大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-18 14:07:50

公式サイト:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/request/
来場予約:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/yoyaku_hp/
売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
価格:3960万円~2億9000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 397戸
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 6502 通りがかりさん 2024/11/12 10:37:48

    買ってから1.2倍になってる。十分。
    評論家って結局なんの利益も得れないよね。

  2. 6503 名無しさん 2024/11/12 11:40:52

    みんな生活のベクトルを、どこにどんな所で、どんな立地で他人からどう思われるかばっかり考えてるんだね。箕面が梅田がとか高槻とか言ってる人ってある意味貧乏だね。
    特に桃山台に住んでるって人、何か他に楽しみ見つけなよ。

  3. 6504 マンション検討中さん 2024/11/12 11:43:48

    高槻だけ都心から遠く外れすぎてないか?

  4. 6505 マンション検討中さん 2024/11/12 11:59:59

    JR京都線の茨木と高槻が最強だと個人的には思ってるが個々のライフスタイルに合わせて好きなところに住んだら良い。

  5. 6507 管理担当 2024/11/13 02:55:57

    [No.6487~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  6. 6508 口コミ知りたいさん 2024/11/13 08:38:02

    >>6504 マンション検討中さん
    ここも都心から離れてると思うんだけど。
    高槻や茨木の方がまだ周辺環境は比べるまでもなくいいよ

  7. 6509 eマンションさん 2024/11/13 08:46:56

    今日はバトルしてないやん!!
    おーい!!箕面住民さーん早く帰って来てー

  8. 6510 評判気になるさん 2024/11/13 09:46:19

    駅から歩いてみて思った事を書きます。
    Wは裏手のブリリアから見て、安いと感じました。ちなみにタワマンに限って定借、所有権の優劣はあまり無いと考えています。
    裏手のブリリアから駅は雨に濡れる屋根なしでデッキ階のエントランスから改札まで4分、ホームまで5分30秒。公式には駅まで3分としておりますが、これはあの長いエスカレーターを走り降りるというマナー違反、危険行為でようやく達成できるレベル。
    今でも裏手は日陰のイメージですが、Wが建つと、これが一気に高まるように思います。
    実際に歩いて見たらWの良さが見えてくると思いますよ。想像より裏手は遠くて、暗いです。
    ブリリアンを買わなくてよかった。

  9. 6511 匿名さん 2024/11/13 11:58:17

    >>6510 評判気になるさん

    駅から歩いてみて思った事を書きます。
    Wは裏手のブリリアから見て、安いと感じました。ちなみにタワマンに限って定借、所有権の優劣はあまり無いと考えています。
    裏手のブリリアから駅は雨に濡れる屋根なしでデッキ階のエントランスから改札まで4分、ホームまで5分30秒。公式には駅まで3分としておりますが、これはあの長いエスカレーターを走り降りるというマナー違反、危険行為でようやく達成できるレベル。
    今でも裏手は日陰のイメージですが、Wが建つと、これが一気に高まるように思います。
    実際に歩いて見たらWの良さが見えてくると思いますよ。想像より裏手は遠くて、暗いです。
    ブリリアンを買わなくてよかった。


    っと、金額が高くて買えなかった奴が発言しております。
    どんまい!

  10. 6512 マンコミュファンさん 2024/11/13 11:58:28

    茨木はイオン以外に何かあったかな?

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  12. 6513 買い替え検討中さん 2024/11/13 12:07:06

    >>6510 評判気になるさん
    消されても、再度投稿するとか、どんな神経してるねん

  13. 6514 口コミ知りたいさん 2024/11/13 12:15:26

    >>6510 評判気になるさん
    W-TOWERSの投稿で見たわ。ここを裏手と表現すること自体で、何らかの事情でここを買いそびれた人なんだろうなと思う。W買えたらいいね。

  14. 6515 口コミ知りたいさん 2024/11/13 12:52:33

    高槻も内容がイオン以下の百貨店が駅前にあるくらいだし、やっぱり梅田から遠くて地方都市的な位置付け。人口も減ってます。

  15. 6516 マンション検討中さん 2024/11/13 12:59:31

    JRが速くて便利なのは確かだけどね。JR吹田駅からだと梅田まで10分かからんからね。

  16. 6517 購入経験者さん 2024/11/13 12:59:46

    >>6514 口コミ知りたいさん
    W-TOWERSは2棟とも特徴あって良い物件だと思う。追加で買おうかとも思っている。しかし、もう少し人気出てくれないと共倒れになるから思案中。
    商業施設にも期待してるので、デベロッパーには頑張ってほしいし、販売促進の名案でもあれば提案したいぐらい。

  17. 6518 匿名さん 2024/11/13 13:00:31

    >>6515 口コミ知りたいさん

    いったい何と戦ってんの?3歳児か?

  18. 6519 マンション掲示板さん 2024/11/13 13:01:39

    >>6518 匿名さん
    どういう意味ですか?

  19. 6520 検討板ユーザーさん 2024/11/13 13:03:18

    人口減ってる自治体はキツいのかもね。人気が無いって証拠かも。

  20. 6521 検討板ユーザーさん 2024/11/13 13:25:31

    >>6520 検討板ユーザーさん

    何で住処に他人の評価ばっかり気になるんですか?

  21. 6522 名無しさん 2024/11/13 14:06:27

    >>6508 口コミ知りたいさん
    なぜ箕面のスレで箕面を貶して高槻と茨木をアピールするの?

  22. 6523 マンション掲示板さん 2024/11/13 14:57:22

    >>6516 マンション検討中さん

    JR吹田から心斎橋や難波は早くて便利ですか?

  23. 6524 名無しさん 2024/11/13 21:23:16

    >>6523 マンション掲示板さん
    梅田で乗り換えていう感じかな?
    北摂の人はミナミエリアにあまり行かない人
    多いよ。

  24. 6525 口コミ知りたいさん 2024/11/13 21:43:24

    >>6523 マンション掲示板さん
    吹田だと、心斎橋までJRで9分、御堂筋で6分、合計で15分。乗り換えでプラス10分加えても合計25分か。

  25. 6526 マンション掲示板さん 2024/11/13 22:36:05

    JR吹田って全然便利じゃ無いですね。

  26. 6527 名無しさん 2024/11/13 22:37:47

    >>6524 名無しさん

    ありがとうございます。あまり行かないと言うソースはどちらに有りますか?

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  28. 6528 口コミ知りたいさん 2024/11/14 03:18:25

    高槻からだと遠すぎて行かないってだけでは?

  29. 6529 匿名さん 2024/11/14 04:13:53

    普通に梅田で事足りるだろう
    そりゃ年に1回位みなみに行くか知らんが
    そのうち難波筋線ができりゃ御堂筋も地盤沈下だろう

  30. 6530 評判気になるさん 2024/11/14 04:59:10

    >>6529 匿名さん
    あんたの行動範囲書かれても。

  31. 6531 マンション掲示板さん 2024/11/14 07:12:59

    >>6514 口コミ知りたいさん
    余ってるのに買いそびれたという表現はおかしいでしょ

  32. 6532 マンション掲示板さん 2024/11/14 11:29:58

    心斎橋や難波に行かないってのは茨木や高槻に住んでる人の視点だと思いますよ。

  33. 6533 検討板ユーザーさん 2024/11/14 11:52:50

    そうか?
    千中におるけどそんな行かんよ
    人それぞれちゃうか

  34. 6534 口コミ知りたいさん 2024/11/14 12:12:11

    そんな程度なら、~まで何分なんて話はどうでもいいんでは?

  35. 6535 eマンションさん 2024/11/14 14:19:28

    高槻市民はまず行かんな。車で2時間かかるから。

  36. 6536 通りがかりさん 2024/11/15 03:54:46

    箕面市って東京で言うと世田谷区みたいな感じですかね。

  37. 6537 評判気になるさん 2024/11/15 06:45:12

    三多摩ですね。

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  39. 6538 マンション検討中さん 2024/11/15 13:18:40

    ここみたいに梅田まで20分で行けるところはまだまだ価値が上がるんじゃないかな。

  40. 6539 ご近所さん 2024/11/15 23:28:49

    なんか高槻茨木推しがいちいちマウントとってくるのが気になりますね。

  41. 6540 マンション掲示板さん 2024/11/16 12:26:03

    >>6536 通りがかりさん
    梅田が新宿だとすれば、江坂が吉祥寺、千里中央が八王子かな

  42. 6541 通りがかりさん 2024/11/16 13:19:46

    梅田は池袋、江坂は町田、千里中央はさびれすぎて相当する東京の街がない。

  43. 6542 マンション検討中さん 2024/11/16 13:34:43

    箕面は?

  44. 6543 マンション検討中さん 2024/11/16 14:41:13

    単純に比べるのは難しいですね。
    中長期的に価値が下がらないのはやはり梅田へのアクセスが良い便利なところになるでしょうね。

  45. 6544 eマンションさん 2024/11/16 16:30:24

    >>6541 通りがかりさん

    東京知らなさそう

  46. 6545 マンション検討中さん 2024/11/17 00:13:45

    東京なんて関係ないやん?

  47. 6546 通りがかりさん 2024/11/17 16:07:06

    江坂ー溝の口
    千里中央ーたまプラーザ
    船場ー江田
    萱野ー南町田?中央林間?

  48. 6547 口コミ知りたいさん 2024/11/17 16:51:37

    >>6536 通りがかりさん
    東京にはないと思うよ
    千葉って感じかな

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  50. 6548 マンション掲示板さん 2024/11/17 16:52:36

    >>6543 マンション検討中さん
    ここが梅田までのアクセス関係あるの?
    30分もかかるよ

  51. 6549 マンション検討中さん 2024/11/18 02:51:41

    関係あると思う思いますよ。
    便利なところでないと資産価値を維持できませんからね。

  52. 6550 口コミ知りたいさん 2024/11/18 11:43:57

    >>6548 マンション掲示板さん
    30分は悪くないよね。

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    所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
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    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:31.84m2~147.33m2
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    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    6540万円~9490万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    64.85m2~84.48m2

    総戸数 97戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸