大阪の新築分譲マンション掲示板「ルナタワー・ハリウッドプレイス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 此花区
  7. ユニバーサルシティ駅
  8. ルナタワー・ハリウッドプレイス
匿名はん [更新日時] 2011-05-16 22:41:58

ルナタワー・ハリウッドプレイスってどうですか?

所在地:大阪府大阪市 此花区島屋6丁目40-16(底地番)
     大阪都市計画事業此花西部臨海地区土地区画整理事業ブロック7号符号3-3号(保留地)
交通:桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩2分



こちらは過去スレです。
ルナタワー・ハリウッドプレイスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-07-19 03:29:00

[PR] 周辺の物件
ジオタワー大阪十三
グランド・サンリヤン甲子園三番町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ルナタワー・ハリウッドプレイス口コミ掲示板・評判

  1. 242 匿名さん

    せせらぎの丘の屋根が出来ましたね。

  2. 243 208

    >入居予定さん2

    写真アップありがとうございます。着工前は少し寂しい場所と感じてましたが、少しずつ完成に近づいて気持ちも高まりますね。

    周辺情報ですが、コーナン西九条春日出店は4月26日オープンですね。オープン後に行けたら、情報提供をしますね。そして24時間スーパー『ラ・ムー』は6月ごろとか?

  3. 244 208さんへ

    コーナン行ってきましたよ^^
    めちゃくちゃでかいですね。しかもコーナンプロまで入ってます。
    ちなみにプロは朝7時からオープンですよ。通常は利用しませんが
    車でルナから5分以内ではないでしょうか?踏切で引っ掛からなければね
    スーパーはまだまだ準備中ですね。

  4. 245 入居予定さん2

    "208さんへ"さん、ナイスな報告ありがとうございます。
    本当はもっと徒歩圏内にいろんなお店ができるのが一番なんですがねぇ。
    それはこれからの開発に期待しましょう!!
    因みに創建さんのルナヴィータでは入居者同士のコミュニティサイト(下記URL)があるのですが
    http://www.cblood.com/luna-csn/cookie/family_Login.cfm
    ルナタワーにもこんなの作ってほしいですね。そしたらもっと情報交換&仲間意識ができて住みよいマンションができるのではと思ってます。

  5. 246 入居予定さん2

    調べてみたらいいのがありました。
    ルナで導入予定のNTTメディアサプライ「DoCANVAS」ではマンション専用ポータルサイトが標準であるようです。でもこれって情報を受け取るだけで発信はできないかも????
    http://www.canvas.ne.jp/business/merit/index.html

  6. 247 入居予定さん

    サイト見ました。うちにもルナヴィータのようなサイトがあったらすごいいいですね!!!

  7. 248 208

    >244さん

    早速、コーナンへ行かれたのですね。私はGW中に『コーナン』と久しぶりに『温泉一休』に行きたいと思ってます。
    しかしコーナンPROもあると、ちょっとしたガーデニング(規約で無理かもしれませんが)や日曜大工の趣味が増えそうですね。(^^)
    一休はルナからも比較的に近く、天然温泉なので個人的に気に入ってます。
    コーナンのアドレスと一緒に貼り付けますので、良かったら一度行ってみて下さい。(時間帯によっては家族連れが多い時もありました)

    上方温泉 一休
    http://www.onsen19.com/iky_map.html
    コーナン西九条春日出店
    http://www.hc-kohnan.com/hc/tenpo/ten201-220/ten220_nishikujyou.html


    >入居予定さん2

    コミュニティサイトの情報ありがとうございます。

    >>ルナで導入予定のNTTメディアサプライ「DoCANVAS」ではマンション専用ポータルサイトが標準であるようです。でもこれって情報を受け取るだけで発信はできないかも????


    私はパソコンに詳しくないので分かりませんが、情報を見るだけでなく情報交換もできたらいいですね。
    NTTメディアサプライ「DoCANVAS」に詳しい方、情報をよろしくお願いします。

  8. 249 208

    今日、舞洲の新夕陽丘でお弁当を食べてからコーナンにそして上方温泉一休に行ってきましたよ。

    コーナンは空いてましたね。しかし歩道が無い道もあったので、自転車で買い物に行くのは危ないと思いました。!!(゜□゜)
    それから24時間スーパー『ラ・ムー此花店』のオープンは6/7と書いてました。
    一休は夕方5時頃に行きましたが、子供連れのお客さんで賑わっていましたね。
    (*・∀-)b

    新夕陽丘は日本夕日百景にも選ばれていますので、家族にもカップルにもお勧めです。
    http://www.maishima.co.jp/sansaku/yuhi/index.html

  9. 250 208

    おっと、マンションギャラリーの移動と工事の進捗状況の報告を忘れていました。
    工事の進捗状況は現在4階ぐらいまで工事をしてました。
    写真は綺麗に写ってなく、それほど>>241さんのアップしていただきました写真と変わらなかったので今回は控えさせていただきます。
    前のマンションギャラリーの場所は更地になっており、此花警察署の並びに移動してました。
    新しいモデルルームは無く、オプションの展示と事務所になっていると電話で確認しました。
    ちなみに残り14〜15戸らしいです。

    マンションギャラリー
    http://www.lunatower.jp/access/access.html

  10. 251 入居予定さん

    色々な情報のアップありがとうございます!!
    もう4階までいってるのですね,楽しみです。

    なんだか残り戸数なかなか減らない感じですね^_^;

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ上町台 パークレジデンス
    リビオ上町台 パークレジデンス
  12. 252 購入検討中さん

    どんな人達が 買われてるんですか??

  13. 253 契約済みさん

    両親30代あたりで小さな子供のいる世帯、子供なしの30代夫婦、高年齢世帯、新婚世帯、1人暮らし‥
    だいたいこんな順で多いらしいですよ。

  14. 254 購入検討中さん

    ありがとうございます

  15. 255 購入検討中さん

    いろんな 情報が欲しいです

  16. 256 入居予定さん2

    購入検討中さん。例えばどんな情報がほしいか言って下さいね。

  17. 257 リバー申込予定さん

    リバーを申込み予定しています。
    購入で気になっているのは、やはりまわりの環境なのですが、
    リバーさんの方では「大丈夫ですよ。公害などはなく、次回申込み時にキチンと調査した書類をお渡し出来ますので安心して下さい」と言われました。
    ルナタワーさんの方でも同じように、まわりは工場ばかりですけど、周辺環境の調査をされて、
    太鼓判を押されているんでしょうか?
    同じ環境ですので、他社さんの意見も伺えればと思い、質問させて頂きました。

  18. 258 契約済みさん

    コーナンが近くにあるの嬉しいですね。ますます車が欲しくなります。今住んでいるところは、駐車場代が高くて車はあきらめていましたが、ルナの駐車場は安いし今度はぜひ車を持ちたいなあと考えています。でも、数が100%ではないから借りられるかどうか・・・。 希望数がオーバーした場合の抽選はもっと間近になってからでしょうが、現状希望されている数ってどんな感じなんでしょうね・・? 駅近だから車を持たない方も多いし足りると思いますよと営業さんは言ってられましたが、とっても気になっています。

  19. 259 購入検討中さん

    駐車場気になりますよね、もし抽選にはずれることになればたしか近くの駐車場は2万円くらいと聞きました。営業の方は大丈夫といいますが本当の所はどうなんでしょうか?駅前とはいえやっぱり車がないと不便な場所ですし、迷いますね。

  20. 260 入居予定さん

    え〜2万円もするの?もっと安いのかと思っていました。それに近くに駐車場はあるんですか?

  21. 261 契約済みさん

    駐車場は先着順ですよ。

  22. 262 購入検討中さん

    それはどういうことですか?もしそれが本当なら・・・・・

  23. 263 208

    >リバー申込予定さん

    こちらの担当者には口頭での確認しかしてませんが、環境の事も含めて購入しました。
    しかしリバーさんみたいに調査した書類を見るのも判断材料の一つになりますし、そちらの担当者はお客様の心配りができてる印象を持ちました。お互いに素敵なマンションライフを送れると良いですね(^^)

    駐車場の件ですが、相場は2万円ぐらいですね。以前のマンションギャラリー付近で、月極め駐車場の看板をみた記憶が・・・。また調べておきます。(*・∀-)b
    それから駐車場は先着順ではなく抽選ときいてますが、最近事情が変わったのですかね?

  24. 264 リバー契約済みさん(リバー申込予定さん改め)

    > by 208さん

    日曜日に申込みにいってきました。環境の調査書類も確認し、アレコレ質問して契約となりました。
    担当の方は、リバー産業に派遣?されている方でしたが、何を聞いてもさっと答えられるまたは、すぐ調べてきて下さる方でとても好感が持てましたよ。この辺りは埋め立て地では?…と聞くと、「埋め立てと言っても、昔20cm程埋め立てた程度で、USJが出来る際にこの辺りの土地の地盤を固めたのと、さらにマンションを建てる際にも固めているので、まず神戸アイランドのような地震の際の液状化等は大丈夫だと思います。」と言われました。良かったですよね。後はローンがすんなり通るとイイナと思っています。あと、周辺環境もドンドン便利になるといいですね。
    これで、ルナタワーさんへの投稿を終わります。ありがとうございました。

  25. 265 入居予定さん

    駐車場は本間に抽選なんですか??

  26. 266 入居予定さん

    内覧会の時は プロの方を雇って調査してもらうべきなんですか??

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル天王寺
    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
  28. 267 208

    >>266さんへ

    私は今年の2月に、さくら事務所大阪支店の『Petit Cafe特別企画“自分でもデキル!内覧会チェック』の少人数での対話型セミナーを受講しました。私が受講した時は、料金2,000円、時間は1時間半ぐらいで、素人にもできるチェックポイントの冊子を使って教えて頂きました。短時間でお菓子をつまみながらアットホームな雰囲気で気軽に相談でき、受講者同士でも会話が出来る対話型セミナーで大変有意義な時間でした。
    それから2週間後、友人のマンションの内覧会と再内覧会に同行させてもらったので、少し自信になりました。(ちなみに私は、さくら事務所の関係者ではありません)
    プロに依頼したら5〜6万円すると思いますので、チェック内容と料金をみてからの判断ですよね。それからインターネットで調べれば、自分にあったチェックリストも見つかると思いますよ。
    私は工務店で働いてる友人にお願いして同行してもらおうと思ってます。まだまだ時間がありますので、いい情報を入手できれば教えてください(*・∀-)b
    一部ですがアドレスを貼っておきます。


    さくら事務所大阪支店
    http://www.sakurajimusyo-oosaka.com/

    マンション内覧会チェックシートのテンプレート集
    http://www.6members.com/contents232.html

    マンション内覧会ガイドブック 「内覧くん」 セルフチェックマニュアル
    http://www.as-re.com/nairan-g.htm

  29. 268 初心者

    267さん  ありがとうございます  内覧会は2回もあるんですか??  ちなみにここに住む人はどんな人が多いとかしってますか??   みんなよさそうな感じは、するんですけど

  30. 269 208

    >>268 初心者さんへ

    内覧会では、売り主又は施工業者と一緒にチェックします。小さな傷から大きな修繕箇所まで入居者が指摘するのですが、再内覧会では指摘箇所等きちんと修繕されているのかを再チェックします。それでも修繕されていなければ再々内覧会と日程が続き、修繕が長びけば引越しに影響が出ることも考えれます。
    みなさん、良い人が多いといいですね(^^)


     駐車場の件ですが、新大阪郵便局の道を挟んで隣に『テクノパークSHIMAYA』の月極め駐車場がありました。今日現在では料金二万円で、車高2.1メートル以下なら空きが多いと電話で確認しました。マンションからは、こちらが一番近いと思います。
    それからマンションギャラリーには、『駐車場は抽選です』と確認しました。

    1. 内覧会では、売り主又は施工業者と一緒にチ...
  31. 270 初心者

    有難うございます かなり親切な人ですね。 購入はだいぶ前にしてるんですか??

  32. 271 208

    >>270 初心者さんへ

    購入は去年の夏ごろですよ。今回が初めてのマンション購入になるので、少しずつ雑誌やインターネット、そして友人から話しを聞いて勉強をしてます。少しでも同じ境遇の方に情報提供をできればと思いますが、仕事とプライベートで時間が無くまだまだ知らない事が多いですよ(>_<)
    ちなみにパソコンも初心者で、レスを初めて投稿する前はすごく緊張しました(^▽^;)
    最近は少しだけ慣れましたが・・・。

    ところでみなさん、住宅ローン本申込手続会の案内は届きましたか。手続き予定日は仕事があり、延期してもう少し他行の商品も含めて勉強しようと思います。フラット35Sに興味があるのですが、ルナは条件に当てはまっているのですかね?(‾○‾;)

  33. 272 初心者

    271さんへ   私もパソコンも初心者です フラット35とかですか??確か対応はしているはず 返済計画でもイロイロ変わってくるかとは、思いますが住宅ローンとかに関しては自信あります。

  34. 273 入居予定さん2

    208さん、初心者さん、私はマンション購入初心者のため、住宅ローンには疎いのでいろいろ話を聞かせてもらえれば助かります。基本からよくわかってないのですが住宅ローンは何を基準に決めるものなのです??やっぱり金利が一番の基準になるのでしょうか?フラット35なるものをよく聞くのですが、ほかと比べて何がいいのでしょうか? 宜しくお願いします。

    入居後もいろいろ情報交換していいマンションにしましょうね。

  35. 274 契約済みさん

    いよいよ住宅ローン本申込手続会ですね。皆さん、どのようにローン組みますか?
    固定と変動ではどちらがいいのでしょうか?うまい組み方あれば、教えて下さい。
    皆さんで情報共有できると嬉しいですね。

    あと、同じぐらいの日程でオプション説明会があるようですが、皆さん案内届きました?
    見てると、色々欲しくなるのですが、言い出したらきりなさそうで・・・
    結構値段も高いみたいですし、お金があればいいんですが私には厳しいです。
    でも最低限これだけはってゆうのはあるのでしょうか?
    説明会当日に申し込めば10%割引になるようですが、それ以降だと適用されないみたいですので
    資料届いた方、情報共有しませんか?

  36. 275 208

    >>272 初心者さん
    ①フラット35または超長期固定
    ②(フラット35または超長期固定)+変動金利 <ミックス>
    ③その他勉強中
    という感じで思案中です(x。x)゜゜
    そこでフラット35よりも、当初5年間の融資金利について、0.3%の優遇を受けることができるフラット35Sに魅力を感じています。ルナタワーは◆省エネルギー性◆耐震性◆バリアフリー性◆耐久性・可変性のいずれかの基準に適合していますかね?

    >>273 入居予定さん2 さん
    フラット35のメリットを簡単に説明しますと、借り入れ時に返済額が確定してずっと金利が変わらないので、ライフプランを立てやすい点ですね。あと保証料、保証人、繰り上げ返済手数料が要らない点です。金利は変動いぇ短期固定にくらべて高め。面倒くさがりな私には、をフラット35第一に考えてます。
    住宅ローンを選ぶ基準は、やはり金利の要素は高いと思います。金利によって毎月の返済額と総支払額が変わりますよね。(変動と短期固定は将来の金利は分からないので予想になりますが。)
    個人の考え方で基準はあると思います。(初心者なので混乱を招かないように、このへんで失礼します)

    >>274 契約済みさん
    オプションは、高すぎて本当に悩みますね。先ほど案内を少し見ただけなので、またレスします。

  37. 276 契約済みさん

    フラット35は団信や保険などはさらに別につけて上乗せということになるのでしょうか?
    それで普通の銀行などの長期固定とさほど変わらないのであれば
    銀行の長期固定でいいかと迷ってしまいます。

  38. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ南塚口
    リビオ堺グリーンアベニュー
  39. 277 匿名さん

    オプション案内届きました。カタログを見ただけではよく分からないので説明会にはぜひ参加したいと思います。それでゆっくり話を聞いて本当に必要な物は購入を考えたいと思います。
    コーティング系の商品は入居してからするのは難しいのかな?
    照明とかエアコンは結構安いかも・・・。

  40. 278 入居予定さん2

    208さん、フラット35の説明ありがとうございます。インターネットでフラット35を見ていたのですが条件で「ご融資金額は100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の9割以内」ってあったのでこの時点で私には対象外になってしまいました。これからどこの銀行がいいか調べてみます。先ほどルナの営業の方から連絡があり「りそな銀行が1.4%優遇になりました」とのことです。ほかはだいたい1.2%のようです。みんさんはどこにしたのですか?

    私のとこにもオプション案内届きました。あんなの見てたらどこもこれもしたくなってきます。実際には金額面で無理ですが。とりあえず、自分でできることや後でもできるところは今回パスして入居前にしかできないことを焦点に絞って考えてみます。

  41. 279 入居予定さん

    りそなは35年固定でも1.4%優遇なのですかね?

  42. 280 入居予定さん2

    営業さんは、特にこれはいいけどこの時は駄目みたいなことは言ってませんでしたよ。

  43. 281 申込予定さん

    278さん りそなで1.4優遇ほんとですか??

  44. 282 入居予定さん

    ルナタワーのHPにもトップで載ってます。
    http://www.lunatower.jp/

  45. 283 申込予定さん

    りそなだけですか??1.4優遇

  46. 284 入居予定さん

    だそうですね

  47. 285 208

    「子育てにやさしい住まいと環境」 http://www.55192pub.com/environment/index.html
    のマスコミ掲載記事

    ◎読売新聞4月13日に、りそな銀行と創建が提携した「子育てしやすい家住宅ローン優遇」の記事が掲載されました。

    その記事からでは、りそなの変動金利型1.4%優遇。フラット35で0.1%優遇みたいですね。

  48. 286 申込予定さん

    ありがとう ございます

  49. [PR] 周辺の物件
    グランド・サンリヤン甲子園三番町
    ザ・ウエストマークシティ レジデンス
  50. 287 契約済みさん

    ルナタワーホームページみました
    適用第一号という事ですが創建さんの努力でしょうか
    頑張ってくれてますね!! うれぴー

  51. 288 契約済みさん

    274のものです。
    住宅ローン本申込手続会が6月入ってすぐにあると思うのですが、やはりそれまでに銀行とか決めなくちゃならないんですよね?
    「子育てしやすい家住宅ローン優遇」の件、すごい気になるのですが、私は仮審査ではみずほで通って
    いるのでこれって変更とか出来るんでしょうか?

  52. 289 入居予定さん

    >288さん
    私もそれをかなり気になってたんですが、どうやら仮審査はいくつしても最終でローンを組む時点(来年3月)でどこにするか選んで良いみたいですよ。
    ですので何箇所かで通しておいて、最後に金利面などで一番良いところで組むということです。

    私もりそなの1.4優遇の件、かなり気になります。

  53. 290 入居予定さん2

    本日、ローン本申込みの案内が届きました。本当はもっとゆっくり考えさせてくれよって感じなんですが。私もりそなの1.4優遇にかなり惹かれましたが、最初に決めていた銀行にすることにしました。一番の決め手は繰り上げ返済がインターネットからだと何回やっても0円ってとこです。

  54. 291 入居予定さん

    私はsony銀行の長期固定にしようと思っています。全体のコストを考えるといいかなと思っています。みなさんはどこかおすすめありませんか?

  55. 292 入居予定さん

    私も先日営業の方から電話があり、りそなが一番安くなったから、との事で
    りそなにしようかと考えてます。なんか金利の事ってどうしていいか、よくわかりませんね。

    ところで、オプションの説明会もそろそろですよね?
    皆さんは何か考えられてますか??
    ベランダとかフローリングのコーティングとか色々気になるんですが、
    やっぱり割高なんでしょうかね??

    ちなみに、エアコンの電源工事200Vになってないんでしょうかね?
    もしそうなら、電気屋さんでそういうの頼むよりオプションで申し込んだ方がいいのか、
    わからなくなってしまいます…。

  56. 293 購入検討中さん

    こちらはペットは飼えるのですか?

    中型犬なんですが大丈夫でしょうか・・・

  57. 294 208

    >>291 入居予定さん
    私は、りそなか、三井住友銀行、住友信託(職場提携)で悩んでます。
    住宅ローンを金利・固定期間・繰上げ返済のしやすさで比較、ランキングがありましたので良かったら参考にしてください。
    http://kuchiran.jp/money/homeloan.html?gclid=CPzc89ieuIoCFR2PbgodmDuy5...


    >>292 入居予定さん
    オプションは基本的に割高ですよね。オプションはできるだけ頼まずに、業者を探して購入しようと思ってます。エアコンは200Vと思いますが、今度聞いてみます。


    >>293 購入検討中さん
    ペットを飼ってないので中型犬の大きさがいまいち分かりませんが、管理規約では『約幅50cm以内・奥行き30cm以内・高さ40cm以内のケースに入る犬または猫のみとする』と書いてました。

  58. 295 購入検討中さん

    >>294さん

    お返事ありがとうございます。

  59. 296 208

    >>292 入居予定さん
    フォーライフさんのオプション案内にエアコン購入特典「電圧切替 全機種無料」と書いてたので、フォーライフさんに初めからエアコンの電源が200Vなのか質問しました。そしてフォーライフさんから村本建設さんに確認していただきました。
    答えから言うとLDは100Vだそうです。(他の部屋を確認するのを忘れました)

    電源200Vで100Vのエアコンを使用すると故障の原因になるとの事です。
    ですから、LDは初めから電源100Vなので、200Vのエアコンを使用する場合は電圧切替工事が必要になるみたいです。新しくエアコンを買う場合の電圧切替工事は、購入先で依頼する方が安いと思いますよ。
    しかし自分自身、知らないことが多すぎます
    (x。x)゜゜

  60. [PR] 周辺の物件
    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
    サンリヤン堺
  61. 297 購入検討中さん

    電圧切替工事は2000円程度で、
    作業は1秒で済みます。
    パネルを開いて切り替えるだけです。
    素人でもできますが、
    素人がやってよいかどうかはわかりません。

  62. 298 208

    >>297 購入検討中さん

    レスありがとうございます。
    簡単にできるのであれば、
    エアコンを購入した時に、電気屋さんに無料交渉してみます。
    (^^)

  63. 299 入居予定さん(292)

    >296さん、297さん
     電圧の件、ありがとうございます。
     ほんと助かりました。
     やはり、エアコンは電気屋さんで購入しようと思います。

     今日、オプション説明会に行ってきたのですが、
     混雑ぶりに驚きました。
     そりゃ、戸数多いですもんね。(笑)

     オプション各種、やはり価格が高く感じました。
     お金がいくらでもあるわけじゃないし、
     欲しいものをできるだけ安く、手にいれたいんですけど。

     個人的には、フロアマニキュアナノとベランダのタイルは
     欲しいんですが、これだけで50万越えでした。

     どうにか安く手に入らないものですかね〜。

  64. 300 335

    始めまして。マンションオプション会について聴きたいのですが、本日のみ10%割引対象なのでしょうか?
    来週17日にも開催されていると聴いたのですが・・・
    電話で聴こうと思ってるのですが、会社の電話に繋がらなくって困っています。

  65. 301 契約済みさん

    今日早速オプション説明会行ってきましたぁ
    あれもこれも見てると、すっごい金額になっちゃいますね
    実際のところ、これって安くなってるんでしょうか?

    金額は11月末までキャンセル期間を設けてるみたいで、その日に
    仮で申し込んでおけばその金額で大丈夫みたいですよ!

    誰か行った人いますか?

  66. 302 契約済みさん

    301さん
    私も本日オプション会行ってきましたよ〜。
    ほんと色々迷いますよね♪

    キャンセルが効くとのことで、色々注文しました。
    ただ、カーテンや照明は決められないですよね〜。

    照明も45%OFFの照明も安いとは思いますが、もっとお洒落で安い照明はたくさんありますし。ゆっくり考えようとおもって。

    いい情報があったらまた書き込みますね☆

  67. 303 入居予定さん

    オプション会に行ってきました。

    やっぱりどれもメチャ高いですね〜。

    エアコンが45%オフみたいですけど、比べたらヤ○ダ電機のほうが全然安いですね〜。照明も量販店の方が安かったですよ。

    あとベランダのタイルを見積もってもらったのですが、50万以上かかるみたいです。

    高いのでウチは自分でやろうかと思います。

    こちら↓で買えば同じ物を15万以上安くできるみたいですよ〜
    http://www.sekisuiex-webshop.com/index.html

  68. 304 契約済みさん

    説明会行きました。
    59800円のエアコンをふたつ、LDに30万以上するのを申し込んできました。高いとは思ったけど11月までに考えようと思って。
    やっぱり電気屋のほうが安いんですかね?

    フォーライフの方々の品のなさと担当のおばさんがタバコ臭すぎて、
    かなり気分悪くなってすぐに帰ってきました。
    そう思ったのは俺だけかな?

  69. 305 契約済みさん

    >304さん
    マンションも大量に仕入れるから、ある程度の値引きは出来るでしょうけど、量販店は全国単位での大量仕入れですからね。

    フォーライフの値段を量販店にみせたら、間違いなく安くなるといわれました。フォーライフのおばさんは絶対の自身をお持ちのようでしたが。

    展示会の会場も狭くて、ただ物が置いてあるだけで、ショールームのようになってるのかと思っていたのでがっかりでした。あの中からカーテンなんかえらべませんよねぇ?

    うちは結局IHしか注文していませんよ

  70. 306 仲間にいれてね

    今日、創建から「HOME」のVOL.2が届きましたが、VOL.1はいつの発行だったのでしょうか?
    当方は今年の4月に契約したのでその前だったのかな?
    どんな内容だったのか、気になるところです。
    どなたか教えてくださるとうれしいです(*^_^*)

    こうしてDMで送ってくれるのもいいのですが、
    ITの普及しているこの時代に、HPから確認できるようにしてもいいのではと創建に言いたいです。

  71. 307 208

    >>306 仲間にいれてねさん
    去年の契約ですが、私も「HOME」のVOL1が届いていません
    (‾Д‾;;
    なぜ???


    >>ITの普及しているこの時代に、HPから確認できるようにしてもいいのではと創建に言いたいです

    まったく同感です。

  72. 308 契約済みさん

    私も昨年契約しましたが、Vol.1は届いていません。
    恐らくマンションギャラリー移転のお知らせがVol.1に相当するのではないでしょうか。

  73. 309 契約済みさん

    私もVol.1は届いてませんね。
    誰か届いた方いますか?

    前に営業さんがネットでも見れるようにするとか
    言ってましたが、どうなんでしょうか・・・

  74. 310 入居予定さん2

    みなさんもVol.1は届いてないようですね。これってホントはただの間違いだったりして。
    オプション会ではいろいろ見てたらほしくなって数点頼んでしまいましたが、家に帰って冷静に調べていったら他で頼んだ方が全然安くなることが分かり、これから解約する予定です。入居前に揃っているのはいいのですが数十万円も変わってきたら考えものです。

    あと、ちょっと気になる掲示板見つけました。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15080/
    「リバーガーデンこのはな」のNo.84さんが
    「線路沿いの音って、ゆめ咲線よりもJRのコンテナがある線路の方が音が大きく感じます。入居直後は気になる時もありましたが、今は慣れてきました。」って言ってるが気になります。実際にコンテナ側が通ってるのを聞いたことがないので何とも言えません。
    実際聞き比べた人っていますか?

  75. 311 契約済みさん

    マンションギャラリー移転の件がHOMEのVol.1だと思いますよ。
    Volが書いていないけど、「HOME」って書いていますから。

    貨物の音ですが、線路の音ではなく、メロディーって書いていますよね。
    電車が来るとき(出るとき?)にメロディーが流れます。
    通常の電車でもホームに電車が来るときにメロディーが流れるのと同じです。
    たまたま、一度だけ現地と線路の間の道路を車で走っているときに
    聞いたことがありますが、確かにかなり大きい音ですね。
    現場の安全を考えたら仕方ないことかと思います。

    ただ、通常の電車と違って貨物は一日の本数も限られているので、
    その時も別に構わないかな、と思いました。
    今住んでいるところが結構騒音がある場所なので、というのもありますが。
    気にするしないは、人それぞれでしょうね。

  76. 312 契約済みさん

    オプション会で案内していた商品の中で本当に必要なものって
    どれだと思います?
    私は、クローゼットとたたみの下の湿気取ですね。
    消耗品じゃなかったので選択したんですが皆さんはどうですか??

  77. 313 契約済みさん

    >312さん
    湿気取りって消耗品じゃないんですか!?(゜o゜)w
    こんなの消耗品。ホームセンターで買えばいいや!て思って
    注文しませんでした。。

    私はガラス戸のUVカットは自分でできなさそうなので注文しました。
    あとは自分でやるつもりです!

  78. 314 契約済みさん

    >312さん
    私は必要なものは、ないと思います。
    自分で探せばいいし。

  79. 315 匿名さん

    何戸残ってるの?興味あるんだけど。

  80. 316 匿名はん

    あるある!!でもルナの担当者が早く追い出されて仕事が変わるのがイヤみたいで『わざとのこしておこうかなー』とかいってましたよ。。。。

  81. 317 仲間にいれてね

    >316さん

    この掲示板の上の方にLHP(←ルナタワー・ハリウッドプレイス)の写真の上に
    LHPの詳細ページへのリンクがありますが、そこで見る限り
    残戸数20のようです。
    なお、このページは毎週水曜日更新なので確かだと思うのですが。

  82. 319 契約済みさん

    先週、現地を見に行きましたが8階か9階あたりまで建っていました。
    ところで隣の阪神住建の土地には全く建つ気配がないですね。看板には工事着手予定時期は平成19年4月1日と書いてあるのに、未だに雑草が生い茂ってます。
    ルナタワーに住み始めてからの工事の騒音を考えると、早く着手してもらいたいところなのですが。

  83. 320 入居予定さん2

    みなんさん見ました? 週間ダイヤモンド特大号6月30日版で住宅全比較の特集やってました。 そこで大阪新築マンション22物件格付けでルナタワーは7位にランクしてました。配棟計画・安全性・コモンスペース・管理人の形態などなどがいい点数でしたが、やはり生活の利便性や閑静度は低かったです。因みにリバーガーデンさんは対象に入っていませんでした。また全国管理会社100社のランキングもあり、ルナの管理会社である「近鉄住宅管理」は16位でした。 結構上位だったのでひとまず安心です。いろいろ載っていたのですが一番興味深かったのが大規模修繕工事に関することでした。管理会社のいいなりになっていたら、いいようにやられるようです。やはり管理組合がしっかりして運営していくこと、修繕工事のコストを下げるために電子入札を導入するなど、やはり結局はそこに住む人達がしっかりしてこそ、そのマンションの資産価値を維持していけるということです。

  84. 321 契約済みさん

    >320 さん
    私もこの特集地下鉄の車内刷りで知ったんですが、
    見逃したんですよぉ!バックナンバーとかどこかないですかねぇ?
    ルナタワー、ランキングはいってるんですね!
    それが何かすごい嬉しいです!
    銀行の本審査も決まって、やっと安心できましたのであとは入居を
    待つのみです!
    あと、半年ちょっとですが楽しみですね

  85. 322 入居予定さんさん

    http://book.diamond.co.jp/cgi-bin/d3olp114cg?isbn=20245063007

    こちらでバックナンバー購入できますよ。

    ぜひご覧ください。いろいろな情報があって面白いですよ!

  86. 323 入居予定さん

    契約して ローンの本申し込みの件など 連絡ないんですけど こんなもんですか??  銀行どこにするとか、みなさん決まってるんですか?

  87. 324 208

    >>323 入居予定さん

    私の場合は、
    5月頃にオプション会とローンの本契約の案内が、
    6月の日程でそれぞれ送られてきました。
    ちなみに最近まで仕事等の理由で、
    両方の日程を延期していただいてます。
    契約はおそらくりそな銀行さんになるかな・・・?


    >>320 入居予定さん2

    私も週間ダイヤモンドを購入しました。 
    7位のランクは正直嬉しいですが、
    合計点は去年よりか下がってたかと・・・Σ(‾ロ‾lll)
    (違う雑誌かも知れませんし、記憶違いでしたらすいません)
    まあ、誰でも自分の住むマンションが一番とみなさん思うから、
    この評価はあくまで参考程度に見るのがいいですね
    (*・∀-)b
    それから残り13戸ですね。
    早く完売して欲しいですね。

  88. 325 入居予定さん

    324さん 有難うございます  私も、りそなにしようかと、おもってるんですけど、まだ申し込みすらしてないんですが 大丈夫ですかね

  89. 326 契約済みさん

    >323 さん
    私はローンはみずほにしました。
    下の階から順にローン本申込の手続き会が行われているようですよ。
    私は下の会ですので6月には本申込して、内定もでましたので
    一安心です。

  90. 327 208

    >>325 入居予定さん

    住宅ローン実行のスレを見る限り、
    仮審査をパスしたら、
    交渉しだいで結構待ってくれるのかなっと思います。
    素人なので間違っていたらすいません。
    申し込みする前に、確認しようと思っています。

    しかし銀行さんからしたら、
    嫌なお客さんかも知れませんね
    (x。x)

  91. 328 匿名はん

    323さんへ
    どうしてりそなよりみずほがよかったのでしょうか???ローンをどこにするかすごく迷っています。よろしかったらみずほの良さを教えていただきたいのですが。。。

  92. 329 仲良くしてね

    ここが毎日更新されていないか見るのが日課になっています。

    購入した人の中でこの掲示板を読んでいるかってどのくらいいるのかな?

    この掲示板を盛り上げたいので、
    「は〜い」
    とか
    「見てるよ」
    だけでもいいので投稿してほしいと思います。


    駅からマンションまで階段の利用になることにやや不満を感じていましたが、リバーガーデン側ではエレベーターの管理費の件で揉めている?ようなので、便利になるのも一長一短かと、思いなおしているところです。

    でも、マンション側の改札にはホテルも港もあるのだし、JR側もバリアフリーを考えてほしいと思います。あくまでも費用はJR持ちで。

    住人が増えてくるときっといろいろ改善してくるんだろと期待しています。

  93. 330 契約済みさん

    はーーーい!!!

    わたしも毎日この掲示板を覗いてます(^v^)ノ
    あまり更新されないけど、
    いろいろ活用できたらなって思ってます☆

    入居近づいたらもっと活気付くかな!?

  94. 331 208

    >>329 仲良くしてね さん

    毎日ではありませんが、
    私も更新されているのかと
    楽しみにしています(‾▼‾)ノ_彡☆


    みなさん、一緒に盛り上げていきましょう

    o(^-^)o

  95. 332 入居予定さん

    はーい!
    見ています(^0^)

    先日、マンションのオプション会に行ってきました。
    いろいろ選ぶので、今更ながら悩んでしまいました。
    建具+キッチンの色合い、、、皆さんはもう決められましたか?

    着々と進んできて、楽しみです。
    これからも、よろしくお願いします♪

  96. 333

    bの部屋の方の横の空き地は何が建つかわかりますか?

  97. 334 契約済みさん

    僕も大体見てます☆彡
    僕は独身なのでマンション購入を機に彼女を作ろうと思います。
    みなさんよければアドバイスくださいねっ!仲良くなれたらいいなぁ〜(*^_^*)

  98. 335 入居予定さん

    わたしも時々チェックしています。

    うちは私達夫婦と入居時1歳になる息子の3人家族です。
    オプション説明会では小さなお子様連れの方を結構見かけましたので
    入居後仲良くできたらな〜と思っています。

  99. 336 契約済みさん

    ワタシも見てます〜♪
    今週の土曜日にチラッと見に行ってきます。
    早く、住みたいですね☆

  100. 337 匿名はん

    Webサイトの物件概要によると、7/31が更新予定日のようですが更新されませんね。
    創建さんはもう少しITに力を入れて欲しいところです。

  101. 338 入居予定さん

    現地案内会みたいな旗はありましたよ!

    しかも隣の土地に事務所かりてましたよ。

  102. 339 匿名さん

    現地の部屋見れるんですか?知ってたら教えてください。

  103. 340 208

    >>339 匿名さん

    今日マンションギャラリーと現地に行きました。
    担当者に聞きましたが、
    残念ながら工事現場には入れませんね。
    (>_<)
    駅側(Bタイプ側)の土地に、
    のぼりとプレハブの事務所を建てていましたが、
    土曜日と日曜日限定の簡易事務所なので、
    パンフレットぐらいしか置いていないと思います。

    それから今回写真を撮っていませんが、
    12階まで工事が進んでるみたいです。

    ちなみに駅側(Bタイプ側)の土地は
    マンションが立つ予定らしいですが、
    着工時期はわからないですね。

    最後にホームページの情報更新もお願いしてきました。

  104. 341 契約済みさん

    先日の土曜日に行ってきましたよ〜。
    建っていくところを見るとホント、ワクワクしますね☆
    現在、12階建てなんですね!

    そういえば、mixiでルナタワーのコミュニティがありました。
    mixiやってる方がいましたらそちらでも、お仲間になりませんか?

    画像は8月4日時のもので〜す♪

    1. 先日の土曜日に行ってきましたよ〜。建って...
  105. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
プレイズ尼崎
リビオ上町台 パークレジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ジェイグラン尼崎駅前
クレアホームズ住ノ江
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンクレイドル天王寺
スポンサードリンク
リビオ堺グリーンアベニュー

[PR] 周辺の物件

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.07m2~160.52m2

総戸数 712戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.42m2~90.01m2

総戸数 97戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3980万円~6490万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

4130万円~5860万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

56.18m2~71.27m2

総戸数 44戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円・5930万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

56.3m2・64.79m2

総戸数 62戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~6380万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

62.02m2~82.75m2

総戸数 70戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4810万円~5850万円(うちモデルルーム価格4810万円、使用期間:2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定))

3LDK

67.62m2~79.17m2

総戸数 56戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

8,158万円

2LDK

82.03m²

総戸数 45戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

レジデンシャル御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

53.62m2~68.31m2

総戸数 53戸

[PR] 大阪府の物件

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸