大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-18 10:45:11

公式サイト:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/request/
来場予約:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/yoyaku_hp/
売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
価格:3960万円~2億9000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 397戸
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 6701 検討板ユーザーさん 2024/12/13 12:17:04

    自己満足なのでマウントは取れてないけどね。

  2. 6702 マンション検討中さん 2024/12/13 12:53:18

    >>6693 口コミ知りたいさん
    ここは子育てあかんよ
    当分学校できんから
    公園も西まで行かな無いで

  3. 6703 名無しさん 2024/12/13 13:05:01

    大阪市内は治安が悪い

  4. 6704 通りがかりさん 2024/12/13 13:09:45

    なんでいきなり大阪市内の話になったんや(笑)

  5. 6705 名無しさん 2024/12/13 13:11:58

    大阪市内よりも治安が良くて子育てしやすいってこと。

  6. 6706 マンション掲示板さん 2024/12/13 13:12:51

    大阪市内は外国人観光客も多いし。

  7. 6707 検討板ユーザーさん 2024/12/13 15:38:52

    やっぱり北摂は住みやすいよ

  8. 6708 マンコミュファンさん 2024/12/13 23:14:13

    船場は北摂のラスベガス
    華やかで良いですね

  9. 6709 検討板ユーザーさん 2024/12/14 00:11:17

    どういう意味?富裕層多くて華やかって意味?

  10. 6710 名無しさん 2024/12/14 03:34:26

    たしかにアメリカの州の中でもラスベガス州は富裕層が多いです

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  12. 6711 マンション検討中さん 2024/12/14 05:46:39

    ベガスベガスです

  13. 6712 マンション掲示板さん 2024/12/14 06:43:29

    なるほど、それくらい優雅なマンションってことね

  14. 6713 検討板ユーザーさん 2024/12/14 14:27:23

    >>6702 マンション検討中さん
    緑が多くて過ごしやすい場所ですよ。周辺も便利ですし。

  15. 6714 マンション検討中さん 2024/12/14 16:28:42

    >>6713 検討板ユーザーさん
    公園なさげやけど緑ってどこ?倉庫街の街路樹?

  16. 6715 名無しさん 2024/12/15 03:38:29

    上↑のネガキャンの人 どういう感情で投稿してるのか 真剣に教えてください。脳科学的に本当に興味がありますのでお答えお願いします

  17. 6716 マンション検討中さん 2024/12/15 04:59:06

    上↑の現実逃避の人 どういう感情で緑が多いとか嘘を投稿するのか 真剣に教えてください。脳科学的に本当に興味がありますのでお答えお願いします

  18. 6717 マンション掲示板さん 2024/12/15 07:02:28

    数人非表示にしたらアホみたいなコメントかなり消えた。
    つまり数人で必死にアンチコメント書いてたってことやろ
    まじでアホやな笑

  19. 6718 評判気になるさん 2024/12/15 09:50:39

    ネガキャンの人 本当に言い争うつもりはありません。あやまります。すみませんでした。どうして否定ばかりの投稿をするのか教えてください。お願いします

  20. 6719 評判気になるさん 2024/12/15 09:53:59

    >>6717 マンション掲示板さん

    そうそう。新規投稿って表示はてるけどね。6711から6714、6716とか飛んでるけどほとんど1人?

  21. 6720 マンション検討中さん 2024/12/15 10:10:18

    仕方ないから許してやるよ
    もう嘘つくな

  22. 6721 匿名さん 2024/12/21 06:54:22

    ひとりでネガキャンしてる奴、どんな可哀想な人生送ってるんだろ?
    wタワーの方にも出現してるけど、箕面なら買えるかなーと思ったら手が届かない価格だった貧乏人でしょうね。

  23. 6722 通りがかりさん 2024/12/21 08:33:40

    もう いちいちネガキャンの方を、相手する様な投稿やめましょう。ネガキャンには反応しない 

  24. 6723 通りがかりさん 2024/12/23 05:28:39

    タワマンを買えない属性の人はネガキャンしか楽しみないけど、買える属性だったのに買わなかったのは機会損失はデカい。買ったら既に千万単位の利益。楽しみ方が違うだけだと思います。

  25. 6724 マンション掲示板さん 2024/12/23 08:27:22

    ↑だからネガキャンに絡む 投稿やめなさい 

  26. 6725 通りがかりさん 2024/12/23 15:51:20

    1年間ずーっとネガキャンして利益0、買って住む前から利益1000万だからね。
    不動産って上がる場所は上がって、上がらない場所はちゃんと10年間から上がってないから、新駅再開発を逃す人の方が希少性高い。

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  28. 6726 通りがかりさん 2024/12/23 17:17:16

    >>6725 通りがかりさん

    ここでネガキャンしている人はローン審査に落ちた人なので喉から手が出るほど買いたかった人達なんですよ。お気の毒に。

  29. 6727 評判気になるさん 2024/12/24 01:38:24

    >>6725 通りがかりさん

    後半の日本語おかしくないか?意味がわからない。

  30. 6728 マンション掲示板さん 2024/12/24 12:15:45

    金持ってるやつは金の使い方も知ってるんだよ
    投資に見合わなたい物件に無駄遣いはしない

  31. 6729 匿名さん 2024/12/25 12:33:33

    東京で15物件、地方で5物件くらい保有していますが、今年の評価はここがピカイチです
    東京は2倍くらいになった物件もありますが、利回り2ー3%

    ここは北摂の高台で、新駅の側、竹中工務店の免震でクオリティも良好など、希少性大
    利回りも4ー5%取れるとなると、今の価格でもマストバイ案件だと思います

    完全にポジショントークですが、オーナーに方は自信を持って良い物件かと思います!

  32. 6730 マンション掲示板さん 2024/12/25 17:09:58

    利回り考えるなら市内の中古物件で良いものある
    実際それで回しとる
    住むならともかく投資でここはないない

  33. 6731 eマンションさん 2024/12/27 02:34:01

    >>6730 マンション掲示板さん
    投資判断とかなんでもいいけど、買ったら儲かってる事だけは確か。買ってないと儲け損ねた事だけは確か。

  34. 6732 マンション掲示板さん 2024/12/27 02:55:23

    >>6731 eマンションさん 
    →買ったら儲かってる事だけは確か。買ってないと儲け損ねた事だけは確か

    そらそうでしょう、儲け出せないようなセンスのない投資家ならやめた方がいいです、でもここの物件で利益出せたという話しは理解できないです
    結局は何を言いたかったのか良くわからないですが、物件持ってます、儲けてますというのを聞いてほしかった感じですかね

  35. 6734 マンション掲示板さん 2024/12/27 03:34:37

    >>6733 検討板ユーザーさん
    それ正気ですか
    本当に投資家の方なら知らない人に儲け話をこんなところで公表する人います?
    もちろんギャグですよね

  36. 6735 口コミ知りたいさん 2024/12/27 08:10:58

    >>6734 マンション掲示板さん
    (投稿ルールを掲載します)
    相手を尊重し、感謝の気持ちを伝えよう!
    なるべく前向きで建設的な投稿を心がけよう!


    コメントありがとうございました!
    新築マンションというのは、ほぼオープンな市場なので、「儲け話」というレベルではないですよ
    でもローリスク、ミドルリターンの物件ではないかと期待しています

  37. 6736 マンション掲示板さん 2024/12/29 04:56:50

    >>6735 口コミ知りたいさん
    ではローリスク、ミドルリターン、ここは4-5%取れるというのは運用期間は何年で目標いくら?

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  39. 6749 通りがかりさん 2025/01/02 03:44:33

    ↑わかりません。すいませんでした

  40. 6750 マンション掲示板さん 2025/01/12 00:08:49

    今スレ何番まで来てる?

  41. 6751 通りがかりさん 2025/01/13 11:12:51

    非表示にしすぎて全くレスが見えない。

  42. 6752 買い替え検討中さん 2025/01/14 02:15:19

    投資家ですがこちら購入してません。
    大阪でもないし。でも箕面でタワマンに住みたい人には価格的にも激安だしいい物件

  43. 6753 マンション掲示板さん 2025/01/14 03:04:57

    >>6752 買い替え検討中さん

    購入してないのではなく、購入出来ないの間違いでした。すみません。

  44. 6754 買い替え検討中さん 2025/01/14 06:06:01

    でた!箕面LOVEの昭和のじいさんw
    民度はタバコ、パチンコ大好きホームレスと同じw
    ここ十三の定借より安いし更に大阪のド田舎の門真のタワマンより安いんだけどね
    箕面人にはセレブマンションなんだね
    タワマン住んでる言わない方がいいよ。ここ大阪でもないし箕面って言ったら笑われるよ

  45. 6755 マンション検討中さん 2025/01/14 08:04:25

    >>6754 買い替え検討中さん

    誰と何について戦ってるんだ?

  46. 6756 匿名さん 2025/01/14 09:03:54

    非表示最高ー

  47. 6757 通りがかりさん 2025/01/14 12:17:16

    非表示にすると変な人のレスは見えないのに新着コメントには件数が表示されるから不思議な気分になる。それにしても快適。どんどん非表示にしていこう。

  48. 6758 通りがかりさん 2025/01/20 11:02:58

    とにかく住んでる人が品のある人が多くて良かった。子育て世帯とかちゃんとしてる人が多い、アドバイザーへの質問、礼儀、口の聞き方でわかる。
    スレと全然違うな。淡路島まで見えたのはびっくり

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  50. 6759 マンション検討中さん 2025/01/20 11:13:17

    >>6757 通りがかりさん
    削除依頼もしてな(´・ω・`)

  51. 6760 買い替え検討中さん 2025/01/21 02:27:51

    >>6758 通りがかりさん
    タワマンおめでとう!私もだけどね
    夜景がもう少し綺麗だと思ってて少し残念
    でもWタワーよりはいいと思ってるあっちは低層マンションだもん

  52. 6761 買い替え検討中さん 2025/01/21 02:31:54

    大阪市内の板マンより安く住めるタワマンという優越感に浸りながら過ごしてます
    市内の人はローン額も多いし大変ですね。ここなら余裕な生活が出来る

  53. 6762 マンション検討中さん 2025/01/21 02:38:07

    タワマンなんて都内や市内の便利な立地あってなんぼでしょ。
    箕面のよう田舎なら戸建てしかかたん。

  54. 6763 匿名さん 2025/01/21 02:44:27

    千中民だが萱野はともかく、船場はそれなりに発展し利便性があがるでしょ?
    何より大学があるのが大きい、新駅&古い建物の建て替えでオフィスも増えそう
    千中の再開発も進めば、さらに相乗効果で利便性も上がるでしょ?

    自分的には江坂の様になってほしい
    その時はマンションの相場も騰がるだろうけどね?

  55. 6764 通りがかりさん 2025/01/21 03:28:40

    市内のタワマンに住んでいた時は水商売系の方、なんの仕事をしているのか分からない挨拶無視の方、外国籍の方が何人もおられましたがこのマンションでは一人もお見かけしません。
    住む地域でここまで住民の層が変わるのかと感激しています。

  56. 6765 評判気になるさん 2025/01/21 03:34:48

    >>6760 買い替え検討中さん

    低層マンションの定義教えて下さい。

  57. 6766 通りがかりさん 2025/01/21 03:36:45

    >>6762 マンション検討中さん

    梅田や新大阪電車1本で30分以内。伊丹空港もモノレール経由で同時間。この利便性でそれを言うなら武蔵小杉はとうなる?

  58. 6767 通りがかりさん 2025/01/22 13:43:58

    共有部分は大阪でもトップクラス
    冷静に見れば再開発区域の大規模免震駅直結所有権。市内ほどの高騰はないでしょうが徐々に上がるでしょうね。
    14F北西角部屋が1.2億で売りに出されていますが、これから予定されている棟内MRはより条件がいいのでもっと上げてくると思います。

  59. 6768 評判気になるさん 2025/01/23 06:27:04

    >>6766 通りがかりさん
    大阪人は30分でも長いと思う人もいるよ
    ただ購入出来る範囲の価格だし見た目も共有部も美しい。
    定借Wタワーよりこっちにしてよかったと思えた。
    大阪市内はどんどん値上がりしてるしここは大阪市ではないので上がるか不明だが実需なので関係ない。後は上の階の騒音だけなくなってくれたら完璧

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  61. 6769 マンション掲示板さん 2025/01/23 06:29:00

    >>6768 評判気になるさん
    上記の者です。まだ入居してないので
    上の階の騒音がなければ完璧の間違いです

  62. 6770 匿名さん 2025/01/23 06:31:56

    >>6767 通りがかりさん
    駅直結は嘘

  63. 6771 マンション検討中さん 2025/01/23 12:04:47

    >>6768 評判気になるさん

    そこじゃなくて箕面は田舎で戸建て云々が誤解を招くので指摘した。
    郊外で30分で大阪駅に行けるのを長いと感じるなら、それはごく少数だからここを選ばなければいい。

  64. 6772 マンション検討中さん 2025/01/23 23:30:29

    ここは市内ではない!市内まで30分は遠いって言う人いるけど、そんなに毎日梅田行く?それより毎日の通勤通学の方が検討課題でしょ?
    ここから通勤が便利ならここを選ぶし、市内の方が便利ならそっち選ぶし。それを煽るって頭悪そう。

  65. 6773 口コミ知りたいさん 2025/01/25 10:26:06

    >>6760 買い替え検討中さん

    初じゃないですよ、北区のタワマンが倍になったので売却して住みかえです。タワマンは堂島に投資用でもう一つ買ってます。

  66. 6774 通りがかりさん 2025/01/25 10:33:47

    夜は市内より遥かに静かで住環境がいい。オシャレな街。むだに自分を大きく見せようとしてる人がいないからいいわー

  67. 6775 名無しさん 2025/01/25 10:38:25

    >>6764 通りがかりさん
    ほんとに、胡散臭いビジネスしてる風な人がいない。投資とかマウントの為じゃなく実需なんだなと思います。

  68. 6776 検討板ユーザーさん 2025/01/25 12:34:05

    >>6775 名無しさん

    投資目的ならこんな板見ないでしょうね。堂島にとかの人も胡散臭そう。

  69. 6777 名無しさん 2025/01/26 22:53:46

    >>6776 検討板ユーザーさん
    資本主義って信用にお金が集まりますからね、頑張ってください。

  70. 6778 匿名さん 2025/01/28 12:58:16

    >>6760 買い替え検討中さん
    早速下品な書き込み出てきた
    しかも住民か、、、

  71. Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)
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    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    70.23m2~131.53m2

    総戸数 60戸

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    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

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    3LDK~4LDK

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    総戸数 173戸

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    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

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    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

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    未定

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