名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレミスト藤が丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-22 21:42:24

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番・23番(GF)(地番)
交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分(GF)徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
間取:2LDK~4LDK
面積:63.44平米~91.12平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決!プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション?【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95984/

[スレ作成日時]2022-04-03 10:08:58

プレミスト藤が丘
プレミスト藤が丘
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番(GF)(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 (GF)、徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
価格:3,840万円~5,820万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.44m2~91.12m2
販売戸数/総戸数: 34戸 / 360戸
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プレミスト藤が丘口コミ掲示板・評判

  1. 2201 マンション検討中さん

    >>2200 評判気になるさん

    西陽が強くてもいいかな、と思います。
    陽が当たらないのを当てる様にすることは出来ませんが、陽が当たるのはカーテンその他で遮ったり調整したり出来ますから。
    現在住んでいる物件は南向けリビングで陽当たりは満足なのですが、北側寝室は全く陽が当たらず冬は寒くて仕方ない。夏は涼しめですが。

  2. 2202 検討板ユーザーさん

    藤が丘駅近くにマンションを購入したいと思い、「藤が丘」の名が付くマンションのショールーム4軒に見学に行きました。ローレルは残り2部屋で、内廊下、駅近に凄く魅力を感じたものの、設備仕様が金額と見合わなく、営業さんにも「アネシアさんには、立地、内廊下以外は負けます。」何て言われちゃいました。バンベールは設備仕様も良く金額も納得の金額で良かったのですが、買い物に不便、立地に断念。プレミストは設備使用が今住んでいる賃貸と全く同じで特にキッチン回り、ベランダもお隣りさんとは、板1枚で仕切られていて、ビックリしましたが、お値段もそれなり、駅は遠いですが、納得のいく金額でした。アネシアは、名古屋市外になってしまいますが、駅から近道7分、設備仕様は十分過ぎるくらい、さすがSUUMOの高級マンションに載るだけあるかなあ、お高いけど納得の金額。
    ただ、正直我が家には、お金がないので、団地だの、色々言われてますが、プレミストこちらに決めました。正直、ライブラリーとか全く魅力は感じませんでしたが、身の丈に合う物件にしたというところでしょうか。
    後、営業さんが一生懸命他のマンションと比較して話してくれますが、話せば話す程、他のマンションに勝る物は何1つないな。と感じてしまいました。
    それでも、それなりなので。

  3. 2203 匿名さん

    >>2202 検討板ユーザーさん
    それは良い買い物をしましたね。

  4. 2204 評判気になるさん

    >>2202 検討板ユーザーさん

    我が家にはお金がない、とか言いながらこんな素敵な新築マンションを買っちゃうのですから名古屋の購買層は凄いですね...

  5. 2205 匿名さん

    たしかにそうですね。ここを購入するのも充分すごいです。

  6. 2206 マンション掲示板さん

    >>2201 マンション検討中さん
    将来、温暖化の影響で南向きよりも東向きのほうが人気になることはないですかね笑?

  7. 2208 匿名さん

    デュオヒルズが抜けている

  8. 2209 マンコミュファンさん

    >>2207 さん

    あなたが2202さん個人の感想を曲解しただけで、ディスってはいませんよね?
    そもそも1人の感想を、プレミスト購入者の総意だと思われたくありません。

  9. 2210 匿名さん

    藤が丘の物件に連投してるんでいつもの荒らしでしょうね。

  10. 2211 検討板ユーザーさん

    >>2210 匿名さん
    ほんと分かりやすいよなこいつ

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  12. 2212 評判気になるさん

    >>2202>>2207も両方同じ荒らし君だろうな

  13. 2213 匿名さん

    何がしたいのやら

  14. 2214 匿名さん

    とにもかくにも、ここが価格とのバランスが良いのは間違いない。

  15. 2215 検討板ユーザーさん

    2202です。荒らしではありません。
    2214様と一緒です。
    価格とのバランスが1番とれていると思います。
    自身のお財布と相談しました。
    正直、アネシアには凄く魅力を感じましたが、手が届かない。
    現在我が家は子育て真っ只中、また名古屋市内で学校区も変わらない、それなりの、こちらのマンションを我が家は選びました。背伸びせず、身の丈に合う暮らしが1番。


  16. 2216 検討板ユーザーさん

    >>2215 検討板ユーザーさん
    みんな分かってますよ。
    >>2207だけがいつもの荒らし君なので。

  17. 2217 マンション検討中さん

    >>2215 検討板ユーザーさん
    黙れよ荒らし
    今までの集大成みたいな書き込みしといて、バレないはずないだろ

  18. 2218 匿名さん

    荒らし投稿は削除されましたよ。

  19. 2219 匿名さん

    句読点の付けすぎやろ。

  20. 2220 匿名さん

    句読点を付けすぎやろ。

  21. 2221 匿名さん

    それはさすがにいちゃもんすぎ

  22. 2222 通りがかりさん

    >>2202 検討板ユーザーさん

    確かに名前に藤が丘を名乗る分譲中物件で、アネシアとデュオヒルズは名古屋じゃなく長久手アドレスだし、ローレルコートとバンベールは立地がイマイチ。
    消去法で言っても プレミストに軍配があがりますね!

  23. 2223 eマンションさん

    >>2222 通りがかりさん
    何度もしつこい
    荒らし野郎

  24. 2224 匿名さん

    また荒らしきたよ

  25. 2225 eマンションさん

    >>2202 検討板ユーザーさん
    >>2215 検討板ユーザーさん

    何度もしつこいです。
    スレを荒らそうとするあなたの魂胆を皆さんは見抜いておられますよ。

  26. 2226 匿名さん

    いや、>>2222 こっちだろw

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  28. 2227 検討板ユーザーさん

    >>2226 匿名さん

    だよね。
    だいたい"荒らしではありません"なんて正面切って言う >>2215 とかは、十中八九、間違いなく荒らし。

  29. 2228 マンション検討中さん

    >>2227 検討板ユーザーさん
    お前だろ

  30. 2229 マンション掲示板さん

    >>2202 検討板ユーザーさん

    「他のマンションに勝る物は何1つないな。と感じてしまいました。」と書いていますが、少なくとも他のマンションに値段が勝ったのではありませんか?
    なにより貴方自身が納得して購入したことが他のマンションに勝る点ではないでしょうか。

  31. 2230 検討板ユーザーさん

    >>2215 検討板ユーザーさん

    子育て中なら引っ越し前の学校区とかは話題にしないほうがいいのでは?
    貴方が荒らしでないなら特定される危険もありますよ

  32. 2231 検討板ユーザーさん

    >>2229 マンション掲示板さん

    豊富な共用施設は他よりも優っていると思いますよ

  33. 2232 匿名さん

    ここの良さはバランスが良いこと。

  34. 2233 通りがかりさん

    藤が丘物件だとデュオヒルズとアネシアが好調でプレミストとバンベールが不調のようですね。
    特にバンベールは深刻だとか…
    金額、コスパで選ぶならデュオヒルズ
    とにかく良いものが欲しいならアネシア
    共用部分の充実度や規模感を求めるならプレミスト
    公園横かつ眺望が良いのがバンベール
    こんな感じですよね。

  35. 2234 評判気になるさん

    ゲストルームとかライブラリーとか地に足の着いた堅実な共用施設には好感を抱きます。
    どこぞの三流キャッチコピーとは言え、宮殿とか迎賓館とか謳われると、「は?なに言ってんの?」とか思っちゃう。

  36. 2235 評判気になるさん

    >>2234 評判気になるさん
    そういうコンセプトなんだからいいじゃん、なに言ってんの?

  37. 2236 匿名さん

    やはり南向きが人気なのでしょうか?

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  39. 2237 eマンションさん

    >>2235 評判気になるさん

    なるほど!そういうコンセプトなんですね!
    中身は場末の集合住宅ですが、気分だけは宮殿や迎賓館なんですね!
    実に素敵です!

  40. 2238 口コミ知りたいさん

    >>2237 eマンションさん
    失せろ

  41. 2239 匿名さん

    >>2237 eマンションさん
    気分だけじゃなく迎賓館だと思ってたの?
    凄いね!

  42. 2240 匿名さん

    ここはプレミストのスレなので。迎賓館の話はアネシアでお願いします。

  43. 2241 マンコミュファンさん

    >>2232 匿名さん

    大規模ならではの充実した共用施設が素晴らしい。
    ライブラリー、ゲストルーム、パーティールーム、ラウンジ、洗車スペース、EV充電スペース等。

    不要と言う方もおられますが、私の物件にはこれらが皆無なので率直に羨ましい。

  44. 2242 購入経験者さん

    ニトリEXPRESS 清水屋藤ヶ丘店(仮称)
    https://nitori-recruit.jp/jobfind-pc/job/All/213996

    ニトリきたぁあああ♪───O(≧∇≦)O────♪

  45. 2243 匿名さん

    ニトリ嬉しいですよね!

  46. 2244 マンコミュファンさん

    >>2242 購入経験者さん

    2週間くらい前に話題になって、荒らし君に邪魔されてましたね。

  47. 2245 匿名さん

    >>2244
    今は別の長久手市マンションの方で活動中みたいですね。
    まぁここも書込みが増えればまた湧いてくるでしょうがw

  48. 2246 通りがかりさん

    彼は神出鬼没ですからね

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  50. 2247 eマンションさん

    >>2246 通りがかりさん

    いえいえ、
    彼は没鬼没鬼ですからね

  51. 2248 評判気になるさん

    入居開始直前なのにスレがひっそりとしていますね。
    何かあったのでしょうか?

  52. 2249 マンション検討中さん

    >>2248 評判気になるさん
    君ほんとに分かりやすいよね。
    同じ時間帯にいろんな物件まとめて書き込みしちゃうから。
    どことは言わないけど。

  53. 2250 マンコミュファンさん

    >>2249 マンション検討中さん

    ワザとわかる様にしてるだけさ
    特定エリアの4物件な

  54. 2251 通りがかりさん

    荒らしがわいてる掲示板でまともな情報交換なんてできるわけない。
    とっくに、情報交換の場所じゃなくて、荒らし君をおもちゃにする場所に変わってるけど、遊ばれてる自覚なかった?

  55. 2252 評判気になるさん

    某物件ですが、来客駐車場の予約をいまだに管理人室の紙に書くとかあり得ない。
    こんな時代だからスマホで予約状況を見れたり予約したり出来る様にして欲しい。

    プレミストは、ライブラリー、ゲストルーム、パーティールーム、ラウンジ、洗車スペース、EV充電スペース等、共用施設が充実しているので、さすがに予約システムとかも洗練されているのでしょうね。

  56. 2253 匿名さん

    >>2252 評判気になるさん

    予約システムの話とか、教えてもらえなかった?
    もしかして忘れちゃった?
    スレにはこれだけ足繁く通ってるのに、もしかして一回もマンションギャラリーに行ってないの?外出るの怖いのかな?

  57. 2254 通りがかりさん

    アネシアスレで削除されまくって今度はこっちに戻ってきたか。笑

  58. 2255 匿名さん

    ホントお暇ですねー

  59. 2256 通りがかりさん

    ライブラリー併設の稀有な物件ですので検討者の注目度はピカイチでしょうね。
    売れ行きは知らんけどな。

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  61. 2257 eマンションさん

    >>2256 通りがかりさん

    「売れ行きは知らない」じゃなくて、忘れちゃったんだね。
    何回も予定通りだって教えてあげてますよ?
    ほんとに大丈夫?なにも覚えてないじゃんw

  62. 2258 名無しさん

    売れ行きが計画や予定通りって?
    完売まで3年?5年?
    回顧シーンのスローモーションみたいな計画って、果たしてどうなんかね?

  63. 2259 名無しさん

    >>2258 名無しさん

    回顧シーンってなんですか?

  64. 2260 匿名さん

    スルーしましょう。いつもの荒らしです。

  65. 2261 マンコミュファンさん

    >>2257 eマンションさん
    予定通りの売れ行きなんですね。
    "何回も教えた"ってことですが、過去のスレを振り返っても具体的な数値や時期ははぐらかされたままの様です。
    それでは質問ですが、
    ①予定/計画では、2024/3月の竣工時に全360戸の内、何戸を販売済みとする計画でしたか?現状では何戸が販売済みですか?
    ②予定/計画では、全360戸が完売するのはいつ頃ですか?
    2025/3月? 
    2026/3月? 
    2027/3月?

  66. 2262 通りがかりさん

    アネシアの次はやはりこっちが標的のようです。

  67. 2263 匿名さん

    >>2261 マンコミュファンさん

    コイツは以前オプーンレジ名古屋ドーム前で散々荒らしてたバカだから相手すればするほど調子に乗るから無視でいいと思います。

  68. 2264 匿名さん

    2071 名無しさん 2024/01/21 19:47:34
    遅めに買った人はお値引きとかも凄いですが。
    早めに買った人はお値引きとかない代わりに、最初は駐車場もライブラリーも使い放題。

    遅めに買った人のお値引き?
    早めに買った人はお値引きがない?
    値引きはしないと伺っていますがどういうことでしょうか。
    情報が知りたいです。






  69. 2265 マンション検討中さん

    >>2264 匿名さん

    今のご時世、値上げはあっても値下げはないでしょ?
    多少の販促キャンペーンとかはあるでしょうが。

  70. 2266 匿名さん

    マンション価格が右肩上がりの現状で、デベ側に値引きしてまで早く売る理由はあまりないですね。

  71. 2267 マンコミュファンさん

    >>2264 匿名さん
    お前自分の書き込み引用して白々しいな笑

  72. 2268 匿名さん

    >>2264 匿名さん

    本当に情報が知りたいならマンションギャラリーへどうぞ
    まあ行かないんでしょうけど

  73. 2269 マンション検討中さん

    >>2261 マンコミュファンさん

    ここで質問してないでマンションギャラリーに行っておいでよ
    キミがマンションギャラリーに行って具体的な数字や時期を聞いてきて、ここで披露したらいい
    近くまで行くことあるんでしょ?前にそう言ってたもんね
    何回も教えてもらっても忘れちゃうんだから、次は忘れないようにね
    それともマンションギャラリーに行けない理由があるのかな??

  74. 2270 評判気になるさん

    >>2127 マンション掲示板さん

    2024/3月の竣工/入居開始時に250戸/370戸が好評販売を継続するのはほぼ確実な様ですね。
    このスローモーションみたいな予定だと完売は早くても2027/3月頃でしょうか?
    未入居戸の管理費や共益費の負担問題もありますから、少しでも早く完売しますように願ってやみません。

  75. 2271 eマンションさん

    >>2270 評判気になるさん
    別人を装って、何度も同じことを書き込みしなくて良いですよ。笑

  76. 2272 口コミ知りたいさん

    >>2270 評判気になるさん


    未入居者の管理費や共益費問題?
    何言ってるの?
    そんなもの売れるまでデペ持ちだからそんな問題無いけど…

  77. 2273 名無しさん

    >>2270 評判気になるさん

    それはもちろんマンションギャラリーに行って聞いてきたんだよね?
    今日行ってきたのかな?
    まさか聞いてもいないのにテキトーな数字出してるなんてことないよね?

  78. 2274 名無しさん

    皆さん、上下左右のお隣さんには引越しのご挨拶に行かれるのかしら?

  79. 2275 検討板ユーザーさん

    >>2274 名無しさん
    言い返せなくて悲しいのかもしれないけど、一回くらいは頑張って返事したら?応援するよ!

  80. 2276 検討板ユーザーさん

    >>2274 名無しさん

    毎回論破されると逃げるよねー
    それでも投稿し続けるとか、どんだけ変態なんだよw
    しかもいつも同じ話題ばっかりでつまんないってw
    だからモテないんだよw

  81. 2277 eマンションさん

    >>2276

    同じ餌に何度も食いつくお馬鹿な魚を見ていると失笑しちゃう。
    毎回、同じ餌を投げると、ブイブイ食い付いちゃう。

    居住者が特定層よりも上であれば遊ばれないし、
    居住者が特定層よりも下であればかわいく飼育してあげる。

    って、分かるかなぁー


  82. 2278 匿名さん

    結局、皆さんは上下左右のお隣さんには引越しのご挨拶に行かれるのかしら?
    どうされるのかしら??
    生菓子にすべきか、ハンドタオルにすべきか...

  83. 2279 匿名さん

    最近はあまり挨拶とかに行かないとも聞きますよ。

  84. 2280 マンション検討中さん

    >>2279 匿名さん

    ですよねー
    2024/3月の竣工時には成約率が20-30%と言われています。
    つまり70-80%が売れ残りの未入居。
    上下左右の4戸に挨拶に行っても誰もいないかもしれません.....

  85. 2281 通りがかりさん

    >>2277 eマンションさん

    みんなのおもちゃが必死に言い訳して、恥ずかしいなw
    遊んでもらえてるんだからお礼くらい言ったら?

  86. 2282 検討板ユーザーさん

    竣工後の入居開始時期に、上下左右のお隣りさんが未入居、とかそんな不人気物件もあるのですね...
    不人気なのにお値段だけ一人前だから、なおさら売れ残る...
    逆に、どんな人が買うんだろ?

  87. 2283 マンコミュファンさん

    >>2278 匿名さん
    一応答えてあげると、行きたきゃ行けばいいし、行かなくても問題ない。
    もし本当に引っ越し予定があるなら、こんなところで聞かずに、自分で判断することだよ。
    自分のご近所付き合いなんだから、他人任せにしないで責任持とうね。

    ちなみに、まともな大人ならたどり着く回答だと思うけど、カタログギフトがベター。

  88. 2284 検討板ユーザーさん

    片っ端から新築入居の挨拶に行ったら、備忘人は人っかけらのみ。
    ダル!

  89. 2285 匿名さん

    荒らしはいつまでいるのやら。こんなところで時間使っててもマンション買えないよ。

  90. 2286 名無しさん

    >>2284 検討板ユーザーさん

    回顧シーン然り、よくわからない言語を使うね?
    そろそろ和訳をお願いしてもいいか?

  91. 2287 マンコミュファンさん

    >>2284 検討板ユーザーさん
    1人で何回も連投しなくて良いですよ。笑

  92. 2288 名無しさん

    確かに未入居戸が多いと、管理費や共益費の負担問題が生じる。
    早く完売することが何よりも解決策。

  93. 2308 管理担当

    [No.2289~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  94. 2309 eマンションさん

    >>2288 名無しさん
    悔しかったのかな?まあいいか。

    改めて聞くけど、住人にとってなんか問題ある?そろそろ答えてもらえない?

  95. 2310 通りがかりさん

    空室が多いと、管理費や共益費の負担問題が生じるだけでなく、治安の悪化が心配です。

    以下、引用:
    社会問題になっているマンションのスラム化!リスクや対策法とは?
    https://town-maps.jp/mansion/6075/

  96. 2311 検討板ユーザーさん

    >>2310 通りがかりさん
    …もしかして、まだ売れてない部屋や売り出してもいない部屋の管理費、修繕積立金を住人が払うと思ってらっしゃる?ほんとに?
    散々引っ張って、恥ずかしいですね。
    っって、え!?き、共益費!!?もしかして、どこかの賃貸アパートと間違えていらっしゃる?

    なるほど!だから話が噛み合わないんですね!わかってよかったです!ありがとうございました!

  97. 2312 マンコミュファンさん

    マンションに併設されているライブラリーを使用しないので、毎月のライブラリー管理費5,000円を払わないのって有りですよね?
    ゲストルームだって、使った人だけが使用料を支払い、使わない人は支払わないのですし。
    ライブラリーは使っても使わなくても支払わなければならない、とかおかしいですよね。

  98. 2313 マンション掲示板さん

    >>2312 マンコミュファンさん

    1階の住人はエレベーター使わないから…
    ってやつね…
    ナッツだねぇ~

  99. 2314 名無しさん

    >>2312 マンコミュファンさん

    ライブラリー管理費て何w
    その説明もしたじゃん、ほんとになにも覚えてないんだね、かわいそう。

  100. 2315 名無しさん

    本人は荒らしてるつもりだろうけど、ただ馬鹿を晒してるだけだし、こんな掲示板としてほとんど機能してないところを荒しても何もならないし、ほんと、何がしたのかわからん。

    ストレス発散が目的なのかもしれないけど、逆にストレス貯めてそう。

  101. 2316 口コミ知りたいさん

    >>2315 名無しさん
    マジもんの馬鹿だよな
    まぁやること無いんだろうな

  102. 2317 名無しさん

    先着順43戸と第4期2次以降の今後の供給予定全戸が185戸となっているので、現状228戸が未販売で132戸が販売済みという事ですね!
    当然一気に販売はしないでしょうから予定通りという位でしょうかね!?

    1. 先着順43戸と第4期2次以降の今後の供給...
  103. 2318 匿名さん

    >>2317 名無しさん
    また来たよ笑

  104. 2319 eマンションさん

    >>2317 名無しさん

    毎回、言い返せなくなって黙っちゃうのに、何度でも立ち上がる、そのしぶとさの秘訣はなに?w

  105. 2320 マンション検討中さん

    SFはバンベール、デュオヒルズ、アネシアよりもたくさん売れてて十分
    藤が丘に新築物件出てこなければいずれ完売

    PFとGFは売れてないね
    ディスポーザーもないし、他の新築のどれか、もしくは中古のセントとの比較で勝ててないのかな

  106. 2321 評判気になるさん

    現状228戸が未販売で132戸が販売済み?
    竣工時にそんな228戸/360戸も売れ残ってるワケないでしょ?

  107. 2326 名無しさん

    全360戸中、販売済み132戸(36.7%)で売れ残り228戸(63.3%)だそうですが。
    これが計画通りに販売した結果、なんですね?

  108. 2329 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  109. 2331 口コミ知りたいさん

    >>2243 匿名さん

    引越し後に部屋を整える際には何かとニトリを重宝しそうですね。
    徒歩圏内にあるのが何よりも良い。

  110. 2333 通りがかりさん

    全360戸の半分180戸を計画通り供給したはいいけれど、実際には132戸しか売れず48戸も残って恥ずかしくなったのでしょうね。
    残りの180台はいつ頃に何戸ほど供給予定でしょうか?
    次々と供給するのは良いけれど、しっかりと売らないと無意味なんですが・・・

    全部で48戸+180戸=228戸も残っています。
    管理費やライブラリー利用料の負担問題に関わりそうで心配・・・

  111. 2334 匿名さん

    >>2333 通りがかりさん
    と思ったらまた来た。笑

  112. 2335 評判気になるさん

    竣工時に売れていないのが228戸あるそうですが、管理費やライブラリー利用料は購入済みの132戸だけが負担するのでしょうか?

  113. 2336 マンション掲示板さん

    >>2333 通りがかりさん

    そんなに知りたいなら、一度くらいママのいるお家から出て、陽の光にあたって、マンションギャラリーまで行けばいいじゃん。
    何でもかんでも、教えてもらおうとして、そんなことだから定職にも付けないんだよ。
    わがままはお家の中だけにしときな。

  114. 2337 マンション掲示板さん

    >>2335 評判気になるさん
    何回言っても分からないんだったら質問するな馬鹿

  115. 2338 検討板ユーザーさん

    >>2333 通りがかりさん
    日本語が読めず販売開始戸数を販売済み戸数と勘違いしたまま荒し、指摘されたら恥ずかしくなって削除した挙げ句、書き直した荒らしの文言も今までの焼き直し。

    何がしたいんだよほんと。

  116. 2339 匿名さん

    一を聞いて十を知ると言いますが
    この プレミストスレの良さは親切な投稿者が多いことでしょう

    賢者が問い掛ける1つの投稿に
    3つも4つも拙い回答が寄せられる

    結果2千を遥かに超える投稿が寄せられたものの
    価値ある投稿は賢者による一握りの投稿のみ

    儚いものです

  117. 2340 eマンションさん

    >>2339 匿名さん
    自分のことを賢者だなんて…
    恥ずかしい人ですね

  118. 2343 マンション検討中さん

    荒らしは成約済戸数の割合が少ないことで煽ってみた
    今回の煽りは芯を食ってたのか、攻撃的な返し

    そしてスレは炎上
    荒らしは炎上を楽しんで思い通り

  119. 2344 マンション検討中さん

    >>2343 マンション検討中さん
    これが炎上に見えるとは、おめでたい頭ですね

  120. 2346 賢者

    >>2163 マンション掲示板さん

    coucou cafeのランチ、ほんといいですよね~!

  121. 2347 口コミ知りたいさん

    近隣の長久手の某巨大マンションの新築分譲時価格
    3LDK76.82m2 2600万円
    3LDK83.43m2 2700万円
    4LDK86.87m2 2900万円



  122. 2349 eマンションさん

    >>2343 マンション検討中さん
    日本語読めなくて気づいてないかもしれないけど、炎上してるんじゃなくて、憐れんでるんだよ。

  123. 2354 管理担当

    [No.2322~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  124. 2355 名無しさん

    もし、予定より遅れている、早く売りたい、なら値下げでも何でもするでしょ。

  125. 2356 通りがかりさん

    今のご時世、値上げはあっても値下げはないでしょ?
    業者も焦って早売りするくらいなら、のんびり供給して、後半は価格改定で値上げしたいのが本音では?

  126. 2357 名無しさん

    資材の発注タイミングが値上がり前だったらしいので、今後新築されるマンションより利益率もいいだろうし、焦る意味がない。

  127. 2358 マンション掲示板さん

    >>2357 名無しさん

    焦る理由がない、って!
    だから、のーんびりペースで販売、なんだ!
    のーーんびり、ゆったーーり!

  128. 2359 評判気になるさん

    >>2358 マンション掲示板さん
    焦ってるのは君だけだよ。
    デュオヒルズ、バンベール、アネシア、結局書き込み全部削除されて自分で自分のこと馬鹿だと気付かない?

  129. 2360 評判気になるさん

    >>2359 評判気になるさん

    デュオヒルズ?
    バンベール?
    アネシア?
    削除?昨日から何言ってんの?
    ここは プレミストのスレだよ?
    大丈夫?

  130. 2361 マンション検討中さん

    >>2360 さん

    焦ってるのは否定しないんだね。

  131. 2362 評判気になるさん

    先着順43戸と今後の供給予定全戸が185戸となっていますので
    43戸+185戸=228戸がまだ売れていない売れ残りなのですね。
    逆に現状では、132戸のみが販売済みですか。もうあと一息で完売ですね。

    1. 先着順43戸と今後の供給予定全戸が185...
  132. 2363 買い替え検討中さん

    大規模マンションだから、どこでものんびり販売ってワケでもないですからねー
    人気のノリタケとかはブランド力と立地の良さであっと言う間に売り切りましたよね。
    ブランド:天下の三菱、パークハウス
    立地:名駅すぐ近く

    こちらも負けていませんよ!売れ行きは鈍いけどな。
    ブランド:ダイワ
    立地:藤が丘から徒歩15分

    ダイワと三菱。やっぱ違うわ!

  133. 2364 匿名さん

    >>2362 評判気になるさん
    販売進捗が遅いのは間違いなくデュオヒルズ・アネシアに取られているからでしょうね。
    ただここより人気で好調のデュオヒルズが完売するので、ここからペースが上がるのではないでしょうか。

  134. 2365 購入経験者さん

    >>2364 匿名さん

    プレミストは「販売進捗が遅いのはデュオヒルズ・アネシアに客を取られているから」なんて他物件のせいにするのですね?
    北区MIDも常々「パークホームズLaLa名古屋みなとみたいな格安物件があると客を取られて売れない」とこぼしていました。
    大体、売れない物件に限ってそうやって責任を転嫁する様なことを言うのですね。
    自物件のことは棚に上げて。

  135. 2366 検討板ユーザーさん

    引っ越しで足りないものは近所のニトリ、
    引越し合間のランチはシミズヤでテイクアウト、
    引越し作業疲れは味仙でビール!

    プレミストあるある。

  136. 2367 匿名さん

    このあたりは色々と揃っていて生活に困らなさそうですね。

  137. 2368 購入経験者さん

    マイナス金利解除で変動ローンの私涙目www

  138. 2369 eマンションさん

    >>2368 購入経験者さん
    いずれは上がる、それが今だっただけでは?

  139. 2370 マンション掲示板さん

    >>2367 匿名さん

    オススメ!
    中華そば 新谷
    愛知県名古屋市守山区四軒家1-1574 レーベン豊 1F
    https://tabelog.com/aichi/A2301/A230111/23020842/

  140. 2371 eマンションさん

    >>2368 購入経験者さん
    そんなにすぐ上がりますかね?

  141. 2372 名無しさん

    >>2371 eマンションさん
    すぐには上がらないでしょうね。
    そんなことになれば、日本中で返せない人があふれると思いますし。

  142. 2373 評判気になるさん

    変動型住宅ローンの5年・125%ルールに潜むリスク、金利上昇局面での注意点
    https://finance.recruit.co.jp/article/n152/

  143. 2374 eマンションさん

    個人的には金利の低い今の時点で固定金利で負債を確定させてしまいたい
    金融機関にすれば今の金利上昇局面では固定の低金利には応じたくないのだろうが

  144. 2375 名無しさん

    >>2374 eマンションさん
    固定といっても10年固定とかではねー

  145. 2376 マンション検討中さん

    >>2364 匿名さん

    販売戸数が多いので、進捗が良くないのもしょうがないかもしれませんね。
    アネシアは販売価格帯が全く違うのであまり関係ないと思います。

  146. 2377 名無しさん

    昨日の夜会社帰りに周りをふらっと見てきました。

    小さな庭が綺麗にライトアップされたり、ちょっといい雰囲気でした。またカーシェア用の車は新型のプリウスが置いてありました。大人気でなかなか購入できないプリウスがカーシアっていいですね。

  147. 2378 eマンションさん

    >>2377 名無しさん

    マンション専用のカーシェアがあるなんて、さすが大規模物件ですね!

  148. 2379 検討板ユーザーさん

    いよいよですねぇ

  149. 2380 検討板ユーザーさん

    >>2379 検討板ユーザーさん
    新しい生活が始まるし、荒らしくんと遊ぶのも終わりですね

  150. 2381 eマンションさん

    >>2377 名無しさん
    カーシェアがプリウスはうらやましい
    うちのマンションはヤリス...

  151. 2382 マンション検討中さん

    引越しの日は出来れば晴れると良いですね
    天気のことなのでお祈りするしかないですが

  152. 2383 通りがかりさん

    素敵な物件だし価格も良心的で良いんだけど、ハザードマップに少しかかってるのが気になる…
    大地震がきて液状化したり大雨で河川が氾濫しないかが怖い

  153. 2384 マンコミュファンさん

    >>2383 通りがかりさん

    あの手この手の嫌がらせ

  154. 2385 通りがかりさん

    >>2384 マンコミュファンさん
    嫌がらせとかじゃなくて本当に気になってるんだけど…
    マンションはオシャレで素敵だし価格も比較的抑えめだし好きな部分はたくさんあるんだけど、ハザードマップだけが気掛かりなんだよ。20年前くらいの東海豪雨で浸水のあった地区だし…
    どれくらい対策がされてるんだろう?

  155. 2386 匿名さん

    >>2385 通りがかりさん

    ほんとに気になってるならいつまでもウジウジしてないで嫁に決めてもらえ。
    嫁がいなきゃ親に決めてもらえ。
    ネカマのつもりなら旦那に決めてもらえ。

  156. 2387 匿名さん

    >>2385 通りがかりさん

    嫁なら買う気あるけど最終決断の前に最終確認として地盤を気にしてるのか
    本当は稼ぎや支払いその他に不安があって
    いつもの様にここでもまた「地盤を買わない言い訳」にしてるのか
    見極めてくれるだろ。

    で、優しい嫁ならきっとこの人はまだ家を買うのが怖いんだなって察知して「やめとこ」って言ってくれるよ。

  157. 2388 口コミ知りたいさん

    >>2385 さん

    マンションギャラリーで聞いてきたら?

  158. 2389 マンコミュファンさん

    >>2381 eマンションさん

    ヤリスでもマンションに専用のカーシェアがあるだけで羨ましい

  159. 2390 口コミ知りたいさん

    >>2385 通りがかりさん
    東海豪雨の浸水で香流川の下流の橋の大半をかけ変えて大半の橋げたを撤去したので昔みたいに水位が上がらないからほぼ問題ないですよ
    撤去後は昔みたいに水位が上がる事はありません

  160. 2392 口コミ知りたいさん

    >>2390 口コミ知りたいさん
    具体的な工事内容を教えていただきありがとうございます!とても参考になりました。
    近くの川沿いを実際に見てまわりましたが、かなりしっかりと護岸工事がされてたので安心感が持てました。
    浸水ハザードは主に0.3~0.5mだったので、浸水リスクを完全に回避したいのなら1階以外で検討するのが良さそうですね。

  161. 2393 マンション検討中さん

    買う気満々で実際の部屋を見学させてもらった際に壁をトントンと叩いてみたらすごく音が響いたのが気になってしまいました。担当の方に聞いてみると壁に画鋲とか刺せたりするようしてあると言っていました。入居された方、実際住んでみてどうでしょうか?

  162. 2394 口コミ知りたいさん

    >>2393 マンション検討中さん

    一般的な普通の分譲マンションの仕様ですが、壁には大きく2種類あって、隣戸との壁はぶ厚いコンクリートで音が響くことはありません。画鋲もムリでしょう。
    一方で戸内の部屋と部屋を仕切る壁や、カウンターキッチンの壁等はコンクリートも入っておらず、パネル等に壁紙を貼ってあるだけで、叩けば音もするでしょうし、画鋲も刺さると思います。
    トントン叩いてみた壁はおそらく後者なのでは?

  163. 2395 検討板ユーザーさん

    >>2394 口コミ知りたいさん
    ありがとうございます。
    あの壁の向こう側には戸内の部屋は無かったので確実に隣の号室でした。

  164. 2396 匿名さん

    この前、ここの清水屋に行ってきました。
    懐かしい雰囲気の商業施設です。
    イオンとかよりかは狭いですが、最小限、必要なものは揃っています。
    マックスバリュはちょっと古いかなと思ったものの、地下にマツモトキヨシがあったりして便利です。
    あと、コナズ珈琲店があるのがいいですね。清水屋が改装しているみたいだったので、期待したいです。

  165. 2397 マンコミュファンさん

    清水屋の様なオワコンを、慈しみ愛でる

    素敵なことだと思います

  166. 2398 マンション検討中さん

    >>2397 マンコミュファンさん

    清水屋以外にも車で363を少し東に走ればなんでもありますよー
    車で10分圏内で揃わないものはないくらいなんでも有ります

  167. 2399 マンション検討中さん

    >>2397 マンコミュファンさん
    わざわざそんなことをここに書きにきたの?

  168. 2400 匿名さん

    >>2397 マンコミュファンさん
    長久手のイオンとか、ナゴヤドームイオンとか、高級志向ならフランテとか
    イケアとか、あとはコストコとか、ららぽとか

    車があればいろんなところに行けますよ。

    清水屋の雰囲気は好き嫌いありそうですが、小さい頃に母と手をつないで行ったスーパーの雰囲気があって好きなんです。

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