＜契約者専用＞Brillia Tower 堂島（ONE DOJIMA PROJECT）

うちもサカイにしようかと思います。
見積もりに来訪した営業さんから
うちは30代、子供がいるので家具、荷物が多く、若いので珍しいと言われました。
お子様が独立されたご夫婦二人暮らしと、東京の方のセカンドハウスが大半で、
北区のタワマンから転居が多く、外国人は少ないそうです。
検討スレは何だか雰囲気悪くなってる時もありますが・・・
住民になる私達は平和に、素敵な新生活を送りましょう。
ご近所のお勧めのお店など、情報交換できたら嬉しいです。
どうぞ宜しくお願いいたします。

こんにちは
ここの近所にはスーパーは全くなさそうですか？
ビックビーンズも駐車場もないしちょっと不便ですかね
キッチンエール汚い箱が苦手なんですよね

>>82 名無しさん

行ったことないですが、堂島一丁目にスーパーマーケット山辻がありますね。
http://www.yamatsuji.co.jp/super.php

うちは今も阪急＆阪神百貨店で買うことが多く、
日用品はライフまで行くか、Amazonですね。
Amazonでライフもデリバリーしてくれますよ。
堂島浜も建つから近い将来、スーパーできるかもしれません。

>>83 契約者さん
山辻、前に中に入って確認しましたが
調味料が一つ足りない！くらいなら使えると思いますが日々の買い物はここでは済まなそうな感じで、且つそんなに近くないです。
我が家はLIFEがメインになりそうです。
徒歩5分圏内くらいにまいばすでも出来てくれたら嬉しいですよね。

ドーチカか前にマイバスかコデリがあった場所に成城石井くらい出来ると住みやすさが上がるんだけどな
三井も建つし期待出来ないかな？

>>84 契約者さん1さん

山辻、そうですか・・・残念。
ライフ土佐堀、堂島大橋も徒歩だと15分位かかるので
電動自転車で行くのが多くなりそう。
タワーパーキングから出庫するのに時間かかりそうですし。
もう少し近い所に成城石井が出来て欲しいですね。
梅田駅の成城石井はちょっと遠いので茶屋町でヘアカットの際に寄っています。
門真のコストコ、車で近いので行ってみたいと思ってます。

日用品はドーチカのドラッグストアで買えるので便利ですね。

本日5月17日1階でメディアを集めて竣工式（記念式典）が行われていました
参加された方いますか

いよいよ今週ですね。
メディアにも取り上げられ楽しみしかありません。
引っ越し準備にへとへとですががんばります！

皆さん、24日は待ちに待った引き渡しですね。
我が家は一部しか窓が開かないので
生活感のないスタイリッシュな空気清浄機を新調したいと考えています。
皆様はどうされますか？
もし、お勧めがありましたら是非教えて下さい。

引き渡し、楽しみですね！
我が家は土曜日です。

公立小にお子さんを通わせる方はいらっしゃいますか？
結構距離があるので心配してます。
先日学校の内覧会に行きましたが私立顔負けの設備と建物でした。

>>91 マンション比較中さん

うちは金曜日引き渡しです。
子供は大阪ではない私立中学高校に通っていますが
最近できた中之島小学校、中学校の設備が立派ですね。
公立とは思えないカッコいい外観です。

鍵の引き渡しに行ってきました。
施錠するところの電池ぐらいは入れておいてほしいと思いました。

>>93 契約者さん
えーーそんなところケチらないでも。

>>94 契約者さん2さん

カギが開かなくてあせりました。
電池入れないとリモコンでは開かないようです。
最初に言っといてほしかったです。

>>95 契約者さん5さん
電池を入れるカバーがはずしにくかったですが、
なんとか入れることができました。
電池は最初から入れといてほしかったです。

>>96 契約者さん6さん
忙しい時期だからそれくらいやってほしいですね。
散々儲けてるんだから、電池代と入れる手間くらいで嫌な気持ちにさせないでほしい。

今日、もらいましたが、電池入ってました。

昨日鍵の引き渡し&共用部全て見て回りました。
すでに見られた方もいらっしゃるかもしれませんが、、、
特に48.49Fのスカイテラスは本当にヤバかったです。
すごいを通り越して、感動レベルです?
今まで100以上のタワマン見てきましたが、ダントツNO.1です！

>>99 入居済みさん
今日使われてたのか
スカイラウンジ？は入れませんでした。早く見たいです。

話は変わりますが鍵の反応若干悪くないですか？
エレベーターも自宅ドアも。
ポケットに入れたままだと読み取り機に近づけないと反応しにくいです。

>>99 入居済みさん

東京港区の億ションを購入し、港区限定ですが多数内見してきました。
ブリリア堂島の共用施設は5本の指に入る素晴らしいレベルだと思います。
このハイレベルで港区と比べてしまうとお安い買い物だったな・・・と感じてしまいます。笑。
ご購入された皆さん、改めて、おめでとうございます。
充実した新生活を過ごしましょう。

>>101 契約者さん
2階のロビーも広くて良いと思いました。
購入時にパンフをちゃんと見てなかったのか予想外に良いところだらけです。
早く養生など取れるといいですね、夏頃でしょうか。

>>100 契約者さん8さん

鍵の反応があいかわらず悪いです。
エレベーターは読み取り機に近づかないと反応しません。
今のマンションはカードキーでエレベーターの階数が反応するのですが、階数を押さなくてはいけないのも慣れるまではストレスです。

>>103 契約者さん
反応すごく悪いですね、なんとかならないのでしょうか？
近づけたり、鍵を出したりして面倒です。
エレベーターには何度もその階には停まりませんと言われます。
玄関がすぐに反応してくれないのも急いでいる時はイライラしそうです。

あと、居住階でエレベーター3基のボタン全部押さないといけないのもちょっと。これはお引越しが一段落したら調整してもらえるのか、、
1階で待ってても奥のエレベーターが来たことに気が付かなかったり。
色々とここに慣れるまで時間がかかりそうです。

>>105 契約者さん1さん
それは気がつきませんでした。
どこかを押したら優先的にどこかのエレベーターがくるものだと思い込んでいました。
期待値が高かっただけにカギひとつでストレスです。

鍵はカバンやポケットから出さずに、センサーに手をかざすと反応しますよ

平河町の森タワーみたいな
エントランスを通過すると勝手にエレベーターを1階に呼んでくれるようなエレベーターが良かったです。居住階を押すのもいちいち面倒。

今日は駐車場ゲートが上がらず、大変苦労しました。車番登録しているのに、認証操作がうまくいかなかったようです。大雨のせいだと言われましたが、こんなことでは不安です。

慣れないマンション生活に文句タラタラやな
オッサン達がイラつくのは勝手だけどたかがマンションに期待しすぎちゃう？手かざしで開くのも知らんかっただけやろ？
その調子で管理人やコンシェルジュに当たったらあかんで？
所詮集合住宅なんだから気ぃ使いながら住まなあかんよ

>>110 通りがかりさん
ずっとマンション生活してますが
こんなに反応が悪い鍵は初めてです。
2個前のマンションと同じ鍵なんですが何が違うのか。

>>111 契約者さん6さん

手をかざしても反応しない？

>>105
居住階でボタンを押すと一番早く来るエレベーターのランプが点頭して音がなりました。

>>105 契約者さん1さん
すみません、
今日もう一度確認したら1番奥のボタンは押さなくても大丈夫でした。
最初に1番手前を押しても真ん中と奥は点灯しないのですが、押さなくても良いのでしょうか？
良く分からないので手前と真ん中は押すようにしてます。

>>99 入居済みさん
スカイテラス、見てきました。
本当に素晴らしかったです。
お天気のいい日は本当に最高だと思います。
購入して本当によかったです。

>>114 口コミ知りたいさん

高層階用ですか？高層階用ならば手前はフォーシーズンズのロゴがあるのでホテルへ行きたいなら手前のエレベーターを呼ぶのではないかな？
真ん中だけが共通のボタン、奥のボタンはペットが同乗する時に押すんでは

>>114 口コミ知りたいさん
ペントハウスとホテルに行きたい時は手前のエレベーターのボタンを押すと手前のエレベーターだけが呼び出され、
それ以外のときは真ん中のボタンを押すと3機のうち早いものが来る、と引渡しの時に担当から説明されました

>>109 契約者さん1さん
同じく、昨日の夜に駐車場ゲートが上がらなかったです。
車番登録が認識しない時はカードをかざせ、と説明を受けましたがどこにカードをかざすのか、それもわからず。。。

エレベーターボタン反応試してみました
服のポケット
カバンの中にそれぞれ鍵を入れて
服のポケットに鍵を入れて手をかざしたら
すぐに反応して自宅階を押せました
カバンの中は手をかざしてもすぐには反応せず
まだまだ難しいです

>>119 名無しさん

新しい鍵なのでないとは思いますが鍵の電池容量が減ってくると反応は悪くなってきます。ただいつ電池をいれたかわからないですし。（本格的にやばくなればかざした時に点灯して教えてくれますがその前です。）良かったら違う鍵でもお試し下さい。
私も前のマンションが同じシステムだったので最初ちょっとわかりにくかったです。割とすぐ電池は切れます。

何日か住みましたが鍵の反応は悪いですね、
すんなりいくときとなかなか反応しない時と。
あと気になってるのは1階のガードマン？
挨拶するようなしないような、、、できることならもっとシャキッとした元気な人を置いて欲しいのと普通のスーツをきて欲しいかな。

みなさま、ネット環境はどうでしょうか。
Wi-Fiつないでみましたがスマホのアンテナ、1～2しか立っていません。

ペントハウス、自宅、2階、問題ありませんでした。

1階エントランス入って行くと大きな観葉植物の寄せ植えがありますが、一部枯れているのが気になってしまいました。きちんとメンテナンスして欲しいです。

>>121 マンコミュファンさん

そうですか。ガードマン夜中に通っても立っているから座ってて欲しいと思ったな。誰もいない時は座ってるのならいいんだけど

>>125 契約者さん1さん

同じく座ってて欲しいと思います。 座って挨拶してくれたら問題ないです。

エントランスにはスーツ姿でいてほしいですね

駐車場はナンバー登録車でも白いカードがないと通れませんか？
カードを家の中に忘れてしまった時は駐車券を取って中に入らないといけないのでしょうか

>>127 住民さん1さん
あのバトラーガードのカウンターに立つならスーツがいいと思います。
あの服装で挨拶もせずにただ立ってるだけなら普通にコンシェルジュの方がいいですね。
パンフレットからイメージしていたのと全然違う。

>>129 契約者さん1さん

リフォーム中のため、まだ入居してなくて、夜間に工事状況を確認しに行ってる状態ですが、今日は初めて昼間に立ち会いに行ったら、夜間にもいた年配の警備員さんが1F入口に立っていました！
日中は制服のバトラーさんではないんですか？！（そのはずでは？）
そうでないなら、ちょっと騙されたような気持ちになってしまいます・・・
東京宅は黒服のドアマンが立っているので同じ様な感じだと期待していました・・・

>>129 契約者さん1さん

ほんと、ホームページ画像のバトラーさんとあまりにイメージが違いすぎます。
人材が決まってなくて臨時なんでしょうか？

>>130 引越前さん

>>131 契約者さん

東京建物に言いましょ

バトラーって執事のことですよね。
それを警備員が空いた時間に立たせていることをバトラーというのは違いますね。
バトラーガードではなくただのセキュリティガード（警備員）では。

清掃員のおばちゃんを掃除の合間にコンシェルジュカウンターで立たせてるのと同じ。

賃貸で検討しているのですが、２７Fのフィットネスはホテル下でも利用可能でしょうか？

>>134 匿名さん
こちらは契約者専用掲示板です
検討版で質問してください

1階の一番目立つところに警備員も良いのですが
やはり求めているのはバトラーですよねー
警備員なら勝手に入ってくる人間を全員止めて紙に要件と行き先を書いてもらう
くらいして頂きたい

>>132 住民さん7さん

もちろん、エムクラウドより問い合わせ済みで、回答がまだありません。
ブリリア堂島のHPからバトラーの男性画像がなくなっているかも？
見つけられずにいます。

>>138 引越前さん
パンフレットには黒スーツみたいなのを着た人の画があったと思いますね。

>>99 入居済みさん
27階とともに利用時間、もう少し伸ばせたりしないものですかね？

>>140 住民さん2さん

何時までですか？
利用時間とか利用料ってどこに書いてあるのでしょう？

2階のライフコンシェルジュ？というカウンターに行けばデスクに施設利用料金などが貼ってあります

>>139 住民さん2さん

ですよね。グレーのホテルマン風の制服で30代くらいのイケメンモデルさんだったと思います。若いか、イケメンかどうか、ってことではなくて。笑。

バトラーとHPに堂々買いてあって、実際は年配の警備員さんが交代で立っていて、
バトラーではない・・・
HPでバトラーを探していますが、削除したのか？見つかりません。

>>140 住民さん2さん

東京宅マンションの理事会で理事長をしていました。
現在、決まっている利用時間の変更希望は、理事会に意見を出してみて
管理会社と理事達で話し合って決めるか、総会で決議になるかと思います。
東京宅のパーティールームは22時までで、友人宅マンションも同様だった記憶です。
大勢でパーティーの場合、アルコールが入っているお帰りのゲストがエントランス等で騒がしくなると住民からクレームが出る心配がありますし、22時以降は難しいような気がします。

>>144 契約者さん

22時までなんですね、
たしかに24時とかまでにすると大盛り上がりした場合にうるさいのと備品も壊しそうですね。
何時だろうが酔っ払うとは思いますが、夜がふけるほど人は荒れるイメージがあります。
とくに49階はエレベーターの前のアートなんてぶつかったら粉々になりそう！あそこ通る時いつも緊張します。

>>143 引越前さん
年配の方、暑い中頑張っておられるので
苦情はあまり言いたくないのですが
もう少し若くて体格の良い方のが何かと心強いのかなと思ってしまいます。
清掃の若い男性はハキハキ挨拶してくださるので、そんな感じの方がいいなぁと思いますがう～ん。

>>146 住民さん3さん

ブリリア堂島のホームページを確認すると
いつの間にか、バトラーの文字が消えて、「レセプションガード」（１F）に変わっています。バトラーの適任が見つからず変わったのか？

>>147 匿名さん
以前のものですがクオリティブックの1ページ目にはバトラーガードと記載されてますね。

バトラーガードはホスピタリティの中ではコンシェルジュに次ぐ2番目のサービスです。
画像はイメージフォトとなっていますが、いつの間にか巡回していない警備員を立たせるだけのサービスというのは誤解を招きますね。

警備員の方は警備に専念して、せめてGFOやラトゥールのバレー係のような服装、人になればいいですが…

>>148 契約者さん1さん
NYの高級アパートみたいに
スーツを着た方がエントランスに立っていてほしいですね！ここは規模が大きいので住民全員を把握するのは難しいと思いますが挨拶以外にも一言二言交わせるような感じのキャラの方だといいですね。
前のマンションはエントランスに管理の方がいて、すごくよく話しかけて下さる方でした。
自然と名前も覚えて下さって防犯面でも安心できました。

>>148 契約者さん1さん

バトラーの件、このまま変わらない場合は理事会を通じて住民から意見が集まるでしょうね。

エントランスの警備員さん？いたり、いなかったりですね。前を通ってもはきはきとご挨拶頂けるわけでもないのでこちらもご挨拶しないです。
特に今は色々な外部の方々(引越業者や内装工事関係)が出入りされるので、きちんと威厳を感じるようにしていただきたいです。

目には目を歯には歯を
ですね
素晴らしい考えと思います

警備員さんがいらしてて素通りするんですか？
毎日お世話になっているので私は当然ご挨拶はします。
相手がしなかったらしない、より、自分が人としてちゃんとしておきたいだけです。
もし住民の方で抗議の意味で挨拶しないのであれば意味はないと思います。単に殺伐とするだけですし、住民が挨拶すれば返してくれますよ。

>>154 契約者さん1さん
>>152ではありませんが、抗議の意味で挨拶をするかどうかの話しはしていないと思いますよ。
声かけや挨拶は防犯の基本です。
エントランスの警備の役割をするバトラーガードのはずなのにその基本が出来ていないことは問題だと思います。
こちらから挨拶しようにも昼間は巡回中でほとんどいませんが。

そういう意味でもマンション内では住人からも挨拶する方がいいですね。

>>155 契約者さん2さん

今日は何度かエントランス通りましたが一度もガードマンさんいらっしゃらなかったです。

こちらから挨拶するようにしてますが
お返事もモゴモゴ。多分こういった仕事の研修みたいなのを全く受けてないんじゃないでしょうか？
2階のコンシェルジュの方はあちらからハッキリ挨拶してくださいますよね。
このままだとただのおじさんがエントランス前にいるだけで、、あんまり雰囲気良くないのでいない方がいいかな。

これまで住んでたマンションは
お掃除の方も朝は行ってらっしゃいませ！
って言ってくださって、
そういう挨拶の方がいいかなぁ。
管理会社って東京建物の系列なんでしょうか。

ちなみにいままで1番よかったのは積水の管理会社、
ルールばかりで全く融通きかなくて嫌だったのは三菱の管理会社でした。

>>154 契約者さん1さん

1Fの警備員、挨拶する人、しない人がいます。こちらからこんにちは、こんばんは、行ってきます、と言えば、返してはくれますね。
警備員はバトラーではないし、高齢の警備員は緊急事態の際、しっかり対応できるのか気になってしまいます。

>>157 匿名さん

こちらからこんにちは、というと、お返事モゴモゴさん、いますね！（笑）
バトラーがなくなり（？）警備員さんが巡回の合間に交代で立つスタイルよりは
1Fも20時まではコンシェルジュさんがいてくれた方が印象が良いと思いました。
実は前のマンションとコンシェルジュさんの会社が同じで知っている方が2人いらっしゃいます、いつも笑顔で、きちんと対応してくれます。ブリリア堂島で会った時、名前を呼ばれ驚きました。おふたりがいてくれて安心しました。

ペントハウスでパーティーをする際、オススメのケータリング業者はご存知でしょうか？大阪へ転居してきて詳しくないのでネットで調べています。
あんなに素敵なお部屋なので、和食やお寿司より、洋食が合うかなと思っています。

1階にいる警備員は夜間だけでいいと思う。
昼間はコンシェルジュの方にお願いしたいです。

>>161
タワマン施設に憧れてさっそくパーティーって、おいおい気合入りすぎやろ。
マナー、常識頼むで。

>>163 契約済みさん

タワマンに10年以上住み、大阪、東京、複数所有しており、今更、憧れも何も。
資産の入れ替えで購入しただけです。
5月、6月のペントハウスはほぼ毎日、貸切予約が入っています。
使用規則の中で他人が使おうと、自由です。タダではなく費用も払うのですから。
共有施設の維持管理のためにも貸切による収益は必要です。

>>162 住民さん1さん

バトラーだったはずが、どうして警備員になっているのか、
管理会社に問い合わせしましたが、回答はないままです。
何故、回答がないのか、無視なのか・・・
ご意見ある方は問い合わせをして頂けたらと思います。

>>165 入居中さん
管理会社より営業マンに言った方が効果ないかな？
うちもそろそろ連絡してみようかな。
1階通るたびに嫌な気持ちになります、申し訳ないんだけど。

引き渡し時にエアコンのリモコンを壁付けする場合に必要なホルダーが一切もらえず、2階で尋ねたところ、それは無いと言われました
取説には付属品で載っています

>>166 住民さん2さん
営業なんか言っても無駄ですよ。
ただのサラリーマンですから。

数年前に決められた管理費では値上がりした人件費を賄うのは厳しいのかもしれませんね。

最初のイメージのバトラーさんです。
いまの警備員ならブリ堂のイメージと違うので
いない方がいい気がしますね

>>167 住民さん1さん
私も思いました
子供の寝室にはベッド脇にでも壁付けしたいと思うんですが、、、困っています

>>167 住民さん1さん
天カセのリモコン自体はダイキンのリソラシリーズのリモコンと同じです。
付属品だけの購入もできますが、リモコンホルダー付きのモデルなら提供して欲しいですね。

引き渡し後、27F ジムに使用前後マシンを拭くシートが用意されていなかったため、
東京建物ゲストサロンへ電話して用意して頂けないかとお願いしたところ、
シートとゴミ箱を設置してくれました。
バトラーが配置されないのは嫌な気持ちになりますよね。
アメリカ領事館の官舎がある関係で警備員になったのかな？？

>>166 住民さん2さん

二度問い合わせして回答はないので三度も電話するのは気が引けてしまってます。

>>170 住民さん8さん

バトラーガードではなく、警備員が時々いるだけ・・・
警備員よりはコンシェルジュカウンターにしてくれた方がいい。

>>174 入居中さん
ゲストサロンに電話してはいかがでしょう？

>>176 住民さん4さん

部屋番号と名前を言わないといけないので、またこの人から、3回目かよ、と
思われるのは嬉しくないですよね。
ですが、区分所有者からの問い合わせに対し、きちんと説明しないのは企業の姿勢として問題だと思います。しかも、私達は億出して買っている、大阪では高額物件ですからね・・・

>>173 入居済みさん
他の警備業務と兼任の警備員の方がセキュリティ的に問題あると思います。
巡回時間や巡回ルートを把握してくださいとアピールしているようなもの。

引越したばかりで以前にもらった書類によく目を通せていないのですが
理事会はいつスタートするか、決まっていましたか？
いつの間にかバトラーではなくなったこと、
パーキングゲートの不具合はいつ直るのかなど、回答をお願いしたい。

今朝7時、登校する子供から、バトラー？警備員じゃない制服着たおじさんがいるよ！と報告がありました。今日から配属？？？午後出かける際に確認してみます。