匿名さん

あなたの独善的な主張は一旦受け取りましたが。

「アルバックス」なるブランドネームはトヨタ自動車株式会社のグループ企業である株式会社アイシンのグループ系。
あなたの主張はアルバックスタワーは良いけれど、アルバックス自体はボロボロ、と言うことですね？
そんなこと、言っていいのかなぁ？責任取れるの？

>>981 検討板ユーザーさん
980になんの責任があるんだよw

岡崎どうですか？


大河ドラマ終了

東海オンエア活動休止中（3月15日、再開？）

不動産屋だけど何か質問あれば答えるよ

>>984
この物件、入居前完売してて人気そうだけど不動産屋から見てどう思う？

>>985 マンコミュファンさん

岡崎は花火が見えるマンションの人気が凄いから売れるだろうなとは思ってたけど予想以上に完売が早かった印象。
アルバックスは野村とか大手デベのクオリティ目指してるから質はいいと思うよ。
値付けもよかったと思う。これが仮にプラウドとかだったら価格帯が高すぎてもっと時間かかったと思うよ。

>>984 さん

>>984 匿名さん
不動産屋さんからみてリコット岡崎駅南はどう思う？

>>984 匿名さん

不動産屋さんから見て当物件の欠点は？それはなぜ？

>>987 eマンションさん
場所は凄いいいと思うよ
戸建てでかなり人気のエリアだし。
室内や設備は個人的にアルバックスのがいいと思う。
ただ多分価格帯もお手ごろだと思うよ。

>>988 マンション検討中さん
駐車場が平面がないのが惜しかったけどしょうがないなって思った。
１号線沿いだから低層階の人は音とか排気が気になるかも。
それに結構車からマンション見る人多いから洗濯物とか外に干しにくいかも。
あとは花火をうりにしてたけど見えにくい住居とかもあるのかな？って勝手に思ってる。

花火や花見は刹那の一時だけなのにその為にというか資産価値に直結するのがすごいね。言うて東岡崎もそんなに近くないわけやし。
岡崎城も含んで良さげな雰囲気は理解できるが、それにしても…後々後悔しそう

不動産屋さんからみて、JR岡崎方面と名鉄東岡崎方面、今後どちらがよいですか？

>>991 通りがかりさん
逆にどんな物件なら後々後悔しないの？

>>992 匿名さん
名鉄の開発に期待してるけどJRのがよさそうかな。
でもどっちもよくなって岡崎がもっと発展してほしいよ。

不動産屋さんからみて、現在販売中、今後販売予定の新築マンションでおすすめありますか？


プラウドタワーは豊橋にもありますが、岡崎には建設予定ないですか？

>>993 評判気になるさん

逆逆にどんな物件だとおもってるとおもうん？w

>>996 マンション掲示板さん
分かるわけないだろ

>>995 マンション検討中さん
名古屋以外だと個人的にはグランドタワー赤池が気になるかな。
それと定借だと思うけど、数年後に刈谷駅直結のタワーマンションができるらしいと噂レベルで聞いた。
プラウドが岡崎にという話は聞いたことがないけど出来たら凄い気になる。

投資なのか居住なのか売却も予定してるのかでおすすめは変わるから一概に言えないかな。

>>998 匿名さん
"定借だと思うけど、数年後に刈谷駅直結のタワーマンションができるらしいと噂レベル"って、これですよね？
アルバックスタワー刈谷桜町(仮称)です。
https://x.com/kariya_info/status/1640641124292239364?s=46&t=3Lf3yTCYSd...

ほんと、アルバックスタワーは強いわ

不動産屋さんからしてこのマンションの資産価値は今後どのような感じになりますか？

田園調布や芦屋、清里の駅前のような感じになるのではないですかね？岡崎で言えば康生のような。
あっここ康生の名前ついてましたっけ？失礼しましたぁ?
そう言う事。

もうだいぶ完成まで近づいてきましたね

岡崎市内では岡崎タワーレジデンス以来のヒット作だと言われていますね

他のイオンだと周囲にマンション群。
岡崎イオンは少ない。

ららぽーと安城

付近にリコットタワーもウィズスクエアもあるのになんでここ評価されてるの？アルバックスブランド？

>>1007 マンション掲示板さん
質と価格のバランスが良かったからかな？
管理もちゃんと日勤管理だし

>>1008 eマンションさん

所詮はアイシン、でしょ？
アイシンさんはCASEの時代に作るものも売るものもないからマンションに傾斜されるのかしら？？

>>1009 eマンションさん
アイシンはeAxleがありますよ！

>>1009 eマンションさん
決算報告書の見方分かるかな？
アイシンを煽ってるつもりかもしれないけど凄い的外れなこと言ってて恥ずかしいよ

>>1011 eマンションさん

マンションにも力、入れるでしょ？？ちがうの？？

CASE戦争の真っ只中になってから「弾込め」とか言い始めたもんだから同社は若手に離職者が多いんかな？
まぁどうでもいいけど。

https://news.yahoo.co.jp/articles/a25143c0ce9c366c1f3eba40d1e5d28e8050...


これ岡崎にも希望

>>1012 通りがかりさん
企業の財務状況も理解できない人が一企業、ましてや東証一部上場企業の大きな企業を所詮はアイシンと煽るのは頭が良いとは言えませんね
今、アイシンという企業が何に力を入れていて、何が何%の利益を上げているのか知っていたら「作るものも売る物もなくマンションに傾斜される」なんて恥ずかしい見解にはなりませんよ

何かを馬鹿にするのは構いませんが、知識もない状態で煽るのは哀れに思われるだけです。
馬鹿にしたり煽るのではなく、良い所や悪い所を総合的に判断して発言できるようになると良いと思いますね

>>1014 マンション掲示板さん

嗚呼、愚者なるかな。
自動車分野の売上における旧ICE製品の割合が9割超のFSを分析してCASEへの備えが分かるはずもなく。失笑。
他人を馬鹿にするのは構いませんが、知識もない状態で煽るのは哀れに思われるだけです、よ。
https://newswitch.jp/p/27094

ニュートラルな視点の記事
https://www.nikkei.com/prime/mobility/article/DGXZQOFD2845B0Y3A320C200...

>>1015 マンション検討中さん
愚者とか言ってるけど、1010さんの言っていた「eAxle」知らないのかな？アイシンが今後に向けてどう動いているのかも知らないのかな？
それとも知っててそんなこと言ってる？？

あほの一つ覚えみたいにeAxleしか言わんよな
他には何もないの？

>>1018 評判気になるさん
他にもあるけど1番注目されてるものを言うのは当たり前だろ
少なくともマンションに傾斜するって意見よりマシだろ

>>1019 検討板ユーザーさん

で？
他に何か注目されてる製品あるの？

>>1020 マンション掲示板さん
どこに力を入れてるのかって話してたんだけどなあ
論点がズレてる

eAxleってNIDEC(旧日本電産)が強いんじゃなかったっけ？
そんな中でアイシンさんってCASEの時代にeAxleの一本足打法なの？
マンションにも傾斜した方がいいんじゃないの？

>>1021 マンコミュファンさん

で？
他に何か注目されてる製品あるの？

>>1023 通りがかりさん
何にも知らないんだな

マンション、ベッド、バスケット

>>1024 マンコミュファンさん

次世代のメシのタネとして知られているものが何もない、のでしょうか？

>>1026 eマンションさん
もっと勉強しな

>>1025 eマンションさん
そうだね、やってるねー
でももっと勉強しようね

>>1027 名無しさん

は？
バスケは凄いんだぜ？知らないの？

>>1029 評判気になるさん
何を伝えたいのかな？
バスケが凄い話がしたかったのかな？

>>1009 eマンションさん
ようはこの発言は哀れだよねって話だったんだよね

トヨタグループにはトヨタホームが戸建てとマンションをリリースしているのに、なんでわざわざアイシンがアルバックスを始めた？

「アイシン、日本電産を追撃　eAxle(イーアクスル)で世界4極体制」
って記事があったけれど。
結局、アイシンは先行する日本電産に追い付けたの？死活問題なんだろうけど。
https://www.nikkei.com/prime/mobility/article/DGXZQOFD297NR0Z20C22A900...

>>1033 通りがかりさん
ドアシステムも強い印象がありますね。
西三河を代表する企業ですし、ぜひ頑張ってもらいたいです。

外観が黒一色なんですね！?
スゴイなあ

リコット岡崎駅南、ちょっと雰囲気似せてきましたね。

>>1035 マンコミュファンさん
近くで見ると結構いかついです。

>>1037 名無しさん

岡崎城に黒ですね?

>>1035 マンコミュファンさん

黒々隆々として天を突く
変態じゃないですか？？？

こちらのマンションって。
大きくて真っ黒。

>>1040 評判気になるさん
かっこいいよな

>>1041 eマンションさん

さすが、タワマン。
黒くて大きくてまっすぐ！

駐車場の結果っていつ出ますっけ？

>>1043 匿名さん
まだですか？

>>1044 評判気になるさん
まだですね。今月中には出るはず

>>1036 匿名さん

別にリコット岡崎駅南もアルバックスの真似をして黒いデザインにした訳じゃないでしょうに。

マンションならほぼ似たような色やデザインだと思いますよ。

>>1046 評判気になるさん
リコットのデザインは独特だから似てるとは思わないけどな

今日も近く通ったけど、黒一色の外観は異様で、不気味だなあ。

失敗したかな?

そんなことないですよ^_^素敵です。ww

>>1049 マンション掲示板さん
かっこいいですよね
夕方に夕陽の光があたるとさらにかっこいいですよ

>>1048 マンコミュファンさん
あんた買ってないだろ

デザインは好みで人によって感じ方は様々ですが、普通にクールでカッコいいと思いました。

>>1050 評判気になるさん
同感です。ガラスの反射が美しいです。

アルバックス知立駅前

https://www.albax.aisin-ad.co.jp/mansion/chiryu48/

ちりうえきまえのがよかったやんかあ
定借じゃないよな？な？

>>1055 マンション掲示板さん

富裕層は、気に入れば迷わず購入。
刈谷の2棟は、ステータスを感じる。

近隣に新たなマンションが建つとします。
あなたが住み替えで選ぶなら、どれ？

>>1057 匿名さん
本当にマンション掲示板好きなんだな

>>1058 マンコミュファンさん

康生を好まない、あなたらしい反応だね

>>1059 マンション検討中さん

物事の本質を全く理解していない愚。

康生を好むからこそ！なのに...

このアンケートになにか意味があるのでしょうか？

>>1063 通りがかりさん
マンション掲示板ほんとに好きなんだね
毎日、東海地方の掲示板誰かと話すのが楽しいんだね

その掲示板のマンション買うわけでも買ったわけでもないのに

>>1065 マンション検討中さん

それを言ってしまえば全スレの存在意義を問うことになるぜ？

>>1066 マンション検討中さん
存在意義はあるよ
ただ、意味のない発言や荒らしともとれる投稿の数々で掲示板が溢れるのはそこのマンション購入者や真面目に検討してる人にとって迷惑と受けとめられることもあるんだよ

駐車場決まりましたね

のどかな田舎の岡崎でもスレが荒れて削除？

>>1076 名無しさん
決まりましたね。希望が通りませんでした泣

>>1078 名無しさん
オートバイは倍率高すぎて借りることができず残念です。

第何希望が通りましたか？
数字が悪かったわりに第一希望でした。
あのくじの仕組みよく分かりませんね。

>>1080 匿名さん
車のサイズとかあるのでそれが関係してるかもしれないですね。

私は第2希望でした。くじは100番代でした。

>>1082 通りがかりさん

100番代でした！
もしかしたら、100番からなのかもしれませんね

>>1083 口コミ知りたいさん

基準がわからないですね。オートバイは7台しか止めることができないので超倍率ですよね

>>1084 マンション検討中さん

基準がわからない？？
義務教育の算数の素養があれば誰でも分かりますけど。

>>1085 eマンションさん
くじが連番になってなかったので当選の基準が不透明だということだと思いますよ。

>>1086 口コミ知りたいさん
この人このマンションの購入者でもなんでもない、色んな掲示板で何かと誰かを煽る投稿をしてる方です
わざわざ反応しなくても大丈夫ですよ

>>1087 マンコミュファンさん
追記
1085さんの事を言っています。

来週から内覧会が始まりますね楽しみです

現在外装工事中みたいですが内覧会までに終わるのでしょうか。少し心配です。
今週雨予報も多いですし。

>>1090 匿名さん
訂正
外装工事ではなく外構工事でしたね

ここって駅からも11分という距離で国道に沿う形で建っているけど、資産価値としてはどうなの？

康生という昔栄えた都
岡崎城と公園
花見と花火
↑これらに駅徒歩10分以上で出す価値あるかな？
ってのが正直な感想。流行りに乗っかって流動的な資産価値に酔ってる感。東海オンエアとか好きそうw
ま、購買してるんは富裕層だろうからどうでもいっか。

また来たよこの人。懲りないねぇ
わざわざもう完売してるマンションのスレ探してきてまでネガコメしにくるとか、もう趣味だろ。
ストレスでも溜まってるのかな？

>>1093 マンコミュファンさん
分からないんだね
君には価値があまりないように感じても即完売するぐらいには価値を感じる人が圧倒的に多かった
大体ここら辺は岡崎の一等地、マンションが立つ土地で1番人気がある場所と言っても過言じゃない。
車社会の岡崎市民にとっては駅の近さより大事な物が他にあるってことだね

>>1095 マンコミュファンさん

駅まで徒歩10分超の資産価値ゼロ物件を擁護する方もおられるのですね

安心しました。売れれば何でもOK、と言っても過言じゃない
岡崎ではナンバーワンとか、説得力なさすぎ、ってことだね

>>1096 評判気になるさん
煽ったつもりだろうけど煽れてすらなくて恥ずかしいな

名古屋の皆様にお聞きします、マンション選びで最も重視するポイントは?

イオンモールやららぽーと等の商業施設が近い 7.4％

駅が近い 68.5％

駐車場の付帯率が高い、自走式 13％

地盤がよく災害が少ない 11.1％


54票　投票受付終了

自分の意見は正しいんだ！って必死になって理解や共感を得ようとしてるの見てると可哀想に思えてくる
早期完売したマンションのスレでアンチしたって勝ち目ないんだからさ。もうやめなよ

>>1093 マンコミュファンさん
結構図星なのか食いつきレスが多くて草

>>1100 口コミ知りたいさん
名古屋なら徒歩10分以上はありえない。
岡崎市限定で見れば価値がある。
こればっかりは市民性としか言いようがないよ。

>>1101 名無しさん
市民性というより、公共交通機関（交通網）によるからだと思います。
名古屋はJR?地下鉄?名鉄等の交通網がしっかりしていますが、岡崎は基本的に主要駅からバス等が多いのだと思います。それでいくと主要駅の東岡崎駅から徒歩10分前後であれば苦にならないという感覚になるのだと思います。
駅も改装されて、安城にららぽーと、岡崎にもアウトレットができるので周辺環境を考慮すると資産価値的には悪くなさそうな感じはしますね！

内覧会に行きましたが、結構傷が多いと感じました。内覧会に行かれた方いかがでしたか？

>>1103 名無しさん
これからですので注意してチェックしてきます。

>>1103 名無しさん
施行ミスありました。傷も結構たくさんありましたね
1階の外構工事もまだ終わってなかったみたいでまだ引き渡せるような状態ではないと思いました。
入居までにしっかり工事を終わらせて、指摘箇所の修復もしていただき、最終的には清掃もして綺麗にして欲しいですね。

>>1105 口コミ知りたいさん
何か所ぐらい傷がありました？

>>1105 口コミ知りたいさん
結構多かったですよね？特にベランダの床など塗りムラがあったり、傷があったのも気になりました。
窓の開閉がかなり重かったのですが、こんなもんなんですかね？

今回の施工は鍛治田工務店なる中小零細(資本金5億円程度)。
上場している矢作建設とか大手なら、こんなミス/傷なんてあり得ないけど。

>>1108 eマンションさん？？？。どんなゼネコンが建てても傷やミスはおきますよ。その後のアフターケアに違いは出るかもしれませんが

>>1109 検討板ユーザーさん

大手物件に住まわれたことがない方々はそう思うのですね。
微笑ましいですわ。

>>1110 評判気になるさん
あら！ご存知ありませんの？
高級マンションでも注文住宅でもありますよ。ないなら内覧会の意味も半減しますよね笑

>>1111 マンション掲示板さん

キズやミスを探すのが内覧会と思う貧者と、
完璧に仕上がった状態を儀礼的に確認する内覧会しか知らない富裕層と。

なんて言っても、あなたには分からないですよね！

>>1112 検討板ユーザーさん
何を言ってんだか
儀礼的に確認する内覧会とか宗教かなにかかな？

今までキズやミスもなく完璧に仕上がった状態で迎えられたマンションがどれだけあるのかな？？
データあるの？？

君の一個人的な主観で物を言ってるのならやめときな？
哀れで可哀想だから

分不相応という言葉がしっくり来て草

入居後に気になることがあれば言えば直してくれるよ

本日内覧会でした。鍛治田工務店様はいい印象でしたよ。何か所か指摘させていただきましたが、全て丁寧に聞いていただきました。確認会を期待して待ちたいと思います。

ここのマンションは5年以内くらいだと購入金額より少し高くても売れそうですね！

何を根拠に言ってます？

売却予定はないものの、そうなるといいですね！

リコットが200万円値引きセール

なぜリコットは売れ残ってアルバックスは1年前に完売になるんですか？
康正通という場所？？

岡崎市民？にとって岡崎城公園という立地の重みは想像以上やね…分からんでもない。

1年に1回家から花火が見えるって最高じゃない？

>>1121 マンション検討中さん

どこのリコットですか？

そりゃ花火を横目に空調が効いた部屋で酒なんて最高でしょうね。低階層乙～っていいたくなるわな。
が、しかしそれだけの為に金出せないのが一般人というか貧乏人の思考。富裕層向けリゾートマンションみたいなもんやね。今を楽しんでw

焼肉キングの隣のリコットの折り込みチラシあり

ここを買おうか悩んでたら完売になってキャンセル待ちを申し込んだ者です。
実際、こちらのマンションに住む予定の方で売却予定の方とかはいらっしゃるのでしょうか。
その場合は当時2022年～23年で販売されてた価格よりも高くなる傾向でしょうか。
安城や岡崎の再開発が次々に出てきているので、値段も上がるのかな？と思っておりますがいかがでしょうか。

>>1128 通りがかりさん
恐らく上がります。
理由としては同じ値段で売ると売る側は手数料などで損にしかなりません。なので少なくとも手数料などを払っても損にならない価格で売られると思います。
また、周辺の地価は高騰を続けており築年数の浅いマンションは値段が下がる要因があまりありません。
そして、竣工前に完売していることもあり強気の値段で設定してくるかと思います。


また余談ですが、岡崎の人気マンションは中古でもすぐに売れてしまうため、新しい売り出しがないか定期的に確認する必要があります。

>>1129 名無しさん
詳細なご意見ありがとうございます。
買いたいなと悩んでいたらチャンスを逃してしまったので後悔しています。リコットも検討に入れていたのですが、周辺に建ち過ぎてて正直微妙な感じでした。（東岡崎駅を通勤で使うので立地等も含め）
アルバックスに関しては、やはり完売の人気もあるので低階層でも4,000万以上はしそうですね！！

竣工前に完売した人気物件なので、キャンセルがもし出ればラッキー。
出なければ中古物件として割高覚悟で買うしかないのかも。

ほかの康生タワーの中古はどうなんでしょうかねえ？？
それ次第っしょw

>>1132 通りがかりさん
周辺の康正タワーはほとんど中古出ませんが、出てもそれなりに高額かつ早々に購入されるので10年以内に売却の予定等であれば資産見込みはありそうですね！
2029年に駅もさらに再開発されるのでエリアとしてはすごく魅力的です。

買おうか悩んでて完売になっちゃうぐらい動きが遅い人とか売り時も逃しそう

>>1136 購入経験者さん
いや、完売になって買えてないんだから売り時もなにもないでしょう。
逆に今買えてる人が基本的には永住の予定なのか、今後売却の可能性があるのかが気になる

>>1137 マンコミュファンさん
↑わかるー

今の時期と花火の日はここを買って良かったと心から思う．買ってないけど。

買ったけど岡崎にしてはいいマンションだよ。
4000万円台でこのクオリティなら満足。

>>1143 名無しさん
しょうがない訳ないだろ
普通に規約違反だわ

当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
↑これかな？
なんだかなぁ・・・行き過ぎたルールは自分らの首を絞めるいい例だね
無垢な人間が安全な部屋の中から世界を斬る！って感じでほほえましいっすね。
笑って許せる人間になってねｗ

トヨタ関連の某不動産会社、売買仲介担当者です。
バルコニーから花火や城が眺められる立地かつ駅からの距離が両立できている物件は唯一無二です。
加えて、水害時に浸かる可能性のある岡崎中心地の中でも、洪水ハザードマップギリギリの立地ですので、比較的安全性は高いと思われます。
また市役所や図書館等の公共施設に近いのも評価できます。
総じて、岡崎市内のマンションのみで考えたらトップクラスの物件だと判断できます。
購入された方はおめでとうございます。
不動産市況次第ですが、売却時期次第では損しない物件かと思います。

トヨタ関連の不動産の方からのお墨付き。やったね！
アイシン開発さんのマンションなので身内が褒め称えてるようにしか聞こえないなんて言い出す輩はオゲンコしますよ（笑）

引越された方に質問です。
サカイ引越センターの作業はいかがでしたか？
引越業者を決めかねておりましてご教授いただけますと幸いです。

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_okazaki/nc_75774001/
中古でとるね。中腹12階で2LDK 70.88m2
4980万円 坪単価232万だってさ
新築かな？

>>1152 マンション掲示板さん

>>691 評判気になるさん
↑の最終１邸が何階かわからないが、66m２=20坪で坪単価175万だったから
そこから察するになかなかの強気。売れたら前例になってまうからね
狙ってる人大変だねｗ