物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市南桜塚2丁目90(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
205戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 関西支店 [売主]三菱電機ライフサービス株式会社 関西不動産営業部 [売主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)豊中南桜塚レジデンス口コミ掲示板・評判
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入居済み住民さん 2010/02/28 08:39:35
うちは何も不具合ないですねー。
拍子抜けするくらいです。入居者はわかると思いますが、室内ドアの件も何が問題なのかさっぱりわかりません。
でも、指摘事項以外でも全数点検するなんて、アフターサービスがしっかりしていると感じましたよ。
また真柄が!とか騒ぎたい人もいるでしょうが、施工は関係ないので悪しからず。
そして私が思う事。やっぱりみんなこの物件が好きだと思う。どうでも良かったらどこかに行くし。愛情の裏返しだと思って適度に相手して適度に無視しましょう。
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122
匿名さん 2010/02/28 12:43:30
ま、買いたくても買えない、やっかみの嵐(荒らし)やね。それか競合の営業妨害。買えない事情は様々でしょうが、、、。
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匿名さん 2010/02/28 12:59:34
この立地で180~190万はありえないね。買えば後悔するだけ。
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124
匿名 2010/02/28 14:06:42
最近見学者が増えましたね〜。住民も増えてきましたね〜。ただ、売れてほしくないと思う人がいるから、荒れるんでしょ〜ね。やむをえませんね。
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入居済み住民さん 2010/02/28 14:54:19
そうですねー。荒らしさんの嫌いな引っ越しもしょっちゅうありますしねー。
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匿名 2010/02/28 15:16:31
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匿名さん 2010/02/28 15:59:00
竣工後1年経ち、2年経ちと、年数を重ねる毎にマンションの価値は加速度的に下がります。購入を検討する側に立てば判ります。未使用といえども1~2年以上放置している部屋を買うわけですから、相当なメリットが無ければ購入に踏み切る人は限られます。この物件では2年経過もしくは残りが20戸程度になったら、既入居者にとってもメリットがあるとの説明で、再販業者に一括で売却するという話が持ち上がるでしょう。
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匿名さん 2010/02/28 17:01:35
俺には入居者の方が荒らしに見えるんだが。
挑発的な書き方が多いし。
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匿名さん 2010/02/28 22:13:21
そうですね。
必死になってるプライドの高い住人さんが一部にいるみたいですね。
その人のせいで住人すべてがそんなふうに見られているって気づいてないんですかね?
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周辺住民さん 2010/02/28 23:19:46
案外、販売業者と競合の販売業者のやりとりかもしれんぞ。
利害関係がなければ、普通そこまで批判にむきにならんし、そこまで貶めることもしないからな。
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入居済み住民 2010/02/28 23:37:45
我が家も快適に過ごさせて戴いてます。
何の問題もなく
まぁ荒らす人はそれなりにご理由があるのでしょうから適度に聞いてあげましょう。
こちらに住んでの生活利便性は住民にしかわかりませんが私はとても快適です。
まじめに購入を検討されてる方に参考になればと。
気になる事があれば書き込めば誰かが答えてくれますよ。
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匿名さん 2010/02/28 23:46:17
攻撃方法が変わりましたな。
煽るのも、煽られるのもいいんじゃないの?掲示板が死んでいるよりいいよ。人の揚げ足ばかり取ろうと鼻息荒くしている人よりまし。たまにいるよね。
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匿名 2010/03/01 00:26:28
売れ残ってるのは坪200万を超える高額物件がほとんどやろ。大幅な値引きがない限り、今まで以上のペースで売れる訳がない。
同じ値段なら桃山台徒歩5分以内の物件が買えるので北急線との競合もある。吹田市の方が行政サービスもよい。
値引きを引き出したいならこの当たりを突くことやな。
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近所をよく知る人 2010/03/01 00:32:27
よくよく考えてみるとバブル崩壊以降、日本の地価はずっと下落している。
2006年~2007年にかけて都心部ではミニバブルで急騰した時期があったけれども1990年からの20年間は確実な下げトレンド。
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匿名さん 2010/03/01 01:05:38
確かに全体としては下がっています。
投資目的で購入需要のある駅前などは値崩れを起こしにくい。
投資目的の対象となる場合は、居住需要もある。
反対に、居住需要のみある立地の物件は値崩れを起こしやすい。
例えば、駅徒歩5分以上・以下/10分以上・以下では大きく差が出る。
具体的には、築2~3年ほどで新築時の3/4の時価があればいい方。下手したら半額以下になる物件もある。
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匿名 2010/03/01 05:43:40
まぁみなさんいろいろなところから色んな話をもってこられますね。
まぁ気に入れば買えばいいし、気にいらなければサッサと他の物件に行けばいいよね~
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匿名 2010/03/01 06:17:43
131さんと136さんは気が合いそう。文頭にまぁを付ける点でね!
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匿名さん 2010/03/01 06:24:07
まぁお金のない方は近づかないのが一番ですわ。似合わないから。
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匿名さん 2010/03/01 08:16:45
ここは、お金持ちが多い。それだけ余裕がないと購入できない。なにせ人気都市豊中市のど真ん中、南桜塚にあるのですから。
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匿名さん 2010/03/01 08:53:17
個人的には・・・
豊中市
1.新千里東,寺内&東寺内
2.豊中本町,岡上の町,玉井町,末広町
3.蛍池中町,中桜塚,岡町,曽根東町,服部元町,庄内東町
4.北桜塚,南桜塚
5.その他(東豊中町,上新田,立花町・・・等)
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