＜契約者専用＞Brillia Tower 堂島（ONE DOJIMA PROJECT）

>>1015 マンション住民さん

修理箇所の印について、来客時に恥ずかしいので記録して取り外して欲しい、と管理会社にお願いはしましたが、対応してくれません。
お嫌な方は管理会社へお願いして頂けませんか。

理事会では何か決まりましたか？
問題山積なので至急解決してほしいです。

公開されている議事録はまだ理事長の氏名と部屋番号が記載されたままではないですか？

役員の方のプライバシーをどう保護するかという問題と、公開されない為の方法（役員にならなければいい）は別の問題です。

運営の透明性とのトレードオフですが部屋番号を記載しない方針にしたのなら早急に変更しないと意味がないですよね。
ここの管理に問題意識を持って組合の理事になろうとしても理事の中から選出される理事長になってしまうと部屋番号まで公開されるというのなら理事にも立候補しない、と決めてしまう人もいるでしょう。

管理会社への文句ではなく、将来の管理組合に有能な方が参加できるようにするためにも重要なことだと思います。
数ヶ月に1度だけ2時間の会議で決めるだけなので適任者がやらないと何も変えられないでしょう。

>>1019 契約者さん7さん

Mcloudに公開されている議事録に部屋番号の記載はありません。
理事の名前は苗字のみで、議長（理事長）と議事録署名人は署名が記載されています。

>>1020 マンション住民さん
Mcloud で理事長のお部屋番号は載ってたと思います。

>>1020 マンション住民さん
議事録確認していますか？
第一号議案の理事長の役職決定の箇所に部屋番号が記載されてますよ。
議事録のアップロードも9月30日から更新されておりませんので最近修正したという形跡もないですね。

>>1022 契約者さん3さん

そこは削除し忘れか、理事長が記載を了承したのか、どちらかだと思います。
元の議事録にフルネーム、部屋番号が記載されていたので・・・

承認された議事録を管理会社が勝手に書き換えるようなことをして良いのかは疑問に感じますね

>>1024 契約者さん6さん

管理会社が勝手に書き換えはしていません。
当初の議事録にはフルネーム、部屋番号が記載されていたそうですが、
当方より、トラブルや悪用防止のために、フルネーム、部屋番号は記載しない方がいい、と提案し、理事の皆さんの意向を確認後、記載方法が変更になっています。
理事長に関しては了承されているのかもしれません。

>>1024 契約者さん6さん
むしろ何故、管理会社が理事会に説明もせずに勝手に議事録を書き換えたと思ってしまったのか疑問です。

最近、エントランス横車寄せの無断駐車が減ったと安心していましたが、
昨日17時過ぎ、ドライバーが乗っていない無断駐車がありました。

黒 MAYBACH　GLS600、なにわ、一部省略、810

うちは契約駐車場を利用していますが、地下の有料駐車場はいつも空きがあります。
わずかな駐車料金をケチって駐車禁止ポールの前に止める図々しさに呆れました。
防災センターに通報し対応をお願いしました。
今後また見かけたら遠慮なく防災センターに知らせて下さい。

>>1028 匿名さん
荷物が多くて部屋まで送迎などの短時間の駐車だったのでは？

>>1028
あなたが、まずは直接言って下さい。

>>1030 入居済みさん

いつ車に戻るか、わからないのに、ドライバーをずっと待っていろと？
そんな暇人ではありません。
短時間でも駐車禁止である以上、ダメなものはダメ。
例外を一つでも認めれば、皆が止めるようになるのです。
地下にゲストパーキングがあります。

>>1030 入居済みさん

直接の注意はトラブルになる可能性がある。
正しい対応は警備員に連絡すること。
禁止の場所に駐車するなど、常識ある人間のやる事ではない。
相手が暴力団関係者の場合もあるのでご注意を。

自転車を車で持ってきた時に車を車寄せに停めて防災センターで聞きましたが、荷物の積み下ろしや人の乗降の際は車寄せの一時駐車は問題ないそうです。

地下の時間貸し駐車場に停めたら自転車をどうやって3階に持って行けばいいんでしょうか？

>>1033 評判気になるさん

荷物をおろしたり、送迎でドライバーが乗車しているのなら短時間の停車は認められていますが、ドライバーが車から離れないように、となっています。
引越トラック、宅配業者が来て邪魔な時にドライバーがいないとすぐに移動できないからです。無人で止められていたら、他人は短時間の停車なのか、わかりません。
短時間と言っても、人によって5～６分、1～２時間、感覚は異なります。
自転車は地下駐車場からも移動できます。あなたが面倒臭かったのですね。
うちも車を所有してますが、大きな買い物をして荷物を下ろしに帰った時、
車寄せに止めたことは一度もありません。
面倒でも一旦、タワーパーキングに車を戻し、家に荷物を置いてから再び出庫してますよ。

>>1028 匿名さん

黒のマイバッハ、昨日もファミマ前の公道とうちの車寄せに止めていた。
運転手らしい30代くらいの男がいた。住民の運転手なのか。

スッキリー
この車最近毎日夜から朝にかけて止めてたからな
誰だかわかりませんか警察にご連絡ありがとうございます
これからもドンドン通報お願います

>>1033 評判気になるさん

9月2日　下記の通り、データ保存箱に再度、周知されています。

住宅棟エントランス横の車寄せスペースへの無断駐車の苦情が寄せられています。
車寄せスペースは人の乗降や荷物の積み下ろしのための一時停車場所としてご利用いただけますが、その他車両の出入りも多いため、運転者はお車からお離れにならないようにお願い致します。運転者が車から離れる場合は地下コインパーキングをご利用ください。コインパーキングに停められないご事情がある場合は防災センターまでお声がけをお願い致します。来訪者へもご周知頂きますようお願い致します。

>>1036 契約者さん4さん

昨日、例のMAYBACHがマンション前に無人で路駐していたので天満警察に通報しましたが、警察が来る前に運転手が車に戻り、またマンション車寄せに止めてしまいました。天満警察の方が今後もマンション前の公道に止めている車がいたら、いつでもすぐお電話下さい、行きますから、と言ってました。

>>1034 匿名さん
地下駐車場から移動？地下には自転車用エレベーターはありませんがどうやって移動させるのでしょうか？

宅配業者と同じ程度の荷物の積み下ろしすら出来ない車寄せになってしまいましたか。。かえって路上駐車が増えるのでは。
ごく一部の無断駐車を防ぐことが目的だったのに全住民が不便なルールにしてしまう対策しかできない無能な対応だと思いますね。

>>1039 契約者さん8さん

地下の有料駐車場を利用している方でホテル利用者ではない方は徒歩で外に出ていますよ。

>>1039 契約者さん8さん

宅配業者と同じ程度の荷物をお金かけたくなくて自力で運び、荷下ろし中は無料で車寄せに止めたい、ということですね。ケチらずに業者に運んでもらったらいいと思います。宅配業者と同じ程度の荷下ろしは5～６分では済まないでしょ。自己都合の我儘です。

とある角部屋の玄関ドア前の空間にしょっちゅう段ボールやゴミを置きっぱなし
汚らしいし一度や二度ではありません
角部屋名前の空間は広いからといって出しっぱなし置きっぱなしはアウトですよね

>>1041 入居済みさん
すみません、ケチって荷物を自力で運ぶとか話しが通じないようなので結構です。

問い合わせて自己解決できました。

>>1042 契約者さん1さん

我が家も角部屋で玄関前は広いですが共有部なので私物は置けない決まりで何も置いていません。引越作業中の段ボールではないのなら防災センターの管理人さんに連絡した方がいいと思います。

>>1040 匿名さん

地下駐車場を利用した場合、あの車のスロープを歩いて上がるということなのでしょうか？結構大変そうですね。

>>1041 入居済みさん
そんなにうるさく言わなくても毎日のように荷物の積み下ろしがあるわけではないでしょう。
みんなが気軽に使えるスペースであった方がいいと思います。

>>1045 契約者さん6さん

フォーシーズンズのエレベーターでホテル1階に上がればいいのでは？

>>1046 契約者さん1さん

皆が気軽に車寄せに長時間止めていたので駐車禁止のポールや立て看板を多数設置するようになりましたね

>>1039 契約者さん8さん

防災センターに、自転車を駐輪場に入れたいので、車を地下パーキングに止めに行く間だけ車寄せに置かせてほしい、と声をかけたらいいです。
車を止めたらまず駐輪場に運ぶ。宅配業者と同じ程度の荷物を部屋に運ぶのは時間がかかるでしょう。地下パーキングに止めれば誰にも迷惑も、不快な思いもさせず、ゆっくり運べます。手に持てる荷物ならマイカーで運ぶのはわかりますが、自転車や宅配業者と同じ程度の荷物は自分なら業者に頼みますね。

>>1033 評判気になるさん

自転車置きに行って帰ってくるくらい5分くらいなんだから管理人に一声かけてサッと帰ってきたらいい。ここの人は別にただの住人の1人なんだから気にする必要ない

>>1049 匿名さん

自転車をわざわざ宅急便で運んだら結構な金額になりそうでうちなら頼まないですね。
お年寄りなら頼んだ方が良いと思いますが。

ここ、西日本トップクラスの分譲マンションです。
もうケチな話題はやめてほしいな。

>>1052 契約済みさん
たしかに、数分停めることも許さないようなケチなことは言わないでほしいですね。

ケチな人のおかげで、マンション周辺に青色のコーンだらけwww

分譲で住んでるマンションの車寄せで、一時的な荷物の積み下ろしもできないなんて聞いたことないです。
都度コインパーキングに停めろとか正気ですかね？

次々に難癖をつけている人は同一人物だと思うね。

自警団のような書き込みも同一人物ぽいな

車寄せのルールって長時間駐車を防ぐために作ったのかな？
だとしたらこのルールは極端すぎるし、ゼロヒャク思考の最たるものだね。理事会も管理会社も無能すぎるな。
どんどん住みにくいマンションになっていくね。

地下のパーキング使えとか言ってる人がいるから書くけど、積み下ろししたい人用に、住民向けにはパーキング30分まで無料とかしたらどうでしょうか？いつも地下のパーキング空いてるんだし。
そういう建設的な意見は誰も出さないのでしょうか。

>>1052 契約済みさん

トップクラスなのは物件価格であって、
お金で品性は買えないってよく分かるマンションです。

東京建物の人たち見てますかー？
アメニティサポートの無能な管理によりこんな有様ですよ？

タバコ吸ってる人や路駐問題はなかなか直らないですね！

共用部にもっと読みやすい雑誌や新聞なども置いてほしいです。

>>1061 契約者さん1さん

本当にアメニティは無能の集まりとしか。
車の一時停車の話だってアメニティ側で
一旦ルールを作って購入者に周知しておけば良かったのに。
だいたい今はルールあるんですか？
まるで何もアナウンスされてませんが。

>>1059 マンション住民さん

とっくに管理会社に二度提案しました。
三井の東京宅では20分以内の荷解き、送迎は無料。フロントガラスに提示する紙には部屋番号と16:00～16:30などと書かれると話しましたが却下だったようです。

>>1064 マンション住民さん

↑訂正　例　16:00～16:20
20分以上は予約、前払い制で車寄せか地下のゲストPに止められます。

アメサポは仕事できないから提案しても無駄よ、無駄！

長時間停車のクレーム来る
→どう対処しよう？そうだ、車寄せを駐停車禁止にすれば良いんだ！
→センスのない青いコーン設置
→結果、住みにくいマンションにどんどんなってゆく