Brillia豊中南桜塚レジデンス Part 4

私は亜穂です↑

440の亜穂を訂正↑440は國ぶ！

440、かわいい奴やな。
真柄と言わんと「大阪支店」やと。
どこの大阪支店や？

本間に低脳な人多いな
駅から９分ネタの次は真柄ネタ、そして次は？
そんなの買う人は全てわかってるし、言われるまでもない。
文句言いはこちらの物件以下に住んでる人ばかりやろ？

ブリリアントグリーン(^-^)

自分は駅9分が遠いとは思わないし、デメリットではないが、
最寄駅が曽根しかも駅近ではないのに価格が高すぎ。
自分的には他は問題なしです。
また土地を知らないくせに〜とか買えないヒガミとか言われるのかな。
でも豊中在住の知り合い大概の人が、曽根でそんなに高いの？と驚きますよ。

つまりはその差額を、物件の仕様の差としてどれくらい見るか、という事だね。

おいおい不正経理ということは、台所事情がかなり厳しかったんだろう。
民事再生の道を歩んでいるが、このマンションある意味危ない。

一生下からマンション眺めてろ。

マンションを眺める時は、たいてい下からだよね。

タワーでもない205戸の中規模マンションがこれほど注目される理由がわからん。
なんなら売り切れてもいい頃じゃないか？

立地、価格、施工ゼネコン、ヒトでパート４まで来ました。

立地：曽根駅（ご存知ですか？）から徒歩9分
価格：とある雑誌に衝撃の価格破壊マンションで特集済み
施工：真柄建設（ちょっとイタイ会社）
ヒト：個性的な住民or業者or冷やかしor通りすがりor常識人　によりPart４までたどり着いた。
目標はセンリ塔のPart７に追いつくこと？

この辺りで戸建となると、5000万ほどの予算では見劣りするものになりますし、選択肢としてはアリかと。
戸建では得られないマンションのメリットに、価値観を求めてる人も大勢いるわけですし。
で、桜塚界隈でここの様な大規模マンションは今後なかなか出て来ないでしょうから、注目されて然りと思いますよ。
あと、蛇足ですが、通常総戸数50未満で小規模、50〜100未満で中規模、100以上は大規模と表現されます。

決して煽りではないですが、曽根駅や桜塚なんて誰でも知ってる思ってたら、大阪市内20年在住（出身は高槻ですが）の知人は「知らない。どこ？」言いました。
そんなに知名度低いんですかね。たまたま知らなかっただけかな？

地名の知名度なんて、同市内の住民が知ってれば十分ちゃうか？
関西圏で全国区なんて芦屋くらいやろ。しかも六麓荘なんて地名まではほとんど知らない。そんなもんだ。

そうですよね。そういえば私も上野坂辺りの高級住宅街とか、市内に住むまで知らなかったです。

昔はならともかく北摂の友人に聞くと豊中でも今は中環より北側でないと
残念ながら治安・学力など含め程度差が歴然と言う事のようです。

無駄に多い共用スペース。
さすが真柄建設の施工。

機能性を重視する箸下さんが選ばない理由がわかった。

いや、大阪市内主要部へのアクセスが176より新御の方がいいからじゃない？混むけど。

火消し隊出動要請発令。
（真柄）と（9分）と（管理費）と（価格破壊）のキーワードがでたら必ず出動せよ。

でも知名度はある程度高い方が転売、賃貸時に有利じゃない？
千中みたいに地方からの転勤者とかの需要も見込めるし。

ピーポー！ピーポー！
キーワードに（戸建て）も含めて下さいよ。

460さん それは間違いではないですが、少し極論過ぎますね。
友人さんは、北摂全ての地区に住み確認したのですか？
私の住んでいる地区は中環より南ですが、治安も悪くないですし、学力に関しても出来る子供はどんな環境でも出来るし、やる気のない子供は、良いと言われる学校に行っても一緒ですよ。

>>460
その知人は何も知らんなぁ（笑）
中環より北って…

その中環より北の中学を３中は高校入試で抜いたと聞きましたが
３中の横には交番、南桜塚小学校裏？には豊中警察があるので治安は悪いわけではないと思います。
大体豊中に治安悪いところありますかね～

庄内は治安悪いでしょ。
暴力団の発砲事件もおきてるし。

まぁでも大阪市内よりはマシ？

豊中より吹田が行政サービスは断然お得。ゴミ、水道、保育、介護のすべての面でね。

豊中より吹田が行政サービスは断然お得。ゴミ、水道、保育、介護のすべての面でね。

火消し部隊出動要請。
真柄、戸建て、徒歩9分、管理費、価格破壊
のKey wordが出たら出動せよ。

近頃ぜんぜん売れてないのでしょうか？

そう言えば主婦風のコメントをする入居済住民さんは季節の変わり目ですが、お変わりありませんか？ジムには休まず通ってられますかぁー？

皆さん、中傷的なコメントは無視しましょう。

いろいろ忙しいんですよ。ごめんなさいねー。
でも何日かに一回は見てるので安心してください。

あ、そうそう、私は「曽根」も「桜塚」もマンション見学に来るまでは全然知りませんでした。
大阪にこんなにいい感じの所があるとは思っていなかったので、ちょっとびっくりでしたね。
千里ニュータウンあたりとかも中古含めていろいろ見たのですが、私にはちょっとピンとこなかったです。

皆さん、抽象的なコメントは止めましょう。
具体的にお願いします。

例えば、このマンションはどれだけ値引きされて買っただとか。
重要事項説明はどうだったかとか。
管理費・修繕費は妥当かどうかとか。

ttp://blog.lifestage.co.jp/01100/brillia/

合格とか言う、750円で腹を満たしてくれる安っぽい店よりも、
ごく近くには樹林とかブルズキッチンとか、はるかに上品な店が
あるのはご存知ないのでしょうか？

ハイグレードマンションが泣いてますよ。

火消し部隊出動要請。
真柄、戸建て、徒歩9分、管理費、価格破壊
のKey wordが出たら出動せよ。

火消しの必要を感じない書き込みばかりだなぁ。
頭がちょっとあれな繰り返しの書き込みはみんな無視しているみたいだから、放置しておくか！かわいそうだけど。

豊中市内には、中央公民館（曽根東町）・蛍池公民館（蛍池中町）・庄内公民館（三和町）・千里公民館（新千里東町）の4つの公民館があります。
ブリリアからは中央公民館が近いですね。
そのほかにも、豊中市は全41小学校区に集いの場である公民分館があります。皆様ご活用下さい。

市役所の広報の方でしょうか？お勤めご苦労様です。火消し隊が詰めている消防署も近くにございますか？

この１・２か月の間、今頃の時間帯にリビングルームの灯がついてる部屋の数があまり増えてないね

神戸屋さんが近くにありますが、あんまり話題に出ませんね。
皆さんお使いにならないのですか？
あんなに側にパン屋さんがあると、便利そうだなと思うのですが。

あそこで食べる場合、パン食べ放題もあるし、いいですよ。

来場客に神戸屋の食事券を進呈する余裕がデベにないから話題にはならないのでしょうか？

Brillia豊中南桜塚レジデンス「担当者ブログ」で、3月9日に更新されている洋菓子屋さんの一部写真について、著作物を転載、利用されていると思われます。著作権者の承諾を得て掲載していることと思いますが、万が一そうでなければ、たとえブログであっても著作権侵害に当たるのではないでしょうか？

>490
そんな話は直接販売業者に言え！
ここでしても意味ナシオじゃ、アフォ！
しょーもないことでいちいち書き込むな。

しかし、パート４になってからの板の伸びは、これまでに比べて物凄い速さやね。
アフォが多いおかげで。。。

では、多少意味のある意見を・・・。
千里だとか他の場所のマンションはいざ知らず、新しく近くに出来たマンションと比較した時のポイント。

・建物のグレード
・施工が真柄建設（破綻企業）　VS　デベがコスモスイニシア（潰れかけ企業）
・学区
・価格
・高層階の眺望（２つのマンションは距離は近いが、立地自体に随分高低差があるので当然高台に位置している方が同じ階でも眺望よし）

価格さえあえば、普通の人はブリリアを選ぶでしょう。
逆に価格差が大きければ、このあたりの場所が気に入っているが、資金に不安のある人は、あちらに流れていくのでは・・・？