パークホームズ志木コンフォートテラスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-16 21:54:48

削除依頼

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークホームズ志木コンフォートテラス

交通：東武鉄道東上線「志木」駅　徒歩7分
総戸数：135戸
入居時期：2023年11月上旬入居予定
所在地：埼玉県新座市東北１丁目２１３７番２他（地番）（地番）
予定販売価格：（第1期1次）未定

パークホームズ志木コンフォートテラスについて語りましょう。

[スムラボ関連記事]
パークホームズ志木コンフォートテラス［現地検証］敷地の広さを生かした3棟構成【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/43356/
埼玉の即入居可の新築マンション特集！前編「パークホームズ志木コンフォートテラス」「ブランシエラ志木本町」「ブリリアシティふじみ野」「サンクレイドルふじみ野」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/89429/

[スレ作成日時]2022-04-08 14:51:58

PICK UP物件

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…91 92 93 94 95 96 97 98 99100｜20レス 50レス 100レス 200レス

パークホームズ志木コンフォートテラス口コミ掲示板・評判

2379 口コミ知りたいさん 2024/08/31 22:15:43
- 削除依頼
申し訳ございませんが、申込受付は終了いたしました。
近日中に物件概要を更新する予定です。
　
- 非表示
- 1
2380 マンコミュファンさん 2024/09/01 06:21:21
- 削除依頼
>>2379 口コミ知りたいさん
それで完売しましたか？
2381 口コミ知りたいさん 2024/09/01 10:02:47
- 削除依頼
>>2380 マンコミュファンさん
しましたよ
- 非表示
- 1
2382 マンコミュファンさん 2024/09/01 12:02:21
- 削除依頼
>>2381 口コミ知りたいさん

時間かかったな
おつかれさまでした
2383 口コミ知りたいさん 2024/09/04 23:29:43
- 削除依頼
なんで完売表記ださないんやろ。
時間かかったのにキャンセル出たらまずいから引渡終えるまでHPもこのままってわけか？
2384 匿名さん 2024/09/05 01:49:39
- 削除依頼
>>2383 口コミ知りたいさん
マンション購入されたことが無い方のようですが、「購入申し込み＝売買契約完了」ではなく、購入申し込みして売買合意を得てから後日の重要事項説明会(通常1～2週間後)をへて契約書サイン(売買契約完了)となります。購入申し込み時点で重要事項説明書は渡されず、説明会で｢ちょっと待て！この特約条項があるなら買えない｣となるとリセットされますので、通常は完売表記は売買契約完了まで出さないです。
- 非表示
- 3
2385 口コミ知りたいさん 2024/09/05 16:45:12
- 削除依頼
>>2384 匿名さん

じゃあまだ契約もしてなければ完売もしてないってことですね！
2386 マンション検討中さん 2024/09/05 16:47:11
- 削除依頼
>>2381 口コミ知りたいさん

完売してないらしいです。2384曰く。
2387 匿名さん 2024/09/05 21:08:47
- 削除依頼
>>2384 匿名さん
三井とか野村はそのへんが慎重だよね。
マンション専業デベなんかは全戸に申し込みが入った時点で完売を宣言しちゃうこともある。
- 非表示
- 1
2388 マンション検討中さん 2024/09/06 02:16:58
- 削除依頼
未だにここでネガってる方々がマンション購入に関する一般常識もご存じないレベルだと自らバラしてて滑稽。
- 非表示
- 3
2389 eマンションさん 2024/09/07 11:21:39
- 削除依頼
>>2388 マンション検討中さん
まあ近くに住んでる人なんでしょうね
- 非表示
- 1
2390 評判気になるさん 2024/09/07 13:17:10
- 削除依頼
公式ホームページがクローズされましたね、完売おめでとうございます。
志木はブリリア，パクホとメジャーセブンのスケール感ある物件が連続してましたが、いずれも時間をかけて着実に売り切りましたね。お疲れ様でした。
- 非表示
- 3
2395 管理担当 2024/09/08 13:41:50
- 削除依頼
[No.2391～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
- 非表示
- 1
2396 評判気になるさん 2024/09/09 07:54:30
- 削除依頼
>>2390 評判気になるさん
まあ、結局は人気な素敵なマンションだったんですね。近隣のマンション住まいですが
おめでとうございます！　素敵な街ですよ。志木を堪能してください！
- 非表示
- 8
2397 マンコミュファンさん 2024/09/09 11:18:09
- 削除依頼
>>2396 評判気になるさん

パ、パク。パ、パクホ？。
2398 マンション検討中さん 2024/09/12 15:09:48
- 削除依頼
今となっては安い物件でしたね！
数年前は志木で5千万なんか出せばそれはそれは立派な戸建てが建てられたのに。
- 非表示
- 2
2399 評判気になるさん 2024/09/13 06:41:44
- 削除依頼
そうかあ、売れたのかあ　エクセレントと今度東北二丁目で工事やってるね。もっと値段上がるんでしょうね。三井不動産を買えたという人は良かったですね。
- 非表示
- 3
2400 検討板ユーザーさん 2024/09/16 10:58:21
- 削除依頼
>>2399 評判気になるさん

円高になって少しは建築費下がるかもしれませんが既に請負契約してるからまだまだ価格は上昇するんでしょうね！
三井ブランドを買えた人は勝ち組ですね。
- 非表示
- 1
2401 マンション検討中さん 2024/09/16 11:57:18
- 削除依頼
>>2400 検討板ユーザーさん

ブリ志木ならまだしも、さすがにパク志木ではちょっと、、、
勝ち組にはなれないでしょう？
- 非表示
- 1
2402 検討 2024/09/16 12:54:48
- 削除依頼
>>2401 マンション検討中さん
すでにマンション買えてる時点でみんな勝ち組です
- 非表示
- 1
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1…91 92 93 94 95 96 97 98 99100｜20レス 50レス 100レス 200レス

投票アンケート (3件) 途中経過・結果を見る

eマンションさん2023-08-28 00:14:32

>>1906 マンション掲示板さん

最近志木住みやすいよと言われてきたんだけど悪い？か
0％
か
100％
6票　投票受付終了

投票アンケートを作成してみる

暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ

入居者・契約者クチコミ2023-05-10 17:50:04

匿名(男性・契約済み（未入居）)
アンケート回答日：2023/05/02

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークホームズ志木コンフォート（新築・3LDK・5180万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678206/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685061/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
志木の駅力が良い　なんでもそろっているので私、妻　子供と老若男女問わず買い物ができる、老後もこのまま過疎化しなければいいと思う。


特にないが病院が近くにあるのが少し気になる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用施設が少なくて私の家族にはよい。

小さい子がいないのでキッズルームやキッチンルーム、客室などもないのも管理費の費用アップがかからないためによいと思います。


特になしだが、もうすこしこの字のマンションなので中庭の工夫は欲しかったかな。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
道中にスーパーが2店舗あるので満足している。

　また、今度近くにＯＫストアができるらしい。

丸井にも有名チェーン店が入っているのでわざわざ池袋までいかなくてもいいかな。


弱冠歩道が狭い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
急行停車駅なのがよい。

今住んでいる西武線と同じように終点が池袋駅なので私たちにとってはなじみがあってよい。


特に分かっているのでなし


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安は悪くないと思ってはいますが、よく調べていない。

志木７～8分なら悪くないでしょう。

ブリリアさんも駅周辺にたちますので人の目が多くなるのが一番の治安悪化防止。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第三者への委任管理が気に入った。

共働きのこともあってあまり管理組合には参加できないと思っているからです。


管理費はもっと抑えられるはずなので場合によっては管理会社の変更という議題も出るかもしれない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
志木駅から遠くもなくといったところ。

帰宅途中にスーパーがあるので便利　駅なかもたくさんの店舗がある。

川越駅近で坪３００万しているなら志木でこの値段は妥当。

三井さんがあまりにＣＤしすぎない、プライドをもったブランド力だけは落とさない物件にして欲しいと思っているが。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
完成してみないと分からない　


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ライオンズマンション中浦和

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅力とうブランド力に期待


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

スムログ出張所／スムラボ派出所

寸評、価格調査を見る(3件)：マンションマニア/クリスティーヌ

マンションマニア2022-08-08 13:28:23
```
Ig　2LDK+S　70.01㎡
1階　5178万円　坪単価244万円

M　2LDK　66.01㎡
4階　5088万円　坪単価254万円
```
- 7
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

PICK UP物件

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

Brillia（ブリリア） City ふじみ野 (708戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
URAWA THE TOWER (525戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト） (337戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
レーベン和光 THE GRANDE (304戸) | 住民スレ | まとめ
ルピアグランデみずほ台 (304戸) | まとめ | スムラボ
プラウドシティ所沢 (303戸) | 住民スレ | まとめ
パークタワー川口本町 (225戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
バウス新狭山（206 FREEDOM BASE PROJECT） (206戸) | まとめ
ユニハイム朝霞本町 (193戸) | まとめ
ザ・パークハウス川越フロント (192戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレミアムレジデンス武蔵浦和 (177戸) | 住民スレ | まとめ
ローレルコート川口レジデンス (173戸) | まとめ
オハナ東鷲宮フロント (164戸) | まとめ
ブランズ大宮日進ビアレ (155戸) | まとめ
プレシス蓮田ステーションフロント (155戸) | 住民スレ | まとめ
ソライエ南桜井 (146戸) | まとめ
シティハウス浦和針ヶ谷 (134戸) | 住民スレ | まとめ
ガーデンハウス成増 (132戸) | まとめ
メイツ川越南台 (117戸) | まとめ
ルネ加須/ワンハンドレッド・レジデンス (117戸) | まとめ

お知らせ

最近見たスレッド

txtURL[n]

[PR] 周辺の物件

ユニハイム朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町２丁目
	3908万円～7428万円
	1LDK～3LDK
	35.67m²～70.31m²
	総戸数 193戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7498万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

ウィルローズ光が丘

	東京都練馬区高松６-4599-7
	未定
	2LDK～4LDK
	46.82m²～92.41m²
	総戸数 36戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	4,800万円台予定～9,100万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	30.40m²～64.39m²
	総戸数 42戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	7898万円～9198万円
	2LDK・3LDK
	62.26m²～69.87m²
	総戸数 106戸

ユニハイム所沢

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	未定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	57.48m²～71.35m²
	総戸数 40戸

プレイズ大宮日進町

	埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20
	3400万円台～6400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	61.74m²～85.63m²
	総戸数 111戸

ヴェレーナ大宮櫛引町

	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１-867の一部ほか
	5198万円～5998万円
	3LDK
	70.2m²～70.9m²
	総戸数 48戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

	東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか
	5700万円台～7300万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	67.27m²～72.57m²
	総戸数 162戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	7658万円～8758万円（うちモデルルーム価格8458万円）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	67.2m²～74.08m²
	総戸数 67戸

ブランズ練馬中村南

	東京都練馬区中村南二丁目
	9,390万円～9,680万円
	4LDK
	80.61m²
	総戸数 81戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	未定
	2LDK～4LDK
	54.33m²～80.11m²
	総戸数 41戸

プレディア川越新宿

	埼玉県川越市新宿町５丁目
	未定
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
	62.07m²～75.72m²
	総戸数 64戸

ソルティア川越

	埼玉県川越市菅原町7-38ほか
	未定
	1LDK
	34.63m²～35.53m²
	総戸数 44戸

リビオ吉祥寺南町

	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
	未定
	3LDK・4LDK
	68.21m²～138.87m²
	総戸数 14戸

オーベル三鷹

	東京都三鷹市下連雀４-242-29
	未定
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	59.51m²～64.95m²
	総戸数 40戸

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

	東京都三鷹市下連雀８-488-1
	6200万円台～9000万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	50.05m²～71.57m²
	総戸数 66戸

メイツ川越南台

	埼玉県川越市南台３-3-2
	3400万円台～5500万円台（予定）
	3LDK
	67.07m²～73.6m²
	総戸数 117戸

レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	33.37m²～60.55m²
	総戸数 23戸

[PR] 埼玉県の物件

ラコント越谷蒲生

	埼玉県越谷市蒲生茜町7番13
	4,798万円
	2LDK
	52.16m²
	総戸数 36戸

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト）

	埼玉県鴻巣市本町５丁目
	2900万円台～5400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	58.83m²～87.97m²
	総戸数 337戸

バウス新狭山

	埼玉県狭山市新狭山２丁目
	3648万円～5158万円
	3LDK・4LDK
	68.4m²～82.11m²
	総戸数 206戸

ラコント越谷蒲生

	埼玉県越谷市蒲生茜町7番13
	4,798万円
	2LDK
	52.16m²
	総戸数 36戸

バウス新狭山

	埼玉県狭山市新狭山２丁目
	3648万円～5158万円
	3LDK・4LDK
	68.4m²～82.11m²
	総戸数 206戸

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト）

	埼玉県鴻巣市本町５丁目
	2900万円台～5400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	58.83m²～87.97m²
	総戸数 337戸

パークホームズ志木コンフォートテラスってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

パークホームズ志木コンフォートテラス