エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイドってどうですか？

前のスレッドで売れていると書いてあったって。匿名掲示板の書き込みを信じるなんてほほえましいですね。よく営業マンに聞いたら残り少ないですという人がいますが実際入居したら上下左右誰も住んでいなかったなんてことが無いようにお祈り申し上げます。だって北綾瀬のマンションですから。

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北綾瀬を下げてる人は業者か昔の情報しかしらない人なんだろうな

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出典はsuumo新築マンションの2022年3月15日号です。これによると北綾瀬は70平米で4,457万円が相場のようです。綾瀬の5,816万円と随分と差がありますね。

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＞＞114
回答ありがとうございます。
期を分けることが難しいという理屈は理解できますがじゃあ１期２次とか３次とかしないで２次の時点で２期にすれば良いのでは？と思うんだけど違うのかな？
あと分かる方いらっしゃればですが1期5次がでているのに1期完売っていうのは広告表示上問題ないんですかね？『1期1次完売』とかなら分かるんですが

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公式サイトのプラン見ると、残りは西向きのC/D、南向きのHだけ。3L70平米の南向きMはもう残ってないのか。

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>>121 匿名さん
まあもう少し需要あると思いますけどね。駅徒歩5分以内だし。

オープンハウスが少し狭いけど近くに建てますね

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>>125 マンション検討中さん
これ騙されちゃいそうですが、
ホームページ更新されてないです。
もう残り1部屋か2部屋しか残ってないです。。

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>>123 評判気になるさん
ずっと必死だな笑
綾瀬に住んでるんだろ？なあ？笑

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>>127 マンコミュファンさん
そうなんですか？
直接聞いた感じですかね？

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実際のところ、どうなんですかね？ショールーム行って確認するしかないか？

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119さん
もう3戸になってました
ここは早すぎますね

完売間近になると
凄いのの知り合い合戦ですね
ライバルを蹴落として何としても買いたい！
諦めさせるには・・・
ってな感じですね

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123さん左下に小さく出てますが
随分古い資料ですね
今こんなに安いマンション中古しかないですよ

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70㎡駅徒歩9分7,800万、60㎡駅徒歩2分6,600万、70㎡駅徒歩4分5,800万円。
私はこの物件にしました。

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何駅か書いたら？？

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>>134 匿名さん
うるさっw
無能

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>>134 匿名さん
ただ例を書いただけなのに駅書けという謎指令 笑

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75戸もあるのにディスポーザー無しか。コストカット物件。

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>>137 マンション検討中さん
管理費コスト考えたら無くても全く問題ないけどね。

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結局どうなったんだ？

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オープンレジデンシア北綾瀬の方が安いのか？

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人気物件ゆえに
他物件への誘導まで出てきた
もう無いから仕方ないのか・・・

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公式サイトではついにDタイプのみになりましたね。

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オープンレジデンシアの建設地を近所なので改めて見てきました
本当にエクセレレントシティにしてよかったと心から思います。
担当のＴ営業マンはもちろんですが
私のプッシュに決断してくれた主人には本当に感謝
入居の来春が楽しみです。

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>>143 評判気になるさん
オープンレジデンシアは土地が狭いって感じですか？

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残り少ない割にいつまでも完売しない謎マンション。さくらと煽り投稿で売り切るにはとても無理がある。間取りもスパンが狭くて居室が縦長で使い辛そう。

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>>145 通りがかりさん
いやいや、モデルルーム行ってきましたけど、もうほぼないからw
ちゃんと自分の足で確認しにいったら？

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>>146 名無しさん
Webサイト上の表現がよく分からない。
キャンセル待ちとか言ってるけど、土日の予約状況は空きあり。
先週までルームプランDタイプのみの掲載が、今は一気に増えている。
145の言う通り煽ってるだけなのかも？

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>>146 名無しさん
ちなみにいつ行かれましか？？
普通営業だったらまだまだ残ってますなんて言わないかなと。

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>>148 検討板ユーザーさん
2週間ほど前
ほぼほぼ契約済み
見ていた表も全て嘘だと言われたら何も証明しようがないけどね
まじで口だけで言ってる人は電話問い合わせするなり、モデルルーム行くなりすればいいと思う
私みたいに買いたくても買えない人が居るんだから。
それ一発で解決するのになんでしないんだろ

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>>149 名無しさん
契約したくてもできない状況なんですね、、、
となるとWebサイトのルームプランの表記はマジで謎

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キャンセル待ち受付中だから、全部の間取りがでているのでは。

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問合せしました
キャンセル待ちはどの住戸どのタイプでも受け付けているそうです

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地元も地元
建設地がみえる距離ですが
5月頃にモデルルームはオープンしたばかりです

先月まではたくさんのチラシが入りましたが
最近は行ってきません。
75戸とたくさん部屋はあるので
まだいっぱいあるんじゃないですか？

終っていねければ
今週末に見に行く予定です

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>>153 周辺住民さん
ここの周辺って住みごこちはどうですか？
県外にいて気になっており

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>154
私達は以前、上野に住んでいたので賑やかな道路や駅前でしたが
このあたりは落ち着いていて過ごしやすいですね
買物は車が無いので生活圏が北綾瀬から1～2駅の範囲ですが
北綾瀬は西友、綾瀬のヨーカドーや亀有のアリオも普段使いで利用してます
これからですが北綾瀬の駅前再開発の商業施設も楽しみ

公園やグランドも多く、こどもは夏休みに入ってから「すいすいランド」←（東綾瀬公園にあります。）に毎日のようにいっています
週末は少年野球チームに入っているため河川敷で試合や練習で
息子も私も真っ黒になりました（笑）

品川勤務の主人は始発駅が気に入っており
息子はプールと野球が出来る環境
私は買物が安く済むようになったことがうれしいですね

住まいとは関係ない？長文になり失礼いたしました
参考になれば幸いです

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>>155 周辺住民さん
154です。
こんなに丁寧に書いてくださり感動です。
とても住みやすそうですね。
なかなか、都内かつ公園などの自然や遊び場、商業施設が揃うってないですもんね。
羨ましいです～～
詳しくご記載くださり、ありがとうございます。

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完売とか言ってる人がいるけど本当に完売してたら間取りの掲載など落とさないと公取違反だから掲載間取りが増えている時点で絶対に全戸完売はない。キャンセル待ちのために間取りを掲載していいなんて決まりも無い。まだまだ部屋はあるってこと。

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>>157 マンション掲示板さん
現実見なさい

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まだこんなにアンチおるのか。普通に北綾瀬駅徒歩4分で、再開発が見込まれる、緑も多い、そしてこの価格。売れるスピードはさておき、普通に完売すると思うけどね。

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完売をひがんでどうなる？
悲しい人

祝　全住戸完売
さて、来週はオプション会
財布のひもが緩んでしまわぬように

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>>160 周辺住民さん

どこに全戸完売って書いてるんだよ

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>>161 評判気になるさん
私は160の方ではないですが、
ホームページの表記ばかり見てるのではなくて、
ちゃんと問い合わせするなりして調べたらわかりますよ。

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問合せってモデルルームに電話をしたということかな？営業のいうことを全部信じていて草ｗ。デべの養分だね。

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>>163 匿名さん
残念ながら完売なのだよ。。
いくらここでガタガタ言っても、事実は動かぬのだよ。

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ということでこの物件は完売ということですね。ありがとうございました。

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北綾瀬ではオープンレジデンシアしかない
オープンレジデンシア斜向かいの敷地も工事が始まったので
そこも出てくるでしょう
いずれにしても川の手通り沿いで
14階建て程度のマンションに囲まれた
煩くて日当たり悪いマンションしかない
しかも高くて狭い

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もう区内で70㎡が5000万円台は最後だったのか？
しかし、駅4分近っ！

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本当に完売しているマンションのホームページ
↓
https://www.xn--cckyb6eod6161bs9q.com/

本当は完売していないマンションのホームページ
↓
https://www.ex-ms.com/kita-ayase2/

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>>168 匿名さん

この後完売御礼になったら恥ずかしいから削除申請しなね笑

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>>168 匿名さん
笑
このアンチ、やはり綾瀬に住んでたか

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