気がついたら、【2】です。
早いもので、もうすぐ５カ月ですね。2010/2/24
■物件ＨＰ
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku
■しんゆり・芸術のまちＨＰ
http://www.shinyuri-art.com/
■アートセンターＨＰ
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■メディカルモリノＨＰ
http://www.medicalmolino.com/
■小田急OX万福寺店ＨＰ
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交 通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分
[スレ作成日時]2010-02-24 12:16:22
私は会社務めでもなければ、退役者でもない。
残念！！
｢釣り｣のような感じもするが、
あなたの｢いらち度｣をこちらで測定します。
http://minna.cert.yahoo.co.jp/bztai/211652
198さんはほんとうに住民の方でしょうか？
390世帯以上であれば「モノの考え方」もそれぞれですね。
ただ、最低限のマナーを論じているのに、その「最低限」に
明確な基準がないので難しいですね。
まぁ、安い買い物ではないので「心地よい」暮らしを
したいものです。
プライムの住民版は荒らされなくてよかったなァと安心していましたが、やはりダメでしたね。
残念です。(^ ^;)
しかし、月日の流れるのは本当に速くて、もうすぐ８月も終わりそうです。
あと２カ月もするとここも１年だなんて、驚きです。
いまから１年前、何していたかなァ．．．
まだまだ新居住まいのつもりでいられるのが、うれしいですが。
昨年の10月に引越しをして
以外に良かった点
以外に悪かった点
各世帯でそれぞれあるんでょうね。
当初は駐車場が抽選で外れた事が一番の
ショックでしたが住んでしまえば
我が家はほぼほぼ満足というところでしょうか。
ゴミ捨て場の粗大ゴミ置き場の近くにある水道で、子供の外遊びの泥汚れを洗っている人を見かけました。
汚れたものを家まで持ち帰ると廊下やエレベータを汚してしまうから、
という思いかとも思いますが、ペットの足洗い場もないマンションなので
私用に使うのはどうなのかと思います。皆様どうでしょうか。
そうですね。
その場で本人に言うべきでした。今後はそのようにします。申し訳ありませんでした。
念のため、我が家はペットを飼っているわけではありません。
【一部テキストを編集しました。管理人】
向かいのモリノパーキングで月極めの募集が始まりましたね。しかし、屋根あり23,000円、屋根なし20,000円という料金設定は、何となく足元を見られているような・・・。
申し込んだのですが、サイズオーバーのため断られました。立体駐車場じゃないんだしと期待しましたが、残念ながらサイズはちょっとでも越えるとNGだそうです。契約時に車検証(これから購入予定の場合はカタログなどサイズの分かるもの)が必要とのこと。ご参考になれば幸いです。
障害者用スペースは必要だと思います。
今が別用途であるけれど、いずれ必要性があるかもしれませんし。
もちろん借りたいのは山々でしょうけれど、例えであれお金を沢山出せばって…いうのはちょっとどうかなと思ってしまいました。
216です。コメントありがとうございます。
「少し多めに出してでも」というのは誤解を招く表現だったかもしれません。ごめんなさい。
もちろん、本当に必要とされている方を押しのけてまで借りようというわけではありません。後からでもそうした方が来られたら喜んでお譲りすべきだと思っています。
駐車場の抽選に外れた時に、三井不動産さんから他のマンションでは空いた身障者区画を一般に開放するケースもよくあるんですよ～とか、向かいのモリノPに月極の交渉をしていますよ〜とか言われ期待していただけに残念で・・・。
徒歩7分程度の運動では引っ込む気配のない我がビール腹もまた恨めしく・・・(^^;)。
確かに煙草を吸われてるご本人の家には、窓を閉めていれば
煙は入ってこないでしょうが、知らずに窓を開けている
その上階（？）など近隣のお宅には、有害な煙が
いやおうなしに流れ込む・・・って、なんか理不尽ですよね。
主人が喫煙者で、キッチンの換気扇の下で吸います。
換気扇の下で吸うと、ベランダの排気口から出てくる空気は、かなりタバコ臭いです。
なので、風にのって匂ってくるタバコの臭いは、家の中で吸ってるとゆうこともあるのではないかと思うのですが・・
ちょっと古いネタで恐縮ですが、日本振興銀行、近所にありますよね〜。ペイオフで迷惑被ってる方もおられる中不謹慎な気もしますが、下の駐車場空かないかなぁ？
ベントレーが停まってますが、どなたのでしょうね？英国車自体なかなか見かけない今日この頃ですが・・・。
229です。レスありがとうございます。
そうなんですか、美容室も・・・。いよいよ徒歩7分の駐車場とはお別れできるかな？
うちは家族4人そろってマンション1Fの美容室にお世話になってます。私だけはこれまで1,000円の理髪店に行ってましたが、ここで一度バッサリ切ってもらったら、えらく職場での評判が良かったもので(^^)、それからはずっとここです。マッサージもとても気に入ってます。
テナントに保育園なんて、資産価値ダウン必至。
早朝保育なんて7時過ぎからオープンですよ、多分。
声は上に上がってくるので、5階なら大丈夫とか無いですし。
煩かったら直ぐに苦情言いに行きます！
道路から丸見えの部屋なんてありましたっけ？
図面しか見てないとそういう発想になるのかしら？
歩道のことも知らないのね。
そのくせ住民板にまでわざわざ現れるなんて、チョット病的なものを感じる。
敷地の一部を道路に供しているからといって、「前の道路がプライムの敷地」という表現は適切か？
その表現が突然でてくる無神経さを笑ってるんだよ。
それに続く品性に欠ける書き込みは削除しとけよ
情報提供です。
川崎市 平成23年4月開設予定の認可保育所
http://www.city.kawasaki.jp/e-news/info3189/
小学館アカデミー新百合ヶ丘保育園 定員60人
保育時間 7:00-18:0、延長保育、完全給食
普通、保育園至近は資産価値上がるんじゃないでしょうか？
希望して入れるなら嬉しいですけどねぇ。
新百合の認可保育園はどこも数十人待ちなので..
車送迎は×でしょうが、他も見ると実際には増えるでしょうね
保育園児の声ってそんなに煩いかな・・・?どんなにギャーギャー騒いでても微笑ましく思うのは私だけでしょうか？親になると分かるけど、子供がどうしても言うこと聞かない時ってあるんですよね～。
レフト・中層階の住民ですが、むしろ社外マフラーのバイクやクルマの爆音の方が気になります。
そりゃ商業地区のマンションだから敷地に余裕はないよね。それを否定するのもおかしいだろうね
住環境を追及するなら、ガーデンやノブレスのタイプかもしれないけど
まあ、その他のマンション含めて利便性、環境、建築時期、グレード、家族構成でいろいろ迷うね
窓があれば、窓に面した部屋は見ようと思えばどこでも見れるでしょう。
でも、大抵はリビングでしょ？
ワンルームの部屋ならいざ知らず、
見えたってどうってことないですよね。
この周辺のマンション、ホテル、オフィスビル、戸建、どれをとったって見えますよ。
ホテル・モリノだって見えるし、裏の戸建だって見ようと思えばバッチリ見えるけど、
どこも普通ですよ、普通。
わざわざ目を凝らして見ることもないでしょう。
もっとも、山の中の一軒家とか、都会でも3000坪もあるような地主農家からでは見えないかも？
でも、この辺にはそんなところないでしょ？
小住宅、学生アパート、集合住宅が立ち並ぶこの辺で見えるだの見えないだの、変な人たちですね。
特に、メディカルから見てるなんて、おかしな性癖の患者さん？
マーシー田代みたいな人？
最近プライムに住んでいて、どうかな？と思っているんですが、
エントランスなど共有部分で、チラシとか他ちょっとしたゴミが
落ちたままの事を見ることがあります。
自分達の住んでいるマンションなので、ゴミを拾わずそのままに
されているのは寂しいと言うか、色々思うところがあります。
良い住民・良い隣り近所が集まっている良いマンションになって
欲しいと思います。
臭いについては、１階は日常清掃をした後に独特の臭いが残っていることがありますね。清掃用具の手入れが悪いのでしょうか。臭いを逃がすためには、排煙用の窓を開けながら清掃するっていうことでも改善すると思うのですが。
話題が変わってしまい申し訳ありません。
もうすぐ１年目のアフターサービスがありますが、ご意見頂ければ助かります。
部屋の梁についてですが、現在 歪んで？クラスターボード同士に段差や、ﾎﾞｰﾄﾞが膨らんでいたり、壁との接合部に隙間が発生したりしています。それも３部屋もです。リビングはエアコンをつけるため材料が違うのか問題ないです。
皆様のお部屋は、大丈夫でしょうか？
知り合いの建築士いわく、ボードでの梁は、加重がかかる設計には普通は無いので歪むことは無いと聞きました。
このデベロッパーだけに、異常も普通と説明されそうではと思っています。
入居前の内覧会で建築士の方に診断してもらったところ、
洋室の梁の不具合が見つかりました。
補修に少々時間がかかりましたが、今のところ異常はみられません。
ただ、少し気になるのが、風の強い日に窓を全開にして、
廊下側の部屋を歩くと、鉄骨？の軋む音がかすかながら聞こえてきます。
建築士に尋ねると、「柔構造」とかいう工法によって地震などの強い揺れや衝撃を吸収し、
建物を守るしくみになっているそうです。
アフターサービスをめぐる話題参考になります
気をつけてみているつもりですが
部屋の梁の件・・改めて見直してしまいました
みなさんはアフターに
どんなあたりを申請していらっしゃいますか？
私が挨拶して、返してくれない人は今までにたった一人だけでしたよ。
80歳ぐらいのおじいさん。聞こえなかったのかも？
あとは、こちらからか、あちらからか、どちらが先かは別として、若いお母さんでも誰でも、必ず挨拶を交わしますね。
相手のことを非難するより先に、まず自分！
雰囲気ですよ雰囲気！
目上目下の基準はここではありません。
相手が誰であってもこちらが先に挨拶するように心がければ必ず全員と挨拶できます。
気持ちいいですよ！
大半の方々が挨拶はしていただけてますね。
年令に関係なく「しない方」はごく少数いらっしゃいます。
292さんの言うとうりまずは「自分から挨拶」ですね。
保育園の新しい情報は何かありますでしょうか？
マンション住民の優先権みたいなものは存在するのでしょうか？
295さん
そうですね。
世帯数が多いですし 様々な方がいらっしゃいますよね。
以前 うちの子どもも「挨拶をしても 返してくれない人もいるのはどうしてかな」と言っていました。
「このマンションだけでも 色んな人がいるんだね」と返答しましたが、
こういったことは残念な反面、子どもが考える良い機会だと感じています。
少し時間は掛かるかもしれませんが、
お耳の遠い方とも会釈のおつきあいが出来るかなと思いました。
他のマンションから引っ越してきた者ですが、前のマンションは住民同士で挨拶をほとんどしませんでした。
ここは、住民同士で挨拶をするので、気持ちがいいです。
また、出かけるとき、帰ってきたとき、エントランスでコンシェルが「いってらっしゃい」「お帰りなさい」と迎えてくれるのも、とても気持ちいいです。
前のマンションでは無愛想な管理人が窓口で見ているだけでしたから。
やはり、挨拶だけはこれからも続けていきたいですね。
ここは気持ち良く挨拶してると思います。
挨拶をしなかったのは住人でなかったからでは？
自転車置場､契約しないで置く人なんているんですかね。
その場所を誰か契約したらどくんだろうけど。
一度見直した方がいいのでしょうね。
たった月額数百円なんですから契約してないで置く人はいないと思いますよ。ときどき管理人さんが調べたらいいんじゃないですか？
シールは貼ってあったほうがわかりやすいけど、別に貼ってなくてもいいと思いますが・・・
小田急のロマンスカーは切符が売られている座席に座っていれば検札はありませんよね。
切符が売られてない席に座っているとチェックされて、もし切符を買わないで乗っているとその電車の特急料金の最高額を払わされます。
それと同じように、未契約のところに置かれていないかどうか管理人さんがときどきチェックし、
おかしいものがあれば管理室にでも保管すればいいんじゃないですか？
罰則を必要なら決めてもいいですし。
間違って別のところに置いたり、いたずらでほかのところに移されてもそれでチェックできるでしょう。
シールは剥がれちゃったり、買い換えたときにその都度再発行の手続きとか、面倒でしょう。
まあ、貼ってあれば大威張りで留めて置けますが・・・
1年早いですね。アフターも始まりましたね！！
基本は不具合な所、あっても当然・直してもらう。
直らなくても、私が納得すればいいんだけれど
納得しないのがアフターのK○○さん、前にも何回か来てもらったたんだけど来るたびに言葉ずかいで頭来ちゃう！！！！！！！
日本語話してない。・・・自分の責任で無いの表情丸出し。
基本・言葉使い・再教育を三井の客センに電話しちゃおうかなって来るたび思う。
・・私の愚痴言ちゃてゴメンナサイ・・・
麻生小学校近くの保育園ご存知ですか？
早朝の送り、夕方から19時過ぎのお迎えに始まり、園児の泣き声や騒ぎ声。非常に煩いです。送迎の路上駐車も。
以前近くに住んでいましたので事実です。
保育施設の入居、残念でたまりません。
園児はいたしかたないとしても、路上駐車は困りますね。
バスの運行にも影響があるかもしれませんし。
あまり目に余るようでしたら、保育園に公共交通機関での
送迎を勧めるよう申し入れることは可能でしょう。
保育園の入居については、事が事だけに
総会などで住民の意見を聞く必要があったかもしれませんね。
いちど決まってしまえば、あとで住民が苦情をのべたところで
認定保育園だけに、５年や１０年で撤退ということにはならないでしょう。
保育園との共存の道を探るしかない、ということだと思います。
車はライトウィング向かい、笹子うどんからセブンに向かう右手の駐車場に
置いてありますよ。
店は南口、横浜銀行向かいのマンションのモデルルームがあったところです。
こっちはオリックスだったかな？
もう御存じの方も多いかもしれませんが、敷地内駐車場の抽選に外れていた方に朗報です。
OdakyuOXの駐車場、月極契約が始まっています。5Fが月極フロアとなり、車のサイズも
高さが１.８メートル以下であれば幅・長さの制限はありません。屋根あり自走で15,750円と、
敷地内に停めるよりもお得かもしれませんね。かくいう私も契約してきましたが、まだ
結構な台数空きがありました。
ＯＸ隣の新百合ヶ丘学生マンションの囲いがようやく取り外されました。
おかげで前の歩道がずいぶん広くなりました。
マンション１階はガラス張りでしたが、いったいどんな店舗が入るのでしょうか。
とても楽しみです。。。
セブンイレブンの前にたむろするバディのママさん達をなんとかして欲しい。
毎日、円陣を組んで邪魔だし子供たちもギャーギャー騒ぐし危ないしみんなの邪魔になっている。
いろんな意味で恥ずかしい。
セブンの前はバディって幼稚園なんですね。
確かに邪魔ですよね。
どこだろうと思ってました。
私はロビーでたむろしてる幼稚園ママ達が迷惑です。
どこの幼稚園なんでしょうか。
子供達は靴脱いでそこら中を走り回って、そのままソファに上ってるし。
汚すぎる。
母親達は注意しないで話に夢中になってるし。
せっかく綺麗なのに
最悪。
利用しにくいです。
←たむろしてるのはあおば幼稚園です。
あのお母さん達は挨拶しないから通りにくいです。
バディ、あおば、はなぶさははっきり言って、あまり品がないです。
元気だけが取り柄なんでしょう。
幼稚園を選ぶ時は気をつけないと。
お母さん達の件は直接は注意はしにくいので、気になるなら周辺住民の声として幼稚園に言ったらいいかもしれませんね。
その時間帯にはもうマンションを出ているので分からないのですが、このマンションにも
そんな品を欠いた集団ができているのですね。
私なら、もし見かけたら止めるよう注意するのですが．．
私は子供はいませんが、このマンションに住んでから、子供達やお母さん達で迷惑と思ったことはないです。
あまり、お母さん達を責めないであげて欲しいです。一生懸命子育てされてます。
ちょっとの井戸端会議くらいいいじゃないですか。
マンションの子供達、お母さん達はみんなちゃんと挨拶してくれます。
「こんにちは」って言うと、恥ずかしそうにはにかんだりする子もいて微笑ましいです。
以前住んでいたマンションと大違いです。
お母さんたちはきちんと教育されてるんだなぁ、と感心してます。
子供がいない住人が皆、子育て世代を迷惑がってると思われると嫌なので書かせてもらいました。
話しは変わりますが、
ツリーのイルミネーション、素敵ですね。
これほど立派なクリスマスツリーはそうそうないですね。
あんなに綺麗にして下さって感謝です。
ツリーのデコレーション、ライトが一色なので、ちょっと淋しいですね。
それと、点灯するときにセレモニーでもあればよかったなって、思っています。
でも、子供さんたちが喜んでいますし、外から帰ってきて、エントランスに入るとすぐに目に入って、
なんか心楽しくて、いい演出と思います。
毎年、恒例にしてくれるのでしょうか。
エントランスやラウンジ付近でたむろするお母さんたちは、ちょっといただけませんね。
通行に邪魔になるし、子供をほったらかしにして話しに夢中で、他の住人や来館者などが目に入らないようです。
少し、他の方々のことに配慮していただけるといいのですが。
やはり、色々な意見があるのですね。
私の場合、
この時期は街がカラフルなので
マンションに帰って来て シンプルなイルミネーションを見るとホッとします。
本当に感謝です。
３４３
お母さんよりお父さんの方が・・
朝、マンション内エントランスからOX前の道にかけて
子供達が６人位（？）横並びして歩いており、道をふさいでいる為
スムーズに通行が出来ず迷惑。でも挨拶はおろか、子供達に注意を促すどころか
子供の後ろで通れず困っていても、こちらが睨まれる始末。
356さん
風で飛んだりすることがなければ、近隣のお宅にご迷惑がかかる事もまずないと思いますので
問題ないと思います。うちも出来るだけ片付けたいとは思っていますがなかなか・・（＾＾；）
ロビーで子供たちがゲームしてたむろしているの、なんとか
なりませんか?どうせそのうち、中学生になったら不良が大挙
して押し寄せて、格好の喫煙場所になることが目に見えています。
子供達がゲームくらいやっててもいいでしょう。
静かに遊んでるだし。
それにここのマンションの小中学生はみんな挨拶するいい子ですよ。
ほとんどの住民がそう思ってるはず。
喫煙場所になるって、、すごい発想。
敷地内に吸い殻一つ落ちてないんで心配ないと思います。
それと大きい植木をポーチ内に置くのも別にいいんじゃない？
しっかり土が入ってるから倒れないし。
だいたいこういうの書くのって、その人の近しい人だったりするよね。
住民だかどうだかも怪しい。
縦ライト、玉川高島屋のと同じですよね。
私はわりと好きです。
皆さんはお掃除はどこかに頼みますか？
キッチンとお風呂場をお願いしようかと考えてます。
あと、点検の時にディスポーザに漂白剤とか塩素系は流さないでくださいと言われましたが、ご存知でした？
バクテリアが死んでしまうとか。
給食費のことは374の荒らしから始まったことですよ。
管理費が高いとかどうとか。
377もその荒らし関連です。
以下、すべて意味がありません。
大体、住居単位で給食費を払ってるかどうかなんてわかるはずもないし、
仮にわかったとしてもこういうところで書かないでしょう。
住民なら尚更です。
何かここにいちゃもん付けてみたい人がいるんじゃないですか？
【一部テキストを削除しました。管理人】
どなたかツリーの写真をアップしてくださいませんか？
実は両親がこのマンションに住んでいます。
何人もの方が「シンプルでとても素敵」と書き込んであるので、思わず見てみたいな～と・・・。
ここは、米国駐在歴のある人が多く住んでいるようですね。
奥さんたちが、米国ではーそれに引き換え日本はーって金切り声で
ひーひー叫んでいそうで、仲良くやっていけるか怖いです。
あなた、マンション住民じゃないね
。
知ってる限り、駐在歴のある人なんてそんなにはいない。
いたって数人だよ。
しかもアメリカと限定すると
あなたのそのイヤミな友達が分かっちゃうよ。
グループ内の嫌なことをここで晴らさすと面倒なことになるよ。
あなた子供がいる人でしょ？
何か嫌な事言われた？
悔しい思いをさせられたんだね。
それとも子供が意地悪された？
出張なら、2時間半近くもバスに揺られるくらいなら、新宿日暮里経由でさっさと電車で行きたいという人も多いのでは。遊びなら、ディズニー行きのバスをたまプラから延ばしてほしいですね。
個人的には、住人のために片側6車線の、新百合丘とディズニー、成田空港を
結ぶ一直線の高速道路を整備してほしいですね。
そうすればディズニーなんて30分、空港なんて50分くらいで到達できます。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,998万円～5,398万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.60m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～5,900万円台予定 |
|
2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～73.60m² |
|
総戸数 173戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
|
4890万円～5880万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
63.8m2・66m2 |
|
総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
5300万円台～8500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
67.27m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
|
3LDK～4LDK |
|
67.07m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
6,598万円・7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.59m²・70.34m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
|
9090万円～9640万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
70.28m2・70.78m2 |
|
総戸数 271戸 |
