クレアホームズ フラン榴岡公園ってどうですか？

>>182 マンション検討中さん
差がなさ過ぎじゃないですかね。みんな3LDK買いますやん。でも3500万なら薬師堂サーパスの方が広いし良くない？平置き駐車出来るし。

業界人ですが、いくら資材高騰とは言え、土地の仕入れ値やクレアホームズのクオリティを考えると、あの場所での4000万超えは便乗値上げですね。
ぼってるとしか思えん。

>>185 マンション検討中さん
182さんの投稿見ました？4000万超えてないようですよ。

>>182 マンション検討中さん
すいません、モデルルーム来月行こうかと思ってましたがこの価格はどういう意味でしょうか。１ＬＤＫは３０００万円からって事ですか？各々の最低価格？

1LDKで3000万円なら本町並みじゃん。

>186
モデルルームで金額見てきたら？本当のことわかるよ。

ということは4000万必要なのか。

>>189 買い替え検討中さん
モデルルームっていくの面倒ですよね。どこも似たような説明同じだし、モデルルーム自体がのきかざりかたもほぼ同じ。金額はそろそろ一期用で公式ページに最低価格と最高価格くらいは出るんじゃないですか？

悪いことは言わん。ここはやめた方がいいよ。

>>192 買い替え検討中さん
何らかの根拠プリーズ！

いや、ここは買った方がいいよ。

ここは買ったら方がいいよwww

このマンション周辺って賃貸需要あるのですか？一回話しを聞きに行きましたが、貸す場合結構高い賃料見込んでましたが。

普通の人はあの値段で賃貸する人はいないね。野球選手くらい。
モデルルームの予約がガラ空きなところを見ると、このマンションは買うと痛い目を見そうだなあ。

スレが伸びてる。注目されている。評価はわからん。

先月は予約かなり入ってましたよ。角部屋は申込も重複しそうみたいです。賑わってました。もともと何組も入れない空間でしたが。
最初の計画通り県民会館とともに美術館移転しつつ、ＪＲ貨物跡地に大規模商業施設なんてことがあったら宮城野原劇的に変わりそうだけどなぁ。なんか全てが残念。でも日当たりいいし開放感あるマンションなんでそれなりに売れるんじゃないですかね。シングルディンクスマンションは将来的に荒れそうでどこで売り抜くか難しい。

モデルルーム行ってきました。
あの場所、あのクオリティで4500万円って誰が買うねん。新築の一番町の野村プラウド買えるぞ。
販売担当者もこのマンションのいいところ自信持って言えて無かったし、自分としては、ここはなしです。

安く買いたい人は文句が多いね

今となっては普通の価格設定なのかもしれんが数年前を知ってる人たちは文句も言いたくなる。不遇の時代だね。質は低く価格は高くい。

価格設定だけでなく、場所とか設備とか考えると、ここは選択肢から外れるな。

>>182 マンション検討中さん
他の人の情報見る限りデマということなんですかね。

ここのレス嘘ばかり

みんな買う気ないしね。俺もここはよっぽどお値打ちじゃない限り検討はしないかな。

どこもそうだがモデルルーム整形し過ぎてよくわからんかった。天井高2.5メートルは良かった。

>>207 匿名さん
やはりモデルルームはＥプランの部屋でしたね。この間取りが一番人気でしょうね。

どのくらいの申込みが入るのかな。

モデル見たけど、全然魅力を感じなかったな。俺はここはなしです。

もしメルパルク跡地に商業施設でも建てば、多少は便利になるかね。

ここでいいのかと思ってしまう価格帯なもんだからなぁ。個人的には好きな環境ですがね。

始まってみれば売れてしまう予定。

モデルルーム見てきた人いますか？私行きましたが、狭く感じました。やっぱりずっと二人暮らし予定でも70平米くらいのファミリータイプ買ったほうが暮らしやすいのかなぁ。でも子供いないならコンパクトマンションの方が暮らしやすいのかなぁ。迷う。

建設価格が高騰しているからやむを得ないんだろうけど、シエリアと比べて割高に感じてしまう。

>>215 匿名さん
シエリア安かったしね。今だったら完売まで２年もかからないはず。

今週末から登録受付ですか。早いものですね。どれだけスタートダッシュ決められるのか気になりますね。

法人借上げで単身赴任の人達が住みそう。あと楽天選手とかも住んじゃうのかな。住民の入れ替えは多そうですね。

仙台駅に近く、閑静な住環境というのは、ニーズがあると思う。

>>219 匿名さん
価格によりますけどね。戦争とかコロナなければめっちゃ手頃だったんだろうけどな。

週末の榴岡公園って騒がしくないですか？楽天の試合ある時もうるさそう。閑静な立地なんだろうか。

10坪で3200万かい。どんどん高くなっていくな。数年前に建った免震のクレアより高い感じするね。高給取りの独身が買うのかな。リセール大変そう。

東口は昨年がラストチャンスでしたね。

第一期で売れ残りが発生してるらしいよ。

大規模マンションスレを沢山荒してたアンチがいますが、コメント欄で小規模マンションは狙わないという話題があったのでおそらくこれから小規模マンションも狙われます…この人滅茶苦茶しつこいです

小規模はマンションの質が良くても目立ちにくいのもあるしすぐ完売する事も多い

1回ショールーム行ったけど、営業の電話が何回かきた。戸数がそれほど多くないのに、結構苦戦してるのかな？他の新規分譲マンションと比べると、価格が高すぎるからかな。

>>228 検討板ユーザーさん
フラン五橋上手く行ったから強気に出たのでしょうか。立地が良くもないのに30平米で3000万円ですからね。ここの1LDKに3000万円払うならもっと仙台駅に近い賃貸マンション借りたほうが人生豊かな気もするけど。

うちの会社は、ここの物件を投資&節税対策(単身赴任用社宅)として購入予定です。
担当者の話では、個人からの需要はあまり芳しくないようで、今後は法人向けの営業を強化して行くようです。

>>230 マンション検討中さん
楽天球団も買うかな？

東口は便利な場所はほぼ法人向け賃貸、学生寮、ワンルームの物件が異様に多く、そこもそんな感じなのでしょうね

>>232 マンション検討中さん
コンパクトマンションなのに免震採用してんのかってくらい高すぎることは皆気付いてるはず。

周辺住宅にこのマンションのチラシが入っていたので最初は個人向けで出していたんでしょうね やっぱりここは高いです

今が買い時。これからまだまだ値上がりするよ

ここ価格出てから話題なくなりましたね。やはり高すぎたのかな。売れてんのすかや。

流石に仙台駅まで遠すぎて、東口の良さが活かせなそう

県民会館に期待かな。

楽天球場に通うためにここを買うかそれともメルパルク仙台に建つマンションを狙うか迷い中。

>>243 匿名さん
北四番丁駅の近くにネベル仙台二日町ができますよ。ここと同じくコンパクトなマンションのようです

ここって法人向け物件みたいになってるって聞いたけどどうなんでしょうね。個人で買うには確かに高過ぎると思うけど。

>>247 さん

>>247 口コミ知りたいさん
仙台駅近でも割と見るよ
マー君も昔からモントレの方の駅近マンションだし

今は親御さんのマンションなので関係ないと思うけど

流石に北四番町は無理筋。しかもタイミングがいかにも過ぎて。
せいぜいネベル一番町にしとき。一応電車で一本。

>>253 さん

ネベル一番町いいですよね。デュオヒルズ上杉勾当台も気になります

>>254 検討板ユーザーさん

煽るのはおやめなさい。
場所は勾当台公園との中間だけど、ほんとこれ。
> 楽天球場って言ってんのに北四番丁にできる物件？？
> 業者の押し売りはやめましょう。

>>242 匿名さん
そういえば河北新報に宮城県が県民会館の隣地を取得したと載ってました。新しくできる県民会館それと現在の県民会館がどのようになるのか気になりますね

３月に連坊小路から舟丁の道路開通するので長町モールとかイケアとかに行きやすくなりますね

このマンションとは関係ない話は他でやってください

榴岡公園のサクラ祭が盛り上がってますね。とても綺麗です

新井駅前にクレアホームズ出来るって他のスレで見ましたけど本当ですかね

>>263 口コミ知りたいさん

荒井駅前な。９月着工らしい。楽しみですね

品揃えあんま変わらんだろ
入ってる店も毎日行くわけじゃないし5分圏にあるからな

>>267 匿名さん
普通のスーパーと全然違うよ。和製コストコと言われてますね

こちらのマンションって、どうですか？

>>273 評判気になるさん
もうすぐ完売ですよ。気になるなら早めに行かれたほうが良いでしょう。高過ぎるだろと感じてましたが順調に売れましたね。仙台の価格下がらないわけだ。

>>243 匿名さん
メルパルク仙台跡地に建設されるマンションが仙台最大戸数になるんだね。これから益々仙台東口界隈が注目浴びそうだなぁ

ロピアは1週間で10万人も来場したらしいですね
どんどん東口が盛り上がっていきますね
空いたら行ってみようかな

最終1邸だって　意外に早かったね

>>278 マンション検討中さん

近くの自動車屋さん解体中だからマンション建ちそう

>>279 eマンションさん
大島てるに載ってるところ？

榴ヶ岡小学校近くにクレアホームズフラン榴ヶ岡ができますね。６月着工

完売おめでとう　次は榴ヶ岡ですね