大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia豊中南桜塚レジデンス Part 4」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 豊中市
  6. 南桜塚
  7. 曽根駅
  8. Brillia豊中南桜塚レジデンス Part 4
匿名さん [更新日時] 2010-04-16 23:37:06

Part3が1,000を超えましたので新しく立てました。

全国でも有名になるほどの超弩級の「新価格」で売り出しましたが、その後も施工会社と販売会社が民事再生法の適用を申請した物件です。
また、2010年2月には雑誌プレジデントにて衝撃の価格破壊マンションという特集でも取り扱われていました。
まだまだ完成在庫も残っていますが、今後の動向はどうなりますでしょうか?

所在地:大阪府豊中市南桜塚2丁目90(地番)
交通:阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩9分
間取:3LDK~4LDK
面積:71.30平米~118.49平米
施工会社:真柄建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)豊中南桜塚レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-02-24 18:58:30

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ南塚口
クレアホームズ キセラ川西

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

Brillia(ブリリア)豊中南桜塚レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 921 匿名

    その通り。分譲価格のことを考えたら管理費なんぞ微々たるものです。

  2. 922 匿名

    気にいらんやつとか、買えないやつは来なければいい。
    管理費が高い?
    高いと思うなら他を買え。
    買いたいけど買えないからいつまでもここに居てるんだろうね~

  3. 923 匿名

    今までは安くて売り易い5階以下や東向きや西向きの部屋を売ってきたからね。
    残り30戸弱といえどもこれからは価格も管理費も高い部屋ばかりを売らねばならない正念場。

  4. 924 匿名さん

    そんな君は買った訳??
    偉そうにぃ!!!!(笑)
    なんか必死でおバカ。

  5. 925 匿名さん

    924から922へ

  6. 926 匿名さん

    管理に対して対価を払うのは当然のことでしょうが~。
    コンシェルジュもインストラクターもちゃんと働いているでしょうが~。
    管理費が2万や3万でネチネチ言うのはみっともないから止めましょうや。

  7. 927 買いたいけど買えない人

    随分景気が良さそうなお方ですね。

    どこもこんな感じでは?
    嫌なら見なければ?
    買わないなら来なければイイ・・・

    同じでしょ。

  8. 928 匿名さん

    コンシェルジュが来場客の送迎をしてるように思えたけど、管理組合の委託範囲内の業務でしょうか。

  9. 929 匿名さん

    それが何か?

  10. 930 匿名

    1分置きにF5キーを押されてるのですかぁ~

  11. [PR] 周辺の物件
    ウエリス西宮甲東園
    リベールシティ守口
  12. 931 匿名さん

    惜しい!
    30秒以内に押してます。

  13. 932 匿名

    素早いレスポンス、さすがプロやな

  14. 933 匿名さん

    君もさらに上を目指して10秒以内を目標とせよ。
    そうすれば、F5早押し王の座は君に譲ってあげよう。
    日々修行を怠るでないぞ。

  15. 934 匿名さん

    早押しはどうでもいいよ。話を元に戻そう。

    ここの問題点(デメリット)を整理すると
    1.徒歩9分が遠い。スーパーまでも徒歩4分と微妙に遠い。
    2.曽根駅が急行止まらず微妙。
    3.真柄建設施工(⇒倒産前の施工は、見えない重要構造部分の手抜きなどの可能性を否定できない。)
    4.将来的な維持管理費の上昇が見込まれる。
    5.変な話題がいっぱい流れてしまった。(衝撃の価格破壊やら一部雑誌にまで大々的に取り上げられちまった。)
    こんなもんでしたか。まだあったら教えてください。

    メリットは、
    1.ゴージャス。
    2.衝撃の価格破壊で、安く手に入れた!!!とお得感に浸れた。
    3.ゴージャスマンションにふさわしいセレブ同士の人脈ができる?!
    4.駅から遠くて静かな環境で子育てできる。
    こんなもんでしたか。まだあったら教えてください。

  16. 935 買いたいけど買えない人

    休日に訪問した時は駅から現地まで静かでいいところだなと思いました。
    仕事で平日何度か通りましたら近隣道路の交通量にびっくりし賑やかでした。
    意外と道路に囲まれた物件だなと思いました。

  17. 936 匿名さん

    ↑ ヒマ人ガーゼット、現る。自分の仕事の整理をしたら?

  18. 937 匿名さん

    駅から遠いわ。R176がすぐ近くだから子育てにはよくないかもね・・・。
    新御堂ほどではないけどR176も常にバンバン車が通ってるから。

  19. 938 匿名さん

    ひとつ追加しておきましょう。
    以前、6.バナナの叩き売りマンションとも揶揄されていました。
    by 暇ジンガーNo2

  20. 939 買いたいけど買えない人

    >自分の仕事の整理をしたら?

    残念。暇じゃないのね~明日が久々のお休みよん。

    そんなあんた。。ガーゼットって昨日のTVだね。

    マヌケなやつ。

  21. 940 匿名さん

    しらねーよそんなこと。

    んでもって、さらに付け加えることがあります。
    忘れてはならないのが、
    7.千里中央びポッ●ンテイオーVsバナナ・ブ●リアとの売れ残りダービーが過去に開催されました。
    が、いまだに決着がついていません。
    (それにしても、前に話題になっていた豊中市内の3大ドン引きマンションの残りひとつはどこだ?)

  22. 941 買いたいけど買えない人

    >まだあったら教えてください。
    934さんに返事したのに936が参加。

    あほ。

    本気で検討してんのか!
    もうご気楽な立場なのか?

    本気で検討したことがあるんならイイけど。
    当方は2物件で迷い買う寸前までいったんですが。

  23. 942 物件比較中さん

    曽根ですからね・・高級感とはいっても。

    家の中が良くても、土地柄が最も重要なのでは???

    上野、東豊中、豊中などもう少し北の方が、全然よいと思うけど・・・

  24. 943 匿名さん

    >豊中市内の3大ドン引きマンション候補
    葬儀屋さんが隣にあるマンション

  25. 944 匿名さん

    曽根、曽根って言うけど、曽根と南桜塚は違うよ。
    しかも上野、東豊中は分かるけど
    豊中って・・・

  26. 945 匿名さん

    200戸以上あり、高額な管理費という事から、将来滞納していく世帯が他の物件に比べて発生する可能性が高いかもね。もちろんここで景気の良い話をされている方は、ローンも無く将来に亘って高収入が確約されているのでしょうから無関係でしょうけど。

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    ザ・ライオンズ西九条
  28. 946 買い換え検討中

    駅から遠いとは思わない・・・

    駅に近かったらごちゃごちゃしてそうだし。

  29. 947 買いたいけど買えない人

    私も同感。

  30. 948 匿名さん

    曽根駅徒歩2分でも十分静か。
    むしろR176沿いの方が空気が悪くていやだ。

  31. 949 匿名さん

    私も同感。

  32. 950 匿名だけど

    相変わらず、頭の悪いヒガミちゃんの書き込み多いね
    ローンが通らなかった腹いせか?(笑)
    いずれにしろ、ここ以下の物件に住んでる奴しかあの程度の事は書かないね。
    可哀相。

  33. 951 匿名さん

    ごめんねぇ。
    ローン審査全く問題なし。
    だから担当者から必死で電話かかってくるんですケド。

    色んな考えを見て
    真剣に考えてるから参加してんだよ。


    ここに住んでる人?
    それ以上の物件に住んでるのならどっか行けっ!!!

  34. 952 物件比較中さん

    はじめまして。
    ここの掲示板は数名の方だけが書き込みされていらっしゃるのでしょうか?

  35. 953 匿名さん

    わかりません。
    が、少なくとも2名以上はいるはずです。

  36. 954 匿名

    952さんへ
    ようこそお越し下さいました。2名以上のうちの一人です。
    どんなことでもご用命下さいませ。

  37. 955 匿名さん

    どんなことでもいいんだな?954よ。

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    ウエリス西宮甲東園
  39. 956 匿名さん

    中学生みたいな書き込みやめませんか?

  40. 957 匿名さん

    本当に中学生かもよ。

  41. 958 匿名さん

    ところでもうそろそろ完売間近なんですかね?

  42. 959 匿名さん

    4.13のSUUMO巻末を見たら
    ・ブリリア豊中南桜塚レジデンス最終期 6戸/205戸
    ・ブリリア豊中南桜塚レジデンス先着順申込受付中住戸 20戸/205戸
    と2行に分けて宣伝されていたが、一体これはどういうことやら?
    合計26戸ということ?22に減ったんじゃなかったの?
    それとも、またキャンセル住戸発生?

  43. 960 匿名さん

    私が行った時は最終期 6戸枠を別にしていて、それも販売できますと言われました。

    なんで全部で30戸近い販売でした。(3月末)

    26戸は完全に残っていると思います。

    地縁があるのなら迷いはなかったけれど・・・

  44. 961 物件比較中さん

    954様

    ここにいらっしゃる方は購入を検討されているのでしょうか?

  45. 962 匿名さん

    価格次第じゃないですか?ただ、ランニングコストが高いから、それを加味しなければなりませんが。

  46. 963 匿名

    >951
    〉ローン審査全く問題なし。

    そう想っているのはあなただけ。
    あなたみたいな不適切な人は買えない、買わなくていい。
    カワイソウ。

  47. 964 匿名さん

    というか、ここはローンを組んで買うような人はやめた方がいいと思うけど。何かしらの理由で売却する場合には、余りにも損失が大きいよ。

  48. 965 匿名さん

    まぁはじめから、そんなこと予想して購入する人はおらんやろう。
    それよりも10年後以降が心配。
    管理費・共益費は上がることはあれ、下がることはまずないからな。

  49. [PR] 周辺の物件
    リビオ上町台 パークレジデンス
    レ・ジェイド甲子園口
  50. 966 匿名さん

    30戸か・・・某豊中市タワマンと同じぐらいだな。。。
    それにしても区分所有で3000万以上は高すぎる。
    1980年代のようにこれから上昇する期待をこめての価格ならわかるが、今の経済状況では到底理解できない。
    そんなマンションが多すぎる。だから売れない。

  51. 967 物件比較中さん

    確かにそうですね。
    昨日、読売新聞に載っていましたよ。
    3月には即日完売や契約率が80%を超えたマンションがあったそうです。
    でもそのような物件は3LDKで平均価格が2500万円前後とのことです。
    ふつうの3LDKが3000万円超えてるようでは確実に売れ残りますよね。

  52. 968 匿名さん

    ↑私も同感です。
    マンションは個人個人に土地があるわけでもないのに
    なぜそんなに高いのか不思議ですね・・・

  53. 969 匿名さん

    設備に数千万かけているんでしょうよ。

    ただ、マンションの最大の問題は区分所有と管理費に尽きますね。
    純粋な土地としての価値は相当落ちます。他者の同意がないとなにもできないから、誰も寄り付かない。
    まぁ徒歩9分の土地は活用しようにも難しいか・・・。
    それに、売れなくなってからも管理費を延々と払い続ける馬鹿馬鹿しさ。これも要注意。

  54. 970 匿名さん

    真剣にご検討されている方へ

    子育て環境はとても良いと思います。
    小さなお子さんから中高生までたくさんのお子さんがいらっしゃいます。
    緑地公園も平日に遊びに行ける範囲ですし、スーパーも何軒も選べます。
    自走の駐車場ですがエレベーターが付いているので、バギーでも大荷物でも大丈夫です。
    学区の公立の小学校も中学校もとても評判が良いです。
    周辺は戸建てが多く、広そうなお宅がたくさんあります。
    周りと比べてもこのマンションは一般的な方が多いように感じます。
    特にセレブな感じはないです。普通です。

    デメリットとまではいかないと思いますが、
    ゴミ出しはちょっと面倒くさいです。
    24時間出せるのは燃えるごみ・缶びんPETだけです。
    他のものは決められた日の朝に出さないといけません。

    自転車置き場の可動式のレーンも使いにくいです。

    ご参考までに。

  55. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ザ・ウエストマークシティ レジデンス
クレアホームズ キセラ川西

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル鶴見緑地公園
ザ・ウエストマークシティ レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リベールシティ守口
スポンサードリンク
リベールシティ守口

[PR] 周辺の物件

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

Brillia(ブリリア) 伊丹

兵庫県伊丹市平松五丁目

5,090万円~6,090万円

3LDK

64.49m²・78.65m²

総戸数 29戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.07m2~160.52m2

総戸数 712戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~6380万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

62.02m2~82.75m2

総戸数 70戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

クレアホームズ キセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3,910万円~4,440万円

2LDK~3LDK

55.72m²~62.88m²

総戸数 86戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

55.61m2~102.88m2

総戸数 177戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

8,158万円

2LDK

82.03m²

総戸数 45戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

[PR] 大阪府の物件

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.42m2~90.01m2

総戸数 97戸