物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番) |
交通 |
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 福知山線 「大阪」駅 徒歩11分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 東西線 「北新地」駅 徒歩7分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分 阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
|
間取り |
1LDK~2LDK |
専有面積 |
53.54m2~69.91m2 |
価格 |
1億2,550万円~1億7,000万円 |
管理費(月額) |
19,190円~25,060円 |
修繕積立金(月額) |
9,060円~11,830円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : なし ●管理準備金 : 38,380円~50,120円(引渡時一括)
●取引条件有効期限 : 2024年11月05日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸(一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸) |
販売戸数 |
3戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(鉄骨造)、地上49階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月竣工済み 入居可能時期:2025年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判
-
1041
入居済みさん
>>1039 契約者さん8さん
宅配業者と同じ程度の荷物をお金かけたくなくて自力で運び、荷下ろし中は無料で車寄せに止めたい、ということですね。ケチらずに業者に運んでもらったらいいと思います。宅配業者と同じ程度の荷下ろしは5~6分では済まないでしょ。自己都合の我儘です。
-
1042
契約者さん1
とある角部屋の玄関ドア前の空間にしょっちゅう段ボールやゴミを置きっぱなし
汚らしいし一度や二度ではありません
角部屋名前の空間は広いからといって出しっぱなし置きっぱなしはアウトですよね
-
1043
契約者さん8
>>1041 入居済みさん
すみません、ケチって荷物を自力で運ぶとか話しが通じないようなので結構です。
問い合わせて自己解決できました。
-
1044
マンション住民さん
>>1042 契約者さん1さん
我が家も角部屋で玄関前は広いですが共有部なので私物は置けない決まりで何も置いていません。引越作業中の段ボールではないのなら防災センターの管理人さんに連絡した方がいいと思います。
-
1045
契約者さん6
>>1040 匿名さん
地下駐車場を利用した場合、あの車のスロープを歩いて上がるということなのでしょうか?結構大変そうですね。
-
1046
契約者さん1
>>1041 入居済みさん
そんなにうるさく言わなくても毎日のように荷物の積み下ろしがあるわけではないでしょう。
みんなが気軽に使えるスペースであった方がいいと思います。
-
1047
契約者さん6
>>1045 契約者さん6さん
フォーシーズンズのエレベーターでホテル1階に上がればいいのでは?
-
1048
匿名
>>1046 契約者さん1さん
皆が気軽に車寄せに長時間止めていたので駐車禁止のポールや立て看板を多数設置するようになりましたね
-
1049
匿名
>>1039 契約者さん8さん
防災センターに、自転車を駐輪場に入れたいので、車を地下パーキングに止めに行く間だけ車寄せに置かせてほしい、と声をかけたらいいです。
車を止めたらまず駐輪場に運ぶ。宅配業者と同じ程度の荷物を部屋に運ぶのは時間がかかるでしょう。地下パーキングに止めれば誰にも迷惑も、不快な思いもさせず、ゆっくり運べます。手に持てる荷物ならマイカーで運ぶのはわかりますが、自転車や宅配業者と同じ程度の荷物は自分なら業者に頼みますね。
-
1050
契約者さん3
>>1033 評判気になるさん
自転車置きに行って帰ってくるくらい5分くらいなんだから管理人に一声かけてサッと帰ってきたらいい。ここの人は別にただの住人の1人なんだから気にする必要ない
-
-
1051
契約者さん2
>>1049 匿名さん
自転車をわざわざ宅急便で運んだら結構な金額になりそうでうちなら頼まないですね。
お年寄りなら頼んだ方が良いと思いますが。
-
1052
契約済みさん
ここ、西日本トップクラスの分譲マンションです。
もうケチな話題はやめてほしいな。
-
1053
契約者さん1
>>1052 契約済みさん
たしかに、数分停めることも許さないようなケチなことは言わないでほしいですね。
-
1054
契約者さん1
ケチな人のおかげで、マンション周辺に青色のコーンだらけwww
-
1055
契約者さん1
分譲で住んでるマンションの車寄せで、一時的な荷物の積み下ろしもできないなんて聞いたことないです。
都度コインパーキングに停めろとか正気ですかね?
-
1056
マンション住民さん
-
1057
契約者さん6
-
1058
契約者さん4
車寄せのルールって長時間駐車を防ぐために作ったのかな?
だとしたらこのルールは極端すぎるし、ゼロヒャク思考の最たるものだね。理事会も管理会社も無能すぎるな。
どんどん住みにくいマンションになっていくね。
-
1059
マンション住民
地下のパーキング使えとか言ってる人がいるから書くけど、積み下ろししたい人用に、住民向けにはパーキング30分まで無料とかしたらどうでしょうか?いつも地下のパーキング空いてるんだし。
そういう建設的な意見は誰も出さないのでしょうか。
-
1060
住民さん5
>>1052 契約済みさん
トップクラスなのは物件価格であって、
お金で品性は買えないってよく分かるマンションです。
-
1061
契約者さん1
東京建物の人たち見てますかー?
アメニティサポートの無能な管理によりこんな有様ですよ?
-
1062
マンション住民さん
タバコ吸ってる人や路駐問題はなかなか直らないですね!
共用部にもっと読みやすい雑誌や新聞なども置いてほしいです。
-
1063
契約者さん8
>>1061 契約者さん1さん
本当にアメニティは無能の集まりとしか。
車の一時停車の話だってアメニティ側で
一旦ルールを作って購入者に周知しておけば良かったのに。
だいたい今はルールあるんですか?
まるで何もアナウンスされてませんが。
-
1064
マンション住民
>>1059 マンション住民さん
とっくに管理会社に二度提案しました。
三井の東京宅では20分以内の荷解き、送迎は無料。フロントガラスに提示する紙には部屋番号と16:00~16:30などと書かれると話しましたが却下だったようです。
-
1065
マンション住民
>>1064 マンション住民さん
↑訂正 例 16:00~16:20
20分以上は予約、前払い制で車寄せか地下のゲストPに止められます。
-
-
1066
契約者さん3
アメサポは仕事できないから提案しても無駄よ、無駄!
長時間停車のクレーム来る
→どう対処しよう?そうだ、車寄せを駐停車禁止にすれば良いんだ!
→センスのない青いコーン設置
→結果、住みにくいマンションにどんどんなってゆく
-
1067
マンション住民さん
管理会社に責任はない
ルールを守らない人が悪い
コーンだって目立つ色なのは当たり前だよ
ここは車寄せが狭いから短時間でも運転手が離れる駐停車はダメだと思う
-
1068
契約者さん2
>>1067 マンション住民さん
いや、管理会社がダメ過ぎるよ。
コーンは仕方ないけどその他ね。
アメニティは稀に見る××会社。
-
1069
契約者さん4
中古マイバッハまたエントランス横に
無断でずっと止めてるけど
見た目も悪いし何とかなりませんか
-
1070
契約者さん7
そのルールは適正なんですかっていう話
意見も聞かず、検証することもなく、利便性の悪いルールを後付けでつくる無能な管理会社
-
1071
契約者さん5
>>1070 契約者さん7さん
とりあえずルールを作って理事会で適宜変更していくのは良いのでは?
現状ルールはあるんですか?
この管理会社は住人に何かを知らせるということをしないんですね。
-
1072
契約者さん1
マイバッハの見た目がどうなのかは知りませんが、
青いコーンがダサくて私はとても嫌です!
-
1073
契約者さん1
-
1074
住民
>>1069 契約者さん4さん
警備員に常習犯マイバッハの住民の部屋を確認させ、管理会社から連絡、管理組合から正式に文書を出すべき。相手は車寄せが駐車禁止だと承知の上、図々しく繰り返し止めている。ここならタダで止められる、ラッキーと。マイバッハ乗ってるなら地下に止めて金払えよ、って話。恥ずかしくないのかね。
公道に無人で止めているのを発見したらすぐに警察に電話を!
-
1075
住民
>>1071 契約者さん5さん
McloudにUPしている文書は、共用施設を予約しない人、高齢者は見ないように思う。
重要事項は封筒に入れずにポストに入れないと知らないまま暮らす人っているはず。
-
-
1076
マンション住民
>>1074 住民さん
それもよいですが、管理室から車寄せは監視カメラで見えるのではないでしょうか?駐めて車を離れたら警備員の方に直行し注意していただくのがよいと思います
-
1077
入居済みさん
>>1076 マンション住民さん
本当に。そのようにしっかり、厳しく警備してくれたらいいのに。
この前、いつものマイバッハがドライバーいないで止めていたので
防災センターに知らせに行き「ちゃんと警備して下さいね」と言ったら
おじさんに嫌な顔されました。
-
1078
契約者さん6
>>1077 入居済みさん
えー、嫌な顔をされるんですか、、最低ですね
-
1079
契約者さん5
-
1080
買い替え検討中さん
-
1081
契約者さん
>>1080 買い替え検討中さん
9月の理事会で修繕の承認は済んでるはす。
もうじき10月が終わるのにまだ修繕が始まらないし対応遅い
-
1082
契約者さん1
9月と言っても9月末だからね
しかも職人不足で奪い合い
ここの塗装は特殊だから手配はなかなか難しいのかもしれない
-
1083
契約者さん8
文句ばっかりここで書いて世間に晒してる住民にも付箋を貼りたい。
いつになったらここで書くことがマイナスだってわかるのか。わからないな。マンション買って昂揚しててアドレナリン維持するためにこのやりとりは永遠に続く。
-
1084
契約者さん4
>>1083 契約者さん8さん
別にここの掲示板ごときで資産価値なんて変わらないよ。
管理会社をなんとかした方がよほど価値はアップする。
あの会社はゴミ。
-
1085
契約者さん1
直接言っても変わらないのでここに書いてます。
ここに書いても管理会社は見ないかもだけど、問題意識を共有することに意味があります。
資産価値とかは私はどうでも良いので。
-
-
1086
契約者さん1
管理会社はゴミ、理事会は機能してない。
そんな状況であの青いコーンに変なルール。
文句を言い続けるしかないですよね。
-
1087
入居済みさん
<10/21 Mcloud お知らせ>
ペットを飼育される場合はペット飼育届を管理組合へご提出頂く必要がございます。
未提出でペットを飼育されている方はペット飼育届のご提出をお願い致します。
※飼育できるペットには制限がございます。BrilliaTower堂島管理規約集65頁「ペット飼育細則」をご確認ください。
-
1088
契約者さん8
-
1089
契約者さん8
>>1088 契約者さん8さん
苦情を入れないと満足してると思われますよ。
-
1090
マンション検討中さん
管理費って変更になったんですか?
詳細につきましては????をご確認下さい。ってどこにそれがあるのかも書いてなくて不親切極まりない。
この管理会社ってほんとダメ。
新人か老人しか働いてないのかな。普通の会社とは違うと感じる。
Brillia(ブリリア) Tower 堂島
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
-
交通:大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
- 価格:1億2,550万円~1億7,000万円
- 間取:1LDK~2LDK
- 専有面積:53.54m2~69.91m2
-
販売戸数/総戸数:
3戸 / 457戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件