大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-01 21:04:07

売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 6441 通りがかりさん

    私も月極駐車場の情報ほしいーー

  2. 6442 検討板ユーザーさん

    先日確認したら30台ほどのウェィティング。
    近隣全て満車でした。。。

  3. 6443 マンション掲示板さん

    ダブルタワーも建つから周辺もパーキングタワーへの建て替え進むかもね。

  4. 6444 マンション検討中さん

    もう駐車場ないの。。

  5. 6445 通りがかりさん

    プレミアムは2台つきですよ。

  6. 6446 マンション掲示板さん

    あと何戸くらい残ってるんでしょうか?

  7. 6447 評判気になるさん

    >>6446 マンション掲示板さん
    プレミアムフロア3住戸
    高層階14階上 9住戸(3LDK)
    低層階13階下15住戸(1LDK2,2LDK1,3LDK12)

    売り止め25住戸ですね。

  8. 6448 eマンションさん

    もう少しですね

  9. 6449 通りがかりさん

    すぐ売らない、開発が完成に向かって相場を上げていき売るでしょう。人件費や資材が上がり安く売る事はもう無いんですから。ここが高いなら中古でリスク取るしかない、市内の中古タワマンなんて管理費がどれだけ上がるから知らないんだろうな、月10万は軽く超えるから築10年以上を買うのは勇気いるな。

  10. 6450 マンコミュファンさん

    買いたくても今は買えないってことですかね?

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  12. 6451 マンション検討中さん
  13. 6452 匿名さん

    ↑ひと昔前だったら賃貸の選択肢もあったかもしれんが
    この値段だったら、普通に購入した方が良い気はするが

    法人契約でも、コノ値段じゃ個人負担分おおきいよね?

    しかし購入価格ばかりに目がいっていたが
    賃貸価格も高騰しとんやな?
    持たざるリスクか・・・・ある意味じこくやな?

  14. 6453 匿名さん

    空き部屋出るやろ、賃貸なら千中とか選択肢なんぼでもあるからわざわざ船場になんて借りんよね

  15. 6454 マンション検討中さん

    もともといくらの部屋なんやろ?

  16. 6455 マンコミュファンさん

    >>6453 匿名さん

    千中よりここが良い訳が有るからやろ。
    だったら船場に住んてる人になんで千中じゃないのか聞いてみろや。

  17. 6456 マンション検討中さん

    絶対に新築がいい人は一定数いるからな。まぁどうなるか楽しみ。

  18. 6457 匿名さん

    箕面で賃貸で家賃30万は無理あるね。それなら買うわな。

  19. 6458 匿名さん

    借りてもつきにくそうな物件って価値あるんか?

  20. 6459 マンション検討中さん

    下げれば借り手はつくでしょ。

  21. 6460 匿名さん

    下げたらって当たり前やんしょーもない
    元値考えてこの賃料ちゃうの?

  22. 6461 マンション掲示板さん

    物件情報みてみたら、高層階で眺め良し、駐車場が確保出来ていることがあるので、高い賃料なんでしょう。 
    想定相場よりは、かなり高いですね。

  23. 6462 マンション掲示板さん

    住むために買うのが良さそうですね。

  24. 6463 マンコミュファンさん

    35が高い?ここを見てる人はワンルームでも探してるのですか?

  25. 6464 マンション検討中さん

    え?
    貸主ですか?
    箕面で35万とか高すぎでしょ。
    賃料見直さないと誰も借りませんよ。

  26. 6465 匿名さん

    日本人貧乏
    中国人が買って中国人が借りるとか?
    2年ぐらい前に円山町の戸建てエリア見に行ったら表札があちこち中国系だった

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  28. 6466 マンション掲示板さん

    関西は法人による借り上げが東京より極端にすくないから、分譲賃貸は全く儲からない。
    35万は反応を見るためのある意味おとり広告。新築とはいえ、25万くらいが相場。

  29. 6467 マンション検討中さん

    バランスが大切。35万円は余裕で払えるけど箕面で賃貸で払う額では無いかもね。

  30. 6468 マンコミュファンさん

    25階で約73平米で35でしょ?買ったら物件だけで20年ローンとして8,400万。それも新築。箕面とか関係なく梅田に30分以内だろ?
    下が千中パルやイオンのタワマンも値段見てみたら?
    みんなどんな安いマンション住んでるの?

  31. 6469 評判気になるさん

    JR茨木なら梅田まで快速で15分ですよ。その2倍もかかるって事ですね。

  32. 6470 検討板ユーザーさん

    >>6469 評判気になるさん

    釣れないと思う。

  33. 6471 匿名さん

    状況が変わらなければ
    下手したら20年後に価値下がらずに8400万だよね?
    ・法人契約でも個人負担分10万以上
    ・だいたい需要は安賃金の阪大関係者くらいだろう
    ・年収2000万あったとしても割高じゃないかな?
    ※転勤族だったとしても、買った後売ればいいじゃん?
    (Wタワーもできるしよ)
    普通に考えたらこの価格の賃貸とか成り立たないでしょ?

  34. 6472 評判気になるさん

    箕面より茨木のほうが便利なのは間違い無いやろ。

  35. 6473 マンション掲示板さん

    >>6471 匿名さん

    借り手を阪大関係者と限定している理由は?
    なんで買わずに賃貸なのかの理由を聞いてみた?
    そもそもこの物件の価格は?
    先ずはこれを考えてみ。

  36. 6474 マンション検討中さん

    確かにJRは速いからね。

  37. 6475 匿名さん

    >>6472
    高槻も便利だよね? →大阪:20分 →新大阪:15分 →京都:12分
    駅前のタワーとか物件多いし、阪急百貨店など商業施設も多くて便利
    自分的にはアーケード街も好み


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  39. 6476 マンション検討中さん

    出た、茨木高槻推しの京都勤務の奴か。

  40. 6477 マンション掲示板さん

    >>6468 マンコミュファンさん
    千中と船場をいっしょにしてはいけません

  41. 6478 マンション掲示板さん

    もう馬鹿ばっかりだな。ここは。

  42. 6479 マンション掲示板さん

    ちょっと前までプレミアムフロアがとかGGとか言っておいて、家賃35万で大騒ぎしたり個人負担まで言い出す始末。

  43. 6480 口コミ知りたいさん

    御堂筋よりもJRのほうが速いのは確か。京都方面や神戸方面に行くのもJRの方が速いですね。

  44. 6481 マンション掲示板さん

    >>6480 口コミ知りたいさん

    じゃあ淀屋橋や難波や天王寺行くには?

  45. 6482 買い替え検討中さん

    難波行きたいなら中央区で買え!
    箕面に住むなら生活は箕面で済むようにしよーぜ
    箕面VS高槻は何でもある高槻の方が格上でしょ。
    開発も延期になったここは残念だが投資家は全く見向きもしていない

  46. 6483 買い替え検討中さん

    >>6468 マンコミュファンさん
    ここの住民は梅田好きだよね。
    35万だして箕面に住むの?北区で借りたら?

  47. 6484 口コミ知りたいさん

    >>6483 買い替え検討中さん

    北区好きだね。箕面市の物件スレなんだから、北区希望の人は此処には居ないのに何でわざわざ書くんだろ?

  48. 6485 マンション検討中さん

    高槻は地方都市。人口も減って過疎化が進んでる。車で梅田まで行くのに1時間半はかかるぞ。

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  50. 6486 買い替え検討中さん

    >>6484 口コミ知りたいさん
    箕面人が梅田行くならって出してるんじゃん
    箕面人は箕面で生活の全て済ましてくれない?何にもないから無理か?
    箕面の様な田舎の人には高級物件かもしれないが大阪市でもない。
    田舎の人は視野が狭いから勘違いするのも仕方ないがここに住む人は都心部で購入できないタワマン住んでみたい永住目的の人ばかりで投資家の購入はほぼなし。現にどこも最上階は抽選なのにここは未だに売れていない。
    価格は定借の十三より安いのにね、、、なんで?

  51. 6488 名無しさん

    >>6486 買い替え検討中さん

    今までの中でもあまり煽りになってないね。なんかさ新しいネタ持ってきてくんないかな?だから君禿げるんだよ。

  52. 6489 匿名さん

    あちこちで住民のふりするおままごとやめなよ。

  53. 6490 匿名さん

    禿げはここでも有名なんだ。

  54. 6491 マンション検討中さん

    生まれも育ちも桃山台だけど、6488とか学のないキッズみたいな発言するとまた箕面は民度が低いって言われるよ
    ここの人は外国人が購入すると治安が悪いと言っていたがその考えが古い昭和の人って思った。
    6488の人は申し訳ないけど親の育て方が悪かったんだなって思ってしまった

  55. 6492 匿名さん

    >>6491 マンション検討中さん

    あのさ、おままごとってバレバレなんだよ。
    どこでも同じ書き方。
    同じパターンのおままごと。
    本当は田舎者なのもバレてるし。

  56. 6493 匿名さん

    >>6491 マンション検討中さん

    もう人に嫌がらせするのやめなよ。

  57. 6497 匿名さん

    ここには楽しんでる人がいるみたいだから良いけど。
    ここだけにしなよ。
    日本全国でおままごとするのやめな。
    あと東京に来ないでほしい。
    ホント迷惑。
    品川の画像もやめてほしい。

  58. 6498 匿名さん

    品川vs有明みたいだね。
    きっと同じ人なんだろうね。
    バカみたい。

  59. 6500 通りがかりさん

    あと俺、箕面住んでるけど東京にもタワマン持ってるし

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  61. 6502 通りがかりさん

    買ってから1.2倍になってる。十分。
    評論家って結局なんの利益も得れないよね。

  62. 6503 名無しさん

    みんな生活のベクトルを、どこにどんな所で、どんな立地で他人からどう思われるかばっかり考えてるんだね。箕面が梅田がとか高槻とか言ってる人ってある意味貧乏だね。
    特に桃山台に住んでるって人、何か他に楽しみ見つけなよ。

  63. 6504 マンション検討中さん

    高槻だけ都心から遠く外れすぎてないか?

  64. 6505 マンション検討中さん

    JR京都線の茨木と高槻が最強だと個人的には思ってるが個々のライフスタイルに合わせて好きなところに住んだら良い。

  65. 6507 管理担当

    [No.6487~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  66. 6508 口コミ知りたいさん

    >>6504 マンション検討中さん
    ここも都心から離れてると思うんだけど。
    高槻や茨木の方がまだ周辺環境は比べるまでもなくいいよ

  67. 6509 eマンションさん

    今日はバトルしてないやん!!
    おーい!!箕面住民さーん早く帰って来てー

  68. 6510 評判気になるさん

    駅から歩いてみて思った事を書きます。
    Wは裏手のブリリアから見て、安いと感じました。ちなみにタワマンに限って定借、所有権の優劣はあまり無いと考えています。
    裏手のブリリアから駅は雨に濡れる屋根なしでデッキ階のエントランスから改札まで4分、ホームまで5分30秒。公式には駅まで3分としておりますが、これはあの長いエスカレーターを走り降りるというマナー違反、危険行為でようやく達成できるレベル。
    今でも裏手は日陰のイメージですが、Wが建つと、これが一気に高まるように思います。
    実際に歩いて見たらWの良さが見えてくると思いますよ。想像より裏手は遠くて、暗いです。
    ブリリアンを買わなくてよかった。

  69. 6511 匿名さん

    >>6510 評判気になるさん

    駅から歩いてみて思った事を書きます。
    Wは裏手のブリリアから見て、安いと感じました。ちなみにタワマンに限って定借、所有権の優劣はあまり無いと考えています。
    裏手のブリリアから駅は雨に濡れる屋根なしでデッキ階のエントランスから改札まで4分、ホームまで5分30秒。公式には駅まで3分としておりますが、これはあの長いエスカレーターを走り降りるというマナー違反、危険行為でようやく達成できるレベル。
    今でも裏手は日陰のイメージですが、Wが建つと、これが一気に高まるように思います。
    実際に歩いて見たらWの良さが見えてくると思いますよ。想像より裏手は遠くて、暗いです。
    ブリリアンを買わなくてよかった。


    っと、金額が高くて買えなかった奴が発言しております。
    どんまい!

  70. 6512 マンコミュファンさん

    茨木はイオン以外に何かあったかな?

  71. 6513 買い替え検討中さん

    >>6510 評判気になるさん
    消されても、再度投稿するとか、どんな神経してるねん

  72. 6514 口コミ知りたいさん

    >>6510 評判気になるさん
    W-TOWERSの投稿で見たわ。ここを裏手と表現すること自体で、何らかの事情でここを買いそびれた人なんだろうなと思う。W買えたらいいね。

  73. 6515 口コミ知りたいさん

    高槻も内容がイオン以下の百貨店が駅前にあるくらいだし、やっぱり梅田から遠くて地方都市的な位置付け。人口も減ってます。

  74. 6516 マンション検討中さん

    JRが速くて便利なのは確かだけどね。JR吹田駅からだと梅田まで10分かからんからね。

  75. 6517 購入経験者さん

    >>6514 口コミ知りたいさん
    W-TOWERSは2棟とも特徴あって良い物件だと思う。追加で買おうかとも思っている。しかし、もう少し人気出てくれないと共倒れになるから思案中。
    商業施設にも期待してるので、デベロッパーには頑張ってほしいし、販売促進の名案でもあれば提案したいぐらい。

  76. 6518 匿名さん

    >>6515 口コミ知りたいさん

    いったい何と戦ってんの?3歳児か?

  77. 6519 マンション掲示板さん

    >>6518 匿名さん
    どういう意味ですか?

  78. 6520 検討板ユーザーさん

    人口減ってる自治体はキツいのかもね。人気が無いって証拠かも。

  79. 6521 検討板ユーザーさん

    >>6520 検討板ユーザーさん

    何で住処に他人の評価ばっかり気になるんですか?

  80. 6522 名無しさん

    >>6508 口コミ知りたいさん
    なぜ箕面のスレで箕面を貶して高槻と茨木をアピールするの?

  81. 6523 マンション掲示板さん

    >>6516 マンション検討中さん

    JR吹田から心斎橋や難波は早くて便利ですか?

  82. 6524 名無しさん

    >>6523 マンション掲示板さん
    梅田で乗り換えていう感じかな?
    北摂の人はミナミエリアにあまり行かない人
    多いよ。

  83. 6525 口コミ知りたいさん

    >>6523 マンション掲示板さん
    吹田だと、心斎橋までJRで9分、御堂筋で6分、合計で15分。乗り換えでプラス10分加えても合計25分か。

  84. 6526 マンション掲示板さん

    JR吹田って全然便利じゃ無いですね。

  85. 6527 名無しさん

    >>6524 名無しさん

    ありがとうございます。あまり行かないと言うソースはどちらに有りますか?

  86. 6528 口コミ知りたいさん

    高槻からだと遠すぎて行かないってだけでは?

  87. 6529 匿名さん

    普通に梅田で事足りるだろう
    そりゃ年に1回位みなみに行くか知らんが
    そのうち難波筋線ができりゃ御堂筋も地盤沈下だろう

  88. 6530 評判気になるさん

    >>6529 匿名さん
    あんたの行動範囲書かれても。

  89. 6531 マンション掲示板さん

    >>6514 口コミ知りたいさん
    余ってるのに買いそびれたという表現はおかしいでしょ

  90. 6532 マンション掲示板さん

    心斎橋や難波に行かないってのは茨木や高槻に住んでる人の視点だと思いますよ。

  91. 6533 検討板ユーザーさん

    そうか?
    千中におるけどそんな行かんよ
    人それぞれちゃうか

  92. 6534 口コミ知りたいさん

    そんな程度なら、~まで何分なんて話はどうでもいいんでは?

  93. 6535 eマンションさん

    高槻市民はまず行かんな。車で2時間かかるから。

  94. 6536 通りがかりさん

    箕面市って東京で言うと世田谷区みたいな感じですかね。

  95. 6537 評判気になるさん

    三多摩ですね。

  96. 6538 マンション検討中さん

    ここみたいに梅田まで20分で行けるところはまだまだ価値が上がるんじゃないかな。

  97. 6539 ご近所さん

    なんか高槻茨木推しがいちいちマウントとってくるのが気になりますね。

  98. 6540 マンション掲示板さん

    >>6536 通りがかりさん
    梅田が新宿だとすれば、江坂が吉祥寺、千里中央が八王子かな

  99. 6541 通りがかりさん

    梅田は池袋、江坂は町田、千里中央はさびれすぎて相当する東京の街がない。

  100. 6542 マンション検討中さん

    箕面は?

  101. 6543 マンション検討中さん

    単純に比べるのは難しいですね。
    中長期的に価値が下がらないのはやはり梅田へのアクセスが良い便利なところになるでしょうね。

  102. 6544 eマンションさん

    >>6541 通りがかりさん

    東京知らなさそう

  103. 6545 マンション検討中さん

    東京なんて関係ないやん?

  104. 6546 通りがかりさん

    江坂ー溝の口
    千里中央ーたまプラーザ
    船場ー江田
    萱野ー南町田?中央林間?

  105. 6547 口コミ知りたいさん

    >>6536 通りがかりさん
    東京にはないと思うよ
    千葉って感じかな

  106. 6548 マンション掲示板さん

    >>6543 マンション検討中さん
    ここが梅田までのアクセス関係あるの?
    30分もかかるよ

  107. 6549 マンション検討中さん

    関係あると思う思いますよ。
    便利なところでないと資産価値を維持できませんからね。

  108. 6550 口コミ知りたいさん

    >>6548 マンション掲示板さん
    30分は悪くないよね。

  109. 6551 名無しさん

    >>6549 マンション検討中さん
    えっ?30分もかかるのに本気で便利って言ってるの?

  110. 6552 通りがかりさん

    彩都や高槻と比べたら都心へのアクセス良いと思います。

  111. 6553 eマンションさん

    6540の人が、梅田が新宿として定義してんのに、知ってる地名挙げてマウント取ってるのって生き恥。

  112. 6554 名無しさん

    >>6552 通りがかりさん
    えっ?わざわざ遠いところと比較して何の意味あるの?

  113. 6555 口コミ知りたいさん

    梅田迄のアクセスそんなに気になるなら江坂や新大阪に住めば、、、

  114. 6556 口コミ知りたいさん

    まーでも昭和生まれの箕面育ちで初めてのタワマン出来たら住んで見たくなるのは理解できるよ。
    価格も周辺の豊中や高槻とかより安いしいい物件。

  115. 6557 通りがかりさん

    >>6556 口コミ知りたいさん

    人の妬みってしつこくて怖いね。

  116. 6558 マンション掲示板さん

    北摂で落ち着いた環境がありながら利便性が高いことが価値なんですよ。

  117. 6559 匿名さん

    そのうち学校・病院・商用施設もできて便利になるだろうね
    ここらの住民じゃないが、ジェット(旧SSOK)・ビーバーのジムやバイキングにはお世話になっている

  118. 6560 マンション検討中さん

    >>6558 マンション掲示板さん
    こんな場所なかなかないですよね

  119. 6561 匿名さん

    図書館ほぼ年中無休で
    平日はPM8時までやっているのはプラスポイントですな?

  120. 6562 名無しさん

    >>6552 通りがかりさん

    50分かかる彩都はともかく、
    高槻からは15分で、ここの半分。
    遥かに便利。

  121. 6563 マンコミュファンさん

    >>6558 マンション掲示板さん
    ここは利便性が良いとは言えないので千中ですかね

  122. 6564 マンション検討中さん

    高槻は車だと梅田まで1時間半かかるよね。

  123. 6565 口コミ知りたいさん

    >>6562 名無しさん
    頻度少ない新快速に乗れた時だけは早いね

  124. 6566 マンション掲示板さん

    新快速は1時間に4本しか来ないから待ち時間も含めると長いかも。

  125. 6567 匿名さん

    京都に近いメリットは大きいんじゃないかな?
    あと水は美味しいと聞いたことはある
    高槻市民の健康寿命がどうかは知りませんが

  126. 6568 周辺住民さん

    なんで高槻と比較してるの?
    ここは新幹線、伊丹空港、大阪メトロに便利な点と、交通至便であることが特徴。
    高槻は知りません。   

  127. 6569 eマンションさん

    千中に住んでますが京都に近いというメリットが1ミリも分かりません 

  128. 6570 匿名さん

    >>6568 周辺住民さん

    ちゃんと読みましょうね。

    6552が無理やり高槻と結びつけたのが原因。

  129. 6571 検討板ユーザーさん

    >>6567 匿名さん
    京都に近いメリットって何でしょうか?観光?
    高槻市の水道水はフッ素濃度が高いって話しを聞いています。

  130. 6572 口コミ知りたいさん

    >>6571 検討板ユーザーさん
    そもそも、ここを選ぶメリットって何でしょうか。観光するところもないし、梅田も遠い。駐輪場のマナーも悪すぎ。

  131. 6573 検討板ユーザーさん

    梅田遠い?高槻よりは近いよね?

  132. 6574 匿名さん

    >>6572 口コミ知りたいさん

    答えは、新幹線、伊丹空港、大阪メトロに便利な点。
    梅新東まで車で信号1つ。
    こんな便利なところはないでしょう。

  133. 6575 匿名さん

    因みに千里中央でも梅新東まで信号1つのマンションはない。新御堂筋直結のマンションは数少ないし、ここは沿道立地でなくて静かなのがメリット。

  134. 6576 口コミ知りたいさん

    >>6575 匿名さん

    それってほんまに便利だな。またなんか些細なこと言ってくる人いると思うけど。

  135. 6577 気になるさん

    >>6461 マンション掲示板さん
    新築未入居、高層階、眺望良好、さらに駐車場込みの賃料なら、価値ある物件かもね。

  136. 6578 通りがかりさん

    新御堂の渋滞忘れて便利言うてるやつおるな
    毎日朝晩ほぼ渋滞やん 
    事故ってたら逃げ道なくどハマりやん

  137. 6579 マンション掲示板さん

    現地内覧したら分かるよ。物件としてのクオリティが高い。この値段であのクオリティは凄い。

  138. 6580 マンション掲示板さん

    >>6579 マンション掲示板さん


    削除依頼
    現地内覧したら分かるよ。物件としてのクオリティが高い。この値段であのクオリティは凄い。

    結局これに尽きる。
    梅田まで遠いやら、東京で言うと~やら、周囲の状況やら
    現実知らないアホが吹聴しても、ここのマンションのクオリティは相当高い。

  139. 6581 通りがかりさん

    周辺環境は気になるのは当たり前ですよ
    ここは駅近というだけで周辺環境は残念ですから

  140. 6582 マンション掲示板さん

    SNS掲載禁止って言われたから写真は1枚も貼らんが本気で良い物件だよ。本音はここに貼りまくりたい。

  141. 6583 周辺住民さん

    >>6578 通りがかりさん
    毎日通勤・通学ご苦労様。電車からも渋滞が見えますね~
    でもね、通勤時間帯さえ避ければ、梅田まで車で15分なんです!

  142. 6584 周辺住民さん

    新御堂走りなれてる人間は、車の流れ見ただけで、何が起きているかすぐ判る。
    高速道路と違って、いつでも側道や回り道に逃げられることが良い。

  143. 6585 評判気になるさん

    ついに中古販売出始めましたね!中住戸坪400ですが売れるでしょうか…?

  144. 6586 マンション検討中さん

    >>6585 評判気になるさん
    どこで出てます?
    中住戸とは角部屋ではないということですか、階層はどれぐらいかな?

  145. 6587 マンション掲示板さん
  146. 6588 口コミ知りたいさん

    >>6578
    そんな時は電車乗ったら良いやん。駅前乗り換え無しで梅田。さらに座れる。
    あなたは一体何と戦ってるの?このマンションを検討してるんじゃないの?

  147. 6589 通りがかりさん

    >>6583 周辺住民さん
    早朝か夜中に梅田に向かって走るのですね 笑
    側道や回り道って言ってる人いますがそっちも混んでますよね、しかも梅田に行くには神崎川と淀川あるからどうしようもない、回り道して早く走ったつもりになるのでしょう、お疲れ様です

  148. 6590 マンション検討中さん

    >>6589 通りがかりさん

    多分あなた現実知らなさすぎだわ。朝ラッシュ1番混むのが緑地公園まで。そこまでは側道通るなりすれば若干早い。後は事故がない限りほどほどで着くでしょう。
    そのような事はどこに住んでもある。しかしここは車なら信号ほぼ無しで、電車なら駅前でほぼ座れる。これを便利と言わない人がいるのが不思議。

  149. 6591 口コミ知りたいさん

    >>6590 マンション検討中さん

    道路は信号なしで、電車は座れるかもしれないが、時間がかなりかかる点が不便。

  150. 6592 通りがかりさん

    >>6590 マンション検討中さん
    若干早いって言うところが負けず嫌いでおもしろい
    それぐらいは知ってるけど微妙な感じだよ
    側道からまた合流する時に並んでたりしたらほぼ一緒だったりする、お疲れ様です

  151. 6593 マンション検討中さん

    何で競い合ってるか知らんがここの環境は最高だろう。

  152. 6594 eマンションさん

    本道と側道とどちらが速いかは、マニアみたいな分析いる、例えば朝8時過ぎると江坂側道は歩行者増えて動かなくなるとかね。トラック一台の駐車で側道は混む。
    TV見られるなら、本道自動運転が一番快適ですよ。

  153. 6595 匿名さん

    京都や神戸に行くのは箕面は不便?

  154. 6596 名無しさん

    >>6595 匿名さん
    京都も神戸も名神吹田から20分、三田なら箕面グリーンから新名神.山陽自動車道。どこにでも便利です。最近は中国道を使わなくなった。
    中国道の整備が終われば、新御堂船場前の通行量は減ると思う。

  155. 6597 マンション検討中さん

    >>6595 匿名さん

    電車などの公共交通機関だと、かなり不便。

  156. 6598 通りがかりさん

    >>6596 名無しさん
    それは嘘っぽい
    吹田ICから京都と神戸のどこまでが20分なのかな?
    時速何キロの話しかな?

  157. 6599 マンション検討中さん

    名神吹田までが時間かかる?

  158. 6600 匿名さん

    >>6592 通りがかりさん
    やっぱり知らないで書いてるんだね。朝走ったらわかるよ。新御堂筋の渋滞が嫌なら別の物件買えばいいだけ。
    で皆のここが便利って投稿にそこまで戦ってるのは貧乏だから?

  159. 6601 eマンションさん

    >>6598 通りがかりさん さん
    言ってくると思ったよ
    名神の京都南IC、西宮IC

  160. 6602 マンション検討中さん

    一番近い高速入り口って吹田なの?
    ちょっと遠いね。

  161. 6603 匿名さん

    >>6602 マンション検討中さん
    信号なし10キロ10分が遠いか近いかだね。

  162. 6604 評判気になるさん

    日中だと現実的には20分かな?

  163. 6605 マンション検討中さん

    京都や神戸に転勤になったりすると電車通勤はしんどいだろうか?

  164. 6606 通りがかりさん

    >>6601 eマンションさん
    だよね 笑
    京都南ICにあなたは何しに行くの?
    西宮は神戸じゃないよ、そこは兵庫県西宮市
    京都や神戸に行くのが便利って言ってる人の文脈を理解できればそこじゃない事ぐらいわかるでしょ、お疲れ様

  165. 6607 口コミ知りたいさん

    >6605 マンション検討中さん
    京都、神戸への最速は新大阪から新幹線一択、次に東海道線
    阪急だと乗り換え多いから不便。

  166. 6608 評判気になるさん

    >>6606 通りがかりさん
    そう言ってくると思ったよ
    西宮なら13分、神戸市なら魚崎まで21分
    普通目的地までのICでいいんだよ
    暇だから相手してるけど、車使う人、使わない人では話が合わないようだ。

  167. 6609 マンコミュファンさん

    >>6605 マンション検討中さん

    そりゃここからの通勤は無理
    売れるなら売却一択

  168. 6610 通りがかりさん

    >>6608 評判気になるさん
    それは文脈読めてないあなただけの普通ね
    京都や神戸に便利って言ってるひとは電車で中心地の事をいってる事やっぱりわかってないんだ
    それに対して車なら20分って言ってる事じたいおかしい事わかるよね?
    京都南IC、苦し紛れに1分超過の魚崎を出してきたけどあなたはその出入口に何しに行くのかな?
    お疲れ様

  169. 6611 マンション検討中さん

    >>6610 お疲れ様さん

    電車は地下鉄以外ほぼ乗らない。京都、神戸とか言っても目的地はいろいろ。大体が車は電車より早いけどね。
    お疲れ様さんは、ここは駅前だけど不便だと言いたげだけど、普遍的に言える事じゃないよね。

  170. 6612 通りがかりさん

    >>6611 文脈読めない人
    千中に住んでるので新御堂や京都と神戸へのアクセスは良く知ってるんですよ
    法定速度なら真夜中でも千中から豊崎まで15分、梅田までなら17分、しかも日常的には15分ぐらいでは行けないですよ
    それに加えて高速なら京都や神戸まで20分とか文脈読めないこと言って、魚崎まで21分とか言い出す始末
    京都や高槻には不便と言われて、船場に住む人?住んでる人?ってせこい話しでマウント取りに行くんだなと笑って読んでました
    本当にお疲れ様

  171. 6613 通りがかりさん

    >>6612 通りがかりさん

    と言うことはご近所さんでここを検討などして無いない人でいいね。時間は梅田まで15分だろうが17分だろうが言ってる意味は理解してあげない程小さい人間でいいね。
    とりま暇なんで誰かの揚げ足を取って楽しんでる千里中央付近に住んでるニートって事でいいね?

  172. 6614 名無しさん

    京都や神戸へのアクセスは高槻や茨木の方が良いってことでいい?

  173. 6615 マンション検討中さん

    確かに京都や神戸などへの移動はJRが便利ですが、このスレでは関係ありませんね。

  174. 6616 通りがかりさん

    >>6613 文脈読めない人
    せこい事を言ってマウント取りに行ってるのがみっともなく見えて面白かったよ
    そう言うと思ったを連発するわりに答えられてないようだけど、京都南ICや魚崎の出入口に何しに行くんですか?

  175. 6617 匿名さん

    >>6614 名無しさん

    大阪駅までのアクセスも高槻の完勝です。
    淀屋橋、本町がなんとか同じくらいの所要時間。

  176. 6618 eマンションさん

    >>6617 匿名さん

    と言うことは難波、天王寺、大阪空港は遠い。むっちゃ不便やな高槻。

  177. 6619 マンション検討中さん

    でも高槻は本数の少ない新快速に頼ってるから微妙では?梅田からは遠いよね?

  178. 6620 検討板ユーザーさん

    出張が多い仕事だからここを選んだんだけれど、伊丹空港と新大阪駅が近くて職場まで20分のアクセスはシンプルに便利。

  179. 6621 通りがかりさん

    >>6619 マンション検討中さん

    梅田との距離を気にするなら、北区に住めば?
    箕面船場自体の良さをアピールしなきゃ、何もないところと思っちゃう(笑)

  180. 6622 検討板ユーザーさん

    飲食店結構ある。
    リーツァンティン、亀王、風月、天ぷらの山、ジェットの食堂、カフェ。

  181. 6623 通りがかりさん

    落ち着いた環境、空気の良さもね。

  182. 6624 口コミ知りたいさん

    >>6622 検討板ユーザーさん
    味に拘りなくリーズナブルなお店で満足できるって羨ましい


  183. 6625 検討板ユーザーさん

    ごちゃごちゃしてないのも良いのでは?

  184. 6626 eマンションさん

    非表示にすると、レス番号が飛ぶから如何に今まで同じ人が荒らしてたか良かわかります。

  185. 6627 口コミ知りたいさん

    >>6626 eマンションさん
    あなたのレスを非表示にしてみますね

  186. 6628 口コミ知りたいさん

    本当だ、かなり荒らされてたようで消えました
    有難うございました

  187. 6629 マンコミュファンさん

    >>6627 口コミ知りたいさん さん

    昨日しか書いてませんけど?どれくらい消えました?

  188. 6630 マンション検討中さん

    非表示は戻せないのですかね?

  189. 6631 口コミ知りたいさん

    また新設校の開校時期が遅れるのですね、、。
    本当にできるのか心配です。

  190. 6632 検討板ユーザーさん

    >>6631 口コミ知りたいさん

    2032年じゃないのですか?

  191. 6633 周辺住民さん

    新設小学校にも期待するが、なにより箕面市の再開発に始まる箕面船場の発展に期待しているよ

  192. 6634 マンション掲示板さん

    >>6632 検討板ユーザーさん

    市長さんのXで1年以上の延期が発表されました。
    詳しく経緯が書かれておりますので、拝見してください。

  193. 6635 名無しさん

    私立行かせるなら関係無いです

  194. 6636 マンション検討中さん

    やはりこのマンションの角部屋良いですね

    https://www.homes.co.jp/chintai/room/ade70d6df1d36cdb5c0f9eaa16d117ee9...

  195. 6637 検討板ユーザーさん

    またまた学校の建設延期ですか…。

    こちらはそれに向けて計画立てていたのに酷すぎますね…
    それまで暑い中寒い中雨の中30分かけて大事な子どもを登校させるのは子ども親含めて地獄ですね…

    このマンションの子どものために行政がスクールバスなど用意すべき

  196. 6638 マンコミュファンさん

    また学校ネタか
    6637は非表示推奨

  197. 6639 マンション掲示板さん

    スクールバス、出たら良いですね。

  198. 6640 マンコミュファンさん

    >>6636 マンション検討中さん

    やっぱりかっこいいですね。それにしても家賃55万ですか。中々しますね。

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