ザ・パークハウス 戸越公園タワーってどうですか？

>>765 匿名さん

え。
あえて東急最下層沿線なんて選ばんだろうて。

大井町線は都心直通ではないけど、その分のんびりした雰囲気があって心地良く思ってたけど、東急の中でも最下層扱いなのか、、

>>767 マンション検討中さん
東横と田都が2強、目黒線、大井町線が次点でその他って感じですかね。少なくとも多摩川線とか池上線よりは人気あるでしょう。
あくまで個人的なイメージです。

東横、田園都市線は2強といっても、区間で差がありますよね。都心に近いところは便利ですが。
大井町線は都心に近いのに、のどかなところが魅力なんですよね。

大井町線は急行も走ってるし、多摩川線や池上線ほどのんびりした感じは受けないですが、まあ、ひとそれぞれの感じ方ですね。

今、タワーで、各階ゴミ置き場があるマンションに住んでますが、各階ゴミ置き場がないなんて、信じられません。

検討してましたが、残念です。

>>769 マンション検討中さん

東急では今は目黒線が一番人気だよ。
大手町まで直通で行けるし、主要駅を網羅できてる。田園都市線は無しだな。

大井町線はのんびりした感じが良いですよね。急行導入前は車体もレトロな感じで。

>>768 通りがかりさん

今は、利便性は、東横線＞＞目黒線＞田園都市線＞大井町線＞池上線＞多摩川線＞世田谷線 ですね。

住宅地としては、大井町線や世田谷線や池上線辺りも環境良くていい街があります

住み心地はこんな感じです。中延、荏原中延、戸越銀座、大井町、五反田はもちろんのこと、武蔵小山、大森、旗の台なども自転車での行動範囲になるかと思います。

●東急大井町線は戸越公園（徒歩0分）。都営浅草線は中延駅（徒歩7分）の方が戸越駅より少し近いような気がします。（帰りに商店街をぶらりでしたら戸越駅もよいですが。東急池上線の場合は荏原中延（徒歩7分）です。横須賀線（湘南新宿ライン）西大井駅は徒歩10分強位です。大井町駅も歩いていけます。五反田や大崎は自転車圏。

●自分の感想です。戸越公園駅から大井町経由品川駅まで6分、有楽町は20分以内。自由が丘9分、二子玉川14分。都営浅草線（戸越駅よりは中延の方が若干近い）五反田まで5分なので、渋谷は15分です。横須賀線や湘南新宿ラインの西大井駅まで自転車で行けば、横浜も15分です。深夜五反田駅からタクシー乗ると800円台、目黒駅からでも1,200円くらい。六本木や西麻布から乗っても2千円台前後。

●羽田空港は大井町駅から直通バスだと楽。成田は都営浅草線でスカイアクセス一直線、もしくは品川からNEXやリムジンバス。大崎からも格安直通バスが出たので、タクシーで大崎まで行ってというのもありだと思う。

●車やタクシーだと首都高戸越インターがすぐそこ。

●戸越銀座商店街はもちろん、物件の周辺には、オオゼキ戸越公園店、オーケーストア戸越公園店、ビッグエー（ダイエー系）、マイバスケット(イオン）。 戸越銀座まで行けば文化堂（リニューアル中）、もう一つのオオゼキ、ライフ（大型）もあり。荏原中延まで行けば、東急ストア。

●五反田や大井町を始め、武蔵小山、旗の台、大崎、大森までも自転車圏。東急大井町線と地下鉄浅草線、池上線、横須賀線、湘南新宿ラインも使え、銀座も渋谷などどこへでも近い。ス

●公園（戸越公園や文庫の森）はすぐ。
●大井町に行けばアトレ（無印やロフトとかも）、成城石井、超大型のイトーヨーカドー、大型の西友、阪急百貨店、ハナマサなど。五反田に自転車で行けば東急やTOC。帰り品川駅に立ち寄ればクイーンズ伊勢丹などあります。車があればイオン品川シーサイド、コストコ、大森のメガドンキも行けます。ジムだと五反田のティップネス、エニタイム、コナミ、大井町のジェクサー、ゴールドジム、エニタイムがあるが、24時間型だと荏原中延、中延含め多数ある。

●区役所は自転車ですぐ。戸越公園や文庫の森近辺は閑静（周辺は閑静な住宅街）なので散歩にグッド。地盤も固く、山の手台地の上。

●郵便局は戸越郵便局、みずほ戸越店、三菱ATM、三井住友ATM・SMBC荏原支店（大井町駅）などです。クリニックは近隣にあらゆる種類のが数えきれない程多くあります。近隣の大型病院は、昭和医大（旗の台）、NTT関東病院（五反田）、旧東芝病院（大井町）、船員病院（高輪）などで、タクシーですぐ隣りの区（港区）にある北里病院・都立広尾病院（広尾）、済生会病院・国際医療福祉大学（赤羽橋）、自転車で大田区大森の赤十字病院・東邦医大、大井町線で5つ目の大岡山の東急病院などに行く人も多いです。

●戸越公園は高台の方で、下ると戸越銀座。図書館は豊図書館がすぐ。交番も消防署もすぐそこ。

●戸越銀座へ行けば戸越銀座温泉があり、大井町の阪急百貨店にはお風呂の王様が入っているので通える。また周辺には有名な銭湯が数多くある。

●ちなみに商店街は戸越銀座は勿論ですが、中延商店街も結構使えます。サカナバッカとか八百屋とか、目黒50番とか色々あります。オーケーの道をまっすぐ行けばすぐ着くので。あと、五反田からは都営浅草線だけでなく、池上線で荏原中延下車、もしくは東急バスに乗って帰る方法もあり。（五反田・川崎ラゾーナ間）あと、大森は自転車が一番ですが、西大井から大森駅行きのバス路線ができましたよ。

●銀座は都営浅草線で東銀座が空いていて便利。帰りは有楽町から大井町経由で。自由が丘も10分ぐらいなので、渋谷行くときは五反田経由だけでなく、自由が丘経由も便利ですよ。

●因みにホームセンターは、目の前の道をまっすぐ荏原中延を超えて中原街道に出るとコーナンがあります。最近オープンしました。自転車だという5分ぐらいです。あとはもう少し遠いけど長原のオリンピックまで自転車。まあ車があれば三田のケーヨー、もしくは池上の島忠とか、二国沿い川崎鶴見方面に行けばいくらでも。

>>777 通りがかりさん
ありがとうございます。参考になりました。

>>775 周辺住民さん

広域で検討してるので、お近くに住まれてる方のこのようなコメント、とても参考になります。ありがとうございました。

>>775 周辺住民さん
大井町に住めばとしか思わん。

>>763 マンション検討中さん

うちはそうでもないですよ
私は関西の産まれ、妻がこの物件の近くにある大きな病気の看護師(大きな病院で夜勤有り、子供6歳)です
我が家特有の条件に照らし合わせるとこの物件以外選択肢はキツイです
十条も視野には入れてますが…

世帯年収は1600万位です

>>778 通りがかりさん
この物件の近くに10年以上住んでるけどこれはダウト
第二京浜を考慮してない
大森に行くなら普通は裏道で自転車で行く
戸越公園に住んでるなら普通は大森とか出てこない

これが分からないならここは買わないほうがいい

大きめのカルディが徒歩圏の戸越銀座にありました。自転車ですが荏原町にも大型店がありますね。大井町駅中は小さい。あと、戸越銀座のキシフォトは輸入食品が激安。見切り品もありますが。戸越銀座は歩いてすぐ、色々なお店があって飽きないです。こちらも最寄りの駅になる中延駅前には東急フードステーションとユニクロ、スギ薬局の大型店とかがあります。こちらも歩いてすぐの荏原中延には、駅上に東急ストア、あと、フレンチビストロ、うまいイタリアンピザ、ハンバーガーのアルプス、洋食屋のふじかわとか、色々お店がありますよ。中延アーケードには、老舗のケーキ屋、メンチコロッケの店、パン屋とか色々。

因みに大森に自転車で行く時は、商店街をとにかく真っ直ぐ。伊藤博文の墓地の近くにある横須賀線の橋を渡ってさらに真っ直ぐいくと、山王小学校に出ます。そんな遠くないですよ。まあエリア外なのでそれ以上は書きませんが。

ライフの話がありましたが、最寄りのライフは戸越銀座(と言っても百反坂)、大型店です。車であれば松原橋かな。

あと救急車で運ばれるときは、高確率で昭和医大か関東東病院(旧逓信病院)に運ばれます。たまに荏原病院や日赤、都立広尾や北里、共済会てのも。

あと五反田からバスで帰る時は戸越3丁目で降りるといいですよ。

あと100均ですが、小さいのはいくらでもあります。(戸越銀座や中延アーケードなど)大型店は、大井町の阪急百貨店の2階、五反田TOC、あと大森のダイソーはあり得ない程大きい。

前に温泉の話がありましたが、戸越銀座温泉は観光客が多すぎ。おすすめ銭湯は中延の松の湯、西大井のピース湯、戸越3丁目交差点近くにある所。

パン屋は、戸越銀座の星野や、米粉のパン屋が美味しいですよ。

武蔵小山は歩いても行けます。26号線を真っ直ぐ行くだけ。平塚橋交差点には業務用スーパーやサミットの大型店もあるので、自転車はとにかく必須ですよ。

どこかに出ればの街。