名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「アルバックスタワー岡崎康生ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-18 08:32:27

アルバックスタワー岡崎康生についての情報を希望しています。

所在地:愛知県岡崎市康生通南一丁目38番、39番1、40番1(地番)
交通:名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 徒歩11分
   愛知環状鉄道「中岡崎」駅徒歩17分
間取:2LDK~4LDK
面積:66.68㎡~90.42㎡
売主:アイシン開発 フージャースコーポレーション
施工会社:未定
管理会社:エイディーノウビ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-04-11 13:40:46

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アルバックスタワー岡崎康生口コミ掲示板・評判

  1. 401 検討板ユーザーさん

    三河で脅威の売上スピード!
    売れ残り、とかイッテルお馬鹿さん、マヂやばいw

  2. 402 匿名さん

    岡高

  3. 403 匿名さん

    購入しました?

  4. 404 通りがかりさん

    康生付近の医療体制は充実していますか?

  5. 405 匿名さん

    >>404 通りがかりさん
    掛かりつけの町医者レベルの事ですか?

  6. 406 匿名さん

    >>405 匿名さん
    そうです。

  7. 407 匿名さん

    町医者の評判どう?おすすめある?逆に避けるべきヤブ医者ある?

  8. 408 匿名さん

    >>404 通りがかりさん
    医療体制は全くダメです。
    まず徒歩圏内に小児科がない。
    どこにかかるにも車が必要。
    おまけに処方箋対応のドラッグストアもないし、スポーツジムもない。



  9. 409 マンコミュファンさん

    >>408 匿名さん
    岡崎市で医療体制が充実している地域はどの辺になりますか?

  10. 410 ご近所さん

    >>408 匿名さん
    東岡崎駅にジムがあるので歩いていくのにちょうどいい距離ですよ

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  12. 411 匿名さん

    >>410 ご近所さん
    エニタイムですね。仕事帰りに寄れるので助かります。

  13. 412 匿名さん

    やっと残り1年ですね!

  14. 413 口コミ知りたいさん

    >>412 匿名さん

    1年後の来年2月末に竣工予定ですね。
    竣工1年前に全94戸中の70戸超を売り切った物件、おそらく岡崎や三河でもないんじゃないかな。
    いつ完売するのか、楽しみ。
    さすが東岡崎、さすが康生通だと思います。

  15. 414 匿名さん

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  16. 415 マンション検討中さん

    >>413 口コミ知りたいさん

    やっぱ岡崎では東岡崎が一番ですか?

  17. 416 匿名さん

    >>414 匿名さん
    公式HPとチラシは70戸となってますよ!

  18. 417 匿名さん

    岡崎イオンが一番!

  19. 418 匿名さん

    >>417 匿名さん
    イオン人気ですよね。
    混むので専らシビコ派です。

  20. 419 匿名さん

    太陽の城跡地の開発が白紙になったようですね。
    中根市長。。。

  21. 420 匿名さん

    【矢作地所Gに決定】駅西口に民間複合施設を整備・運営 愛知県岡崎市




     愛知県岡崎市は、岡崎駅西口自転車等駐車場用地活用事業の公募型プロポーザルを実施した結果、矢作地所、東洋システム、蔦井の3社で構成するグループを優先交渉権者に決定した。2者の提案を審査した。
     2023年1月上旬に協定を結び、同年4月以降に事業用定期借地権設定契約を締結して工事を開始する予定だ。

     事業概要は、約2000台の駐輪場や商業施設などを含む民間複合施設の整備と事業の企画・運営・管理。計画地は柱1-13-1の敷地3600㎡。

     事業者には24年度以降の供用開始、20-30年間の維持管理・運営を求める。

  22. 421 通りがかりさん

    >>110 マンション掲示板さん

    岡崎にアウトレットってホントに出来るの?
    安城にはららぽーとが出来るみたいけど。

  23. 422 匿名さん

    >>421 通りがかりさん

    正直岡崎にアウトレットいらないよね。
    道が余計に混むし。
    アウトレットならジャズドリーム行けばいいしって思っちゃう。

  24. 423 マンコミュファンさん

    >>418 匿名さん
    シビコが潰れるのも時間の問題ですね。
    テナントがほとんど潰れてて、地下のスーパーに人がいるぐらい。
    フードコートも、学生や老人がフードコートのものを何も注文せずに占拠。
    やばいですよね。

  25. 424 検討板ユーザーさん

    >>422 匿名さん

    Google mapで調べると、東岡崎駅から高速を使うルートで土岐のアウトレットが59km、ジャズドリーム長島が58kmでした。ほぼ同じ距離ですね。

  26. 425 匿名さん

    シビコ行ったことない・・・・・

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  28. 426 匿名さん

    >>411 匿名さん
    コムランドにフィットイージーもできます。
    ご参考までに。

  29. 427 名無しさん

    >>423 マンコミュファンさん
    いい味出してますよね。
    ぜひ生き残ってほしい。

  30. 428 匿名さん

    高層階購入しましたが…NHKスペシャル 南海トラフ巨大地震を見て揺れは大丈夫なのか?と少し不安になってしまいました。
    エレベーターは自家発電で1機は動く?みたいですが自分でも地震対策しないといけないですね。

  31. 429 名無しさん

    地震が来た際、高層階と低層階どちらの被害が酷くなりますかね?揺れかたにもよるんですね?

  32. 430 マンション比較中さん

    >>429 名無しさん
    高層階のが酷いですが20階ぐらいならそんなに変わらないですよ。
    40階ぐらいだと結構揺れる感じしますね。

  33. 431 匿名さん

    康生町って、寂れた町で、駅からも結構歩く距離なのに無料駐車場がないのが痛い。駐車場代がかかるが申し訳なくて友達を呼びにくい。来客用駐車場って、予約制なんですかね?

  34. 432 検討板ユーザーさん

    >>431 匿名さん

    来客用も有料だし予約制ですよ。
    駐車場代がかかるのが申し訳ないなら出してあげたらいいんじゃないですか?
    無料駐車場なんてどこにもないですよ。
    まずこんなこと言ってる時点で戸建て買った方がいいですよ。

  35. 433 マンション検討中さん

    ずいぶんご立腹ですな

  36. 434 検討板ユーザーさん

    >>432 検討板ユーザーさん

    来客用の駐車場も有料なんですか?
    どうやって料金を払うのでしょうか?

  37. 435 eマンションさん

    >>432 検討板ユーザーさん
    出してあげるのは全然構わないのですが、常識人だと遠慮されて受け取ってもらえないのですよ。

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  39. 436 通りがかりさん

    >>435 eマンションさん

    別で月極め借りればいいだけだと思いますが。

  40. 437 匿名さん

    アルバックスタワー岡崎康生、検討者様、購入者様の世帯年収は?

    1. 438 匿名さん

      千円でお釣りが出る金額ですからね
      気にする人は限られると思いますよ

    2. 439 匿名さん

      Fタイプは完売ですか!

    3. 440 匿名さん

      >>435 eマンションさん
      >出してあげるのは全然構わないのですが、常識人だと遠慮されて受け取ってもらえないのですよ。

      出せと言われたら出しても構わないのか、出させたくないのか分かりませんが
      来訪者に払わせてから「これ駐車場代です。」って渡せば当然遠慮するので
      そういうのは受け取ってもらうんじゃなくて、先にさり気なく済ますのですよ。
      来てくれた友人・知人が車を来客用に止める段階から気を遣わせないようにするんですよ。

    4. 441 匿名さん

      >>435 eマンションさん
      >出してあげるのは全然構わないのですが、常識人だと遠慮されて受け取ってもらえないのですよ。

      明らかに時間制有料駐車場と分かる場合、来客用が有料かどうか来訪者には一見分かりにくい場合、客が帰ってから住民が払っても良いケース、いろいろあるけどやることは同じです。

    5. 442 購入経験者さん

      ここは来客用と電気自動車の充電スペースが一緒なのがネックに感じます。
      これからの時代を考えてEVスペースがもう一台ぐらいほしいですね。

    6. 443 匿名さん

      >>442 購入経験者さん

      まあそうかも知れませんねー。

    7. 444 匿名さん

      >>442 購入経験者さん
      ですよね。充電する度に電気代+駐車代はいけてない気がしますが、最近のマンションはどこも同じでしょうか?

    8. 446 通りがかりさん

      電気代とか駐車代とか、そんな取るに足らない些細なこと、どうでもいいです。
      新車の購入検討時に、サービスのティッシュペーパーが付くか付かないか、真面目に議論する愚、と同じ。
      そもそも来客駐車場の電気代とか駐車代とかって、建前では住民が結成する管理組合で決めることじゃないの?無料にすればいいだけじゃ?

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    10. 447 匿名さん

      >>446 通りがかりさん
      失礼しました。
      電気自動車のランニングコストを気にするのは些細なこととは思いませんでした。
      組合に提案しても過半数が電気自動車を所有していない限り却下されるだろうと思った次第です。
      職場で充電するのが最適解ですね。

    11. 448 デベにお勤めさん

      >>446 通りがかりさん
      充電するのに電気代がかかるのに無料にならないでしょ。
      仮に無料だったらその分最初から修繕か管理費にオンされてるから。
      それに無料にしたらずっと止める人が出てくるから。

    12. 449 匿名さん

      >>448 デベにお勤めさん
      ご返信ありがとうございます。
      電気代は充電カードで払うのは理解できるのですが、駐車代がもったいないなと思った次第です。
      性善説が通用しない世の中ですので難しいですね。
      引き続きよろしくお願いいたします。

    13. 450 匿名さん

      まあ、このマンションで電気自動車はめっちゃ不便だよなあ。
      94世代分の1しか来客駐車場がないわけで、有料とはいえかなり限られた時間しか充電できない。
      しかも、電気自動車は充電にかなり時間かかるから大変だろうね。

    14. 451 名無しさん

      買えない連中はポッケの中の小銭をカウントし、
      富める連中は早々と契約を済ませ微笑む。
      EV充電区画が少ない?不足してる?
      アーメンw
      金持ち喧嘩せず

    15. 452 評判気になるさん

      >>451 名無しさん
      アーメン

    16. 453 匿名さん

      先週末の様子です。

    17. 454 匿名さん

      失礼しました。

      1. 失礼しました。
    18. 455 通りすがり

      >>454 匿名さん

      写メありがとうがざいます。
      今何階くらいまで工事は進んでるんでしょうかね?

    19. 456 匿名さん

      >>454 匿名さん
      写真、かっこいいですね。

      国道1号の交通量!
      間取りがアップされていたので、チェックしたいと思います。
      家族で住みたいので80㎡あるといいかなと思ったりしました。Fタイプは完売とか。人気マンションなのかもしれません。

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    21. 457 名無しさん

      >>456 匿名さん

      名鉄不動産による岡崎タワーレジデンスの際の反響は凄まじかったです。
      このマンションの人気ぶりも凄いと思います。
      岡崎市はやはり岡崎城、康生通が由緒ある街なんだと思います。

    22. 458 匿名さん

      皆様に質問ですが、自分より上の階に知り合いがいたら嫌ですか?
      同じタイプの部屋だと仮定して。

    23. 459 匿名さん

      >>458 匿名さん
      嫌ですねえw
      特に後輩・年下が特に嫌ですね。

    24. 460 名無しさん

      >>458 匿名さん
      なんとも思いません。
      確かにこのマンションタワーマンションですが、見栄を張るほどのマンションではないと思います。
      まぁ、タワーマンションという肩書きがある以上見栄を張りたい気持ちも分かりますが。

      間違っても東京都心や名古屋の近辺の億ションに住んでる人には自慢しない方がいいと思います。

    25. 461 マンション掲示板さん

      >>460 名無しさん

      自分より上の階に年下の後輩や知り合いがいても、何とも思わない。
      私もそんな鈍感な人間でいたいです。

    26. 462 マンコミュファンさん

      >>460 名無しさん

      論点違うと思いますよ。
      私は上にいても嫌ですし下にいても嫌です。
      違うタイプの部屋なら全然気にしませんが。

    27. 463 名無しさん

      >>462 マンコミュファンさん
      投稿した後に気づきました。だいぶ論点ずれてましたね。
      申し訳ない。

    28. 464 名無しさん

      周りの人が何処に住んでようと幸せに暮らせればそれでいいんです。

    29. 465 マンション検討中さん

      その為に、知り合いが同じマンションだと気を使うという話ですね。

    30. 466 マンコミュファンさん

      マンションって戸建てみたいにご近所付き合いもしなくて済むので意外と気にしなくても済むかも?
      駐車場とかエレベーターで鉢合わせは気まずいかもしれませんが。

    31. 467 マンコミュファンさん

      >>466
      マンションの近所付き合いは気楽です。
      共用部の清掃や緑化も専門の方が毎日対応してくださるので快適です。

    32. 468 マンコミュファンさん

      元スモーカーで偉そうなことは言えませんが。
      電子タバコ全盛期ですが、自宅では紙巻タバコで煙モクモク、を望まれる方も多いとか。
      ご近所にスモーカーがおられて換気扇で吸われると匂いが少し漂ってくることがたまーにありますね。
      規約でベランダでの喫煙は禁止されていて、これは大抵守られていると思います。

    33. 469 eマンションさん

      >>460 名無しさん
      まあ所詮岡崎ですからねー

      名古屋には敵わないですよ

    34. 470 匿名さん

      このマンションすごく良いマンションなので住むのがとても楽しみです
      ただ、タワーマンションなので階数でマウントをとる人が出てきそうで心配です。
      実際年収のアンケートもとられてましたし。

    35. 471 匿名さん

      >>456 匿名さん
      Aタイプ残り2戸みたいなので80㎡ある部屋を契約したいのでしたら急いだ方がいいかもしれません。
      もう契約済みかもしれませんが。

      Fタイプも完売、Aタイプは残り2戸、Bタイプはファイナル予告なのでおそらく残り1戸です。
      めっちゃ人気ですよねこのマンション

    36. 472 職人さん

      >>471 匿名さん
      Eタイプが人気なさそうですけど、何でですかね?

    37. 473 マンコミュファンさん

      >>472 職人さん
      前に建ってる16階建のマンションの位置が絡んでるかもしれませんね。
      Eも素敵な間取りなのでそのうち完売すると思いますが。

    38. 474 周辺住民さん

      >>473 マンコミュファンさん
      E区画だと花火が見えにくい可能性がありそうですかね?
      角部屋なので早く売れると思っていました。

    39. 475 通りがかりさん

      Eタイプは南東向きなので人気だと思うのですが…実際前に見てた時の残り戸数も少なかった記憶があります。
      価格帯少し高めかつ部屋が広めで戸建てと比較しやすいAタイプを宣伝では大きく出してる感じですかね?

    40. 476 匿名さん

      >>475 通りがかりさん
      そう思います。
      そもそもAタイプは数が少ないですからね。
      13階からFタイプとなるので。

    41. 477 マンション検討中さん

      仕事でここの前をよく通るのですが、上手な角度で作っていると思いました。
      E区画も前の16階マンションは気にならなさそうです。

    42. 478 匿名さん

      >>471 匿名さん
      販売期もファイナルシーズンに入るんですね。
      完売も近いようです。
      岡崎公園は桜、藤があって春もいいですよね。

    43. 479 名無しさん

      質問ですが、入居時にお隣や上下の方に挨拶行くものですか?
      戸建て購入しか経験がなく、新築マンションの場合行かなくてもいいとお聞きしたので。

    44. 480 マンション検討中さん

      >>479 名無しさん
      人それぞれだと思いますが、このマンションの規模なら上下はしなくても良いかと思います。
      私はお隣に挨拶しに行くつもりです。

    45. 481 匿名さん

      行かない人も多いとは思いますが、特に苦でもないので行きます。

    46. 482 通りがかりさん

      >>479 名無しさん

      行かなくていいですよ。
      中古と違って一斉入居は行かない人が大半です。
      逆に来られたらお返しとか考えないといけないので迷惑ですね。

    47. 483 マンション検討中さん

      >>482
      お前さんのところは手ぶらで行くことにするよ。

    48. 484 匿名さん

      >>479 名無しさん
      お隣様には行こうと思います。第一印象って大切だと思うので。

    49. 485 匿名さん

      新築で一斉に入居した際には隣り近所に挨拶回りとかお互いになかったですね。
      マンションにお住まいの方は適度な距離感を保つ為に購入された方もおられますし。
      同じフロアで顔を合わせた時に挨拶するとか、そんな感じでしたね。

    50. 486 匿名さん

      追記です。
      マンションは①敷地の入口、②マンション建物の入口、③各戸の玄関、のトリプルセキュリティになっていて、普通は3回チャイムがなってこちらで3回解錠してアクセス出来る、と言うのが普通。
      お隣さんに訪問した際にいきなり各戸の玄関のチャイムが鳴ると普通は不審に思って居留守を使われるんじゃないでしょうか?

    51. 487 匿名さん

      >>484 匿名さん

      それがいいですね。

    52. 488 匿名さん

      >>486 匿名さん

      そこまで考えすぎなくて大丈夫ですよ。

    53. 489 管理担当

      [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    54. 490 通りがかりさん

      要は人それぞれって事でしょう。
      居留守して相手しないのもよし、挨拶回りに行くのも良し。
      価値観人それぞれなんだから押し付けあっても対立するだけ

    55. 491 通りがかりさん

      ちなみにこのマンションは風除室と玄関の2段階のセキュリティしかありません。

    56. 492 eマンションさん

      >>490 通りがかりさん

      お隣さんが人付き合いのうまい社交的な方だと良いですね。
      お隣さんが対人恐怖症で人付き合いの嫌いな方だと、あやたが挨拶に行ったら塩を撒かれますよ、塩を!

    57. 493 匿名さん

      >>492 eマンションさん

      もちつけ、一旦もちつけ!

    58. 494 eマンションさん

      >>493 匿名さん

      まぁ、俺なら「ちぇーーーぃっ!」と唸って塩を撒くわな。

    59. 495 匿名さん

      ってか、冗談で言ってるんだから、価値観の押し付け、とか、そういうのやめようよ。
      笑って許してちょ~

    60. 496 匿名さん

      >>494 eマンションさん

      発狂した父ちゃん見て嫁・子はなんていうの?w

    61. 497 匿名さん

      入居時、挨拶回りの有無について

      1. 498 匿名さん

        あなたは程良い人間関係の距離を求めてマンションを購入しました。入居直後、隣人が挨拶に来られました。その時あなたは、

        1. 499 評判気になるさん

          >>498 匿名さん
          どれも歓迎してなくて草

        2. 500 匿名さん

          >>499 評判気になるさん

          そりゃ、"程良い人間関係の距離を求めてマンションを購入"の設定ですからね。
          空気読めよ、って感じ。

        3. 501 通りがかりさん

          そもそも色んな人いるんだから意見分かれるに決まってるでしょ
          その人に合わせて柔軟に対応するのが1番平和じゃないかな?
          なんか明らかに敵意丸出しの人居るけど、敵意だして良いことなんてなくない?
          このマンションの民度低いな。心配だわ。

        4. 502 匿名さん

          挨拶するよってだけで否定された気になって発狂しちまったのか

          でも、こういう奴はこういう奴でまた他に影響されて180度変わって
          「挨拶するのが当たり前」とか言い出す可能性あるからなw

        5. 503 匿名さん

          特にこういう奴はもし先に「今どきわざわざ挨拶なんかしなくていいだろ」って流れになってたら、しれっと「挨拶くらいするのが大人の常識」とか言い出してた可能性あるで~

        6. 504 通りがかりさん

          >>503 匿名さん
          いや、どっちでもいいんですよ
          正直挨拶の有無なんてどうだっていい

          私が言いたいのは、そうやって敵意向けて良い事なくないですか?ですよ。
          そもそも、掲示板なんて少数しか見てないんだから挨拶来る人も来ない人も居るでしょう。
          その時に敵意向けたら長い間お互いヤバい人が隣人なんだと思いながら過ごすんですよ?
          マジでデメリットしかなくないですか?
          って事を言いたいんです分かります?

        7. 505 マンコミュファンさん

          >>501
          >>502
          民度が、とか、発狂、とか、下手な返しだよなぁ。
          あくびが出るわ。
          少しは知性を感じさせる、チクッとした笑いとか、スマートな返しが出来ないものかね?
          まぁ、ムリだからそんなレスなんだろうが。
          失笑噴飯。

        8. 506 匿名さん

          >特にこういう奴はもし先に「今どきわざわざ挨拶なんかしなくていいだろ」って流れになってたら、しれっと「挨拶くらいするのが大人の常識」とか言い出してた可能性あるで~

        9. 507 匿名さん

          あいさつする、しないで揉めるなら取り敢えずしときゃいいんだよ

        10. 508 マンコミュファンさん

          >>507 匿名さん

          いいのか、ホントに。
          隣人に白眼をひん剥かれたら、後々、住みにくいぜ

        11. 509 匿名さん

          >>508 マンコミュファンさん

          どこまで陰キャなのよ
          コミュ力なさすぎ

        12. 511 匿名さん

          明日から桜祭が始まりますね!
          行かれますか?

        13. 514 マンション検討中さん

          >>511 匿名さん
          岡崎の桜祭りいいですよね
          行く予定です

        14. 515 匿名さん

          桜祭りですか。いいですね。

        15. 517 管理担当

          [No.510~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

        16. 518 匿名さん

          購入した階数

          1. 519 匿名さん

            >>518 匿名さん
            階数なんて聞いてどうするんですか?
            タワマンカーストでも作りたいんです?

          2. 520 通りがかりさん

            このアンケート10階以下の人見下してるようなもんじゃんw

            ちなみにCタイプの上の方でもAタイプの2階に値段負けてたりするからね
            マウント取る人が増えれば増えるほどマンション住人の質が低く見られるから心の中に留めとくのが1番良い

          3. 521 マンション検討中さん

            >>520 通りがかりさん

            値段負ける、とか、値段勝つ、とか。
            民度低すぎw
            気に入ったフロアで気に入った間取りを買うだけなのにw

          4. 522 口コミ知りたいさん

            確かに。
            普通、値段は高い、か安い、か。
            値段勝つ、とか、値段負ける、なんて初めて聞いた。
            どんな品性をしてるのか興味が湧いたな

          5. 523 通りがかりさん

            いやいや、我々昭和生まれのオジン達も、令和や平成世代のナウなヤングに学ばないといけないゾ!
            値段負ける、とか、値段勝つ、とかがヤングでナウいんだよ、きっと。
            よし!俺も明日から値段勝つゾ!

          6. 524 通りがかりさん

            日本語間違ってましたねすみません。
            521さんが1番正論です、ありがとうございます。

          7. 525 通りがかりさん

            値段勝つとか値段負けるとかナウでヤングな言葉は心の中に留めとくのが1番良い。

          8. 526 匿名さん

            たまにはディスコでフィーバーでもするか

          9. 527 匿名さん

            >>520 通りがかりさん

            もし仮に階数で見下されてる、マウントを取られてるって感じてるなら上層階買えばいいだけの話じゃないですか?
            マウント取られたくない人って裏を返せばマウント取りたい人ってことだし。
            数百万プラスで出せば数十年間マウント取れますよ。

            正直階数やプランで見下されてるって思うことが理解できませんが。

          10. 528 匿名さん

            1階であれ最上階の20階であれ、近隣の岡崎タワーレジデンスから見下ろされることは変わりないのだから、そんなに拘らなくていいと思うよ。

          11. 529 名無しさん

            値段勝つとか負けるとか、マウント取るとか取られるとか、そんなに白目ひん剥いて議論することでもないでしょ?
            このマンションの民度がおよそ察せられますね。

          12. 530 口コミ知りたいさん

            >>527 匿名さん
            このマンション人気すぎて上の方すぐに埋まりました
            なので後半モデルルーム行った人は上の方そもそも全部売り切れてます。
            まぁ、行動が遅かった訳ですから仕方ないですが。

          13. 531 口コミ知りたいさん

            ただ、購入した階数のアンケート10階以下の人からしたら普通に気分悪いんですよ。
            自分が納得して買ったマンションですが上の階の人にそんな線引きされて嬉しい人いますか?
            そこをただ指摘したかったんです

          14. 532 マンション検討中さん

            >>531 口コミ知りたいさん

            だから、そんな白目ひん剥くなって。

          15. 533 口コミ知りたいさん

            >>530 口コミ知りたいさん

            物件の良し悪しを見抜く確かな眼を持って先手必勝の上層階民と、お買い物下手で白目をひん剥く下層階民、ですか。
            分かりやすい構図ですね!

          16. 534 口コミ知りたいさん

            >>532 マンション検討中さん
            熱くなってしまい、すみません。

          17. 535 匿名さん

            ちなみにこのマンション名古屋の方のマンションと比べても売れる速度かなり早いのでそれだけ人気という事です。
            どの階でもこんな人気のマンション買ってる訳ですからもっと自信持っていいですよ!

          18. 536 マンション掲示板さん

            >>535 匿名さん

            その通りで、上層でも下の方でも関係ないと思う
            高所恐怖症の方がムリして上層部を買っても意味ないしね

          19. 537 通りがかりさん

            >>536 マンション掲示板さん

            元々高所恐怖症だったけど年々更に高いところが苦手になってきた。
            最近は高速の上に走ってる高速とか大きめの川越えの橋とかまできつくなってきて運転に差し支える。まずい。

          20. 538 口コミ知りたいさん

            >>537 通りがかりさん

            凄くよく分かります。
            伊勢湾岸道の名古屋トリトンとかマヂむり。
            実は某タワマンの15-20Fを検討した時期がありましたが断念した経緯あり

          21. 539 匿名さん

            やっと1年切りましたね!
            来年のお花見&花火大会めっちゃ楽しみ。
            ワクワクが止まらない。
            インテリア、家電も何買おうか…今から考えてます。IH検討中です。(引っ越しは大変そうですが服しか持って行かない予定今ある物は処分します)

          22. 540 マンコミュファンさん

            >>539 匿名さん

            引っ越しは時期により値段が全く違うのでよくよくご検討下さい(航空券やツアー代金と同じ理屈)。
            市内で3LDKレベルの荷物だとして、かなりざっくり言うと20万円から100万円位です。

          23. 541 匿名さん

            早く入居したいですよね。
            キングサイズのベッドを購入予定ですけど、問題なく搬入できるものでしょうか?

          24. 542 匿名さん

            アルバックスは引越し料金無料サービスなし?

          25. 543 名無しさん

            >>542 匿名さん
            そのような素晴らしいサービスを行なっているマンションあるんですか!

          26. 544 口コミ知りたいさん

            3月末の引っ越しはハイシーズンなので高い。
            4月中旬にずらすのも手。

          27. 545 匿名さん

            新築マンションで一斉入居だから引っ越しのルールたくさんありますよ。
            1日何組とかあることが多いので土日は抽選になるかもですね。
            おそらく管理会社から引っ越しのルールの連絡があります。

            うちは入居前リフォームをするのであまり関係ないですが。

          28. 546 マンション検討中さん

            >>545 匿名さん
            私もリフォーム迷ってます。
            外部業者に頼まれてますでしょうか?

          29. 547 マンコミュファンさん

            オプション販売会いつ頃になるかな

          30. 548 匿名さん

            >>534 口コミ知りたいさん

            い~よ~
            謝ってくれたから
            い~よ~


            座長

          31. 549 通りがかりさん

            入居前リフォームされる方はどこにお願いするのでしょうか?地元の工務店?

          32. 550 職人さん

            >>549 通りがかりさん

            地元の工務店でもいいと思いますし住友林業とかの大手でもいいと思います。
            名古屋のマンションリフォーム専門のところでもいいですし。
            ただリフォーム業者はピンキリなので、不安ならアルバックスの提携でお願いするのがいいですよ。

          33. 551 匿名さん

            今夜のお花見最高でした!
            岡崎公園は若者に人気ですね。

          34. 552 匿名さん

            花見の時期はこの辺り渋滞がきついですね。

          35. 553 匿名さん

            >>552 匿名さん
            花見シーズンと花火の日はしょうがないですね。

          36. 554 名無しさん

            康生界隈は自転車も便利ですよ

          37. 555 匿名さん

            >>554 名無しさん
            わかります。意外とコンパクトシティですよね。

          38. 556 匿名さん

            ほーなるほど

          39. 557 匿名さん

            ペット飼う予定の方居ますか?

          40. 559 評判気になるさん

            春になると陽気に誘われてアタオカとかがふらふら出てきたりするんですよね。
            そんな輩とご縁がありません様に。

          41. 561 管理担当

            [NO.558と本レスは、ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

          42. 565 匿名さん

            マンション購入が初めてです。
            ドラマでよくあるようなマンション役員の集まりとかって実際あるものなんですか?

          43. 566 名無しさん

            >>565 匿名さん

            マンション管理組合の役員会がテーマのドラマ、ってありましたっけ?どんなシナリオです?

            普通、大手の物件なら、販売会社系列の管理会社が大半を仕切ってくれますよ。
            あとはほぼ当番制で毎年順番で役員が回って来ます。
            議題や議事録はほとんど管理会社がやってくれ、住民である役員は議事録にハンコを押す程度。
            たまに住民の中に業界に精通した方がおられ、住民サイドに有利になる様、サポートしてくれたりします。
            建築に詳しい方が修繕に物申してくれたり、数字に強い方が管理組合のお金の使い方をチェックしてくれたり。
            こんなサポートはほんとありがたいです。

          44. 567 マンション検討中さん

            >>559 評判気になるさん
            岡崎ですからね。珍走族は市内どこでも出ますよ。

          45. 568 匿名さん

            ワンコと一緒に引っ越します。
            5㎏以下の小型犬ですが犬が苦手な方もいらっしゃると思いますので基本マンション敷地内は抱っこあるいは犬用カート利用します。
            岡崎公園でワンコとの散歩を楽しみたいです。

          46. 569 匿名さん

            >>568 匿名さん
            助かります。(犬も猫も鳥も昆虫も全部苦手なんです・・・)

          47. 570 匿名さん

            ペット飼われる方は臭いと抜け毛には気を使ってほしいです。
            ここのマンションはペット組合があるみたいなので、そこでマナーの向上やルール付けをしてほしいですね。
            例えばペット専用エレベーターの徹底とか。

          48. 571 名無しさん

            我が家はペットは飼っていませんが同じフロアの方が小型犬を飼われています。
            敷地内は抱くかカートに乗せる自主ルールの様ですが、この方だけはいつも守っていません。
            それどころか、人に見つかると犬が脱走したことにして"これ、ダメでしょ!"とか言って犬をぶっ叩いています。
            その犬を見ていると可哀想で、何とかしてあげたくなります。こんな飼い主に飼われてホント可哀想。

          49. 572 匿名さん

            なるほどw

          50. 573 匿名さん

            ペットもですけど子供にもしっかりとマナーを守らせてほしいです。
            共有部分や駐車場で大声で騒いだり走り回られると迷惑なんで。

          51. 574 匿名さん

            ペットや子供のマナーもそうですが、大人こそしっかりルールを守って欲しい。
            こちらのマンションは分かりませんが、大抵のマンションは規約でベランダでの喫煙は禁止。
            だけれど、守らない人とか最悪。
            大体、どこの誰かバレてるんですけど。

          52. 575 匿名さん

            タバコか。昔はどこでも吸えたってホント凄いことだったな。

          53. 576 通りがかりさん

            動物を飼う予定は何のですが、犬も猫も白うさぎも可愛いので歓迎です。

          54. 577 通りがかりさん

            何のですが×
            ないのですが○

          55. 578 マンション検討中さん

            >>575 匿名さん

            私が小学低学年くらいまでは、当時は普通に電車の中とかでも吸えましたね。
            って、年齢層がバレてしまいますが。

          56. 579 匿名さん

            >>574 匿名さん
            下の階や隣がベランダで喫煙してたら少額訴訟がいいですよ。
            普通の人なら訴状が届いたらびっくりしてルールを守るようになりますよ。

          57. 580 匿名さん

            4月15日(土)より先着順受付開始

            ファイナルシーズン先着順
            販売価格 3298万円~4298万円
            販売戸数 8戸
            間取り 2LDK+S・3LDK
            専有面積 66.68㎡~80.33㎡  ※一部タイプは防災備蓄倉庫面積含む
            バルコニー面積 9.5㎡~23.9㎡
            管理費(月額) 8,000円~9,600円
            修繕積立金(月額) 6,670円~8,030円
            修繕積立基金(引渡時一括払) 600,000円~723,000円
            管理準備金(引渡時一括払) 5,000円
            その他費用 インターネット利用料880円(税込)
            販売スケジュール 4月15日(土)より先着順受付開始
            次回更新予定日 2023年4月12日
            情報登録日 2023年4月5日

          58. 581 匿名さん

            >>580 匿名さん

            早いですね。残り8戸なんですね!

            1. 早いですね。残り8戸なんですね!
          59. 582 通りがかりさん

            参考にどうぞ

            1. 参考にどうぞ
          60. 583 匿名さん

            この角度だとEタイプは前のマンションが邪魔になりそうに感じますがどうなんでしょう?

          61. 584 匿名さん

            マンション自体が南向きではなく南東向き、なのでしょうか?

          62. 585 匿名さん

            >>582 通りがかりさん

            あざっす!

          63. 586 匿名さん

            住宅ローン控除について質問です。
            住宅の種類によって控除額が変わるみたいなのですがこのマンションはどの種類に該当しそうですか?

            ・長期優良住宅・低炭素住宅
            ・ZEH水準省エネ住宅
            ・省エネ基準適合住宅
            ・その他の住宅

          64. 587 マンション検討中さん

            >>586 匿名さん
            その他の住宅

          65. 588 匿名さん

            >>587 さん
            具体的にそう思う理由を教えていただけませんか?

            ちなみにその他住宅の場合2024年入居のこのマンションでは住宅ローン控除を受けられなくなります。

            私は、最低でも省エネ基準適合住宅には該当すると思うのですが。

            断熱等性能等級は最高等級の4になる予定と書かれていますが、2022何から新等級として5~7までの等級が追加されました。
            恐らくホームページに記載されている情報は古いものですのでこのマンションが実際4~7のどの等級になるのか分からないです。

          66. 589 匿名さん

            >>588 匿名さん
            2022何ではなく2022年です。
            誤字すみません。

          67. 590 匿名さん

            ちなみに省エネ基準適合住宅に該当する条件は
            断熱等性能等級4以上
            一次エネルギー消費量等級4以上
            です。

            断熱等性能等級はホームページにもある通りクリアすると思いますが
            一次エネルギー消費量等級に関してはどうなるのかよく分かりません。
            エネファームがあるから何とかなるのかな?
            すみません全然詳しくないです。誰か詳しい方教えてください。

          68. 591 eマンションさん

            こちらで質問されても正しい答えは返ってこないと思われるので、担当者に確認されるのが確実だと思います。

          69. 592 名無しさん

            >>590

            どれに該当するか、を知りたい訳ではなく、
            住宅ローン減税を受けられるか否か、を知りたいのですよね?
            結論から言えば、受けられますよ。
            市中で取り引きされる新築の分譲マンションでローン減税を受けられない物件は皆無、と言っても差し支えないですから。

          70. 593 匿名さん

            >>590 匿名さん
            何で担当に聞かないの?
            まず全然詳しくないなら少しは詳しくなってから質問したら?
            それ以前に自分が何も提供せずに何で教えてもらえると思うの?

          71. 595 通りがかりさん

            >>593 匿名さん
            どうした?人生なんか嫌な事でもあったか?

          72. 596 eマンションさん

            >>593 匿名さん
            なんで担当に聞かないの?だけで済ませればいいのにその後の文章はないだろ
            そもそも詳しくないから質問するんだろ?詳しいやつは最初から質問なんてしない
            逆にそんな単純な事も分からないの?

            提供ってなんだよw
            このスレにそんな意味わからんルールないだろ?
            ルール違反があって何かを言うなら分かるが

          73. 597 名無しさん

            >>593 匿名さん
            ちょっと質問すると、すぐ喧嘩腰で返してくる輩がウヨウヨしてるから、このスレは厄介

          74. 598 匿名さん

            わざわざ質問に答えて頂いた方々ありがとうございます。
            住宅ローン控除受けられないかと思い心配でしたが不安が解消されました。

            私の質問が原因でスレが荒れてしまい申し訳ありません。

          75. 599 検討板ユーザーさん

            >>598 匿名さん

            ご心配には及びませんよ。
            いつものアタオカがイタズラしてるだけですから。

          76. 600 匿名さん

            ここのマンションって住民顔合わせ会ないのかな?

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          総戸数 115戸

          アルバックスタワー刈谷プレミア

          愛知県刈谷市桜町2丁目

          未定

          2LDK~4LDK

          67.53m²~134.35m²

          総戸数 88戸

          Tステージ 豊田四郷 レガリア EAST

          愛知県豊田市四郷町森前南7-4

          4,330万円~5,250万円

          2LDK~4LDK

          75.46m²~89.58m²

          総戸数 55戸

          Tステージ豊田浄水

          愛知県豊田市浄水町伊保原592-3ほか

          未定

          1LDK~3LDK

          59.16m²~91.29m²

          総戸数 55戸

          プラセシオン赤池ヒルズ

          愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか

          2,980万円~5,900万円

          1LDK~3LDK

          40.82m²~73.66m²

          総戸数 42戸

          GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

          愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

          4750万円~6700万円

          2LDK~4LDK

          66.8m2~87.85m2

          総戸数 112戸

          ローレルコート赤池

          愛知県日進市赤池3丁目

          3860万円~6350万円(※前払地代含む)

          3LDK・4LDK

          67.34m2~86.83m2

          総戸数 135戸

          プレディア瑞穂岳見町

          愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

          5588万円

          3LDK

          70.8m2

          総戸数 43戸

          ルネ瑞穂公園

          愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

          4640万円~8930万円

          3LDK

          70.2m2~91.89m2

          総戸数 91戸

          プラウド八事清水ケ岡

          愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38番1

          未定

          2LDK~4LDK

          62.45m²~111.22m²

          総戸数 49戸

          ジオ八事春山

          愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

          6980万円・7480万円(うちモデルルーム価格7480万円)

          3LDK・4LDK

          89.6m2・100.03m2

          総戸数 19戸

          [PR] 愛知県の物件

          MMキャンバス南大高

          愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

          3,698万円~5,998万円

          3LDK~4LDK

          72.00m²~94.00m²

          総戸数 192戸

          グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

          愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

          5,586.6万円~2億9,866万円

          1LDK~3LDK

          55.06m²~160.79m²

          総戸数 200戸

          NAGOYA the TOWER

          愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

          5768万円~2億7888万円

          2LDK~3LDK

          60.18m2~135.45m2

          総戸数 435戸

          葵クロスタワー

          愛知県名古屋市東区葵1-101

          3280万円~1億1900万円

          1LDK~3LDK

          39.6m2~105.58m2

          総戸数 146戸

          グランクレアいいねタウン瑞穂

          愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

          3620万円~6460万円

          2LDK~4LDK

          56.61m2~90.28m2

          総戸数 135戸

          ダイアパレス一宮本町

          愛知県一宮市本町3丁目

          3310万円~5490万円

          2LDK・3LDK

          48.92m2~85.5m2

          総戸数 91戸

          ザ・ファインタワー名古屋今池

          愛知県名古屋市千種区内山3丁目

          4450万円~8960万円

          1LDK~2LDK

          44.5m2~74.6m2

          総戸数 179戸

          MID WARD CITY

          愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

          3848万円~4528万円

          3LDK・4LDK

          65.37m2~79.75m2

          総戸数 351戸

          リニアゲートタワー名古屋

          愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

          2348万円~7248万円

          1K~3LDK

          28.79m2~71.58m2

          総戸数 220戸

          パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

          愛知県名古屋市港区金川町101番8

          3,000万円台予定~5,500万円台予定

          3LDK

          73.39m²~95.03m²

          総戸数 427戸