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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-20 20:49:49

公式サイト:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/request/
来場予約:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/yoyaku_hp/
売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
価格:3960万円~2億9000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 397戸
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 6601 eマンションさん 2024/11/22 12:30:25

    >>6598 通りがかりさん さん
    言ってくると思ったよ
    名神の京都南IC、西宮IC

  2. 6602 マンション検討中さん 2024/11/22 12:45:23

    一番近い高速入り口って吹田なの?
    ちょっと遠いね。

  3. 6603 匿名さん 2024/11/22 12:56:57

    >>6602 マンション検討中さん
    信号なし10キロ10分が遠いか近いかだね。

  4. 6604 評判気になるさん 2024/11/22 12:59:06

    日中だと現実的には20分かな?

  5. 6605 マンション検討中さん 2024/11/22 13:00:12

    京都や神戸に転勤になったりすると電車通勤はしんどいだろうか?

  6. 6606 通りがかりさん 2024/11/22 13:17:17

    >>6601 eマンションさん
    だよね 笑
    京都南ICにあなたは何しに行くの?
    西宮は神戸じゃないよ、そこは兵庫県西宮市
    京都や神戸に行くのが便利って言ってる人の文脈を理解できればそこじゃない事ぐらいわかるでしょ、お疲れ様

  7. 6607 口コミ知りたいさん 2024/11/22 13:19:32

    >6605 マンション検討中さん
    京都、神戸への最速は新大阪から新幹線一択、次に東海道線
    阪急だと乗り換え多いから不便。

  8. 6608 評判気になるさん 2024/11/22 13:26:13

    >>6606 通りがかりさん
    そう言ってくると思ったよ
    西宮なら13分、神戸市なら魚崎まで21分
    普通目的地までのICでいいんだよ
    暇だから相手してるけど、車使う人、使わない人では話が合わないようだ。

  9. 6609 マンコミュファンさん 2024/11/22 13:47:02

    >>6605 マンション検討中さん

    そりゃここからの通勤は無理
    売れるなら売却一択

  10. 6610 通りがかりさん 2024/11/22 13:49:49

    >>6608 評判気になるさん
    それは文脈読めてないあなただけの普通ね
    京都や神戸に便利って言ってるひとは電車で中心地の事をいってる事やっぱりわかってないんだ
    それに対して車なら20分って言ってる事じたいおかしい事わかるよね?
    京都南IC、苦し紛れに1分超過の魚崎を出してきたけどあなたはその出入口に何しに行くのかな?
    お疲れ様

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  12. 6611 マンション検討中さん 2024/11/22 14:49:17

    >>6610 お疲れ様さん

    電車は地下鉄以外ほぼ乗らない。京都、神戸とか言っても目的地はいろいろ。大体が車は電車より早いけどね。
    お疲れ様さんは、ここは駅前だけど不便だと言いたげだけど、普遍的に言える事じゃないよね。

  13. 6612 通りがかりさん 2024/11/22 15:25:12

    >>6611 文脈読めない人
    千中に住んでるので新御堂や京都と神戸へのアクセスは良く知ってるんですよ
    法定速度なら真夜中でも千中から豊崎まで15分、梅田までなら17分、しかも日常的には15分ぐらいでは行けないですよ
    それに加えて高速なら京都や神戸まで20分とか文脈読めないこと言って、魚崎まで21分とか言い出す始末
    京都や高槻には不便と言われて、船場に住む人?住んでる人?ってせこい話しでマウント取りに行くんだなと笑って読んでました
    本当にお疲れ様

  14. 6613 通りがかりさん 2024/11/22 21:55:30

    >>6612 通りがかりさん

    と言うことはご近所さんでここを検討などして無いない人でいいね。時間は梅田まで15分だろうが17分だろうが言ってる意味は理解してあげない程小さい人間でいいね。
    とりま暇なんで誰かの揚げ足を取って楽しんでる千里中央付近に住んでるニートって事でいいね?

  15. 6614 名無しさん 2024/11/23 00:13:12

    京都や神戸へのアクセスは高槻や茨木の方が良いってことでいい?

  16. 6615 マンション検討中さん 2024/11/23 07:41:41

    確かに京都や神戸などへの移動はJRが便利ですが、このスレでは関係ありませんね。

  17. 6616 通りがかりさん 2024/11/23 08:09:03

    >>6613 文脈読めない人
    せこい事を言ってマウント取りに行ってるのがみっともなく見えて面白かったよ
    そう言うと思ったを連発するわりに答えられてないようだけど、京都南ICや魚崎の出入口に何しに行くんですか?

  18. 6617 匿名さん 2024/11/23 08:29:30

    >>6614 名無しさん

    大阪駅までのアクセスも高槻の完勝です。
    淀屋橋、本町がなんとか同じくらいの所要時間。

  19. 6618 eマンションさん 2024/11/23 08:37:05

    >>6617 匿名さん

    と言うことは難波、天王寺、大阪空港は遠い。むっちゃ不便やな高槻。

  20. 6619 マンション検討中さん 2024/11/23 09:00:10

    でも高槻は本数の少ない新快速に頼ってるから微妙では?梅田からは遠いよね?

  21. 6620 検討板ユーザーさん 2024/11/23 09:02:20

    出張が多い仕事だからここを選んだんだけれど、伊丹空港と新大阪駅が近くて職場まで20分のアクセスはシンプルに便利。

  22. 6621 通りがかりさん 2024/11/23 10:45:11

    >>6619 マンション検討中さん

    梅田との距離を気にするなら、北区に住めば?
    箕面船場自体の良さをアピールしなきゃ、何もないところと思っちゃう(笑)

  23. 6622 検討板ユーザーさん 2024/11/23 11:56:47

    飲食店結構ある。
    リーツァンティン、亀王、風月、天ぷらの山、ジェットの食堂、カフェ。

  24. 6623 通りがかりさん 2024/11/23 12:07:45

    落ち着いた環境、空気の良さもね。

  25. 6624 口コミ知りたいさん 2024/11/23 12:31:22

    >>6622 検討板ユーザーさん
    味に拘りなくリーズナブルなお店で満足できるって羨ましい


  26. 6625 検討板ユーザーさん 2024/11/23 14:01:16

    ごちゃごちゃしてないのも良いのでは?

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  28. 6626 eマンションさん 2024/11/24 00:00:59

    非表示にすると、レス番号が飛ぶから如何に今まで同じ人が荒らしてたか良かわかります。

  29. 6627 口コミ知りたいさん 2024/11/24 01:26:05

    >>6626 eマンションさん
    あなたのレスを非表示にしてみますね

  30. 6628 口コミ知りたいさん 2024/11/24 01:28:18

    本当だ、かなり荒らされてたようで消えました
    有難うございました

  31. 6629 マンコミュファンさん 2024/11/24 03:36:03

    >>6627 口コミ知りたいさん さん

    昨日しか書いてませんけど?どれくらい消えました?

  32. 6630 マンション検討中さん 2024/11/25 14:43:46

    非表示は戻せないのですかね?

  33. 6631 口コミ知りたいさん 2024/11/27 09:28:24

    また新設校の開校時期が遅れるのですね、、。
    本当にできるのか心配です。

  34. 6632 検討板ユーザーさん 2024/11/28 10:34:22

    >>6631 口コミ知りたいさん

    2032年じゃないのですか?

  35. 6633 周辺住民さん 2024/11/28 11:59:35

    新設小学校にも期待するが、なにより箕面市の再開発に始まる箕面船場の発展に期待しているよ

  36. 6634 マンション掲示板さん 2024/11/29 07:15:53

    >>6632 検討板ユーザーさん

    市長さんのXで1年以上の延期が発表されました。
    詳しく経緯が書かれておりますので、拝見してください。

  37. 6635 名無しさん 2024/11/29 12:46:29

    私立行かせるなら関係無いです

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  39. 6636 マンション検討中さん 2024/12/01 00:18:20

    やはりこのマンションの角部屋良いですね

    https://www.homes.co.jp/chintai/room/ade70d6df1d36cdb5c0f9eaa16d117ee9...

  40. 6637 検討板ユーザーさん 2024/12/01 01:13:20

    またまた学校の建設延期ですか…。

    こちらはそれに向けて計画立てていたのに酷すぎますね…
    それまで暑い中寒い中雨の中30分かけて大事な子どもを登校させるのは子ども親含めて地獄ですね…

    このマンションの子どものために行政がスクールバスなど用意すべき

  41. 6638 マンコミュファンさん 2024/12/01 05:54:54

    また学校ネタか
    6637は非表示推奨

  42. 6639 マンション掲示板さん 2024/12/01 09:01:23

    スクールバス、出たら良いですね。

  43. 6640 マンコミュファンさん 2024/12/01 10:13:20

    >>6636 マンション検討中さん

    やっぱりかっこいいですね。それにしても家賃55万ですか。中々しますね。

  44. 6641 マンコミュファンさん 2024/12/01 12:04:07

    家賃30万なら分かるが、55万出すほどの価値があるかは微妙やね。

  45. 6642 通りがかりさん 2024/12/02 10:06:35

    別に55万でもいいよね。
    年収4800万なら月の手取り250万として余裕だよね。サラリーマンは無理だけど経営者、医者なら余裕だよ。色々引いても100万くらい残る。
    最上階見ましたがもっといいですよ。

  46. 6643 マンション検討中さん 2024/12/02 12:19:49

    >>6641 マンコミュファンさん
    微妙どころかまったくない
    駅近い、それ以外にどんな価値があるのだろう

  47. 6644 eマンションさん 2024/12/02 12:31:07

    空気と景色は良いよ。

  48. 6645 匿名さん 2024/12/02 12:45:41

    大阪市内みたいに観光客もいないし治安もいいし。

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  50. 6646 マンション検討中さん 2024/12/02 13:23:45

    空気と景色が良い、観光客が少ない、それだけなら船場じゃなくてもって感じになります

  51. 6647 マンコミュファンさん 2024/12/02 14:48:21

    6643と6646非表示っと。皆様もどうぞ。しかしこいつスマホやPCかブラウザ変えてるかこれだけしかする事無いのは理解出来た。

  52. 6648 通りがかりさん 2024/12/03 04:34:18

    別に55万でもいいよね。
    年収4800万なら月の手取り250万として余裕だよね。サラリーマンは無理だけど経営者、医者なら余裕だよ。色々引いても100万くらい残る。

  53. 6649 口コミ知りたいさん 2024/12/03 06:53:18

    >>6646 マンション検討中さん

    具体的には他にはどこ?

  54. 6650 名無しさん 2024/12/03 10:47:50

    >>6646 マンション検討中さん
    例えば何処が良いの?

  55. 6651 検討板ユーザーさん 2024/12/03 11:07:28

    彩都とか?でも不便

  56. 6652 マンション検討中さん 2024/12/03 11:48:26

    価値観は人それぞれ。
    自分が気に入ったとこに住みなはれ。

  57. 6653 名無しさん 2024/12/03 11:55:42

    私は大阪市内よりも北摂が好きです

  58. 6654 匿名さん 2024/12/03 15:34:14

    >>6652 マンション検討中さん
    あなたは船場にどのような価値観をお持ちなんですか?

  59. 6655 通りがかりさん 2024/12/05 03:00:29

    別に55万でもいいよね。
    年収4800万なら月の手取り250万として余裕だよね。サラリーマンは無理だけど経営者、医者なら余裕だよ。色々引いても100万くらい残る。

    現実はスルーか、所詮書き込みサイト

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  61. 6656 通りがかりさん 2024/12/05 03:07:31

    4000万以上のフェラーリは月50万くらいだから、何に価値を感じるかの個人差。批判はよくない。
    住んでる人、乗ってる人の意見が本物で外野は憶測

  62. 6657 マンション検討中さん 2024/12/05 11:35:59

    趣味や価値が下がらないものにはお金を惜しまないって話かな?

  63. 6658 名無しさん 2024/12/05 13:29:16

    >>6654 匿名さん
    うちの職場は船場から通えないから今は住む価値はない。
    老後は近くに市民病院できてて、千中萱野にも近くて伊丹空港、新大阪にも行きやすく旅行しやすいので、悠々自適な生活するのに価値見出せそう。
    お金はあるから別に資産価値とか気にしてない。自分が住むのに便利なとこが好き

  64. 6659 マンション検討中さん 2024/12/05 14:45:21

    価値観は人それぞれですね

  65. 6660 匿名さん 2024/12/05 14:47:53

    >>6658 名無しさん
    その条件なら再開発のある千中が良いのでは?
    空港や新大阪にさらに近い、特に何もない船場よりは千中の方が断然便利ですよ

  66. 6661 通りがかりさん 2024/12/05 14:59:59

    千里も船場もほぼ同じ一駅でちっちゃいことはきにしない ワカチコ

  67. 6662 マンコミュファンさん 2024/12/05 15:02:58

    お金ある自慢好きだねここは。

  68. 6663 検討板ユーザーさん 2024/12/06 00:40:16

    >>6660 匿名さん
    千里にも萱野にも散歩がてら歩いて行けるのがいいと思う

  69. 6664 買い替え検討中さん 2024/12/06 02:11:15

    >>6662 マンコミュファンさん
    箕面では金持ちでも都心部からしたら貧乏人

  70. 6665 買い替え検討中さん 2024/12/06 02:25:49

    開発ストップの時点で投資家撤退物件になった

  71. 6666 マンション検討中さん 2024/12/06 03:16:02

    極端な奴ばかりやな

  72. 6667 匿名さん 2024/12/06 05:04:46

    >>6663 検討板ユーザーさん
    散歩が好きなら千里中央公園がある千中の方が良いのでは?

  73. 6668 口コミ知りたいさん 2024/12/06 07:44:32

    >>6665 買い替え検討中さん
    何の開発がストップしたのですか?

  74. 6669 匿名さん 2024/12/06 10:12:26

    船場西のパチンコ屋の横、シティゲートタワーの向いを、JR西日本不動産開発が取得して、既存ビルを解体しているようですね。これもマンションかなあ。

  75. 6670 検討板ユーザーさん 2024/12/06 11:16:50

    この辺は空気も綺麗だし散歩には良いよ

  76. 6671 検討板ユーザーさん 2024/12/06 13:53:39

    >>6664 買い替え検討中さん

    土地によって円の価値が変わるのは君の頭の中だけ?永遠にお花畑が広がってそう。

  77. 6672 通りがかりさん 2024/12/06 15:20:28

    >>6664 買い替え検討中さん

    箕面で100億資産がある人でも都心部で100億資産がある人からしたら貧乏人ですか?

  78. 6673 匿名さん 2024/12/06 15:31:00

    千中と船場の空気は変わりませんよ
    空気の綺麗さを求めるならもっと山の方に行かないと

  79. 6674 匿名さん 2024/12/06 23:13:32

    >>6673 匿名さん
    あんた、ダージリンとアッサムの違いわからへんやろ

  80. 6675 マンション検討中さん 2024/12/07 00:30:27

    千里中央ってそんなに空気悪かったのね。
    茨木や高槻の工業地域と比べたらマシだと思ってたが。

  81. 6676 マンション検討中さん 2024/12/07 01:03:03

    中央環状線の茨木下穂積あたりは渋滞が酷すぎて空気悪いイメージ。箕面のほうが空気良いと思う。

  82. 6677 通りがかりさん 2024/12/07 02:42:33

    >>6674 匿名さん

    もう少しこの人に合わせてレスしないと。
    牛肉と豚肉の違いわからへんやろ

  83. 6678 口コミ知りたいさん 2024/12/07 04:57:09

    >>6672 通りがかりさん
    そんな訳ないでしょ

  84. 6679 評判気になるさん 2024/12/07 11:11:38

    >>6675 マンション検討中さん

    わざわざ他地域の悪口、しかも事実でないことをいう必要があるのか、甚だ疑問。

  85. 6680 マンション検討中さん 2024/12/07 13:49:50

    結局 ここのサイトは2年間ずっと言い争いだったなぁ みんな心がカラカラですなぁ 互いを尊重しましょうや

  86. 6681 マンコミュファンさん 2024/12/07 21:34:31

    北摂の各スレは人気物件ほどいちいち粘着してネガキャンする人が発生するよね。

  87. 6682 匿名さん 2024/12/08 06:23:35

    >>6681 マンコミュファンさん
    無理に人気物件にしなくていいよ
    売れ残ってんだから

  88. 6683 マンコミュファンさん 2024/12/08 07:12:46

    おそらく、もうほとんど残って無いですよ。

  89. 6684 匿名さん 2024/12/08 12:23:16

    おそらくほとんどでは参考にならないので戸数で示そうね

  90. 6685 マンコミュファンさん 2024/12/08 14:08:39

    雰囲気で分かるやろ
    ネガキャンきもいよ

  91. 6686 匿名さん 2024/12/08 14:13:20

    いい加減なこと言って逆切れ?
    ちゃんとした情報伝えたいなら数字で示そうね

  92. 6687 マンション検討中さん 2024/12/08 22:54:51

    ネガキャンする時は感覚的な表現
    肯定的なコメントには根拠を求める
    荒らしの特徴ですね

  93. 6688 匿名さん 2024/12/09 01:34:54

    おそらく、もうほとんど残って無いですよ。

    これのどこが肯定的な意見なんですか? 笑

  94. 6689 買い替え検討中さん 2024/12/09 02:39:03

    プレミアム含め上層階が売れ残り購入してるのは安い間取りばかり。
    どこが人気物件なのか教えて欲しい。
    箕面だから富裕層いないのは分かるし富裕層は大阪で購入する
    ただ低所得者でも購入できるのでタワマン住みたい人にはいいと思う。

  95. 6690 マンコミュファンさん 2024/12/09 03:15:47

    >>6689 買い替え検討中さん

    どこが人気物件が分からないようなら止めとき。
    冷静に読んでみ、お金持ってないけどここを買う人が羨ましいクソ!って誰でも読めるよ。

  96. 6691 検討板ユーザーさん 2024/12/09 03:33:58

    まだ言い争いしてるぞ 心の病かな 喪黒福造にみてもらいなはれ

  97. 6692 eマンションさん 2024/12/09 05:16:42

    >>6691 検討板ユーザーさん

    ここでマウント取ってくるのも相当病んでるぞ。お遍路でも勧めるわ。

  98. 6693 口コミ知りたいさん 2024/12/09 12:24:33

    子育てとか考えたら、大阪市内よりも箕面のほうが良いやろ

  99. 6694 検討板ユーザーさん 2024/12/10 22:24:44

    検討者や購入者が書き込むなら分かるが、ここを否定する人が書き込んでるのは何目的なんだろ?梅田が良いなら梅田のスレに行けば良いと思う。

  100. 6695 検討板ユーザーさん 2024/12/11 11:40:16

    たしかにネガキャンの方 なぜここに興味ないのに、投稿を何度もするのでしょうか?ぜひ応えてください。本当にどう言う感情なのか知りたいです。よろしくお願いします

  101. 6696 評判気になるさん 2024/12/11 12:01:42

    過去の書き込み見ると茨木や高槻を推してる人が粘着してると推測する。

  102. 6697 検討板ユーザーさん 2024/12/11 12:21:20

    同じ北摂同士、仲良くしたら良いのですが。

  103. 6698 通りがかりさん 2024/12/13 03:40:57

    人が住むマンションに外野が文句言ってんのはマジで笑える現象だよな笑、わざわざ検討してる人になりすましてまで文句書き込む意味がわからない。

    あなた達は他人の選択に何の影響も与えてなく、関係ないんだから誰に何のアピールをしているんですか?

  104. 6699 検討板ユーザーさん 2024/12/13 11:06:56

    人気物件ほど荒らしが出没しますからね。

  105. 6700 口コミ知りたいさん 2024/12/13 12:08:42

    快速と駅力でマウント取る奴がよく出没するよね。
    マジどうでもいいんだけど。

  106. Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)
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    所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
    交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
    価格:3960万円~2億9000万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:31.84m2~147.33m2
    販売戸数/総戸数: 17戸 / 397戸
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