アルバックスタワー岡崎康生ってどうですか？

>>675 名無しさん
抽選もしてないのに完売まで一番早いわけがないと思いますよ。
正直資産価値もそこまで高くないと思いますし。
20階建てだしタワーパーキングだし駅近でもないですし。
ここのマンションを気に入って購入しましたが大袈裟に言うのはよくないと思います。

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>>681 評判気になるさん

購入者さん、いいですね。もともとお近くの方ですか？

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>>681 評判気になるさん
同感です。中古の時は新築の売れ行き状況が資産価値に反映されるわけではないですし、完全にそのマンションのスペックが価値となります。ここは駅遠ですし。人口減少が進む中では郊外かつ駅遠マンションの資産価値はなかなか厳しいと思います。永住向けかと思いますし、自分もそのつもりで資産価値には期待してないです。

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>>681 評判気になるさん
逆に最近で全戸抽選のマンションなんてありましたっけ？
自分の知る限り最近のマンションでここまで早く売れている所を知りませんが。
1番早いかもしれないは大袈裟だったのかもしれませんが、こんなに早く売れてるマンション中々ないですよ。

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>>683 匿名さん
岡崎市の人口減少はどこ情報でしょうか。
数年前から見るとだんだん増えてますけども…

資産価値はまだ予想しかできませんので何とでも言えますが、岡崎の花火が見えるタワーマンションはここ最近上昇しているのが現実なので充分価値があると思います。

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>>685 eマンションさん
追記です。岡崎の人口推移です。

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花火の見えるマンションは資産価値が安定するというデータもありますね。

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学区ごとに見ると、このマンションのある学区は増減率0.58と人口が増えているみたいですね。

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資産価値、一般的なマンションは住み始めた瞬間90%ほどに下がると言われていますがこのマンションはどうでしょうね。
周りのタワーマンションなど見る限り数年経っても100%で近くで取引されているのを見る限りあまり下がらないかもですね。

上がらなくてもいいので下がらないことを願います。

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ラス1！

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資産価値があるとかないとか、名古屋に比べてああでもない、こうでもない、とか言っている間に。
気が付けば残り1邸。
2024/2月に竣工予定
2024/6月に入居開始予定
ですから、残り1戸とは好調な売れ行きですね。
全戸94戸と適度なサイズですから、中古市場でも需給が緩むことはなく、常に希少な物件として扱われ、それなりの価値を維持し易いと思います。
正直、羨ましいです。
(個人的には特に中上層階が羨ましい)

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キャンセル待ち受付開始、とか言ってるし笑。
嫌味なくらい好調だね。

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立地が優秀なんだよなあ。

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契約済みの者ですが、立地が優秀というのはやはり岡崎の中心街に近いからという意味でしょうか？
契約した後で国1に近い、駅がすごく近いわけではないことなどで資産価値的に少し不安になったりしましたが…それを上回る魅力を皆様感じられてるのでしょうか？

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>>694 マンション検討中さん

初めにお断りしておきます。以下は賛否両論ありますが。
岡崎市で康生地区は古くからのブランドです。
一定数の評価される層があるからこそ、この好調な販売状況なのです。
当然、康生地区に価値を見出さない人も多くおられます。その方々からしても、市内でこれほど短期で完売に至った物件名を他に挙げることは出来ないでしょう。
結果が全て。
この物件を何気なく選んだ貴方を本当に羨ましく思います。

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完売間近ですか。

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>>696 匿名さん
"いよいよ完売間近" とか "最終1邸" とか "キャンセル待ち受付開始"を見れば。
普通の人は「あ！完売間近なんだな！」って分かりますよね？

世界広しといえども、分かっていないのはあなただけでしょうね。

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>>694 マンション検討中さん
逆にお聞きしますが、駅徒歩3分の新築マンションがある中でこのマンションを選んだんですよね
つまりこのマンションには駅が近い事よりも大事な何かがあるから選ばれたのではないのでしょうか？

岡崎市はしっかり車社会なので都心部に比べたら駅の近さよりも駐車場100%以上ある事の方が大事になりますし、私の場合は有名な岡崎の花火を特等席から観れることが1番大きな理由ですね。
岡崎の花火大会の日に街を歩いた事あるなら分かると思いますが意味わからないぐらい人混みです。その人混み関係なく花火を我が家で快適に見れるのは一種のステータスだと思いますね。

また国道1号に近いのをデメリットだと考えてるようですが、むしろ国道1号が目の前にある事で自分のマンションの前に建物が建ち日陰になる心配もないのはメリットだと思っています。
国道側の窓はT-3サッシを使うとのことなので防音にも配慮がある建物で騒音問題もあまり心配していません。

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>>698 マンコミュファンさん
逆に逆に聞きますが、たった1日のために価値が上がる？

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説明内容からすると立地の優秀さではなく、マンションのクオリティの高さで人気なかんじですか？

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