Part3が1,000を超えましたので新しく立てました｡
全国でも有名になるほどの超弩級の｢新価格｣で売り出しましたが､その後も施工会社と販売会社が民事再生法の適用を申請した物件です｡
また、2010年2月には雑誌プレジデントにて衝撃の価格破壊マンションという特集でも取り扱われていました。
まだまだ完成在庫も残っていますが、今後の動向はどうなりますでしょうか?
所在地：大阪府豊中市南桜塚2丁目90（地番）
交通：阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.30平米～118.49平米
施工会社：真柄建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2010-02-24 18:58:30
ここだけは本当にアフォ～だらけですね。
２ちゃんねるとかわりません。
今後、アフォ～な書き込みはやめませんか。
皆さん、真剣に情報交換しましょう。
これだけ話題になるマンションも少ないのですから！
私も979さんや980さんと同じ感想ですね。
モノは素晴らしい。
ただ977さんの
＞凝りすぎて、管理費が高いだろうな～と思いました。
も同意します。
せめてジムやコンシェルジュが無ければ買う方向で検討していたのですが。
修繕積立計画もすごい上昇カーブなのがネックでした。
それならば最初から1万円以上にして12年毎の一時金をなくして欲しかった。
マンションは買ってからもお金がかかるもんなの。みなそこんとこ納得の上だよ。
コンシェルジュやジムは、このマンションのアピールポイントだから無くしたら意味が無いよね。
いえいえ、購入された方を否定しているわけではありません。
単なる意見交換です。
お金がかかるからこそジムやコンシェルジュは不必要かなと個人的に思っただけです。
これだけ広々としたランドプランで南桜塚の立地にいいものが建っているわけで
わざわざ共用施設で着飾る必要はなかったかな、と思っています。
それらを必要とされている方は納得してご購入されているのでしょう。
リセールの際に豪華な共用施設はランニングコストかかるからネックですね。長期修繕計画を上回わる可能性も懸念されるし、中古買う人は特にシビアです。
一生住む事前提で、余裕有りなら良いと思います。
やはり１０００万位の値引きの契約書には「秘密は墓場迄持って行け」と書かれてあるんだろうね。
そこまでは書かないだろうね。
ただ、売る側も買う側も利益があるので、Win-Winの関係です。
せいぜい５００ぐらいではないの？？？
それとも１０００は最上階クラス？？？
かなり値引きしてると思うけどなぁ。
個人相手の商売だから、真相は自分しかわからないだろうがね。
新規スレッドが立ったみたいですね。
お早い対応ご苦労様でございます。
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
