＜契約者専用＞Brillia Tower 堂島（ONE DOJIMA PROJECT）

>>1105 マンション住民さん

めちゃくちゃ嬉しいです！
時間とか決まってるのでしょうか？
気持ちよく挨拶してくださるのでこちらもすがすがしい気分になります。

バトラーガードについては第2回理事会議事録には審議なしだったのですが、10月30日の第3回理事会で決まったようですね。
2階か43階のコンシェルジュが移ったのでしょうか。

以前に私がここにちょっと記載しただけの内容が議事録にも反映されているし、伝えてくれたのが誰か知りませんがいろいろ改善してくれるのはありがたい。

コンシェルジュの件
2階のコンシェルジュは廃止にして
完全に1階に配置して頂きたい
バトラーかコンシェルジュのどちらかが
必ず配置に着くように改善してください
無人の時が多すぎます
必ず通過する人には一声声かけて頂きたい

>>1131 契約者さん3さん
関西弁以外の書き込みは禁止やで

部屋の玄関壁をマンション共用部の塗壁と同じ風合いにしたいと思っていますが、竹中工務店様へ直接業者とやり取りしたい、業者の連絡先を教えて下さいとお願いしても良いものなのでしょうか

>>1133 契約者さん1さん
ええんでっしゃろ
関東住みの住民やがな関西弁はこれであってるんさかい？

傷などの補修工事は全て終わったんですかね。

新聞や読みやすい雑誌や流行の書籍本なども2階や43階などの共用部分に置いてもらえませんか？

あと空気が悪い時もあるので、空気清浄機や花の設置や、冬はクリスマスツリー・お正月は門松など季節に応じた素敵な飾り物も導入検討よろしくお願い申し上げます。

あと、マンション前の路上喫煙のタバコの喫煙者の人数が日を増すごとに増えてきており、あのタバコの喫煙者たちの前を通ると子供たちも咳き込んでしまうくらい健康的にも景観的にも資産価値が落ちるくらい酷い状況なので、辞めて頂きたく強く願っていますが、どうにかならないでしょうか？
共感して頂ける皆様でクレームを言いましょう。

>>1135 契約者さん1さん
宗教上の理由でクリスマスなどを祝えない人もいるのでNGです。
管理費で購入することになるので祝えないのに負担するのはおかしい。

>冬はクリスマスツリー・お正月は門松など季節に応じた素敵な飾り物も導入検討よろしくお願い申し上げます。

>>1136 住民さん7さん
関係ないけどそもそも住人じゃない方の意見は無視されますよ。

>>1135 契約者さん1さん

ホテルがクリスマスイルミネーションを実施するため、建物一体として住宅部エリアも実施の方向で、エントランスホールもしくはギャラリーホールにクリスマスツリーを設置予定です。おそらく門松も設置されると思いますが、ご心配でしたらご意見箱から要望を出されては。空気清浄機は天井が高く、空間が広いですから難しいでしょうね。
路上喫煙は1月から大阪は禁止です。たばこ屋の喫煙室に皆さん入るようになるので状況はかなり変わると思います。もう少しの辛抱です。

>>1136 住民さん7さん

今まで他社のハイグレード分譲マンションに住んできてますか？
どこもクリスマスツリー、門松を飾っている。
これからの季節、街中がクリスマスイルミネーション、ツリーだらけになる。
仏教、神道、＊＊＊＊、いずれにしても、ツリーはNGなんて言っていたら
日本で暮らせないね

>>1139 契約済みさん
住人のほとんどはキリスト教徒ではないし日本や多くの国ではクリスマスは宗教的な意義を離れて家族や友人と集まり、贈り物を交換したり、食事を楽しんだりするイベントとして広く受け入れられています。
宗教的に祝えない人がいるから飾りをNGにしている物件なんてありません。

他人の信仰や文化に対して敬意を払うことは、基本的にすべての宗教に共通して求められる価値観ですので>>1136はただの荒らしょう。

管理組合は住人の意見や苦情は聞く耳持たず
規約に無いとか言いつつ
イベント事になると管理組合員の意見は聞かず
規約にないにも関わらず支出を管理組合のみで勝手に決めても良いのか疑問です

クリスマスや門松…あってもなくてもいいけどやるならセンス良くしてほしい。ホテルと同じ業者同じテーマならそんな心配もいらないのだろうし。金額よりセンスの問題だから管理会社だけなら理事会に複数案から選んでもらう方がが良いかもな。

>>1142 契約者さん2さん
同意です
フォーシーズンズとデザインコンセプトを合わせて欲しい

>>1141 契約者さん2さん
クリスマス、
門松くらいは勝手に決めてもいいんじゃない？ほとんどのマンションで飾りつけしてるし。
その他の行事は住民の意見が必要かな。

中国人の住人が多く旧正月に赤い封筒吊るした木とか飾りますよってなってくる可能性もあるからな…

>>1145 契約者さん2さん

さすがにそれは半数以上が中国人にならないと難しいのでは？

>>1146 契約者さん7さん

ですね。ここは日本、大阪ですから。

豪華で綺麗なキラキラのクリスマスツリーはいつマンションのどこに設置されますか？?

他のタワマンやホテルにはもう設置されてきてますね！！

エントランスももっと豪華にして欲しい！

中古市場があまり動いていないと心配されているオーナーさんが多いと思うのですが、朗報です！レインズ上では数件しか取引されていないように見えますが、すでに30件以上が成約に至っているようです。少しでも皆さんの安心材料になれば幸いです。

>>1149 入居済みさん

先週、大手仲介業者の営業さんと話したばかりですが
未入居、中古で売りに出ていた部屋はかなり売れてしまいましたよ。
南の低層階もしっかりUPで成約済み。

>>1148 契約者さん1さん

フォーシーズンズホテルのクリスマスツリー点灯が11/28です。
これに合わせてレジデンスも準備中でしょう。
楽しみですね

共用部トイレなどに便座やドアノブを拭いたりする除菌シートも設置して欲しいです！

何卒宜しくお願い申し上げます。

>>1152 契約者さん1さん
賛成です！

https://www.ktv.jp/news/articles/?id=15973
これによりマンション周辺の喫煙者もいなくなるのでしょうか。
もしわかる方がいらっしゃれば教えて頂けると幸いです。

>>1154 入居済みさん
条例施工日は1月27日なのですね。
違法駐車や駐輪が無くならないのと同じく路上喫煙者が全ていなくなる可能性は低いでしょうね。

歩きタバコとは違い場所が定まっているので、喫煙所の場所を名指しで通報しまくりましょう。
周辺の飲食店も条例を心待ちにしていると思います。

害虫みたいですが、あの場所へ行くと捕まってしまうと思って寄り付かなくなるのでは。

>>1155 契約者さん6さん
早々にご返信頂きありがとうございます。
そうですね。そうしましょう！
あそこが綺麗になればかなりイメージ変わるので何としても撲滅しましょう。

路上喫煙禁止条例施行に向けてあのタバコ屋は改装して店内で喫煙できるようにするのでしょうか
施工後もあの場所に喫煙者がたむろするのは本当に迷惑なんですけど

>>1148 契約者さん1さん

マンション内のクリスマスツリー設置について、第3回理事会で審議の結果、本マンションは著名なクリエイターが共用部分のデザイン監修を行なっており、全体の統一感を欠いてしまう懸念があるため今年の設置は見送りの方針となりました。

>>1158 入居済みさん
全体の統一感を欠いてしまう懸念だけの理由でやれないなら、今年だけでなく今後何も出来ないということですね。
季節性のイベント装飾で既存デザインと統一感を出すことは不可能でしょう。

これはちょっと残念ですね。

>>1159 契約者さん5さん

確かに現代アートに合うツリーの選定は難しいでしょう。
ホテルのクリスマスツリーとイルミネーションを楽しみ、
各家庭でツリーやリースを飾りましょう。
我が家もホテルライクなツリーとリースをオーダーして飾っています。
市販品ではなかなかないインテリアに合うものがないのでオーダーしました。

お正月やイベントごとは豪華な飾り付けの設置など宜しくお願い致します。

ブランズタワー豊洲の1000万円クリスマスツリー、見事ですね。
共用部のデザインと統一感はありませんが、スケール感で他のマンションのツリーを圧倒して物件の売りの一つになるでしょうね。
賛成7割反対3割で実現したようです。

来年になったら「統一感を欠いてしまう懸念」が薄まるといいですね。

そんな難しいこと考えずにトライアンドエラーでやってみれば良いのに
今年はレンタルでも

>>1163 契約者さん1さん
そのとおりですね
まあ最近スタッフの方々も笑顔で迎えてくださいますし、大きな改善と思います

共用部のアートを邪魔しないものを設置できないものか？
来年はここの空間デザイナー、インテリアコーディネイターに相談してから
決定できないですかね

クリスマスツリーやお正月の飾り付け賛成です！
高級タワーに合うようにもっとエントランスなども豪華にしてほしい！

1階エントランスカウンターのコンシェルジュさん、あまり愛想がなく感じます。
ご挨拶もしていただけないことがあります。

>>1167 住民さん

本人に直接言いにくいでしょうし、管理会社に言っては？

>>1166 契約者さん1さん

フォーシーズンズホテルのツリーやクリスマス装飾は
スタイリッシュで素敵なものになるでしょうから、
そちらを見てみて、来年レジデンスも改めて検討してみてはと思います。

今年から装飾など設置して欲しいです！

>>1170 契約者さん2さん

既に理事会で決定しているので難しいでしょうね・・・
フォーシーズンズホテルのイルミネーション、ツリーを見て
レジデンスにも合うようなら来年飾って欲しいとリクエストしましょう。
うちはアートと合わせるのが難しいという理由は理解できます。

フォーシーズンズのデザインはキュリオシティ、SIMPLICITY、デザインスタジオ・スピンが手掛けたはずですがクリスマスツリーはどこに依頼したんですかね。

美術館でもクリスマスツリーやイルミネーションを飾っているのに、住居の季節性装飾に現代アートとの統一感を求める意味ってあるんでしょうか。

あのピンクの付箋なんてクレームあったにも関わらず何ヶ月も放置してたのにねぇ。

これ以上のイベントは不要ですね
今のままで十分です
イベントしたい方はご自身で企画から運営費用面までご自身のご負担でお願いしたいです
イベントは管理会社が儲かるだけですよ

なぜそんなに共用部にクリスマス装飾を欲しがるのか理解できない
ホテルがやるならそれを見ながら帰って来たら良くないですか？
一度理事会で検討していただいたなら少なくとも今年は諦めるのが普通です

タバコ屋さんにガラス張りの喫煙所が出来ていますね
狭いから、ピーク時にはどうなるのか？
あんなにまでして、タバコ吸いたいですかね

>>1174 契約者さん2さん
検討といっても43階のバー運営のイベント会社の提案見ただけです。
ホテル案すら確認しないで懸念があるから検討をやめたのですよ。
あなた論点ズレてますね。

>>1176 契約者さん7さん

ホテルから提案を受けてたんですか？管理会社とホテルの間にそういうチャネルがあるならあるのかもしれませんが、ないのであればまだ入居して半年にもならないので仕方ないですよ
なぜそんなにも攻撃的なんですか？そこまでクリスマス装飾にこだわるのが不思議で仕方ないです

この手のイベント関連は利権の温床だからね
住人のためとかマンションの事を思ってとか
いかにも偽善者みたいに思わせて
管理会社はウハウハです