物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番) |
交通 |
北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分 北大阪急行 箕面船場阪大前 駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
31.84m2~147.33m2 |
価格 |
3960万円~2億9000万円 |
管理費(月額) |
8980円~4万1550円/月 |
修繕積立金(月額) |
3280円~1万5180円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 28.79平米~29.39平米 ●プライベートキャビン運営費 : 1,000円(月額)(※29・30階) ●管理準備金 : 80,280円~83,100円(一括)
●取引条件有効期限 : 2025年2月7日
※専有面積にはトランクルーム面積(1.30平米)を含みます。 ※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸 |
販売戸数 |
17戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月10日完了済み 入居可能時期:2025年5月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東京建物株式会社 住友商事株式会社 阪急阪神不動産株式会社 住商レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
(株)竹中工務店 |
管理会社 |
(株)東京建物アメニティサポート |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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6728
マンション掲示板さん
金持ってるやつは金の使い方も知ってるんだよ
投資に見合わなたい物件に無駄遣いはしない
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6729
匿名さん
東京で15物件、地方で5物件くらい保有していますが、今年の評価はここがピカイチです
東京は2倍くらいになった物件もありますが、利回り2ー3%
ここは北摂の高台で、新駅の側、竹中工務店の免震でクオリティも良好など、希少性大
利回りも4ー5%取れるとなると、今の価格でもマストバイ案件だと思います
完全にポジショントークですが、オーナーに方は自信を持って良い物件かと思います!
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6730
マンション掲示板さん
利回り考えるなら市内の中古物件で良いものある
実際それで回しとる
住むならともかく投資でここはないない
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6731
eマンションさん
>>6730 マンション掲示板さん
投資判断とかなんでもいいけど、買ったら儲かってる事だけは確か。買ってないと儲け損ねた事だけは確か。
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6732
マンション掲示板さん
>>6731 eマンションさん
→買ったら儲かってる事だけは確か。買ってないと儲け損ねた事だけは確か
そらそうでしょう、儲け出せないようなセンスのない投資家ならやめた方がいいです、でもここの物件で利益出せたという話しは理解できないです
結局は何を言いたかったのか良くわからないですが、物件持ってます、儲けてますというのを聞いてほしかった感じですかね
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6734
マンション掲示板さん
>>6733 検討板ユーザーさん
それ正気ですか
本当に投資家の方なら知らない人に儲け話をこんなところで公表する人います?
もちろんギャグですよね
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6735
口コミ知りたいさん
>>6734 マンション掲示板さん
(投稿ルールを掲載します)
相手を尊重し、感謝の気持ちを伝えよう!
なるべく前向きで建設的な投稿を心がけよう!
コメントありがとうございました!
新築マンションというのは、ほぼオープンな市場なので、「儲け話」というレベルではないですよ
でもローリスク、ミドルリターンの物件ではないかと期待しています
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6736
マンション掲示板さん
>>6735 口コミ知りたいさん
ではローリスク、ミドルリターン、ここは4-5%取れるというのは運用期間は何年で目標いくら?
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6749
通りがかりさん
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6750
マンション掲示板さん
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6751
通りがかりさん
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6752
買い替え検討中さん
投資家ですがこちら購入してません。
大阪でもないし。でも箕面でタワマンに住みたい人には価格的にも激安だしいい物件
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6753
マンション掲示板さん
>>6752 買い替え検討中さん
購入してないのではなく、購入出来ないの間違いでした。すみません。
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6754
買い替え検討中さん
でた!箕面LOVEの昭和のじいさんw
民度はタバコ、パチンコ大好きホームレスと同じw
ここ十三の定借より安いし更に大阪のド田舎の門真のタワマンより安いんだけどね
箕面人にはセレブマンションなんだね
タワマン住んでる言わない方がいいよ。ここ大阪でもないし箕面って言ったら笑われるよ
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6755
マンション検討中さん
>>6754 買い替え検討中さん
誰と何について戦ってるんだ?
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6756
匿名さん
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6757
通りがかりさん
非表示にすると変な人のレスは見えないのに新着コメントには件数が表示されるから不思議な気分になる。それにしても快適。どんどん非表示にしていこう。
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6758
通りがかりさん
とにかく住んでる人が品のある人が多くて良かった。子育て世帯とかちゃんとしてる人が多い、アドバイザーへの質問、礼儀、口の聞き方でわかる。
スレと全然違うな。淡路島まで見えたのはびっくり
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6759
マンション検討中さん
>>6757 通りがかりさん
削除依頼もしてな(´・ω・`)
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6760
買い替え検討中さん
>>6758 通りがかりさん
初タワマンおめでとう!私もだけどね
夜景がもう少し綺麗だと思ってて少し残念
でもWタワーよりはいいと思ってるあっちは低層マンションだもん
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6761
買い替え検討中さん
大阪市内の板マンより安く住めるタワマンという優越感に浸りながら過ごしてます
市内の人はローン額も多いし大変ですね。ここなら余裕な生活が出来る
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6762
マンション検討中さん
タワマンなんて都内や市内の便利な立地あってなんぼでしょ。
箕面のよう田舎なら戸建てしかかたん。
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6763
匿名さん
千中民だが萱野はともかく、船場はそれなりに発展し利便性があがるでしょ?
何より大学があるのが大きい、新駅&古い建物の建て替えでオフィスも増えそう
千中の再開発も進めば、さらに相乗効果で利便性も上がるでしょ?
自分的には江坂の様になってほしい
その時はマンションの相場も騰がるだろうけどね?
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6764
通りがかりさん
市内のタワマンに住んでいた時は水商売系の方、なんの仕事をしているのか分からない挨拶無視の方、外国籍の方が何人もおられましたがこのマンションでは一人もお見かけしません。
住む地域でここまで住民の層が変わるのかと感激しています。
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6765
評判気になるさん
>>6760 買い替え検討中さん
低層マンションの定義教えて下さい。
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6766
通りがかりさん
>>6762 マンション検討中さん
梅田や新大阪電車1本で30分以内。伊丹空港もモノレール経由で同時間。この利便性でそれを言うなら武蔵小杉はとうなる?
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6767
通りがかりさん
共有部分は大阪でもトップクラス
冷静に見れば再開発区域の大規模免震駅直結所有権。市内ほどの高騰はないでしょうが徐々に上がるでしょうね。
14F北西角部屋が1.2億で売りに出されていますが、これから予定されている棟内MRはより条件がいいのでもっと上げてくると思います。
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6768
評判気になるさん
>>6766 通りがかりさん
大阪人は30分でも長いと思う人もいるよ
ただ購入出来る範囲の価格だし見た目も共有部も美しい。
定借Wタワーよりこっちにしてよかったと思えた。
大阪市内はどんどん値上がりしてるしここは大阪市ではないので上がるか不明だが実需なので関係ない。後は上の階の騒音だけなくなってくれたら完璧
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6769
マンション掲示板さん
>>6768 評判気になるさん
上記の者です。まだ入居してないので
上の階の騒音がなければ完璧の間違いです
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6770
匿名さん
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6771
マンション検討中さん
>>6768 評判気になるさん
そこじゃなくて箕面は田舎で戸建て云々が誤解を招くので指摘した。
郊外で30分で大阪駅に行けるのを長いと感じるなら、それはごく少数だからここを選ばなければいい。
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6772
マンション検討中さん
ここは市内ではない!市内まで30分は遠いって言う人いるけど、そんなに毎日梅田行く?それより毎日の通勤通学の方が検討課題でしょ?
ここから通勤が便利ならここを選ぶし、市内の方が便利ならそっち選ぶし。それを煽るって頭悪そう。
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6773
口コミ知りたいさん
>>6760 買い替え検討中さん
初じゃないですよ、北区のタワマンが倍になったので売却して住みかえです。タワマンは堂島に投資用でもう一つ買ってます。
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6774
通りがかりさん
夜は市内より遥かに静かで住環境がいい。オシャレな街。むだに自分を大きく見せようとしてる人がいないからいいわー
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6775
名無しさん
>>6764 通りがかりさん
ほんとに、胡散臭いビジネスしてる風な人がいない。投資とかマウントの為じゃなく実需なんだなと思います。
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6776
検討板ユーザーさん
>>6775 名無しさん
投資目的ならこんな板見ないでしょうね。堂島にとかの人も胡散臭そう。
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6777
名無しさん
>>6776 検討板ユーザーさん
資本主義って信用にお金が集まりますからね、頑張ってください。
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所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
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交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
- 価格:3960万円~2億9000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:31.84m2~147.33m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 397戸
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