大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-24 10:28:18

売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 6502 通りがかりさん

    買ってから1.2倍になってる。十分。
    評論家って結局なんの利益も得れないよね。

  2. 6503 名無しさん

    みんな生活のベクトルを、どこにどんな所で、どんな立地で他人からどう思われるかばっかり考えてるんだね。箕面が梅田がとか高槻とか言ってる人ってある意味貧乏だね。
    特に桃山台に住んでるって人、何か他に楽しみ見つけなよ。

  3. 6504 マンション検討中さん

    高槻だけ都心から遠く外れすぎてないか?

  4. 6505 マンション検討中さん

    JR京都線の茨木と高槻が最強だと個人的には思ってるが個々のライフスタイルに合わせて好きなところに住んだら良い。

  5. 6507 管理担当

    [No.6487~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  6. 6508 口コミ知りたいさん

    >>6504 マンション検討中さん
    ここも都心から離れてると思うんだけど。
    高槻や茨木の方がまだ周辺環境は比べるまでもなくいいよ

  7. 6509 eマンションさん

    今日はバトルしてないやん!!
    おーい!!箕面住民さーん早く帰って来てー

  8. 6510 評判気になるさん

    駅から歩いてみて思った事を書きます。
    Wは裏手のブリリアから見て、安いと感じました。ちなみにタワマンに限って定借、所有権の優劣はあまり無いと考えています。
    裏手のブリリアから駅は雨に濡れる屋根なしでデッキ階のエントランスから改札まで4分、ホームまで5分30秒。公式には駅まで3分としておりますが、これはあの長いエスカレーターを走り降りるというマナー違反、危険行為でようやく達成できるレベル。
    今でも裏手は日陰のイメージですが、Wが建つと、これが一気に高まるように思います。
    実際に歩いて見たらWの良さが見えてくると思いますよ。想像より裏手は遠くて、暗いです。
    ブリリアンを買わなくてよかった。

  9. 6511 匿名さん

    >>6510 評判気になるさん

    駅から歩いてみて思った事を書きます。
    Wは裏手のブリリアから見て、安いと感じました。ちなみにタワマンに限って定借、所有権の優劣はあまり無いと考えています。
    裏手のブリリアから駅は雨に濡れる屋根なしでデッキ階のエントランスから改札まで4分、ホームまで5分30秒。公式には駅まで3分としておりますが、これはあの長いエスカレーターを走り降りるというマナー違反、危険行為でようやく達成できるレベル。
    今でも裏手は日陰のイメージですが、Wが建つと、これが一気に高まるように思います。
    実際に歩いて見たらWの良さが見えてくると思いますよ。想像より裏手は遠くて、暗いです。
    ブリリアンを買わなくてよかった。


    っと、金額が高くて買えなかった奴が発言しております。
    どんまい!

  10. 6512 マンコミュファンさん

    茨木はイオン以外に何かあったかな?

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  12. 6513 買い替え検討中さん

    >>6510 評判気になるさん
    消されても、再度投稿するとか、どんな神経してるねん

  13. 6514 口コミ知りたいさん

    >>6510 評判気になるさん
    W-TOWERSの投稿で見たわ。ここを裏手と表現すること自体で、何らかの事情でここを買いそびれた人なんだろうなと思う。W買えたらいいね。

  14. 6515 口コミ知りたいさん

    高槻も内容がイオン以下の百貨店が駅前にあるくらいだし、やっぱり梅田から遠くて地方都市的な位置付け。人口も減ってます。

  15. 6516 マンション検討中さん

    JRが速くて便利なのは確かだけどね。JR吹田駅からだと梅田まで10分かからんからね。

  16. 6517 購入経験者さん

    >>6514 口コミ知りたいさん
    W-TOWERSは2棟とも特徴あって良い物件だと思う。追加で買おうかとも思っている。しかし、もう少し人気出てくれないと共倒れになるから思案中。
    商業施設にも期待してるので、デベロッパーには頑張ってほしいし、販売促進の名案でもあれば提案したいぐらい。

  17. 6518 匿名さん

    >>6515 口コミ知りたいさん

    いったい何と戦ってんの?3歳児か?

  18. 6519 マンション掲示板さん

    >>6518 匿名さん
    どういう意味ですか?

  19. 6520 検討板ユーザーさん

    人口減ってる自治体はキツいのかもね。人気が無いって証拠かも。

  20. 6521 検討板ユーザーさん

    >>6520 検討板ユーザーさん

    何で住処に他人の評価ばっかり気になるんですか?

  21. 6522 名無しさん

    >>6508 口コミ知りたいさん
    なぜ箕面のスレで箕面を貶して高槻と茨木をアピールするの?

  22. 6523 マンション掲示板さん

    >>6516 マンション検討中さん

    JR吹田から心斎橋や難波は早くて便利ですか?

  23. 6524 名無しさん

    >>6523 マンション掲示板さん
    梅田で乗り換えていう感じかな?
    北摂の人はミナミエリアにあまり行かない人
    多いよ。

  24. 6525 口コミ知りたいさん

    >>6523 マンション掲示板さん
    吹田だと、心斎橋までJRで9分、御堂筋で6分、合計で15分。乗り換えでプラス10分加えても合計25分か。

  25. 6526 マンション掲示板さん

    JR吹田って全然便利じゃ無いですね。

  26. 6527 名無しさん

    >>6524 名無しさん

    ありがとうございます。あまり行かないと言うソースはどちらに有りますか?

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  28. 6528 口コミ知りたいさん

    高槻からだと遠すぎて行かないってだけでは?

  29. 6529 匿名さん

    普通に梅田で事足りるだろう
    そりゃ年に1回位みなみに行くか知らんが
    そのうち難波筋線ができりゃ御堂筋も地盤沈下だろう

  30. 6530 評判気になるさん

    >>6529 匿名さん
    あんたの行動範囲書かれても。

  31. 6531 マンション掲示板さん

    >>6514 口コミ知りたいさん
    余ってるのに買いそびれたという表現はおかしいでしょ

  32. 6532 マンション掲示板さん

    心斎橋や難波に行かないってのは茨木や高槻に住んでる人の視点だと思いますよ。

  33. 6533 検討板ユーザーさん

    そうか?
    千中におるけどそんな行かんよ
    人それぞれちゃうか

  34. 6534 口コミ知りたいさん

    そんな程度なら、~まで何分なんて話はどうでもいいんでは?

  35. 6535 eマンションさん

    高槻市民はまず行かんな。車で2時間かかるから。

  36. 6536 通りがかりさん

    箕面市って東京で言うと世田谷区みたいな感じですかね。

  37. 6537 評判気になるさん

    三多摩ですね。

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  39. 6538 マンション検討中さん

    ここみたいに梅田まで20分で行けるところはまだまだ価値が上がるんじゃないかな。

  40. 6539 ご近所さん

    なんか高槻茨木推しがいちいちマウントとってくるのが気になりますね。

  41. 6540 マンション掲示板さん

    >>6536 通りがかりさん
    梅田が新宿だとすれば、江坂が吉祥寺、千里中央が八王子かな

  42. 6541 通りがかりさん

    梅田は池袋、江坂は町田、千里中央はさびれすぎて相当する東京の街がない。

  43. 6542 マンション検討中さん

    箕面は?

  44. 6543 マンション検討中さん

    単純に比べるのは難しいですね。
    中長期的に価値が下がらないのはやはり梅田へのアクセスが良い便利なところになるでしょうね。

  45. 6544 eマンションさん

    >>6541 通りがかりさん

    東京知らなさそう

  46. 6545 マンション検討中さん

    東京なんて関係ないやん?

  47. 6546 通りがかりさん

    江坂ー溝の口
    千里中央ーたまプラーザ
    船場ー江田
    萱野ー南町田?中央林間?

  48. 6547 口コミ知りたいさん

    >>6536 通りがかりさん
    東京にはないと思うよ
    千葉って感じかな

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  50. 6548 マンション掲示板さん

    >>6543 マンション検討中さん
    ここが梅田までのアクセス関係あるの?
    30分もかかるよ

  51. 6549 マンション検討中さん

    関係あると思う思いますよ。
    便利なところでないと資産価値を維持できませんからね。

  52. 6550 口コミ知りたいさん

    >>6548 マンション掲示板さん
    30分は悪くないよね。

  53. 6551 名無しさん

    >>6549 マンション検討中さん
    えっ?30分もかかるのに本気で便利って言ってるの?

  54. 6552 通りがかりさん

    彩都や高槻と比べたら都心へのアクセス良いと思います。

  55. 6553 eマンションさん

    6540の人が、梅田が新宿として定義してんのに、知ってる地名挙げてマウント取ってるのって生き恥。

  56. 6554 名無しさん

    >>6552 通りがかりさん
    えっ?わざわざ遠いところと比較して何の意味あるの?

  57. 6555 口コミ知りたいさん

    梅田迄のアクセスそんなに気になるなら江坂や新大阪に住めば、、、

  58. 6556 口コミ知りたいさん

    まーでも昭和生まれの箕面育ちで初めてのタワマン出来たら住んで見たくなるのは理解できるよ。
    価格も周辺の豊中や高槻とかより安いしいい物件。

  59. 6557 通りがかりさん

    >>6556 口コミ知りたいさん

    人の妬みってしつこくて怖いね。

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  61. 6558 マンション掲示板さん

    北摂で落ち着いた環境がありながら利便性が高いことが価値なんですよ。

  62. 6559 匿名さん

    そのうち学校・病院・商用施設もできて便利になるだろうね
    ここらの住民じゃないが、ジェット(旧SSOK)・ビーバーのジムやバイキングにはお世話になっている

  63. 6560 マンション検討中さん

    >>6558 マンション掲示板さん
    こんな場所なかなかないですよね

  64. 6561 匿名さん

    図書館ほぼ年中無休で
    平日はPM8時までやっているのはプラスポイントですな?

  65. 6562 名無しさん

    >>6552 通りがかりさん

    50分かかる彩都はともかく、
    高槻からは15分で、ここの半分。
    遥かに便利。

  66. 6563 マンコミュファンさん

    >>6558 マンション掲示板さん
    ここは利便性が良いとは言えないので千中ですかね

  67. 6564 マンション検討中さん

    高槻は車だと梅田まで1時間半かかるよね。

  68. 6565 口コミ知りたいさん

    >>6562 名無しさん
    頻度少ない新快速に乗れた時だけは早いね

  69. 6566 マンション掲示板さん

    新快速は1時間に4本しか来ないから待ち時間も含めると長いかも。

  70. 6567 匿名さん

    京都に近いメリットは大きいんじゃないかな?
    あと水は美味しいと聞いたことはある
    高槻市民の健康寿命がどうかは知りませんが

  71. 6568 周辺住民さん

    なんで高槻と比較してるの?
    ここは新幹線、伊丹空港、大阪メトロに便利な点と、交通至便であることが特徴。
    高槻は知りません。   

  72. 6569 eマンションさん

    千中に住んでますが京都に近いというメリットが1ミリも分かりません 

  73. 6570 匿名さん

    >>6568 周辺住民さん

    ちゃんと読みましょうね。

    6552が無理やり高槻と結びつけたのが原因。

  74. 6571 検討板ユーザーさん

    >>6567 匿名さん
    京都に近いメリットって何でしょうか?観光?
    高槻市の水道水はフッ素濃度が高いって話しを聞いています。

  75. 6572 口コミ知りたいさん

    >>6571 検討板ユーザーさん
    そもそも、ここを選ぶメリットって何でしょうか。観光するところもないし、梅田も遠い。駐輪場のマナーも悪すぎ。

  76. 6573 検討板ユーザーさん

    梅田遠い?高槻よりは近いよね?

  77. 6574 匿名さん

    >>6572 口コミ知りたいさん

    答えは、新幹線、伊丹空港、大阪メトロに便利な点。
    梅新東まで車で信号1つ。
    こんな便利なところはないでしょう。

  78. 6575 匿名さん

    因みに千里中央でも梅新東まで信号1つのマンションはない。新御堂筋直結のマンションは数少ないし、ここは沿道立地でなくて静かなのがメリット。

  79. 6576 口コミ知りたいさん

    >>6575 匿名さん

    それってほんまに便利だな。またなんか些細なこと言ってくる人いると思うけど。

  80. 6577 気になるさん

    >>6461 マンション掲示板さん
    新築未入居、高層階、眺望良好、さらに駐車場込みの賃料なら、価値ある物件かもね。

  81. 6578 通りがかりさん

    新御堂の渋滞忘れて便利言うてるやつおるな
    毎日朝晩ほぼ渋滞やん 
    事故ってたら逃げ道なくどハマりやん

  82. 6579 マンション掲示板さん

    現地内覧したら分かるよ。物件としてのクオリティが高い。この値段であのクオリティは凄い。

  83. 6580 マンション掲示板さん

    >>6579 マンション掲示板さん


    削除依頼
    現地内覧したら分かるよ。物件としてのクオリティが高い。この値段であのクオリティは凄い。

    結局これに尽きる。
    梅田まで遠いやら、東京で言うと~やら、周囲の状況やら
    現実知らないアホが吹聴しても、ここのマンションのクオリティは相当高い。

  84. 6581 通りがかりさん

    周辺環境は気になるのは当たり前ですよ
    ここは駅近というだけで周辺環境は残念ですから

  85. 6582 マンション掲示板さん

    SNS掲載禁止って言われたから写真は1枚も貼らんが本気で良い物件だよ。本音はここに貼りまくりたい。

  86. 6583 周辺住民さん

    >>6578 通りがかりさん
    毎日通勤・通学ご苦労様。電車からも渋滞が見えますね~
    でもね、通勤時間帯さえ避ければ、梅田まで車で15分なんです!

  87. 6584 周辺住民さん

    新御堂走りなれてる人間は、車の流れ見ただけで、何が起きているかすぐ判る。
    高速道路と違って、いつでも側道や回り道に逃げられることが良い。

  88. 6585 評判気になるさん

    ついに中古販売出始めましたね!中住戸坪400ですが売れるでしょうか…?

  89. 6586 マンション検討中さん

    >>6585 評判気になるさん
    どこで出てます?
    中住戸とは角部屋ではないということですか、階層はどれぐらいかな?

  90. 6587 マンション掲示板さん
  91. 6588 口コミ知りたいさん

    >>6578
    そんな時は電車乗ったら良いやん。駅前乗り換え無しで梅田。さらに座れる。
    あなたは一体何と戦ってるの?このマンションを検討してるんじゃないの?

  92. 6589 通りがかりさん

    >>6583 周辺住民さん
    早朝か夜中に梅田に向かって走るのですね 笑
    側道や回り道って言ってる人いますがそっちも混んでますよね、しかも梅田に行くには神崎川と淀川あるからどうしようもない、回り道して早く走ったつもりになるのでしょう、お疲れ様です

  93. 6590 マンション検討中さん

    >>6589 通りがかりさん

    多分あなた現実知らなさすぎだわ。朝ラッシュ1番混むのが緑地公園まで。そこまでは側道通るなりすれば若干早い。後は事故がない限りほどほどで着くでしょう。
    そのような事はどこに住んでもある。しかしここは車なら信号ほぼ無しで、電車なら駅前でほぼ座れる。これを便利と言わない人がいるのが不思議。

  94. 6591 口コミ知りたいさん

    >>6590 マンション検討中さん

    道路は信号なしで、電車は座れるかもしれないが、時間がかなりかかる点が不便。

  95. 6592 通りがかりさん

    >>6590 マンション検討中さん
    若干早いって言うところが負けず嫌いでおもしろい
    それぐらいは知ってるけど微妙な感じだよ
    側道からまた合流する時に並んでたりしたらほぼ一緒だったりする、お疲れ様です

  96. 6593 マンション検討中さん

    何で競い合ってるか知らんがここの環境は最高だろう。

  97. 6594 eマンションさん

    本道と側道とどちらが速いかは、マニアみたいな分析いる、例えば朝8時過ぎると江坂側道は歩行者増えて動かなくなるとかね。トラック一台の駐車で側道は混む。
    TV見られるなら、本道自動運転が一番快適ですよ。

  98. 6595 匿名さん

    京都や神戸に行くのは箕面は不便?

  99. 6596 名無しさん

    >>6595 匿名さん
    京都も神戸も名神吹田から20分、三田なら箕面グリーンから新名神.山陽自動車道。どこにでも便利です。最近は中国道を使わなくなった。
    中国道の整備が終われば、新御堂船場前の通行量は減ると思う。

  100. 6597 マンション検討中さん

    >>6595 匿名さん

    電車などの公共交通機関だと、かなり不便。

  101. 6598 通りがかりさん

    >>6596 名無しさん
    それは嘘っぽい
    吹田ICから京都と神戸のどこまでが20分なのかな?
    時速何キロの話しかな?

  102. 6599 マンション検討中さん

    名神吹田までが時間かかる?

  103. 6600 匿名さん

    >>6592 通りがかりさん
    やっぱり知らないで書いてるんだね。朝走ったらわかるよ。新御堂筋の渋滞が嫌なら別の物件買えばいいだけ。
    で皆のここが便利って投稿にそこまで戦ってるのは貧乏だから?

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ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

55.61m2~102.88m2

総戸数 177戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

8,158万円

2LDK

82.03m²

総戸数 45戸

[PR] 大阪府の物件

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.42m2~90.01m2

総戸数 97戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸