| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番） |
| 交通 |
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
東西線 「北新地」駅 徒歩7分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
53.54m2～90.50m2 |
| 価格 |
1億2,550万円～2億2,500万円 |
| 管理費（月額） |
19,190円～32,430円 |
| 修繕積立金（月額） |
9,060円～15,300円 |
| そのほかの費用 |
●管理準備金 : 38,380円～64,860円（一括）
●取引条件有効期限 : 2024年11月26日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
457戸（一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸） |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（鉄骨造）、地上49階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月竣工済み
入居可能時期：2025年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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Brillia（ブリリア） Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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501
住民さん8
>>500 住民さん3さん
誰もそんな話してないやろ笑
管理会社にガンガン言うのはあなたの権利なんかもしれないけどあんまり言い過ぎるとモンスター認定受けるのあなたやで？
仮に値上げしたからってそんなしっかりした人が複数人見つかる確約ないしどこかで落としどころを見つけなよ？
気にし過ぎも良くないで
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502
マンション住民さん
今の時代ちょっとした事でハラスメントとか言われるから苦労するぜ
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503
住民さん7
>>501 住民さん8さん
まだ一度も電話してないのにガンガン言うとは？
人が見つからないならフロント無しでいいと思います。
私がモンスター認定されたらあなたに何か影響あるんでしょうか？変な人ですね。
よほど管理費の値上げを阻止したいか
それともあなた、もしかしてあの警備員のうちの1人？
ここで文句言ってないで挨拶くらいしっかりして下さいね。
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504
住民さん2
皆さん自分が住む大切なマンションのことを思って意見しているのに、何人か変な方々が混じっていますね。
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505
住民さん4
>>503 住民さん7さん
ムダな老婆心やったな笑
管理費値上げは阻止したいけど
あなたの方が警備員の所作に詳しいみたいやし応募してみたら？
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506
匿名
>>505 住民さん4さん
管理費値上げを阻止したい？
ご自身の経済力に見合ったマンションを購入された方が良かったですね。
ここは本宅、別宅もお持ちでお金には困っていない方々が住むマンションだと
思ってました。
修繕積立金は築年数と共に値上がりします。
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507
匿名
>>488 契約者さん1さん
同意です。
慣れていないのなら、管理会社は研修してから配属させるべき。
いい大人が挨拶もまともにできないとは。。。
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508
匿名
>>495 住民さん3さん
お電話ありがとうございます。
だいぶ前にうちも電話しましたが、改善なし。
区分所有者同士、協力していきましょう。
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509
マンション住民さん
別宅でコンシェルジュとドママンの対応について管理会社がアンケートをとったことがありました。お褒めの言葉が集まり、特定の方のお名前が多数挙げられ、
絶賛されていました。いつも笑顔でテキパキ対応し、温かい言葉をかけて下さる。
宅配便やクリーニングの時、車寄せでタクシー待ちの間、コンシェルジュ、ドアマンと親しく談笑されている方達の姿もよく見かけます。我が家もよくお話していました。
本当にいいマンションだと思っています。
ここのコンシェルジュの対応は良く、特に不満などありませんが、
1Fの警備員は正直、不愉快な気持ちにまでなってしまいます。
このままならいなくていいので、警備に専念して下さい、という気持ちです。
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510
匿名
>>504 住民さん2さん
ほんとですね。笑。
変な人は賃貸かも。
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511
住民さん6
>>509 マンション住民さん
コンシェルジュとかドアマンって本来そういう立ち位置ですよね。顔見知りになっていくことによって大規模であっても住人かそうでないかだんだんと分かっていくものです。
ここのバトラー？はどうでしょうか？たとえたくさん荷物も抱えてたとしても絶対に手伝うそぶりも見せないでしょうね。何の役にも立ちません。本当に早くいなくなって欲しいです。
理事の方たちも大変かと思いますが早めにアンケートなどがあるといいですね。
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512
住民さん4
>>505 住民さん4さん
適当に書いたらまさか本当に管理費値上げを阻止したいとは！たかが月2.3万でもキツイなら、今のうちに売った方が賢明ですよ。
日経がだいぶ下がって円高傾向になってます、遅れて不動産も下がる可能性大ですよ。
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513
住民さん2
そもそもこちらの管理費はインフレになる前に計算された水準のものですからね
相当大幅な値上げは避けて通れないと思いますよ
払えない方はご退場ください
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514
住民さん6
>>512 住民さん4さん
お宅の管理費2、3万なの？安くて良いな
ものしりなんだねいっぱいべんきょうしたのかな？おしえてくれてありがとう
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515
住民さん1
>>514 住民さん6さん
文章を読む力が無くて可哀想ですね。
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516
住民さん1
>>514 住民さん6さん
文章を読む力が無くて可哀想ですね。
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517
住民さん2
>>514 住民さん6さん
お金も無いみたいだし、このスレから退場されては？
こちらのどなたとも意見は合わないと思います。
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518
住民さん
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519
住民さん1
>>518 住民さん
中間階ですが思っていたよりよく見えました！！
嬉しい！
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520
住民さん1
43階のラウンジの抽選が外れたので、昨日37階BARBOTAで花火見ました。一番花火がよく見える席を用意いただき、お酒、料理も美味しかったです。接客も丁寧で気持ちよかったです。皆様も是非利用してみては如何でしょうか。
Brillia（ブリリア） Tower 堂島
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所在地：大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
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交通：大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
- 価格：1億2,550万円～2億2,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：53.54m2～90.50m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 457戸
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