大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>Brillia Tower 堂島(ONE DOJIMA PROJECT)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 北区
  7. 堂島
  8. 大阪駅
  9. <契約者専用>Brillia Tower 堂島(ONE DOJIMA PROJECT)
ブリリアンさん [更新日時] 2024-11-08 18:40:36

どう見てもうつくしく、どう考えてもおもしろい
日本で最も注目されるマンションの一つとなった、大阪市北区の「Brillia Tower 堂島」契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。



[スムログ 関連記事]
ブリリアタワー堂島について
https://www.sumu-log.com/archives/32258/

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション8物件まとめご紹介「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】「ブリリアタワー堂島」大阪最高峰の高級感 驚愕の価格は?!欲しい間取りは?「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/11451/
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ!?大阪タワーさんと対談!!? 【後編】「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/15724/
結局、「ブリリアタワー堂島」はどうなんだ!?【大阪タワー
https://www.sumu-lab.com/archives/16287/
【大阪】「ブリリアタワー堂島」?PART2? 最新版の価格更新 値下げ住戸・値上げ住戸をどう考える?「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/23551/
【大阪】「ブリリアタワー堂島」?PART 3? 絶好調で2期は大幅値上げ 1期最高倍率37倍に続き人気は今後も継続?! 「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/34576/
ブリリアタワー堂島「今でも買いなのか!?」【大阪タワー
https://www.sumu-lab.com/archives/68696/
大阪の超高級新築タワマン四つ巴!グラングリーン大阪、パークタワー大阪堂島浜、ブリリアタワー堂島、梅田ガーデンレジデンスの販売状況と考察【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/91982/
【内覧】ブリリアタワー堂島 大阪最高級物件の圧巻の共用施設!転売住戸の成約価格は?【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101387/
【大阪】ブリリアタワー堂島 1年以上ぶりの販売再開の価格はどうなった?【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/102375/
「ブリリアワー堂島」の購入・売却検討者必見☆その特徴や第1期供給実績などを詳しく分析☆データマン
https://www.sumu-lab.com/archives/101568/

[スレ作成日時]2022-04-09 10:06:25

Brillia(ブリリア) Tower 堂島
Brillia(ブリリア) Tower 堂島
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
交通:大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
価格:1億2,550万円~1億7,000万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:53.54m2~69.91m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 457戸
[PR] 周辺の物件
グランドパレス長田

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判

  1. 951 匿名

    >>947 契約者さん5さん

    943さんはタバコ、路駐を「管理会社の問題」などとは言っていない。
    一部の住民や周辺に勤務している喫煙者の問題であり、
    ブリリア住民は迷惑している。
    問題の改善、解決のために組合員に代わり
    動くのが管理会社の仕事であり、早く動いて欲しい、ということ。
    個人的に注意すると喧嘩、トラブルになりかねない。
    敷地内喫煙は警備員、管理会社へ連絡、
    マンション前の公道に止めている場合は警察へ。

  2. 952 匿名さん

    私はマンションに住んでいるので、可能であれば理事に立候補したい。投資家が多く、住んでいないから理事会が機能しないなんておかしいし、住んでいる人にとってとんでもない事態だ。
    本来解決しないといけないことなら月に2回でも会合をひらかないといけない。
    引き渡し一年経ってしまえばいいたいことも言えなくなる。

    正直、管理会社が悪いというより、今の理事があまりにもお粗末。
    管理会社の社員はできるだけ穏便に、適当にしようとするから、以前住んでいたマンションで理事をした時は私は彼らに管理費を受け取っているのだからそれ相当の仕事をするよう、必死に仕事をさせていった。
    理事会が数ヶ月に一回とか管理会社の社員はほくそ笑んでいますよ・・・

    ひいては我々住民側の損失につながるだけ。
    福島のマンションのように己の利益になるようなこともしないし、ただただ自分の住むこのマンションをいい方向に持っていきたい。
    どうすればよいだろうか。ここにいらっしゃる方達、有志でなりませんか?!?!

  3. 953 契約者さん2

    公道の喫煙は今のところ条例で禁止されていないので止めようがないし、管理会社とは無関係。
    公開空地の喫煙はマンションの規約で決められるが禁止にしているのかな?規約集が厚くてどこに書いてあるかわからない。禁止にしているなら掲示を出したほうがよい。いきなり止めろと声をかけるとトラブルになりかねない。公開空地とひきかえに容積率緩和を認めてもらっているのでトラブルはまずい。

  4. 954 契約者さん3

    >>953 契約者さん2さん
    そんなに自身の無能さをアピールしなくても…

  5. 955 契約者さん7

    >>954 契約者さん3さん
    公開空地の禁煙の規約を引用していただけませんか?

  6. 956 契約者さん1

    >>955 契約者さん7さん
    知りたいなら自分で調べましょう。
    調べられなくて何も分からないなら最初から無駄な投稿は控えましょう。

    アホな人のために公開空地に駐車禁止、駐輪禁止、喫煙禁止やらバーベキュー禁止、花火禁止などいちいち掲示する必要はないです。公開空地での掲示の有無が管理規約の有効性を決めるものではありません。
    そのための有人管理です。

  7. 957 契約者さん3

    >>956 契約者さん1さん
    もしかして規約がどうなっているか知らないとか?

  8. 958 マンション住民さん

    >>952 匿名さん

    お気持ち、わかります。我が家、実家も三井、三菱のマンションで理事長経験があります。今回、理事に立候補して下さった皆様に感謝しますが、セカンドハウスの方が多かったと管理会社から聞きました。申し訳ないのですが毎月の理事会に出席できない方は立候補をご遠慮いただいた方が良かったと思います。(後から健康面や仕事で出席できなくなった方は申し訳ありません)管理会社は本宅の方を優先して理事を選出すべきだったと思います。三井ではセカンドハウス、賃貸オーナーの方は理事対象外で、理事の欠席が多くて毎月の理事会が開催できなかったことはありません。
    我が家は昨年まで2年間理事長で大変でしたので堂島では立候補しませんでしたが、
    次回の選出では理事に立候補しようかと思い始めています。



  9. 959 契約者さん8

    >>958 マンション住民さん
    別宅は三菱の物件ですが、管理規約に理事は現に居住する組合員であることと規定されています。法人でも理事になるには役員か従業員が居住しないといけません。
    ここもそのように管理規約を変えてはいかがでしょうか?

  10. 960 近所

    放置自転車て困ったら大阪市役所に電話してください
    北区担当は野田工営所
    電話06-6466-2157
    みなさん毎日電話して行政を動かしましょう
    自分たちの財産は自分たちで守る

    皆様のご協力よろしくお願いします

  11. [PR] 周辺の物件
    カサーレ上新庄ブライトマークス
    リビオ上町台 パークレジデンス
  12. 961 マンション住民さん

    放置自転車どこにありますかね?

  13. 962 マンション住民さん

    >>959 契約者さん8さん

    三井、三菱もそうですよね。
    12月に第1回総会が予定されていますが、また欠席者が多くて延期にならないか心配です・・・。年内に溜まっている課題が改善されることを願います。

  14. 963 契約者さん1

    明日理事会でしたっけ?

  15. 964 マンション住民さん

    >>963 契約者さん1さん

    9/26に開催予定と聞いています。
    しかし、理事は4名しか出席しないと。

  16. 965 マンション住民さん

    第1回(6月)と2回(本日)開催の理事会議事録を早く拝見したいものですが、
    遠方の理事に郵送で確認、押印手続きに日数がかかるようで10月中に配布されるのかも心配しているところです。
    同じ東京建物の白金ザ・スカイの賃貸オーナーをしていますが、ここは議事録とは別に管理会社の長谷工は毎月スカイ新聞を発行、以下がまとめられ、アプリ、マンション掲示板に掲載されています。
    ・理事会の決議事項と審議結果
    ・検討事項と審議経過
    ・住民からの意見
    ・管理費等の未納状況
    ・その他のお知らせ
    自身は居住しない物件なのでこうして毎月最新情報を把握できるのは助かります。
    同じ東京建物なのに管理会社によってこうも対応が違うとは・・・。

  17. 966 契約者さん1

    >>965 マンション住民さん
    ここは長谷工の管理会社にも劣るとは…

  18. 967 契約者さん5

    エントランスや共用部に使われてる塗装、どなたかご存知でないでしょうか?
    自宅も続きであの塗装にしたいと思い。
    美しいです。

  19. 968 住民

    >>967 契約者さん5さん

    竹中工務店の担当に問い合わせた方がいいですよ。
    うちも佐官仕上げと迷いましたが、玄関、廊下、トイレの壁は石貼りにしました。

  20. 969 契約者さん2

    >>967 契約者さん5さん

    イタリア塗装だと思います
    綺麗ですよね

  21. 970 マンション住民さん

    本日の理事会では何か決まりましたか?

    問題山積なので至急解決して欲しいですね。

  22. 971 マンション住民さん

    次回の役員立候補お願いしますね。

  23. 972 マンション住民さん

    >>970 マンション住民さん

    入居5ヶ月目でようやく、初めて議事録が配布予定という尋常ではない状況。
    どうしても堂島まで来られない理事はzoomでもいいから出席していただき、
    今後は毎月開催できるよう、ご協力をお願いしたいです。

  24. 973 契約者さん2

    >>968 住民さん
    ありがとうございます。
    担当の方にお聞きしてみます。

    >>969 契約者さん2さん
    ありがとうございます!
    はい、芸術的!と思って毎日うっとりと見ています。

  25. 974 契約者さん1

    マンションなんて所詮は共同住宅
    管理組合やら理事会やら共用ラウンジの規則やら言われると面倒なので住戸内を綺麗にして楽しんでいます

  26. 975 契約者さん3

    >>974 契約者さん1さん
    たしかに日本はルール、ルールとうるさ過ぎますね。
    外国でもっと共用部が充実しているマンションに住んでいましたがオープン時間以外にルールなんてほぼなく、パーティールームに注意事項が書かれていることもありませんでした。
    ただ共用部は常に掃除されてとても綺麗に保たれていました。清掃の方とはマンション内のあちこちで1日に何度もすれ違いました。
    管理費的なものはここよりも高かった可能性はありますが。

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
    ブランズ都島
  28. 976 契約者さん1

    ここの様々な問題と比較するとわざわざ管理会社に言うほどではないのですが、、、
    ゴミを捨てに行くたびに瓶をあのゴミ箱に捨てるのに抵抗があるのは私だけでしょうか?
    ワインボトルとか、小さな瓶でも落とすと割れないか心配でいつも手前に置いています。
    これまで住んでいたマンションは全て箱状の入れ物でした。

  29. 977 契約者さん5

    >>976 契約者さん1さん
    まさかワンクッション何か袋に入れるとか
    してないのかな

  30. 978 契約者さん7

    大きいポリバケツに放り投げてますよ

  31. 979 マンション住民さん

    誰かにお願いしますじゃなくて
    言い出した人が自ら引き受けないと変わらないだろう

  32. 980 契約者さん7

    >>976 契約者さん1さん
    割れやすい瓶が既に入っていたら割れてしまうかもと思いながらもそのまま投げ入れてます。
    割れてしまう瓶が多くて困るなら業者の方が対策を考えるでしょう。

    袋に入れた状態で投げ入れると、処理する人が袋から出すのに手間になるし袋の中の瓶が割れているか分からなくて危ないですよね。
    結局、1本ずつゴミ箱へ入れることになって面倒ですが私はそうしてます。

  33. 981 契約者さん2

    ワインボトルなどのガラス瓶はケースのようなものに並べて入れるようにして欲しいです

  34. 982 住民さん

    1階のエレベーター、どのエレベーターが来るのかわかりなくくないですか?
    ちょっとしたストレスです。

  35. 983 マンション住民さん

    >>981 契約者さん2さん

    シャンパン、ワインボトルをよく出すので割れないよう、いつも気をつけています。
    ケースタイプがあると嬉しいですね。

  36. 984 マンション住民さん

    最近スタッフの皆様も笑顔で迎えてくださいますし、敷地内の駐輪や喫煙の禁止も掲示されましたし、ずいぶん良くなったと思います

  37. 985 マンション住民さん

    >>984 マンション住民さん

    無断駐車はほぼなくなりましたね。
    1Fエントランスの方も最近は挨拶してくれるようになり、慣れてきたようですね。

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    プレイズ尼崎
  39. 986 契約者さん2

    あとはエントランス側の銅像前に違法駐輪と
    銅像下をベンチがわりにして座りながら
    タバコを吸うのを辞めさせて欲しいです
    違法駐輪は常時5台ほど止まっていて
    歩道の柵にチェーンロックをしています
    排除してください

  40. 987 契約者さん1

    >>986 契約者さん2さん
    あれ近所のオフィスで働く喫煙者のサラリーマンでしょうね。
    せっかくいい雰囲気なのにタバコ屋と合わせてあのエリアの価値を落としてますね。

    そもそも違法駐輪なので通報すれば撤去してくれますよ。
    一度連絡して撤去させました。すぐには撤去に来てくれないので何度も電話する必要はあります。
    放置してると停めてもいい場所なんだと勘違いする人種です。

  41. 988 マンション住民

    6月に開催された第1回理事会議事録がMcloudにアップロードされていました。ちなみに、設立総会はいつ開催されるかご存知の方いらっしゃいますか?

  42. 989 マンション住民さん

    >>988 マンション住民さん

    総会は12月予定と管理会社から聞きました。

  43. 990 マンション住民さん

    エムクラウドの「データ保存箱」の中に第一回の議事録がございます。
    自分から探しにいかないと見つからないので気づかない方が多いかも。
    デジタル掲示板にお知らせの表示や、ポストに書面の配布はないのかしら?
    明日見に行ってみます。


  44. 991 契約者さん1

    >>989 マンション住民さん
    情報ありがとうございました。

  45. 992 契約者さん7

    >>990 マンション住民さん
    ありがとうございます。
    おっしゃる通りです。
    管理者権限かもしれませんが、お知らせなどはメール連絡の欄がメール通知すると設定されていますが、議事録はメール通知なしに設定されているようですね。

  46. 993 マンション住民さん

    >>992 契約者さん7さん

    9月に行われた第二回理事会の議事録もいつの間にか、しらっとデータ保存箱に置かれているのは不親切ですよね。登録メールアドレスにお知らせして欲しいです。

  47. 994 マンション住民さん

    違法駐輪問題、路駐問題、タバコ問題などはいつ解決されるんですかね。
    最近マンション近辺で座ってタバコ吸ってる人も増えてきたので見かけたら通報しましょう。
    議事録等はポストにも紙で欲しいです。

  48. 995 マンション住民さん

    >>994 マンション住民さん

    議事録を紙でポスト配布はだいぶ前に管理会社に電話で要望しましたが
    (Mcloudに掲載は気づかない、見ない方もいるので)配布されていないようですので
    管理会社へ要望していただけませんか?何度も連絡するのは疲れます・・・
    一人が言ったところで改善しないので宜しくお願いいたします。

  49. [PR] 周辺の物件
    リベールシティ守口
    ブランズ都島
  50. 996 入居済みさん

    今のご時世、この世帯数に毎回紙配布って、、、。
    昭和じゃないんだから、もっと「資源」を意識したら!?

  51. 997 契約者さん5

    >>995 マンション住民さん

    私はむしろ配って欲しく無いです。届けばパラパラめくるかもしれないですがすぐにゴミ箱行きとなります。

  52. 998 マンション住民さん

    >>996 入居済みさん

    三井は毎回、管理会社から郵送されます。
    ここは60代、50代でお子様が独立した夫婦二人暮らしが最も多いそうで、
    ペントハウスなど予約しない方は議事録の存在に気づかないのでは?
    配布しないのならメール通知するくらい、簡単なことですよ。

  53. 999 契約者さん2

    紙の議事録いらないです
    逆にMcloud で見られる事を知っているのになぜ紙で欲しいのですか?スマホの画面が見にくいならプリントアウトをご自分でされたらいい
    他の住民が読むかどうかはあなた方の問題ではありません

  54. 1000 匿名

    >>999 契約者さん2さん

    Mcloud に公開されると、賃貸住民にも読まれる。
    管理組合の役員をやると氏名を全公開されるので立候補者が減る。

  • スムログに大阪タワー「ブリリアタワー堂島」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「ブリリアタワー堂島」もあわせてチェック

Brillia(ブリリア) Tower 堂島
Brillia(ブリリア) Tower 堂島
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
交通:大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
価格:1億2,550万円~1億7,000万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:53.54m2~69.91m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 457戸
[PR] 周辺の物件
グランドパレス長田

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル鶴見緑地公園
サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
グランドパレス長田
スポンサードリンク
ブランズ住吉長居公園通

[PR] 周辺の物件

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~1億5660万円

1LDK~3LDK

43.07平米~107.50平米

総戸数 712戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38平米

総戸数 48戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK+WIC+SIC~2LDK

43.47平米~59.82平米

総戸数 69戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94平米~67.02平米

総戸数 56戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK, 2LDK+S, 3LDK

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.42平米~90.01平米

総戸数 97戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町三丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK+WIC

60.53平米~76.15平米

総戸数 126戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41

3980万円~6490万円

1LDK~2LDK

33.79平米~53.66平米

総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円~5930万円

2LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.30平米~64.79平米

総戸数 62戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

59.28平米

総戸数 38戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

4130万円~5860万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.18平米~71.27平米

総戸数 44戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~86.21m2

総戸数 75戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通三丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55平米~82.81平米

総戸数 96戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部一丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15平米~82.29平米

総戸数 85戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4850万円~5850万円

3LDK

67.62平米~79.17平米

総戸数 56戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

3LDK

67.75平米~75.01平米

総戸数 80戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK・3LDK

56.68平米~70.52平米

総戸数 64戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3908万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92~80.46㎡

総戸数 73戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16平米~70.35平米

総戸数 99戸

[PR] 大阪府の物件

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

3,698万円~4,998万円

1LDK~3LDK

53.77m²~80.08m²

総戸数 75戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸