アルバックスタワー岡崎康生ってどうですか？

ランキング？？　意味不明？？

>>141 匿名さん
このマンションコミュニティのランキングです。
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ここって高い方ですか？
B・Dタイプで3700万くらい？？
比較的高額に感じるのですが…

東京、名古屋より激安。

3700万が高額だと思うならもっと田舎の建売を買うべき。
建設費も人件費も高騰してるから今後も上がるよ。

岡崎の他の新築マンションよりは若干高いかも知れませんね。
まぁ、大きな買い物なので後悔だけはしないように考えた方がいいですね。

144さん、145さん、146さん
ご返答ありがとうございます。
2029年に東岡崎駅の改築もあるので資産的にも今後上がりそうですかね。
転勤族なので、将来的に貸したり、売却も含め検討しています

>>139 評判気になるさん

いいね

JR岡崎エリアや名鉄東岡崎エリアでは、3LDKでも4000スタート、ってイメージがあるけどね。
今でも3000台があることに驚愕。

>>149 評判気になるさん

まあねえ。マンコミュ出入りしてるとあちこち高い物件見て感覚が麻痺しちゃうけど
3000万でも4000万でも5000万でも庶民には高いんですけどねえ、ホントは。

このマンションの修繕費は要チェック

ここは管理費が高い気がします。
管理費はデベの利益だから抑えてほしかったですけど。

>>152 販売関係者さん
何に比べて高いのかな？

>>152 販売関係者さん

高い安いも数字があると分かりやすいですね。

Fタイプ購入しました。今年は見れませんが来年の花火大会が楽しみです。一戸建ても検討しましたが交通の便を考えると此方の方がベストかなと。図書館やスーパー、ドラッグストアーも近くにありますしね。

>>155 評判気になるさん

Fタイプいいですねー
AもそうですがメニュープランにLDK20畳以上のブランがあるのが個人的にいいなと思ってます。
近くのシビコというスーパーがおすすめですよ。

シビコもアオキスーパーもあるので買い物には困りませんよね。

東海オンエア効果で岡崎は潤ってる

おじさんには、東海オンエア人気の理由が不詳・・・

上から東海オンエアが岡崎城でなんかやってるのが見れるかもね

まぁでも真面目な話し東海オンエアが岡崎市の価値を高めてるのは間違いないよ。
土日は聖地巡りで全国からファンが来て街に金を落としていくし
岡崎市に移住した人もいる。市に勢いが付けば地価も上がるしこのマンションの
資産価値も上がるから良い影響しかない。

おもしろいですね。凄い時代だ。

「どうする家康」効果でますます岡崎への観光者が増えると良いですね

Eタイプ購入しました。入居前リフォームで結構いじる予定ですが皆さん入居前リフォームは検討しています？

内部業者さんか外部業者さん、どちらに頼みますか？

>>165 e戸建てファンさん

私はたぶん外部になると思います。
内部も外部も何社か見積もりとった次第ですが。

なるほど

>>165 さん

>>165 e戸建てファンさん
契約後に紹介されたインテリアコーディネーターとの打ち合わせを組んで照明や設備を検討しています。素人ながら高いなと感じつつ。。。
外部とは別の業者さんを使うという意味でしょうか？
初のマンション購入なのでお手数ですが参考に教えてください。

>>168 匿名さん

ファニチャードーム(名古屋や岡崎)やニトリに行けば、個別ブースで親切丁寧に相談に乗って頂けますよ。

>>169 通りがかりさん

ご返信ありがとうございます。
高い買い物なので色々見積もった方がいいですよね。
参考にさせていただきます。

>>168 匿名さん
一般的にはリフォーム業者ですね！
新築マンションのリフォームを検討してるって言えば相談乗ってくれますよ。
新築マンションは戸建ての建売と同じで提携のオプションや自分でリフォーム業者を使っていじらないと結構チープに見えます。
逆に言えば簡単なクロスの変更やクッションフロアの変更だけでもかなり変わりますよ。

駅まで遠い

>>172 匿名さん
だいぶ影響しそうですか？

>>171 デベにお勤めさん

ご返信ありがとうございます。
勉強になります。
モデルルームの様には予算の関係で難しいですが、
アクセントクロスは取り入れたいと思っています。

>>172 匿名さん

歩道橋は微妙ですが、信号が少ないのと桜城橋周辺は景色を楽しめておすすめですよ。
春は花見しながら通勤できます。

いいですね。

岡崎って・・・

リコットとアルバックスってっどう？

>>177 匿名さん

岡崎がどうかしました？

>>172 匿名さん

岡崎はバスが発達していますから、徒歩で考える必要はないと思います。

>>180 名無しさん

マンションで駅からの距離を徒歩で考えないとか岡崎でもありえない。
名古屋へ電車通勤とか普通にいるから。
資産価値的に駅から離れればその分下がるのが一般的。

>>181 匿名さん
岡崎で資産価値が上がってるタワーマンションはこのマンション周辺に建っています。
さらに言えば、周辺のタワーマンションの方が駅から遠いです。でも上がってるわけです。
そもそも東岡崎駅周辺でタワーマンションはここらへんにしかありません。
花火が特等席で観れるという付加価値もあります。
充分資産価値は期待できると思いますが。

駅から11分は妥当な距離だと思いますが、高齢者が歩くには大変かもしれませんね。しかし、康生町付近はなんでも揃っておろ暮らしやすい街ですよ

>>183
東岡崎駅界隈の人気は根強いですが、マンション用地となるとなかなか適当な広さも物件もなく、国道を渡る物件が多い様に思います。

同じ康生通でも図書館からだと駅まで少し距離もある様に感じますが、こちらの物件からだと殿橋を渡ればすぐ、って感じで徒歩11分は私はそんなに気になりません。

周辺マンションは建ったときが価格低かったんだよ、タワーレジデンスは岡崎では滅多にない自走式オンリー、希少性が全く違う

インフレ絶頂期に販売のマンションが今後上がるわけないだろ…
資産価値を考えて買う物件じゃないぞ、手放すことを考えてるやつは考え直したほうがいい。リコット西のほうがまだ資産価値残ると思うわ。

>>182 匿名さん

目の前の定借に20数年後にもっと高いタワマンが立つかもね。
それと今あるタワーレジデンスは今でも上層階は億超えるよ。
売りに出ないけどね。
上の人が言ってるけど希少価値が全く違うから。
あそこは上層階は下層とエレベーターも違うし広さも全然違う富裕層向けだよ。
下の階は普通に価値は下がってる。

アルバックスは別に希少性高くないから微妙かもね。
ちなみに花火が特等席で観れる川沿いのマンションの最上階はここの一番高い部屋より高いよ。

デベ、規模、コンセプト、住民層。
岡崎タワーレジデンスは、昔も今も別格。

市内どこからでもハッキリ見える。
ランドマークって正にこんなマンション。

>>185
途中まで、「ふんふん、良いこと言うじゃん。分かってんじゃん！」って好意的に読んでたけれど。
最後の一文、「リコット西のほうがまだ資産価値残る」ってのを見て。
なーんにも分かってねぇ、このばか！って笑いましたよ！

岡崎はイオンの独り勝ち？
JR岡崎駅周辺と名鉄東岡崎駅周辺は最近どう？　閑散？

JR岡崎駅すぐ近くに葬儀場建設中・・・・・