パークホームズ志木コンフォートテラスってどうですか？

いちいち外出て100㍍歩いて
ゴミを出さないといけないのですか

この道路前のゴミ出しスペースてなんですか？
分かる方いますか

>>844 マンション比較中さん
どこにゴミ出そうとしてるんですか？笑

敷地にゴミ収集車が入ってこれないから管理人が毎回収集日に外に出すんじゃないの？
営業からは特に説明してくれなかったし入口にあった模型にはそれすらも書いてなかったから、そうなんだろうなぁと勝手に想像してたけど、どうなんだろ。
今思えばバイク置場あるとか適当に言われてたなって記憶しかないがｗ

>>844 マンション比較中さん
ゴミ置き場は東向きの棟にありますよ

>>846 マンション検討中さん
こりゃ管理人さん重労働だな。接道面が小さいが故の苦肉の策なんだろうけど。

>>848 匿名さん
管理人さんの心配するなんて優しいですね

>>849 eマンションさん
あんたはしないのか？
業務が大変なマンションは管理人が居着かない。しょっちゅう交代する。最終的に能力が低い人しか来てくれない。ただでさえ人手不足と高齢化の管理業界、困るのは購入者（＝所有者）だぞ。

>>850 匿名さん
それはその通り。
管理人の心配こそすべきだ。
マンションは管理を買えの格言通り。
849は自分は管理に関係無いって思ってるばか面が目に浮かぶな。

盛り上がってますね

毎日エントランス前を100世帯分のゴミが通る

マンションのエントランス横に大量のゴミが露出するなんて
なにか対策はないの

>>853 マンション比較中さん
毎日なんですか？

本当不毛なやり取り好きだな。
何の話しているか気になって配置図探してみたが、普通にトラックがゴミ置き場前にトラック停車できる形になっている。

>>855 通りがかりさん
南棟の東側の道路沿いにゴミ出しスペースっていうのがあるんですよ。
管理人がゴミ置き場からゴミ出しスペースにゴミを移動させないといけないから大変じゃないか？っていう話ですよね。
ちゃんと営業に確認した方がいいですけど。

エントランス横の駐車場の出入り口に
ゴミ収集車は進入出来ませんよ

だから毎日管理人がゴミ置き場から
南東角のゴミ出しスペースにゴミを運ぶんです

敷地配置図の南東角のスペースが
そのゴミ出しスペースです

なぜゴミ出しスペースの文字を消してあるんですか

>>856 検討板ユーザーさん
公開空地として近隣住民に提供する目的のものかもしれないです。詳細は営業に確認してください。

>>857 マンション比較中さん
緊急時の消防車や大きめの乗用車が通れるように道7mはとっているはずなのでゴミ収集トラックも余裕で通れるはずです。できないなら建築許可おりないとおもいますが。

> なぜゴミ出しスペースの文字を消してあるんですか
そもそもホームページには書いてないです。詳細は営業さんに聞いてください。
https://www.31sumai.com/mfr/X2009/design.html

>>855 通りがかりさん

新座市のゴミ収集所設置基準を見てください。
一定の長さが公道に接していない場所はＮＧなんです。
そんなマンション敷地の奥まで入ってきてくれるわけないでしょう。

三井としては
・駅徒歩分数のためにエントランスの位置は絶対動かせない。
・北側に駐車場を設置するため車路はその隣。
・東向き住戸の真ん前にゴミを出したくない。
その結果として南棟の横になったのでしょう。
敷地と道路の接する長さが短いがゆえのプランニングです。