Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

もともと北摂の駅遠物件、緑丘とかに在住してて小中学校も通わせ終わっており、買い替えだとしたら御堂筋線に近づけるし最高だったと思う。そもそも広域検討向けではない。

カタログやパンフレット、宣伝動画などの完全予想図は3～4割増で良く見える様に描いているので、絶対にモデルルームで話を聞くだけで決めたらだめだよ。周辺の街並みは自分の目で見て確認しないと。あと、結構無理して購入しようとしてる人は、長期修繕計画を確認して、しっかり理解した上で判断しないと、5年先、10年先、20年先の管理費、積立金、修繕一時金なんかは購入時のまま据え置きなんてまずないからね。売主は売ってしまえばこっちのもん、だからね。モデルルームを見て気分が大きくなってしまうと危険だよ。ハンコを押す前に、一晩寝てから決める事をオススメします。一晩寝ると、冷静になって判断できるからね。それでも欲しければ買ったらいいよ。

>>962 通りがかりさん
おっしゃる通りだとおもいます。私は町並みは箕面市が力を入れてる再開発なので今より良くなると思いますが、今日締め切りの１期では決断できませんでした。

マンションマニアがこちらのマンションをオススメしている記事がありました。

>>958 マンション掲示板さん
値下げの案内きてます。
でもご質問の内容からすると全戸ではないということになりますね。

一次の抽選おわりましたね。8倍の部屋ありました。まぁ、ほんまかどうかはわかりませんがね。さぁ、全戸売り切れるでしょうか。

激推ししてた、すごろくは購入するのかな。

>>967 マンション検討中さん

申し込みしてないらしい

>>968 評判気になるさん

してないんですか？あれだけ騒いでいるのに
すごろくさんって何がしたいんですか？

やらしい性格出てますね

>>966 マンション掲示板さん
どの部屋ですか？

>>971 マンション掲示板さん
2808です。

>>968 評判気になるさん

門真の方は､申し込みしたようですが､
ここは､すごろく申し込みしてないんですね。
値段が高く転売できないと分かったんですね。

すごろくは、雇われブロガーなんやから
デベとボスの顔色見ながら、当たり構わず激推ししとるんやろ
中之島の定借物件を、悪く書かずに、ディスるのは至難の業やったと思う。
ちょっと目が肥えてたら、田舎で地元民しか分からんやろうけど、
地歴のよくない所に坪250以上は危険すぎるのが分かる。

阪大箕面キャンパス前にエスリードも建つようですね。

>>976 マンション検討中さん
分譲ですか？

私も買います。箕面が好きなので。

タワマンでこんなに、マイナーな意見が多いのに驚きました?

値段が高い、リセール出来ない、学校が遠い　街開きが中途半端　修繕費が10年後半端ない　等
　　　　駅に近いだけ？

現地を見たら、一目瞭然ですよ。
御堂筋線に近いだけ。

>>979 マンション検討中さん
そうやって買えないあんたが何度も同じこと繰り返して言ってるだけで本当に購入するひとは別目線ということ。

要するに、値段を下げれば　良いという事！！

>>982 マンション検討中さん
何百万下がったら買うん？

>>983 匿名さん
1090万

>>984 名無しさん
いつかどこか買えるといいね

>>984 名無しさん
この先に中古が出るのをお待ちください。

1期2次が、明日締め切りです。1次で、売れ残った物件もありますが、南向きは、倍率高いみたいです。

>>980 周辺住民さん
大阪の不動産として御堂筋線の駅に近いことは大きなメリットなはずですが、現地を見たら一目瞭然というデメリットとはなんですか？

ここ中古に出しても暫く買い手つかないですよね。よくこんなリスク背負えますね。永住なら問題ないかもしれませんが。

>>989 口コミ知りたいさん
まだ1期しか販売されてないのに中古に買い手つくかなんてそんな事誰にも分かるわけないでしょ。入居は2025年ですよ笑

そんなリスクを評価しようとするなんて何も分かってないんですね。

>>990 通りがかりさん
ここ以外にもさらに駅チカの定借２棟できますよ。大丈夫でっか？

>>991 名無しさん
そういうあなたには定借がお似合い。
また高いってうだうだ言うのでしょうけど今度こそ買えたらいいですね。

>>992 匿名さん

そもそもここは検討から外しましたよ。既に市内に２棟目を購入しておりますので。

>>993 検討板ユーザーさん　
検討から外してるのに見てるんだ。
そういうやつほど賃貸に住んでそうだね。

>>993 検討板ユーザーさん
検討から外したマンションの掲示板見てどうするんだろう

>>991 名無しさん
定借2棟が将来できると2025年以降のここの中古に買い手がつかなくなるという事ですか？
どんな価格帯の定借かも市況も分からないのに？大丈夫？

そもそも先の市況は予想できないんだからそんな事分かるわけないというのが正解ですよ。
これだから情弱さんは笑　
与信も資金も頭も足りない人は黙ってなさい。

駅が開業しない事にはどういう風に変わるか、
わからないので様子見の人が多いのでしょう。
桃山台辺りを買うよりはいいと思いますが。

駅前が発展しても、散在してもな、不便だし
ジェットも大きくなるのやら？消滅するのやら？見えてこないしね

>>996 通りがかりさん
よくもまぁ、そんな先のわからない丁半博打のようなことできますね。大丈夫？

>>998 匿名さん
何が不便なんですか？

駅近と駅付近が新しいと言う事で
良いと思う。周辺は今後、箕面市が考えるべき問題。値段はもう少し下がって欲しいけど?

>>997 eマンションさん
何故桃山台よりいいと思うん？

>>1002 評判気になるさん
桃山台は開発余地がなくて、暗いイメージ。
同じ北急沿線なら梅田等から電車なら
数分乗れば新しい駅、始発から近い駅がいい。
乗降する駅が綺麗で駅前も綺麗ならいい。
電車に乗れば数分位同じ。

>>1003 さん

>>1003 検討板ユーザーさん
働いている所と家の往復だけの生活ならそうだけど。
それなら市内でいいんじゃない？
千里中央や桃山台は住宅街で公園もあるから家族構成にもよるけど比べる事がおかしい。
ファミリー層からしたらここの魅力は何になるんだろ。

>>1004 匿名さん
ん？ここも公園あるけど？
新御堂筋を横断するデッキを作ってるからほぼ一直線で安全に杉谷公園に行ける、その距離おおよそ3分。

>>1005 さん

>>1005 匿名さん
言い方悪かったかな。
公園の数とかではなくて全体の雰囲気の話。
住宅街ではないでしょ。
あと、車めっちゃ混みそう。
新御堂からマンションに入るための導線進まなそう。今ですら混んでるのに。

>>1006 検討板ユーザーさん
新御堂筋の宿命、混雑時の渋滞は千中や桃山台でもえらい事になってますが。。。
夕方あたりは中環から桃山台や緑地公園方面はショートカットしても渋滞、家があっち方面でなくて良かったと思うことが多々ある。

>>1007 匿名さん
新御堂だけではなくその周辺も休日に比べてみてください。
萱野付近や船場西からマンション方面はすごい事になってます。特に新船場南橋詰の交差点。信号のせいかもですが、休日の夕方に通ってみてください。
そこに更にタワマンが数棟できるのか、と考えたら……

>>1006 検討板ユーザーさん
心配しなくてもこれから周囲にも建ちますからマンション街になりますよ。そうなると箕面市が定める緑化の規制もありますから緑も増えます。