ルナタワー・ハリウッドプレイス

バスルームの色がパンフと違うのがきになります。

みなさん違いませんでしたか？

悲しいかな、ホントにちゃちいですね・・・。
まぁある程度安かろう悪かろうは仕方ないとは思ってましたが・・・。
共用廊下なんてまるで団地みたいやし。
はぁ・・・。

ほんまに、あの両脇の階段はありえないやろうと思います

ペンキも塗らず、あんな鉄むきだしで（しかも見かけもかなり薄汚れたまま）
完成とされても・・・・・というかんじです

あれはどうにか抗議できないものでしょうか。

797さん　いろいろネットスーパーとか教えてくださってありがとうございます。
ちょっと、調べてみますね（＾＾）♪

浴室の色違ってたんですか？？気づきませんでした。　あとは何が問題ありました？
また、色々教えてくださいね（＾＾）！！

803さん、
私も思いました！あんな階段、、新築マンションにあり得ないです(>_<;)
友だちに見られたくありません(T_T)
内覧会時にも何度か、このままはおかしくないか？って言ったものの、愛想笑いだけで↓
引っ越してからでも、抗議すれば変わるものですかね？

私も内覧会の時言いました！
これで完成ですか？！って

『そ〜〜〜おですねぇ・・・』という感じでした。
まさかの返答で聞いたこっちがビックリしました。

まさかあれで完成なんて・・!!　ですよね

うちの古いマンションですら、白いペンキちゃんと塗られてますよ。

今の時代、新築であのような実態はあるのでしょうか

社長直通ダイヤルとかいうのにかけて訴えるに値すると思います

805です！
やっぱりアレが良いと思える人はいないですよね(>_<;)
どうにか見栄えが良くなるよう、改善されるといいですね！

802です。
よかった！
皆さん考える事は同じですね！
値段が安い事は承知していますが、なんとも・・・。
皆でお金出しあって、ペンキ塗る？なんて事も考えますが、
机上の空論ですよね。
ふぅ。

私も思いました、自分で塗っていいなら塗るからー！！って。
いくら安いにしろ、あれほど見栄えが悪いものを完成と言い切るなど考えられないことです。
これからここに住む人のことを考えると、ペンキ塗るぐらいしてくれてもよいのにと思います。

安い安いって言っても安いものではないですからね。

安いのだからしょうがないと言ってすべてがとおるとはおもいません。

安い安いって４０００万かかってるんですよ。。。

安いというほどの安さじゃないです。

ここを4000万で買ったのですか！？角部屋のかたですかね。うちは特に問題にしていないです（安かったので）。値段相応いや、それ以上と思います。

おはようございます！

最初の総会で、このことが議題にあがると良いですね！
塗装業者を雇うのが無理なら、ちゃんとやり方を勉強して、みんなで一斉にペンキを塗るとかo(^o^)o
とりあえず、私の引っ越して最初にすることは、玄関前が非常階段ということもあり、階段を磨く☆です(笑)

4000万ってもしや諸費用込みの総額じゃないの？
まあ部屋代だけにしても今のご時世なら安い方だよ。
ここは安さが売りのマンション。
この高値の時代に安く手に入れたんだからそりゃボロも出てくるのでは。
高級物件だったら共用部も素敵だけど。

安い物件の人が「安っぽい作りだ！」って怒っている事がたまにあるけど
世間を知らなさすぎると思う。
マンションの値段は部屋の建具、共用部分の造りにもろに反映する。
高級かそうじゃないかは一目で分かる。
知人などを招く時、恥ずかしい思いをするかもしれないが、
それがイヤなら金を出せとしか言いようが無い。

匿名はんさん
ルナに住むわけじゃないんですよね？
なのに毎回、ご覧になっていただき、ありがとうございます〜(笑)

みなさん、安い物件らしいですがやっぱり、高級という意味でなく高い買い物です。住みよいマンション生活を送りましょうねo(^-^)o

先日、やっと内覧をしました。私の場合、室内のすべての設備を検査しましたが大きな問題はありませんでした。共用部については、まだ外壁をゴンドラを使ってペンキ作業を行なっていたりロビーにも工事道具等があったりと、まだ完成していない様子でした。屋上からの景色は、素晴らしいいの一言です。
　内覧会とは、完全に完成してからするものでありますが、この点について、創建のお客に対する姿勢がパンフレットで示されている社長の考え方と違っているのが残念でありました。
　非常階段については、仕様変更かどうか工事会社に確認を取っております。目の前が船も通る水際である以上、錆び対策について不備であれば、後々、大きな修繕費の支出に繋がりますので入居後においても、しっかり売主に指摘できる体制を築く必要があります。
　その為にも、再三、この掲示板で述べておりますとおり、積極的な管理組合を設立する必要がありますが、このたびは、設立総会をしないで指名理事に第一期の管理組合を任せ、本年８月末までを第一期として１０月頃に通常総会を行なう方向で管理会社は進めているようです。
　当マンションが、安っぽい団地になるか、あるいは、リゾート風の素敵なマンションになるかは、居住者の姿勢で決まります。この掲示板で積極的に意見を述べられているルナタワーの区分所有者の方々、ぜひ、理事会への参加をお勧めします。
　最後に、USJの駅に降りてこられる人々のウキウキした笑顔を見ていると、自然に自分もその笑顔に癒されてくるようで、この町の大きな財産の一つだと感じました。

仕事で疲れて帰ってきて、駅で浮かれてる人達を見るとイラッとするのは私だけ…？

非常階段にはほんとビックリでしたね！！　ルナに住むみなさんで色々改善していきたいですね
（#＾＾#）　安い買い物って言いますが、自分たちに見合った財産で買った物件なんで安い買い物とは思いません。　それに住めば都ですよ（＾０＾）　鍵引渡し楽しみですね！！

>>820
わかる、けど仕方が無い。
住むところじゃなく遊びに来るところだもの。

ははは(＾＾;)
お疲れさまです！お互い頑張っていきましょう。

高級物件ではないけど、駅すぐでＵＳＪに近くで眺めが抜群の物件はこの値段でここしか出てこないと思い購入しました。

庭がＵＳＪみたいで楽しいですけど。

浮かれた若者みて、楽しそうだなーってわたしも楽しくなりますよ。

もうすぐですね。楽しみ

おっしゃるとおり！
この物件は市内の高級タワーマンションと比較すると明らかなに安いです。
それは良く分かります。
ですので、コストダウンのためにさまざまな工夫がされていて、
結果、階段の例のように、おもむろに安っぽい箇所が出てくるのでしょう。
しかし、マンションに限らず世の中の事象にはバランスと言うのが重要だと
常々考えておりまして、その点で申しますと、少し残念です。
あくまでそのことが言いたかっただけなのです。
がっかりする事も多々ありますが、僕的には今物件の利点
(しょーもないと言われるかもしれませんが、
歩いていける距離にスタバがあるのがとてもうれしい、どうかなくならないで！)
もそれ以上にあるわけですし、
まぁ概ね良しとしましょうよ！

私は市内のタワーも見ましたが、5000万でもここを買っていたと思います。

だって梅田に10分で、この眺めで、ＵＳＪが近くて、屋上庭園があるとこなんてここしかないでしょう！

内装はいくらでも変えられるし。

皆さん、様々なお考えをもってらして、安い、高いと言われてますが、駅徒歩２分、８０㎡前後、２９００万前後で、買った方、確実にお買い得物件だったと思いますよ。ルナタワーの前面には今はなにもないから階数なんて、関係ないと思うし、タイプでいえば、Ｄ／ＪとＥ／Ｉ（低層階）くらい。広さも充分だし、大阪市内なら、駅徒歩５〜６分、築５〜７年の中古マンションと同じくらいの値段かも・・それに、市内、駅２−３分ってところは、ほとんどが、地下鉄駅で、駅があるところは、大きな幹線道路沿い、車の量が、ハンパじゃないし、窓をあければお隣のマンションなんて当たり前。ゆったり気分で暮らせる環境などないに等しいのでは？当然、家族構成により、必要な広さも違うし７０㎡や、６０㎡台は、もっともっと、お買い得だったと思います。もちろん、９０㎡前後は、あこがれですよ（我が家には、手が出ない）私的には、角部屋のＭタイプ、Ａタイプがいいなって思ったのですが、残っているのがほとんどなく、南向きで今より少しでも広いところを望んだ家族と意見が合いませんでした。内覧会でおもったのですが、Ｇタイプのアルコープがすばらしいというか、うらやましいです。（持っている資料にはＧタイプは完売とあるので値段は不明ですが・・）マンションの価値って、誰が、何をもって決めるのかよくわからないのですが、造りがりっぱでも築１０年もたてば、駅から遠いことでたたかれている物件はいっぱいあります。駅近だけで価値あるのでは？と思ってます。しっかりした管理組合を作って管理もいいマンションにすればもっと価値ありってなるでしょう。なにはともあれ、もうすぐ、鍵の引渡しです。楽しみですね。。。皆さん仲良く暮らしましょうね。。

ほんと、仲良くしていきましょう（#＾0＾#）♪　
夏は屋上でルナの皆さんで飲んだりして楽しくしたいです〜（＾＾）！
駅から近いのが一番ですよ！！

屋上はあくまで公共スペースであるので、みんなで飲むなんてやめてください。
飲むのでしたらご自分の部屋でお願いします。
小さい子供もいますので、大人の酒を飲んだ姿を見せたくないのです。

(＾＾;)No.831 また、また・・・・　　
住民でいいマンション。いい環境にしていきましょう。
なにはともあれ、駅から近いのが一番ですよ！！
通勤ある方ならわかります。
プラス思考で物事考えましょう。　
ないものねだりなんかする暇ありません。

ですよね。また、また・・・笑

いいじゃないですかねえ！花火の日とか、みんなで盛り上がって
過ごしたいものです☆

８３０です。８３１さん、ごめんなさいねm（_ _）m　自分も飲めないんですが、
屋上でワイワイするっていう言葉がでなかったもんで。。。失礼しました。
匿名さんだからルナの人とはわかりませんが、ルナの人だったらこれからもよろしくです！！

よき時代の長屋みたいで微笑ましいですね。楽しそうで羨ましいよぉ。

やばい！もうすぐ鍵もらえる！やばい！
仕事なんて集中できん。
人生の大きな大きな買い物！やばい！
揃えた家具とどいてまう！予想通りの部屋になるだろうか…いいっ…楽しみ！
みなさんと仲良く素晴らしいルナ生活にするんだ！やばい！


よろしくお願いします(^^)

８３２です。８３１さんm（_ _）m ルナの方なら、ごめんなさい。
常識の範囲内で当然、皆さん行われますよ。心配しないでOK。
楽しそうで羨ましい方　あなたも 輪に入ればいいのに・・・・
ウェルカムです（＾＾）

京都の私からすると大阪の治安のいいところなんてあるんですかね？

どこも大阪って感じで、そんなに場所をどうこういうことがわかりませんが。。。

この土地は関西一貴重で楽しい場所だとおもってますよ。

みんなで仲良く飲みましょうよ。屋上で！！

子供は夜は家に入れてください。

教育のためにも。。というなら

ところで、皆さん、クリーニング屋さんとかどうします？？

No,839さん
クリーニング屋ならラ・ムーにありましたが、高級な物を出すとなるとどうでしょう？
とりあえず、生活するには困りませんって！！
また何かあれば皆で知恵をしぼりましょうよ。
それから、私も花火で一杯！！と、やりたいところですが、屋上では確か飲食は
ダメだったように記憶しています。。。

酔っ払い無勢に好き勝手にされたら困る。
酒を飲んだ上での喧嘩や醜態、乱暴なんてデメリットばかりで、子供や関係のない方々を巻き込まないようにして欲しいです。酒を飲んで完全に理性を保てますか？
規約も読まないで勝手なことを言わないで欲しいです。
それから、輪とか云々言っていた者がいたが、別に皆と騒ぎたくないし、こちらは、静かに眺めたいだけですので、屋上で騒がないで欲しいです。あくまでもみんなのスペースなのですから、常識ある行動を取って欲しいです。浮かれるのは勝手ですが、中学生等のような子供でないので、大声で、はしゃがないで欲しいです。こんなことを書かれるなんて、大人なのですから、これからは注意されないように！

大学の寮みたい荷なら内容に祈るだけです。
レベルがちょっとですね。
やはり、安かろう、悪かろうです。
まともな住人はいないのかな。

正直ちょっと後悔してます。
まさかここまでレベルが低いとは...。
少しがんばって市内のタワーにすれば良かった...。

↑
そうですね〜〜

大人なので節度を持って！　それが大事です。

普通は飲みましょう、わいわいしましょうなんて言わないですよ。（うかれすぎ）
淀川や公園で花見をするのと違うのですから。
それぞれの区分所有権を侵さないで欲しいです。
飲みたい人間は、それならこちらにも区分所有権があるので、何をしようが勝手だ、と言いたいでしょうが、権利と義務をはき違えないで欲しいものです。
義務を果たしてこそ、権利が発生するのです。
大阪人は権利ばかり主張する傾向が強いですから、もう少し自重してくださいね。

飲んだり食べたりしないにしても、みんなで花火をみて盛り上がるだろうし、
楽しいとおもいます。

“飲む”という言葉に反応しすぎで、別に浮かれてるわけではないですけど
入居前の楽しみな想いがそがれてわたしはむなしい感じすらします・・

ですよね。どうせ飲食禁止なら飲食なんて絶対にしないし、
その上でわいわい（という表現が反感を買うなら「みんなで静かに花火を観覧する?」）
する分には、住民同士交流をもつという観点からなんら問題がないと思います。

「屋上から花火大会を見る」のがアピールポイントでもあったくらいなのですから
“花火大会に住民が屋上に集まって見る”のは当たり前になるでしょうし、
そりゃわいわいするでしょう

みんなでわいわい花火見ましょう！と言っている人の心情が、
『飲んで騒いでハメをはずしましょう！』と言いたいのであるとそんなにおもいますか？

わたしはおもいません

逆にみなさんオトナなのだから中学のヤンキーみたいに酒もって屋上にたまるなんて
普通に望んでないですよ

一緒に入居するどうし、仲良くしましょう、交流を持ちましょう　という気持ちを
表してるだけです。

言葉の一片一片に反応して過剰に反応をとるようなこと、あまり見ていて気持ちの
いいものではない様に思いました。

８４８、８５０さんに同感です。

みなさん、そんなに静かにひっそり交流も持たずに
過ごしたいの？

８４２さん、私にしてみれば
あなたが大人なんだからわかるでしょって感じますが。

デベ関係者とかいう人も
かなり入居予定の私たちを見下したいのか
そういうコメントはいりません。
「このレベルのマンションで細かいこと言われても困る。」って
別にあなたは困らないでしょう（笑）
もうすぐ入居を控えた私たちの気持ちを
踏み潰しておもしろいんか？
ほんとのことでも、聞きたくないわ。
やめてください。

過剰に反応する・・・言葉使いって大切だとは思います。たった一言でトラブルになりますし、一つのほころびから段々と誤った方向に行く可能性は大きいですよ。
何事も慎重にするのが、マナーだと思います。
共同住宅では、むしろ控えめにしすぎて間違いはありませんよ。
相手の意を汲むことも大事ですが、何しろ、全然違った境遇の人が集まって住むのですから、相手方に自分の主張をわかって欲しいなんていうのは、愚の骨頂です。
過剰に反応する人もそうでない人もいるのですから、押し付けだけは勘弁して欲しいものです。

仲良くしようと、みんなと仲良くしようと、楽しく飲もうと書けば、ガキかと言われる

マンションを買おうと、大きな買い物しようと決めた方にとって、さみしいし、かなしい言い方ですね

言い方です

おこらないで聞いて欲しいです

言い方です。

さすがに200を超える世帯。みんな気が合う」は難しいですよ。ただ、主張だけでなく尊重もお願いします
みんなで良くするルナ、ホントに秩序を乱すなら、厳しく対処しましょ？
仲良くしようと、ルナをよくしようと考えて発言した人もいるんです。

言い方を考えてください。
私からのお願いです。

みんな仲良く素晴らしいルナ生活になるよう、みんながみんなを分かりあいましょう。
駄文失礼しました。

押し付けていないと思いますが。

騒ぐ・騒がないで押し付けると言うのなら、騒がないとしても
近所付きあいをせず静かに暮らしたいといって
交流自体が全くないものを希望する人がいると思うと、
引越した時、あいさつをするのも気が引けてしまいますね。

お隣、上下なのでこれからよろしくお願いしますね〜^^てあいさつしに行くだけでも、
「相手はそういうのいやかな」と気を遣わないといけないなんて　ひゃ〜〜〜〜゜○゜

交流したくない人に是非とも交流しましょうと言っているわけではないのに
交流＝騒ぐ　と勘違いされて、押し付けられては困ると言われると周りが本当困りますね。

ここは両隣も上下も他人に囲まれる『マンション』という所なのに・・・


マンションに住むけど、

普通に交流を持って楽しくすごしたい人　と
ご近所とも交流せず全く周りとかかわりたくない人　エリアに分かれてたらいいのにですね。

ルナっちさん＞

ぜひ、あなたのような方が理事をお願いします。

こないだ屋上を見に行きましたが、淀川花火はちょっと遠いと思いました。
でも高い所から花火がどのように見えるのか楽しみです。
あと、規約によると屋上では飲酒・喫煙が駄目ということです。それに２１時までなので騒ぎたい人？ちょっと難しそう。
わいわいしたい人も静かにしたい人も、いろんな人がいるのは世の中と同じようですね。
何かあればその都度よりよくなるようコミュニケーションをとれればと思います。
ただ、ちょいちょい書き込まれる「レベル」という言葉の使い方。
何を差しているのか定かではありませんが、人の価値は経済的なこと等では計れないでしょう。
酔っぱらいより子供に見せたくありません。
まあ、匿名性に甘えた発言でしょうが、よろしくお願いします。

よくわからないのですが、ご近所との交流を望まれない方が、なぜ上下左右を他人の家に接した、マンションに住まれるのでしょう?(皮肉でも何でもなく、素直な疑問です。)
一戸建でひっそりと住む方が快適に思えるのですが&#8226;&#8226;&#8226;

最近活発な書き込みが　多くあるのでちょくちょくみていますが。
騒いだり　飲食は　花火のあとでも　シティーウォークでしたら良いと思うし
挨拶は常識の範囲で　入居されたらすると思うし　今　話題に上がっていることって
入居後のことではないですか。

今から　意見交換するのは　良いとおもいますが　実際入居しないと
わからないことは　多いと思いますよ。

ルナ入居予定者　全員がこの　サイトをみているわけでもない。
皆さんが　考えていること　以上にマナー違反のかたが　いるかもしれないし、
逆に　マナーを守るかたがおおいかもしれない。

ルナにかぎらず　入居して実生活が始まるまでは　不安だと思いますが
始まってみて　目に余ること　規約に反していることがあれば
そのつど　管理組合を通じてでも良いし　対処していけば良いのではないでしょうか。

ちょっと一言。
リバー住人のものですが、うちは入居当時えらいみんなよく挨拶するなあ！ってくらい、よく挨拶はかわしてましたよ。エレベーターの中、その周辺、そしてマンションの玄関周辺。
もちろん、こちらから挨拶しても口ごもって顔を下向ける人もいましたが、ほとんどの方は気持ちよく挨拶してくれました。
きっと、あんまり心配しなくてもそういった「仲良くやっていく」ことはできるとおもいますよ。
でも入居１年たって、やはりいろんなマナーの問題とかその他設備の問題とか出てきてます。今は理事会の方が奮闘されてますが、住んでみないとわからないことは非常に多いですね。
数年はいろいろ大変かと思いますが、力を合わせて頑張ってくださいね。

そうですね！
入居してからは、しばらく環境とか利便性とかいろいろ慣れるまでは、時間かかるだろうし、同じ入居者の方とバッタリ会えば挨拶したり、仲良くなれそうな人が居れば仲良くすればいいし（＾o＾）快適なマンション生活しましょう〜〜　ポジティブ思考で↑↑↑

No.859さん

私も現在は賃貸ワンルーム暮らしなので、それはわかります。お隣さんも上下さんのお顔も知りませんから（笑）
でも、それが気持ち悪いな〜、って思うんで、分譲マンションに引っ越したら隣近所さんとは仲良くしたいし、同じ入居者同士で集まりとかできたらいいなあって思うんですよね。もちろん共有スペースでなくても、シティウォークで飲み会とか（＾＾；）もいいじゃないですか。

もし私が人と会わずにひっそりと暮らすなら、人が多いところではなくて、山間の一軒家で近所との交流を一切断って暮らすかなあって思ったんです。隣の家が見えないくらいのところで（うちの田舎がそんな感じです）。今時はネットショッピングもありますしね。ダイヤルアップ接続しか無理なのが難点です；；

>>862さん
仰りたいことはわかりますが、現実問題として例えば通勤時間もありますので難しいでしょう。
陶芸家か画家か農家かなにかで通勤の必要がない（通勤時間が苦にならない）ならその選択肢は十分ありますが…。
このマンションの売りは駅近ということもありますので、それを重視していて、近所付き合いはしたく無い方というのはいらっしゃると思います。
その他にも色んな条件があると思いますし、それが複合的に絡んでこのマンションを選んだのでしょうから、「近所付き合い」だけの条件で考えるのは失礼ながら短絡的かと。

明日よりカギ引渡しですね。
皆さん、いつ頃から住まれますか？

駐車場のことなんですけど、朝とか通勤時間に出庫するのに車が出てくるのにどれくらい時間がかかるのか、わかる方いてましたら教えてください。あと血流のセキュリティしてからみなさんすぐ入居しますか？

>No.868さん

あなたが購入してくれなくて非常に嬉しいです。

もうすぐ入居出来ますね。
長-かったです〜。

４月後半に引越し予定です。
皆さんはいつ頃でしょうか？

気持ちよく生活が出来ます事を願うばかりです。。。

ほんとそうですよね。


私は来月中旬に引越し予定です。
宜しくお願い致します！

うちも４月の中〜下旬にする予定です。今の様子じゃ、下旬になりそうかな。
意外に４月入って早々という方は少ないのですかね〜。

新生活が楽しみです。みなさんよろしくお願いします！

我が家は４月初めです。
学校の関係で一番お高い引越し代となりましたが、
新しい生活が楽しみです。

意外ですね！
結構皆さん早々に引っ越されると思ってわざと中旬にずらしたんですけど・・・。

昨日からのやり取りをを拝見していましたが、
ただ単に引越し前に少し不安になって、色々と過敏になっておられるだけのような。
何度も繰り返し嫌な事を書かれる方は、いらっしゃらないようで、
逆に少し安心しています。

階段、廊下、窓枠・・・、ホントに気に入らないところ多々ありますが、
何度も書かれている様に、安い！マンションですし、現実を見てみると、
USJ近、駅近、梅田近、関空近、・・・！
良い物件ですよ！！
値段なりにね！(ちょっと自虐的ですか？)

最近嫌なニュースも多いですが、
どうか皆さん、のんびりと、いいマンションを作っていきましょうね！

８３８さん、京都からですか（＾＾）！！私も京都からです。
今後ともよろしくお願いしますね（^0^）♪
引っ越しみなさん４月上旬少なそうですね！！私は上旬が多いと思って中旬にしたんですが。
引っ越したら皆さんよろしくお願いします（#^^#）♪

私は４月上旬です。
同じ区内からの引越しなので鍵をもらってその日にでも！ってくらいの勢いです。
色々と拝見してると入居を目の前にして不安もありますが、
住んでみないと解らないと思っています。
どうか素敵なマンションライフになりますように・・・。

みなさん、よろしくお願いします！

都会の分譲マンションでは、
近隣とのコミュニケーションをとりたくない。面倒くさい。
と、考えてる方は多いですよ。

それは戸建ですと必ず近所づきあいが必要となります。
ですが、マンションではその必要がないのです。

たとえば掃除。戸建は管理会社がありませんので。

スマートに暮らしたいものです。

いよいよ明日引渡しですね。

きれいな新しい部屋に引っ越せるのは、本当に楽しみです。

大規模マンションは、いろんな人が集まり難しいこともたくさんあると思いますが、
その分、いろんな設備が整っていたり、いいこともたくさんあると思います。

みなさん協力しあって、素敵なマンションにしていきましょう！

明日なんですね！
うちはあさってで、とても楽しみです！^Ｕ^

最近は家具や雑貨を買い集めて、毎日がとても楽しいです！
１年以上、待ち続けた 入居 がついにもうすぐですもんね☆

この掲示板を見ていて、ちょっと悲しくも感じていたりもしましたが
そんなのふっ飛ぶ楽しみ加減です♪♪♪

わくわく


思い浮かべているお部屋になったらいいなぁ^ｖ^

あと、キッチンとか床とかみんな自分で選んで色も違うと考えると、
他のお部屋も見てみたいなぁ なんておもいます♪♪

いよいよ、今日、鍵をもらいにいきます。

ウチは　４月初日に引越しですが、少ないほうなのかな？

結構、中旬以降に引越しされるかたが多いみたいですね。

なにわともあれ、これから宜しくお願いしますね〜

とうとう鍵をもらって自由に出入りができるようになりました。
感動です！！

やぱっり新築いいですね〜
部屋からの眺めもとても気持ちいいです。

このマンションに決めて、本当によかった。と今は思っています。
ずっと、そう思っていられますように・・・。

鍵の引渡し終わりましたね。
もらった鍵を全種類キーホルダーにつけてみたら、すごい量になってびっくりです。
トランクルームの鍵とかもあるので。
もうすでに引越し屋さんが荷物運び込んだり、住人の方々が車からいろいろと運び出したり
していましたね。
布団を運んでる人も見たので、もうルナに一番乗りで住んでる人がいるんですね〜。
我が家は４月中旬に引越し予定ですが、新生活がとっても楽しみです♪

うちは内覧会を２回しかしてなくて屋上を見れてないんです。

昨日のカギ引き渡し終わってから行ってみたけど２２階は施錠されてて屋上にいけませんでした。

時間帯の関係だったのか、それとも昨日は行けないようにしてあったのでしょうか？？

エレベーターですが、一番奥のだけ各階からの呼び出し（？）ボタンが別ですね。

とりあえず両方のボタンを押して待ち、先に来たほうのエレベーターにのる人が多いだろうから

後から来たエレベーターが無人の階に無駄に止まり、通勤通学のラッシュ時間帯はロス時間が

多そうな気がしました。結構そんなもんなんでしょうかね。

コンシェルジュで、クリーニング取次ぎできるみたいだけど、どうなのかな・・・？？

宅配便BOXでもクリーニング受付てきるみたいですね。
ちょっとお高めですね。

この前、鍵引渡しのとき、早い人はもう引越しされてましたね（*^^*）　ほんと、楽しみです
（＾＾）♪　ゲストルームも予約がどんどんあるそうで。ゲストルームとかスカイサロンは
創建の人に声をかけたら見せてもらえました。私も４月中旬に引越しなんでよろしくです（^^）
クリーニングは宅配ボックスは高いんですか。。。どこかみつけないと（^^；）

８９９さんへ

駐車場に入る通路のロボットゲートの手前のところをみなさん荷物おろしに使ってましたよ。
エントランス側になるべくよせて停車すれば駐車場に車を入れたい人も通れます。
たしか昔もらったパンフレットか何かにも、そこが荷物積み下ろしの車寄せと書いてあった
ように思います。
ただ、今はみなさんが引越しや、徐々に荷物を運び入れに来たりしていて混雑しているので、
十分注意してお互い迷惑をかけないようにしないといけませんね。

早速、ネットのDoCanvasのサービスであるマンションポータルサイトを覗いてきました。
なかなか楽しそうですよ。
下記がURLです。
http://www2.canvas.ne.jp/portal/mpa000.php

これからこのサイトでいろいろ意見交換ができれば嬉しいです。

住民専用掲示板を立てました。
これからはこちらで意見交換を行いましょう。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15118/

９０１さん、その手がありましたね！

最近、業者さんに色々と説明を聞きにいったのですが全てに充実していてビックリ・・・
セキュリティ・内装・装備含め、あと機能浄水器【免疫なんとか？】なるものには驚きました。市販野菜が有機野菜に水道水が世界遺産水に変身するそうです。購入したいですが効果なのであと一歩が踏み出せません。

このマンションむちゃくちゃいいですねー！

住む前はいろいろどうかと思いましたがセキュリティもかなりしっかりしてるし、洗濯してても気持ちいいし、雨でも夜景は幻想的だし、ゲストルームも、屋上庭園もかなりいい！！

駅ちかだし、スーパーも２４Ｈのところも近くにあるし、ＵＳＪも庭だし、

買ってよかったわ。

朝も夕方も夜も景色最高！！！

確かに景色の良いマンションですね〜〜感動！
ちょっと景色に魅かれ欲しいなぁと思いました。
それに比べ前のリバーのマンションは
上から見てると空き部屋が目立ちますね。
今日ラ・ムーというスーパーでリバーの
管理人が（お昼休みでしょうか？）マナー悪く
制服で買い物をしてたのにも引きました。
管理人があれでは景色同様管理も・・・

そんなにいいですかね(?_?)景色、日当たりは抜群ですが.....
市営団地のような自転車置き場、枯れかけたツツジのしょぼい植栽等......

ルナタワー・ハリウッドプレイスって名前は恥ずかしいですよこの程度の普請では.....
塔屋の創建の大きな看板.....賃貸じゃないのですよ(゜o゜)

普請に合った名前にして貰わないと友人呼んだとき突っ込まれそう(*_*;)
景色いいだけにバランスとれた造りにして貰わないと.....

でしょう創建の関係者さん（＾◇＾）

スーパーは、ラ・ムーよりライフの方が、鮮度がイイですよー品物も揃ってるし。ラ・ムーは、ちょっと鮮度があまりよくなさそうですね・・・ここでは、食材は買いません。

ルナの右側、何階建てたつんでしょう？？

みなさん水質についてはどうおもわれますか？？？

もうすぐ京阪ホテルＯＰＥＮですね。

阪神キングマンションは15階建てって聞いてますよ。
駅近隣は30階建てだそうですね。。。
因みに、キングマンションってどれくらい接近して建つのだろう。。。
もう掘り起こしてますよね。

阪神キングマンションは、ほぼぴったりに建つのではないかと思います。上から見てるとそう思います。１５階建なので、それ以上の階数にお住まいの方はいいんでしょうけど・・・

殆ど、毎日なんですが・・・上の階の人が、夜中一時過ぎになると〜
なんか、戸を開けたり閉めたり（？）する音が煩雑にして、時々ドスン！と音がしたりして目が冴えてしまって、あたしは、よっぽど言いに行ってやろうかなと思ったんですが、旦那が（旦那は別の部屋で就寝してる）
分譲だから、仲良くしないとダメっていわれたんですが、あたしは烈火のごとく怒ってます。そんなモラルのない人と仲良くできるわけないだろう〜〜（｀□´）
皆さん、こんな困った人身近におられませんか？

戸をあけたりする音なんてきになったことがないですが聞こえますかねー？？？？？

玄関の方じゃなくて、室内で音がしてるんですよ。昨夜もでした・・・
多分、夜型の人とおもいますが、本当に迷惑です・・・・

ウチも、戸を開ける音が気になったことないですよ。
それよりも、夜中３時くらいになるサイレン（？）のが気になります。
緊急事態発生か？？とビクッとしちゃいます。

夜型をひとまとめに迷惑というのはどうでしょう・・・？？
仕事が昼からの方、夜勤の方。
色んな人たちが住む集合住宅なんだから。
その方は、午前中の音や声を我慢してるんじゃないですか？？
しかも、仕方ない事だと割り切ってると思いますよ。

夜遅く帰ってきてお風呂に入ったり、何かと音はでてしまうでしょう。
言いに行くにしても、ケンカ腰でいくのではなくお願い程度にしとく方が良いかと思いますよ。それに、マンションは真上の音だけでなく斜め上の部屋の音が響いてくることもありますし。

何か解決策がみつかり、快適な生活が送れると良いですね。

でも、一般的に夜中は皆さん就寝されてるので、静かにするべきでしょう。
たまになら仕方ないけど、毎日はちょっとどうかとおもいますね。
次の日、仕事だったりするわけだから→モラルをもって生活しないと、集合住宅なので一軒家ではないので・・・

飛び跳ねるわけでもなく、戸をあける音くらいで、気にしすぎなんじゃないですかね。。

うちも音に関しては気になったことはないですよ。
そんなにひどいんでしょうか？音の程度によるとは思いますが、戸の開け閉めの音程度なら、
仕事が遅い人達はみんな一戸建てを選ばないといけなくなりますね。
気を付けていても生活する以上音はしてしまうと思います。

あまりにも酷いようなら書き込みではなく直接お願いに行くほういいのでは？

だから、ひんぱんに夜中に、何回も何回も音してるんだってー！

マンションなんだし仕方ないですね。。。お互い様じゃないでしょうか

私、コンピュータ系の下っ端だから配属により交代勤務にもなるけど。
交代や深夜の仕事してる人なら、そういう生活上の不便があるから割り増しの報酬が貰えてると考えてるよ。
辛い人は他の仕事に行くしね。

別に騒いでるわけでなさそうなので、戸の開閉が響くと気づいて無いだけじゃないかな？
苦情って感でなく柔らかく伝える事ができればそれだけでも大きく改善されるかも。

ルナのコンシェルジュみなさんどうおもわれますか？

ほんとにいまだにマンションのこと何も知らないし、質問しても管理人か警備の人任せで。。。
住民のために仕事してくれてないとおもいます。

業務時間が1分でもすぎると質問されててもそそくさと帰ってしまう。

ゲストルームの掃除もだれがしているのか知らないけど手抜きで水場も汚いし。。

コンシェルジュも管理費で雇っているかと思うとあの公務員のような仕事ぶりは腹が立ちます。

住民がどうにか出来ないものでしょうか

わたしは、クリニーングのお釣りをまちがわれました・・・

あまり、しっかりした人ではなさそうですねー

はっきり言って、わたしは辞めさせてもっとしっかりした人に交代させて欲しいです！

趣味の悪いカレンダーを張るし・・・（笑）

リバーの住民ですが昨日夜１２日海遊館側で桜の丘側の９Ｆの住人がベランダで炭火で５
〜６人でバーベキュー
してました。最低のマンションですね。上の人の洗濯物大変ですね。
リバーからでした。

931さん、ルナのマンションの方がいいっからって、ねたまないでね（失笑）


あなたみたいなのが居るから、リバーの値打ちがさがるのよ。

いえいえ、あれは目にあまりましたから、報告させて頂いただけだ、ほんとはたから見ても上部の人は気の毒です、掲示板に張り出すとかしないとまたやりますよあの人たちは、プールもしてましたが、どうこうじゃなくて下の階の洗濯物結構掛かってましたしなんか勘違いしてるんで自分のの物であって自分のもんじゃないのにね。　　以上　リバーからでした

たしかに、ベランダでバーベキューとは危険ですし、まわりにも迷惑な話。
なんとか注意して今後はやめさせるべき事ですね。
でも、そのことをもって「最低のマンションですね。」という
９３１さんの発言は、妬みのようにとられても仕方ないですね。
ご近所さんなので、ケンカになるような言い方はやめましょっ！

937さんすみませんちゃっといいすぎました。

バーベキューの件は管理人に言ったんですが・・・専用部分だからどうのって言われ。
でも、専用部分だからといって、周辺に迷惑かけたらダメだと思います。　だって、その臭い
つうきこうから入ってきてかなり迷惑しました（- -〆）プールもしてましたねぇ！！　何でも
していいとは・・共同住宅に住んだことないんかなぁ！？？

えーーーー管理人そんなこというんですか？　びっくりです。やっぱりそのマンションは最低とランクされるんでしょう。。
掲示板に張り出したら、匿名で実名いれて・・・それしかないと思う・・資産価値ががたおちですよ

ベランダは専用を認められた『共用部分』で、ほとんどが火気厳禁ではないでしょうか？

住人さん、管理規約ご確認を。

『マンションベランダでバーベキュー』などでググっていただけると、いろいろ参考になります。

お聞きしたいんですが、エレベーター前の掲示板に貼ってあるディスポーザーの点検ってのは、
順番にまわってくるのでしょうか？？　皆さん案内ありました？

管理会社を変更しませんか？

以前住友不動産物件のマンションに住んでいましたが

大変満足のいく管理でした。コンシェルジュは挨拶を必ずしてください。
通過した人に声を掛けるのは防犯面でも有効ですから。

朝から気分悪い。
夕方帰宅でも気分が悪い。

管理組合では１１月の通常総会に向けて管理会社変更の為の見積もりを取って比較検討しているようですよ。あらゆる面で、現在の管理会社の管理能力に問題があるそうです。期待したいですね。

確かに管理会社は考えた方がいいですね。
私は朝早く出勤し、遅くに帰る為コンセルジュの方を見たことありません。
はっきり言って私には必要ありません。
ただの人件費の無駄としか思いません。
ただ私事なので何ともいえませんが、あいさつも気持ちよくろくに出来ないのなら、はっきり言ってチェンジしてもらった方が良いのではないですか？居てるだけで朝から気分悪くさせられて帰ってからも気分悪いのなら、居てるだけでマイナスじゃないですか？
そりゃ気心知れた人は何かといろいろしてもらえるか知れないけど、全世帯に平等に役に立っているかは疑問です。私も前に住んでいたマンションは管理人が愛想良く、朝早くから掃除やマンションの修理・メンテナンスしてました。このマンションでは管理人が奥の部屋にいてるのしか見たこと無いし仕事をしてるのを見たこと無いです。ただいてるだけ・・・時間が経つのを待っていて交代が来るのを待っているだけにしか見えません。何人かで管理人のシフトを回しているだけなので個々の責任が無いのじゃないですか？
一度管理会社を変えると次の管理会社は手を抜くと管理会社を変えられると危機感を持ち、しっかり管理をしてくれると思います。別に近鉄管理会社にすがる必要もないし義理も無いわけなので、変えても問題ないと思います。次は私たち住民が選ぶ管理会社なので不信感とかないと思います。
きっと満足のいく資産価値も安心できる管理会社が見つかると思います。
しかも無駄な管理費も削減出来そうな気がします。

ここの空き物件を検討しているのですが、お勧めのポイントがあれば教えてください

私はクリーニングでコンシェルジュの方にお世話になってますが
愛想もいいし、好きですよ。

クリーニング利用する前から、挨拶もしてくれてましたし
夕方見かけると、ロビーやキッズルームで遊んでる小学生くらいの
お子さんたちの名前まで覚え、気にかけてあげてるように見えました。

そういうのは防犯面で安心じゃないですか？

チラシを投函してもいいかという業者の対応だったり
高齢の方、小さな赤ちゃん連れ家族などにも気を配り
なんやかんやと働いてくれてるように私は感じます。


管理人の方は、すれ違うとタバコ臭いのが気になりますが
割と巡回もしてくれているのでは？
よくみかけますよ。
人によって生活の時間が違うので
よく会う人、会わない人いるでしょうけど・・。

ただ、気になるところは言い出したらキリがないです。
管理会社の変更で、もっと管理が良くなるにこしたことはないですよね。

コンシェルジュの方は、ちょっと体格のいい方は割りと機転のきく方で、子供とかも話してコミニュケーションとったりしてられるけど、もう一人の方は、たしかに席にいなくて奥の部屋に居てられる時が多いですね・・・ちょっと問題だと思います。話してる時に時々タメ口になってる時もあるし（笑）

ここの物件を検討されてる方へ

私はここはとっても気に入っていますよ。夕日が見えにくいのとコンシェルジュのやる気のなさと
マンション前の花が枯れかけなのがきになりますが。。


駅も近いし、どこにいくのも便利だし、夜景はきれいだし、夜はたまの暴走族？がとうりすぎる音以外は交通量も少なくすごく静かだし。


朝日もすごく気持ちいいし、天井も高いし、セキュリティ万全で安心だし、屋上のサロンが換気が悪いけど屋上庭園もすばらしい眺めだし、USJは庭みたいにいつでもいける。

ルナを５つ購入された方がいましたが、お金があったらもう1つ買いたいくらいです！

先日、ペットクラブからのアンケートがあって、その中で、大型犬の一代限りの飼育を認めることの是非を問う内容があったけど、一代限りって何年なんでしょう？普通、犬って、確か８年から１５年くらいは生きると思うけど・・・？　つまり、これから１０年前後も特別に大型犬を飼うことを認めろということをペットクラブは希望してるのかな？

この前例が認められたら、今後も同じ理由でまた出てくるよ。だいたい、大型犬なんて認めているマンションなんて、あまり聞いたことがないからね。

どんな理由であれ、大型犬の飼育は禁止というマンションを購入したのに、業者にだまされたような理屈で強引に飼育を認めさせるようなことは絶対にあってはならないことだと思うけど・・・。

大型犬ってどれくらいの大きさで犬種は何でしょうね。
フローリングだと結構、足音とか響くみたいだし吠えても声が大きいでしょうね。
柴犬あたらなら中型犬になるのかな？柴犬あたりなら飼えますか？

950さん　ルナを5つ購入した人って本当なのですか？　それが本当なら少し困ったものですね

自分が住む部屋以外は、賃貸に出すでしょうから・・・分譲マンションが、賃貸マンションのよう

になり、管理がしにくくなっている物件もあり、問題だ・・とニュースで流れてました。

近くに月極め駐車場ございますか？駐車場が無くて困ってます…

皆さん、車での来客時、駐車はどうされてますか？

駐車場の情報がほしいです。
抽選って毎月おこなっているのですか？？

駐車場ですが、月極めだと、徒歩５,６分の安治川口駅周辺にあると聞いたことはあります。

来客用駐車場はマンション内には１台分しかなく、だいたい埋まってることが多いです。
なので家は来客のときは、マンション前の道を桜島駅方面に行って、結婚式場（アルカンシエル）の先の左手にある、広いコインパーキングに停めてもらってます。
あそこなら２４時間７００円なので、近隣の他のコインパーキングよりお安いので。
（ここ３ヶ月ほど行ってないので今もその値段かどうか分かりませんが）

あと、駐車場の抽選ですが、マンション内の掲示板を見る限り、毎月やっているわけではなさそうです。
前に、空きが出たので抽選を行う、ってゆう張り紙を見たので、引越し等で空きが出たらその都度抽選してるんだと思いますよ。

毎月抽選は有り得ないでしょうね。登録申請にかかる理事さんの負荷がすごいですから。
来客駐車場の桜島の方のコインパーキングは歩いて5分くらいでしょうか？無人ですか？イタズラとかは大丈夫でしょうか？リバーのこのはなの隣だと近そうですがいくらくらいでしょうか？マンションの前の道路の側道は駐禁の取締が厳しいですか？

>>958
>マンションの前の道路の側道は駐禁の取締が厳しいですか？

えーっと、これって「厳しくなかったら路駐するよ」ってことですか？

「？」多いな〜(-.-;)

桜島方面の駐車場はルナからだと少なくとも10分ぐらいはかかるんじゃない？
ちなみに無人。USJの駐車場以外はどこも無人だと思うよ。
確かにイタズラの心配はあるよね〜
自分は前3日間ぐらいとめっぱなしにしたことあるけどそんときは大丈夫だったよ。
リバー横のパーキングは1200円ぐらいじゃなかった？高かったよ確か
路駐はダメだよ〜。。

そうですかー。迎えにきてもらってしばらくとめてるだけで駐禁も気の毒だし、かといって徒歩10分の有料駐車場にとめてもらうのもなあーと思ってたもので。とまりの場合は24時間700円でとめてもらうしかないですね。マンションに来客駐車場がなくても近くに駐車場があるだけまだましという気もしてきました。ありがとうございました。ちなみに12月31日ルナの隣の空き地が駐車場になってましたがどこで申し込みしてたんですか？

場所柄、いたずらは怖いから長期にはおけないですね

隣の空き地は、近くのホテルが臨時駐車場として使ってたんじゃないかな？

シティウォークの駐車場はどこにあり、どこから入るのですか？料金は？

周辺のホテルの駐車場は台数が限りがあるので、ＵＳＪが混雑するときにホテルが借りているのだと思います。

ルナから見えると思いますが、南港の赤色の港大橋や阪神高速の吊り橋に以前はイルミネーションされてたように思うのですが、今でもきれいに見えますか？

川側じゃなくて西側の間取りだからじゃないですか。今はUSJが見えてますがNTTマンションができたらマンションに囲まれた部屋になりますね。

コンシェルジェや24時間管理人常駐って便利ですか？

安心感がありいいですよ！

夜中にパトカーがきても気づかない管理人さんなので安心感はないですよ。それで管理費払うのはもったいないです。

百歩譲っても24時間では ありません。
仮眠、休憩時間に 巡回中は連絡つきません。ま 実際は16時間管理かな？
勤務時間的には、ひとりで24時間なんで大変かと思います。

>>973は>>972さんでは ありません。
m(__)m

文字化け投稿が二件連続してますがなんでですか？

ここは新築物件としては完売してるんじゃなかったでしたっけ？隣のNTT用地に面しているところは中古で売れ残っているとは思いますが。

コンセルジュの方ってやはりいてくれると便利なのですか？
管理費等高くなるのでしょうか？
管理人はきちんと仕事されていますか？

コンシェルジェって管理人さんが平行でされたらいいのにと思います。宅配便とかクリーニングの取次なんて頻繁に発生するものではないですからね。管理費削減のため見直しが必要と思います。

コンセルジュ反対！
仕事してなさそうですし、人件費もったいない！

管理人さんも仕事してないですよ。

夜中１時くらいにデッキブラシでこする音や水を廊下に流したりする音が聞こえたのですが・・・あとドリルで
穴開けてる音も・・・何か昨日ありましたか？？

エレベーターの呼び出しボタンを2つとも押している住人をよく見かけます。
朝の電車に間に合わせて利用する側としては、とても迷惑な話です。
どちらか早く来たほうに乗りたいのは、よくわかるのですが
自分自身が後からついた側に乗っているとき、だれも乗ってこないフロアについたとき
とても腹が立ちます。

朝の9時までは、1号機は12階以上だけが利用する
子供も親にも、2つ同時に押さない、などルールを決めてもいいのかもしれません。

１階のボードにこれらを促す告知など作成して貼り付けてよいのであれば
貼りたいです。

そこでお願いです。
この掲示板を今年の役員の方が見ているのであれば
一度、議会で話し合っていただけませんか？

また、この掲示板を利用している方は
この件に関してどのようなご意見がありますか？

朝のラッシュ時は２つ押せないように設定変更したら良いのでは？