| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府箕面市船場東３丁目8番他（地番） |
| 交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分
北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
142.32m2・147.33m2、
(トランクルーム面積1.3m2含む) |
| 価格 |
2億5000万円・3億2000万円 |
| 管理費（月額） |
4万140円・4万1550円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万4660円・1万5180円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
397戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC30階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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6431
買い替え検討中さん
>>6423 名無しさん
どんなネオンになろうが、このマンションからは見えないので関係ないし、改装して楽しみな人はそれでいいやん
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6433
口コミ知りたいさん
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6434
マンション掲示板さん
駅近に価値があるのは、駅に魅力があるときだけ。駅周辺にパチンコ店があり、ショッピングゾーンも期待できないなら、むしろ駅から離れたマンションのほうがまし。
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6435
マンコミュファンさん
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6436
マンコミュファンさん
>>6434 マンション掲示板さん
全く不動産分かってないな。中古相場とか見てるの？駅周辺物件の魅力の1番は駅から近い事であり商業施設とかでは無い。
阪大船場駅前より離れたマンションそれぞれの中古相場を書いてもらえますか？
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6438
マンション検討中さん
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6439
匿名さん
そんなことより、近隣の月極駐車場の情報 よろしくお願いします
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6440
評判気になるさん
>>6439 匿名さん
人に頼みごとしてるのに何で上から目線？
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6441
通りがかりさん
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6442
検討板ユーザーさん
先日確認したら30台ほどのウェィティング。
近隣全て満車でした。。。
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6443
マンション掲示板さん
ダブルタワーも建つから周辺もパーキングタワーへの建て替え進むかもね。
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6444
マンション検討中さん
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6445
通りがかりさん
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6446
マンション掲示板さん
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6447
評判気になるさん
>>6446 マンション掲示板さん
プレミアムフロア3住戸
高層階14階上 9住戸(3LDK)
低層階13階下15住戸(1LDK2,2LDK1,3LDK12)
売り止め25住戸ですね。
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6448
eマンションさん
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6449
通りがかりさん
すぐ売らない、開発が完成に向かって相場を上げていき売るでしょう。人件費や資材が上がり安く売る事はもう無いんですから。ここが高いなら中古でリスク取るしかない、市内の中古タワマンなんて管理費がどれだけ上がるから知らないんだろうな、月10万は軽く超えるから築10年以上を買うのは勇気いるな。
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6450
マンコミュファンさん
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6451
マンション検討中さん
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6452
匿名さん
↑ひと昔前だったら賃貸の選択肢もあったかもしれんが
この値段だったら、普通に購入した方が良い気はするが
法人契約でも、コノ値段じゃ個人負担分おおきいよね？
しかし購入価格ばかりに目がいっていたが
賃貸価格も高騰しとんやな？
持たざるリスクか・・・・ある意味じこくやな？
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6453
匿名さん
空き部屋出るやろ、賃貸なら千中とか選択肢なんぼでもあるからわざわざ船場になんて借りんよね
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6454
マンション検討中さん
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6455
マンコミュファンさん
>>6453 匿名さん
千中よりここが良い訳が有るからやろ。
だったら船場に住んてる人になんで千中じゃないのか聞いてみろや。
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6456
マンション検討中さん
絶対に新築がいい人は一定数いるからな。まぁどうなるか楽しみ。
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6457
匿名さん
箕面で賃貸で家賃30万は無理あるね。それなら買うわな。
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6458
匿名さん
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6459
マンション検討中さん
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6460
匿名さん
下げたらって当たり前やんしょーもない
元値考えてこの賃料ちゃうの？
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6461
マンション掲示板さん
物件情報みてみたら、高層階で眺め良し、駐車場が確保出来ていることがあるので、高い賃料なんでしょう。
想定相場よりは、かなり高いですね。
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6462
マンション掲示板さん
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6463
マンコミュファンさん
35が高い？ここを見てる人はワンルームでも探してるのですか？
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6464
マンション検討中さん
え？
貸主ですか？
箕面で35万とか高すぎでしょ。
賃料見直さないと誰も借りませんよ。
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6465
匿名さん
日本人貧乏
中国人が買って中国人が借りるとか？
2年ぐらい前に円山町の戸建てエリア見に行ったら表札があちこち中国系だった
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6466
マンション掲示板さん
関西は法人による借り上げが東京より極端にすくないから、分譲賃貸は全く儲からない。
35万は反応を見るためのある意味おとり広告。新築とはいえ、25万くらいが相場。
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6467
マンション検討中さん
バランスが大切。35万円は余裕で払えるけど箕面で賃貸で払う額では無いかもね。
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6468
マンコミュファンさん
25階で約73平米で35でしょ？買ったら物件だけで20年ローンとして8,400万。それも新築。箕面とか関係なく梅田に30分以内だろ？
下が千中パルやイオンのタワマンも値段見てみたら？
みんなどんな安いマンション住んでるの？
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6469
評判気になるさん
JR茨木なら梅田まで快速で15分ですよ。その2倍もかかるって事ですね。
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6470
検討板ユーザーさん
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6471
匿名さん
状況が変わらなければ
下手したら20年後に価値下がらずに8400万だよね？
・法人契約でも個人負担分１０万以上
・だいたい需要は安賃金の阪大関係者くらいだろう
・年収２０００万あったとしても割高じゃないかな？
※転勤族だったとしても、買った後売ればいいじゃん？
（Wタワーもできるしよ）
普通に考えたらこの価格の賃貸とか成り立たないでしょ？
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6472
評判気になるさん
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6473
マンション掲示板さん
>>6471 匿名さん
借り手を阪大関係者と限定している理由は？
なんで買わずに賃貸なのかの理由を聞いてみた？
そもそもこの物件の価格は？
先ずはこれを考えてみ。
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6474
マンション検討中さん
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6475
匿名さん
>>6472
高槻も便利だよね？ →大阪：２０分 →新大阪：１５分 →京都：１２分
駅前のタワーとか物件多いし、阪急百貨店など商業施設も多くて便利
自分的にはアーケード街も好み
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6476
マンション検討中さん
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6477
マンション掲示板さん
>>6468 マンコミュファンさん
千中と船場をいっしょにしてはいけません
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6478
マンション掲示板さん
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6479
マンション掲示板さん
ちょっと前までプレミアムフロアがとかGGとか言っておいて、家賃35万で大騒ぎしたり個人負担まで言い出す始末。
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6480
口コミ知りたいさん
御堂筋よりもJRのほうが速いのは確か。京都方面や神戸方面に行くのもJRの方が速いですね。
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