Brillia豊中南桜塚レジデンス Part 4

無駄に多い共用スペース。
さすが真柄建設の施工。

機能性を重視する箸下さんが選ばない理由がわかった。

いや、大阪市内主要部へのアクセスが176より新御の方がいいからじゃない？混むけど。

火消し隊出動要請発令。
（真柄）と（9分）と（管理費）と（価格破壊）のキーワードがでたら必ず出動せよ。

でも知名度はある程度高い方が転売、賃貸時に有利じゃない？
千中みたいに地方からの転勤者とかの需要も見込めるし。

ピーポー！ピーポー！
キーワードに（戸建て）も含めて下さいよ。

460さん それは間違いではないですが、少し極論過ぎますね。
友人さんは、北摂全ての地区に住み確認したのですか？
私の住んでいる地区は中環より南ですが、治安も悪くないですし、学力に関しても出来る子供はどんな環境でも出来るし、やる気のない子供は、良いと言われる学校に行っても一緒ですよ。

>>460
その知人は何も知らんなぁ（笑）
中環より北って…

その中環より北の中学を３中は高校入試で抜いたと聞きましたが
３中の横には交番、南桜塚小学校裏？には豊中警察があるので治安は悪いわけではないと思います。
大体豊中に治安悪いところありますかね～

庄内は治安悪いでしょ。
暴力団の発砲事件もおきてるし。

まぁでも大阪市内よりはマシ？

豊中より吹田が行政サービスは断然お得。ゴミ、水道、保育、介護のすべての面でね。

豊中より吹田が行政サービスは断然お得。ゴミ、水道、保育、介護のすべての面でね。

火消し部隊出動要請。
真柄、戸建て、徒歩9分、管理費、価格破壊
のKey wordが出たら出動せよ。

近頃ぜんぜん売れてないのでしょうか？

そう言えば主婦風のコメントをする入居済住民さんは季節の変わり目ですが、お変わりありませんか？ジムには休まず通ってられますかぁー？

皆さん、中傷的なコメントは無視しましょう。

いろいろ忙しいんですよ。ごめんなさいねー。
でも何日かに一回は見てるので安心してください。

あ、そうそう、私は「曽根」も「桜塚」もマンション見学に来るまでは全然知りませんでした。
大阪にこんなにいい感じの所があるとは思っていなかったので、ちょっとびっくりでしたね。
千里ニュータウンあたりとかも中古含めていろいろ見たのですが、私にはちょっとピンとこなかったです。

皆さん、抽象的なコメントは止めましょう。
具体的にお願いします。

例えば、このマンションはどれだけ値引きされて買っただとか。
重要事項説明はどうだったかとか。
管理費・修繕費は妥当かどうかとか。

ttp://blog.lifestage.co.jp/01100/brillia/

合格とか言う、750円で腹を満たしてくれる安っぽい店よりも、
ごく近くには樹林とかブルズキッチンとか、はるかに上品な店が
あるのはご存知ないのでしょうか？

ハイグレードマンションが泣いてますよ。

火消し部隊出動要請。
真柄、戸建て、徒歩9分、管理費、価格破壊
のKey wordが出たら出動せよ。

火消しの必要を感じない書き込みばかりだなぁ。
頭がちょっとあれな繰り返しの書き込みはみんな無視しているみたいだから、放置しておくか！かわいそうだけど。

豊中市内には、中央公民館（曽根東町）・蛍池公民館（蛍池中町）・庄内公民館（三和町）・千里公民館（新千里東町）の4つの公民館があります。
ブリリアからは中央公民館が近いですね。
そのほかにも、豊中市は全41小学校区に集いの場である公民分館があります。皆様ご活用下さい。

市役所の広報の方でしょうか？お勤めご苦労様です。火消し隊が詰めている消防署も近くにございますか？

この１・２か月の間、今頃の時間帯にリビングルームの灯がついてる部屋の数があまり増えてないね

神戸屋さんが近くにありますが、あんまり話題に出ませんね。
皆さんお使いにならないのですか？
あんなに側にパン屋さんがあると、便利そうだなと思うのですが。

あそこで食べる場合、パン食べ放題もあるし、いいですよ。

来場客に神戸屋の食事券を進呈する余裕がデベにないから話題にはならないのでしょうか？

Brillia豊中南桜塚レジデンス「担当者ブログ」で、3月9日に更新されている洋菓子屋さんの一部写真について、著作物を転載、利用されていると思われます。著作権者の承諾を得て掲載していることと思いますが、万が一そうでなければ、たとえブログであっても著作権侵害に当たるのではないでしょうか？

>490
そんな話は直接販売業者に言え！
ここでしても意味ナシオじゃ、アフォ！
しょーもないことでいちいち書き込むな。

しかし、パート４になってからの板の伸びは、これまでに比べて物凄い速さやね。
アフォが多いおかげで。。。

では、多少意味のある意見を・・・。
千里だとか他の場所のマンションはいざ知らず、新しく近くに出来たマンションと比較した時のポイント。

・建物のグレード
・施工が真柄建設（破綻企業）　VS　デベがコスモスイニシア（潰れかけ企業）
・学区
・価格
・高層階の眺望（２つのマンションは距離は近いが、立地自体に随分高低差があるので当然高台に位置している方が同じ階でも眺望よし）

価格さえあえば、普通の人はブリリアを選ぶでしょう。
逆に価格差が大きければ、このあたりの場所が気に入っているが、資金に不安のある人は、あちらに流れていくのでは・・・？

何ら目新しくもないご意見を２０行以上も使って板を浪費しないようにお願いいたします。

現地に行ったこと、ある？

２つのマンションの敷地は、ぜんぜん高低差なんかありませんね。
逆にブリリアの１階が半地下になってる分、同じフロアならイニシアの
方が高いことになるね。

イニシアから南側が坂になってるので、高低差がつくのはもう少し南ですね。
しかし、イニシアの南側すぐのところにはマンションが何軒か建っているので、あちらのマンションは眺望は臨めないでしょう。

真柄建設施工はいたいね。
外観のお化粧が剥げたとき（5年くらい）がマンションの真価が問われる。

マガラ・ガラガラ・・・なんか語呂がいい。
というのはさておき、
確かに5年で明らかに老け顔になるマンションもあれば、10年経っても補修して新築同様に見えるマンションもありますな。
それは2015年頃にならないとわからない。

ここ、荒れてるね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67553/res/228-258

売主：東急不動産　関西支店
売主：名鉄不動産 大阪支店　　←ブリリア売主
売主：東京建物　関西支店　　 ←ブリリア売主
売主：安田不動産

神戸屋は近くて便利だけど、いつも行くと飽きちゃうので、そんなに通い詰めたりはしませんね。
食パンの神戸屋スペシャルが美味しくて良いけど・・・ちょい高いので、毎回は買えません。

夜の明かりがどうかはともかく、あと30部屋程度残っているようですね。たぶん2Fも空いているんじゃないかな。視線を気にしない大らかな人にはお得ですよー！エレベーター乗らなくていいので楽だと思うし。但し、もう安い駐車場は無いと思われます。

真柄建設の不正について詳しく教えてください。

駐車場の空きがまだ72台もあるんか。
ということは、残戸数は30戸どころか、もっと多そうやな。

なにしろここには貧乏人はいないらしいから、ほとんど全世帯が
車を所有してるんやろ。

入居者の世帯数に対して駐車場の契約数は80％弱くらいだと聞いてますが…
だから170程の契約ならば140～150台くらいの駐車場契約とすれば残り60～70台くらいですね。

>>499
そんな事自分でぐぐれよ

真柄と不正でぐぐりました。
いろいろ出てきました。
怖くなりました。
ありがとうございました。
消火活動ご苦労様です。

おかしいな、金持ち以外も３０％住んでるんか？

残戸数30は正しいですよ。駐車場はそんなに空いてるなら２台目募集しないとね。

７２台―３０台で４２台は確実に空きになるなら何故早く２台目を募集しない？
なにしろ金持ちしか住んでないらしいからすぐに満杯になるし、デベの負担も軽くなるのに。
やはり残戸数は３０ではなくてもっとあるということか？

多分そうです。未公開分がまだあると…

未公開なんて･･･せこい真似はせんだろう。
なんせここはリッチメンonlyのマンションだから。
天下の南桜塚だよ。南桜塚でぐぐってみ。

リッチマンなら神戸屋のやや高い食パンを毎日買えるのではないでしょうか？

南桜塚ってそんなに良いのでしょうか。
別に綺麗な街並みでもないし、
大邸宅があるわけでもないし。

豊中なら、純粋に
東豊中や上野東、緑丘の方が良いと思うけど・・・。