物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
142.32m2・147.33m2、 (トランクルーム面積1.3m2含む) |
価格 |
2億5000万円・3億2000万円 |
管理費(月額) |
4万140円・4万1550円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万4660円・1万5180円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC30階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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6309
マンション検討中さん
>>6308 口コミ知りたいさん
あなたに聞いてないのに何で?
もしかして別人を装ってるとか?笑
ここで一生懸命に頑張っても1円にもならないよ。
ニートなら仕事見つけて頑張れ。
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6310
検討板ユーザーさん
>>6309 マンション検討中さん さん
俺は6306。その次にハイハイって書いてきて、あんたに聞いてないは流石にすぎるぞ。
ニートが図星だったようだな。少なくとも税金ぐらい払え。
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6311
口コミ知りたいさん
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6312
マンション検討中さん
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6313
マンション検討中さん
大阪市内より北摂のほうがいい、災害や治安のことを考えると。
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6314
マンション検討中さん
>>6310 検討板ユーザーさん
6303だけど?そのすぐ下あたりで別の話しになってるから話しをずらしてと言ってるのだが、俺は6306って主張されても知らんがな。ニート君はここで頑張らなくていいぞ、仕事が見つかることをお祈り申し上げます。
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6315
マンション掲示板さん
>>6314 マンション検討中さん
自分のミスを素直に認められないか?だからお金貯まらないんだよ。
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6316
マンション掲示板さん
北摂スレは
ダブルタワーズスレ以外
いつも喧嘩してるな
ダブルタワーズスレはそもそも人が全くいない
荒らしたちはみんなあちらへ移動なさい。
君たちの出番や。
荒らしがスレを耕す
→「荒れてるのは人気物件の証拠!」ニキ登場
これがマンコミュの流れなんだから各々自分の役割を再度認識すること。
初心忘るべからず!
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6317
匿名さん
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6318
マンション検討中さん
ほぼ完成
商業施設含め駅前が全体開業したら壮観でしょうね
デザインは3棟の中で最も良いと思います
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6319
マンション検討中さん
>>6315 マンション掲示板さん
怖い怖い、さぶいぼ立ちました。
あなたに聞いてないのに自己主張がすごすぎる。
そこまで反応してくると"お金ある人の定義は100億です"って言ってた人なのかなとも思ってしまいますね。
今日も職探しだろうから頑張って。
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6320
匿名さん
>>6319 マンション検討中さん
今日も威勢がいいねぇ!近隣のマンションの者だけど昨日夜ぐるっと散歩したけど、圧倒的な存在感ですな。千里中央のタワマンにない風格を感じました。エントランスや吹き抜けの装飾等、流石選ばれた人が住むにふさわしいですね。それなりのサラリーマンですがとてもとても手が届かないです。
ただ気温が過ごしやすくなって駅前騒ぐ学生とか多くなったかな?
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6321
マンコミュファンさん
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6322
買い替え検討中さん
>>6318 マンション検討中さん
2枚目の写真見ると電信柱が景観を損ねています
街区整備に無電柱化の計画はないのかな?デッキ整備部分はだけは無電柱?
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6323
マンション検討中さん
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6324
買い替え検討中さん
>>6323 マンション検討中さん
大都市や良好な住宅地ではあたりまえのインフラ。まして再開発地域ですからね。
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6325
マンション掲示板さん
>>6322 買い替え検討中さん
えっ?そこ?
その前に現地見たことないのか?
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6326
口コミ知りたいさん
>>6307 マンション検討中さん
私のお金あると思う定義です。あなたはいくらですか?
日本しか見てなんですね、資本主義の国全体みたいと
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6327
マンション検討中さん
ここ買う人の平均は世帯年収2000~3000万円くらいですかね?
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6328
マンション検討中さん
>>6326 口コミ知りたいさん
なるほど、そのような定義は世の中的にはないのにあなたの非常識的な考えを自慢したわけですね。
了解です。
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6329
eマンションさん
>>6328 マンション検討中さん
横からですが定義とは世の中の中にもあれば、個人が考える物もあります。
あなたの指摘はそこがズレています。
この人の頭の中では100億が金持ちの定義なんでしょう。もう少し冷静に返答されることをお勧めします。
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6330
マンション検討中さん
>>6329 eマンションさん
ニート君が100億が金持ちって定義してるって、笑
みんな金持ちなんじゃないかなニート君よりは
ほんとズレズレだよね
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6331
マンション検討中さん
>>6330 マンション検討中さん
あとに引けないようですね。残念な人です。
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6332
マンション検討中さん
あとに引けないのは君だよね?
"世の中の中にもあれば、個人が考える物もあります"
あのさー、定義って物事の特徴や性質を他の物事と区別できるように説明することなんだよね
"お金ある人の定義は100億です"
その説明がないってことは、これって定義ではなくただの個人の考えって言うんだよ
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6333
マンション掲示板さん
>>6332 マンション検討中さん
定義には能動的に使う場合、例えば掃除の定義は人によって掃除機かけることや水拭きまで、またはゴミを捨てるまで等人によって定義が変わる。
今回金持ちとはの定義は科学的に証明される事象ではなく、その人が能動的に発した意見である。
もしくは、この人が定義という言葉を使わなかってもいいと言えばいいが。
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6334
検討板ユーザーさん
>>6332 マンション検討中さん
"お金ある人の定義は100億です"
その説明って、その人がそう思ったからだろ?
つまらん事ばっかうぜぇ~んだよ。
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6335
マンション検討中さん
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6336
評判気になるさん
>>6332 マンション検討中さん
個人の考えですよ。
それをあなたと揃えないと会話にならないと思います。
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6337
マンション検討中さん
>>6334 検討板ユーザーさん
なるほど、覚えたての定義って言葉使ってみたかったんだ
使い方が間違ってることを教えてもらって良かったね
次から気をつけようね
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6338
マンコミュファンさん
>>6337 マンション検討中さん
他の人も言ってる通りあなたが揃えなきゃ。まぁごめんなさいとは言わないだろうし。
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6339
買い替え検討中さん
年収600万でここならローン通ったから購入した
1000万以上あれば市内北区で購入したかった
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6340
口コミ知りたいさん
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6341
マンション検討中さん
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6342
マンション検討中さん
ローン組める金額は年収の5~6倍くらいが目安。
実際は返済比率で見られるからあくまで参考程度。
もちろん年齢や勤務先にもよりますが。
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6343
マンコミュファンさん
相続税対策で親が結構出してくれるので年収はそこそこですが買いました。勤務地が北摂寄り、出張が多めなので空港と新幹線のアクセス重視でここを選びました。
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6344
名無しさん
>>6343 マンコミュファンさん
いい選択ですね。相続時精算課税ですか?
贈与税と相続税なら相続の方が得なような。
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6345
検討板ユーザーさん
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6346
マンション検討中さん
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6347
マンコミュファンさん
>>6346 マンション検討中さん
安泰だと思って買いました!
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6348
口コミ知りたいさん
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6349
通りがかりさん
箕面市の人口は頭打ちで今後やや減少の予測となっています。
また2024年に入ってから大阪府の郊外のマンション価格は下落に転じており、中心地以外は今後も上昇する可能性は低い。
だいたい10年で1割下落するようなイメージでいればいいかと思います。
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6350
名無しさん
>>6349 通りがかりさん
2050年予測だと増加してる大阪の市町村は無い。箕面市は下落率低い順に吹田に続いて2位。大阪市は9位。
箕面市は2040年頃まで増加が見込まれている。
価格的な事は同意しますが、人口が頭打ちとは誤解を与えると思います。
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6351
口コミ知りたいさん
予測
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6352
検討板ユーザーさん
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6353
マンション掲示板さん
都市部6区以外減るんやろ
聞き飽きたその話
ここ買ってる人はそれくらい分かって買ってるよ
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6354
口コミ知りたいさん
人口減少、家も土地も空いてくる、ましてや団地なんて空き家だらけになって管理不全になるというのが世の中の見解ですからね、このエリアの団地群だけが特別なわけでもないですから数値のような感じになっていくでしょう。
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6355
検討板ユーザーさん
2050年人口で85%維持できてたらそこまで致命的な感じでは無いと思う。70%前後まで下がるところもあるみたいだけど、流石にそのレベルはやばいと思う。
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6356
マンション掲示板さん
北摂の中でも箕面と吹田はまだしばらく人口増えるし安泰かと。
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6357
匿名さん
梅田まで乗り換え無しで20分以内くらいの場所ならリスクは無いと思う。そして駅から15分以内。そういう便利なところはむしろまだ開発が進む方向。
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6358
マンション検討中さん
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6359
マンション掲示板さん
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6360
マンション検討中さん
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6361
名無しさん
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6362
匿名さん
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6363
口コミ知りたいさん
>>6362 匿名さん
例えば箕面市だけが減少するなら分かるが、全国的に減少に向かってんだから相対的に考えないと。
どこそこが増える減るなんて何真剣に言い合ってんの?
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6364
マンション掲示板さん
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6365
通りがかりさん
茨木市は今年入ってからは増えたり減ったり。もう減少に転じる計画。そんなに未来は明るくない。
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6366
匿名さん
まもなく2025年を迎えるのであれば箕面は15年後、吹田は5年後をピークに減る試算やったんとちゃうかな
箕面と吹田が何に勝つんかは知らんけど早かれ遅かれ減るんやで
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6367
マンション掲示板さん
>>6366 匿名さん さん
だから勝つとか何を言ってるの?全く意味ない。
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6368
匿名さん
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6369
匿名さん
>>6367 マンション掲示板さん
文字読める?知らん言うてるけど?
それ言うてる本人に聞いたらええやん
こっちに聞いても全く意味ないで
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6370
マンション検討中さん
この辺りはまだまだ開発が進むし人口は増えて行くんだろうな。
梅田は津波のリスクもあるし治安も気になるし住むなら北摂のほうがいい。
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6371
匿名さん
例えば梅田に仕事に出たりしている時間に災害に合う場合もありますよ。
タワマンで低層階に住んでなければ津波で家の中が浸水することは考えにくいですよね。
あなたが家に引き篭もってる方なら高台のマンションが良いかも知れないですが、船場付近は活断層がたくさんありますから、南海トラフに関係なく、梅田と船場のリスクを比較したところできりがないような。
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6372
eマンションさん
またくだらない議論してますね。
ご自身が津波被害が想定される地域にどれくらい行く確率があるか?人それぞれなので無意味な議論。
低層階高層階においては、自分の住居だけではない。武蔵小杉の様にエレベーターが止まる、駐車していた車の被害もあれば、周辺地域の被害の方が重要。
こちらも議論の余地なし。
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6373
マンション検討中さん
駐車場の待ちが25組み以上…
近隣駐車場も全て埋まっています。
この地域で車なしはキツすぎる…
検討者は気をつけてください。
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6374
マンション掲示板さん
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6376
名無しさん
>>6375 匿名さん さん
大丈夫ですか?台風とかの浸水ではなく津波に対してレスしてるんですが?
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6378
検討板ユーザーさん
>>6377 匿名さん
低層階並の津波被害って前提だから最低5メートル程として本気でエレベーター動くとでも?
あんたの言ってることは台風とかの浸水被害程度の話。
そもそも1階の海水が引くのどれくらい時間がかかると思う?で海水が引いて点検して動くまでどれくらいかかると思う?
まんま広告を信じる人もいるんですね。津波が来て、例えば1週間後に点検の人が来て、周辺の海水を洗い流して使えるのを対策されてるって言うならそれでいいけどね。
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6379
マンション検討中さん
低層階が水没したらエレベーターは動かなくなるし、ドロドロでマンションの価値は下がるしね。
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6381
匿名さん
>>6380 匿名さん
それなら数少ないマンションで中階層までしか動か無いのを対策って言ってるんだ。1階までのエレベーターは動かないでOKでいいね。
価値下がってるって書いてるのは俺じゃないんだけどな。それすらも分からないか。お爺ちゃんって必死に煽るのが可愛い。
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6382
通りがかりさん
最高値プレミアムがこの価格だから、鑑定してもらうと凄い値上がりしてる。買ってよかったとしか言えないんだよな、Wも価格吊り上げて行って欲しいな、再開発は強いな。みなさん1000万以上は上がってるはず、よかったですね!
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6383
マンション検討中さん
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6384
評判気になるさん
>>6373 マンション検討中さん
プレミアムだから一台はもらえましたが、2台めは絶望的ですね、3台持ちだからどうしようかな。
スーパーカー持って行った方がマンションの箔がつくからどうしよか考え中
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6385
通りがかりさん
箕面には津波被害は無いでしょ。
北摂だと茨木中心地のハザードマップは赤かった。河川の氾濫があるらしい。
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6386
eマンションさん
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6387
マンション検討中さん
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6388
マンコミュファンさん
北摂に住むのに津波リスクある所は選ばないよ。北摂の良さが半減じゃん。ハザードマップの確認は必須。
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6390
検討板ユーザーさん
>>6389 匿名さん
必死で調べたんw
問題提起した人が低層階が浸水する津波って書いてるんだけど読めないのかな?
で5mの津波分かってる?市内にあるマンションが無事神話信じてるんだ。商業施設ならそれこそエレベーターに被害出るけど?恐らく停電上下水道止まり汚泥が流れるでしょ。駐車してた車は全損、長期間マンションにこもって救助を待つのが想像出来ないのはある意味平和だな。箕面は停電はあると思うが浸水は無い。それを同じとデマを流す人はある意味詐欺。
それと価値下がる話は別人な。ちゃんと読めよ。
あとお爺ちゃんってワード必死さが伝わるだけだぞ。
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6391
マンション検討中さん
ロビーがドロドロで壊滅的な状態になれば価値は維持できんよ。
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6392
匿名さん
梅田あたりまでは、気仙沼みたいに火の海になるシュミレーションあるからねぇ。3.11で水に浸かったところは地価さがったよ。検索すれば出てくる。
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6393
検討板ユーザーさん
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6394
検討板ユーザーさん
なぜ箕面のタワマンのスレでわざわざ大阪市内の災害シュミレーションの話を必死でする人おるんですか?
防災面も含めてわざわざ大阪市内ではなく箕面選択してる人もいてるのに
防災面でタワマンの脆弱性の煽りするなら実際に津波・浸水被害著しい立地のタワマンスレで講釈垂れたらええやん。
わざわざ相対的に関連の低いタワマンスレに粘着してるの性格悪いか空気読めなさすぎやろ(笑)
タワマンと箕面になんの恨みあんねん。
自分の人生に集中した方がええ。
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6395
マンション検討中さん
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6396
マンション検討中さん
>>6394 検討板ユーザーさん
なんでそういう話になったかちゃんと読んだ?
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6397
マンション検討中さん
>>6395 マンション検討中さん
震災にも治安にも価格も安心。
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6398
契約者さん1
高台×免震×駅近なんて大阪のタワマンじゃ選択肢多くないですからね。
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6399
匿名さん
>>6390 検討板ユーザーさん
4-5mって最大の予想ね、1mが基準、お爺ちゃんのあなたは1mでも溺れそうだけど。
残念だったね、そんなんでは市内のマンションは価値下がらないよ。
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6400
通りがかりさん
>>6399 匿名さん
5mは嘘だったの?なんで嘘ついたんだ?そもそも低層階が津浪で被害になったらの前提の話だったのに。何でころころ言ってること変わるんですか?
1mでもマンションの周辺に来たらどうなるか想像出来ないの?まず停電して復旧まで数日かかるだろうね。マンションから出たくても出れない。市内の人口の多さから脱出するにも無理だろうし。頭あったら想像しようね。MRでいいように騙される人よく見る。あんたその典型だね。
でさころころ話変えて突っかかってくるのやめてもらえます?色々な人から指摘されてるのにいい加減反省しろよ。あと何度も言ってるが価値のことを言ってのは別人。>>6379の人に聞いてみろ。
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6402
匿名さん
>>6401 匿名さん
>>6389でしっかりと(大阪市内の津波って何メートルの予想か知ってる?4-5mだよ)って書いてるけど?こっちが嘘ですか?どっちが本当なんですか?
で1mの津波が来て困らない??どこまで頭お花畑何だよ。ついでに浸水って海水なの分かってないの?
ここでなんであなたの意見に賛成してる人がいないか考えて出直すんだな。
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6403
通りがかりさん
箕面のタワマンのスレで
一体ずっと何の議論してるんだ...
もう連絡先交換して2人きりでやりなよ...
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6404
評判気になるさん
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6405
eマンションさん
>>6404 評判気になるさん
ハザードマップをきちんと確認してリスクが低い安心なところに住むべきって流れ。
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6406
口コミ知りたいさん
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6407
通りがかりさん
自由なんだから勝手に安全なところ探して住めば?
このマンションには関係ない話だな。
高台だから高級家具と高級車でも持って行こっと
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6408
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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6409
マンコミュファンさん
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6410
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
情報交換を逸脱する書き込み、及び、他の投稿者や検討者に対する揚げ足取りや煽りなどの投稿が散見されるようです。
著しく、そのような話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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6411
マンコミュファンさん
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6413
口コミ知りたいさん
>>6412 さん
せっかく紹介してくれたのに。ここは否定する人しかいないのか?そんな情報いらんよ。そもそも口コミサイトとかあるし。
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6414
eマンションさん
>>6412 通りがかり
そのカフェなら少し前からオープンしておりプリン食べたが個人的にリピなし。理由は可もなく不可もなく、ごく普通のプリンが500円か600円ぐらいだったような。いっしょに行ったやつも他を食べて同じ感想。人それぞれ一度は行ってみるといい。
えぐいぐらいしょーもない回答やな
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6415
口コミ知りたいさん
>>6412 通りがかりさん
行った自慢したいだけじゃないの?
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6416
評判気になるさん
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6417
通りがかりさん
>>6416 評判気になるさん
すいません。私が投稿しました。近隣のマンションに住んでて、入居される方の情報となれば良いかと思ったのですが。すみませんでした。私は前を通りかかっただけで入ってないですし、お店の関係者でもありません。
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6418
マンコミュファンさん
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6419
通りがかりさん
カフェはともかく船場ならではのアミューズメント施設のPAOが大規模改装でVEGAS VEGAS千里店に生まれ変わりますね!!皆さんオープンが待ち遠しいのではないでしょうか。
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6420
マンション検討中さん
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6421
通りがかりさん
カフェ多くていいですね、何より市内みたいに観光客や人がごちゃごちゃしてないのが住環境がいい。
北区から引っ越しますが、梅田とか休みの方が鬱陶しいんですよね、箕面に子供と遊びに行ってるくらいです。
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6422
マンション検討中さん
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6424
マンコミュファンさん
>>6423 名無しさん
この価値観が合う人が少なそうですね。どちらが良い悪いではなく賛同を求めているなら残念ながら少ないと思いますので、もし同じ価値観の人がいたら大切にした方がいいと思います。
ただの営業妨害行為なら購入者は合理的判断のもと自己責任で買うので、特に効果は無いと思います。
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6425
通りがかりさん
近くにカフェオープンしたってごく普通の書き込みから、こんな状態になるんならこのスレ削除したら?
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6426
通りがかりさん
まぁ、宣伝とかパチンコ連呼はどうせ底辺でしょ。快く笑ってあげよ。
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6427
名無しさん
>>6419 通りがかりさん
え!リニューアルオープンするの?
朝から並ばないと!
朝から並べるのはここ購入した人の特権だね。
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6428
マンコミュファンさん
>>6427 名無しさん
こんなんはスルーで。よっぽど妬んでるんだろうね。
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6429
検討板ユーザーさん
パチやスロするには最強の環境だからここ購入したのになぜ差別する。
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6430
契約者さん7
最近は叩ける話題が少なくなってきたからこれくらいしか言える事がないんだよね。可哀想に。
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6431
買い替え検討中さん
>>6423 名無しさん
どんなネオンになろうが、このマンションからは見えないので関係ないし、改装して楽しみな人はそれでいいやん
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6433
口コミ知りたいさん
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6434
マンション掲示板さん
駅近に価値があるのは、駅に魅力があるときだけ。駅周辺にパチンコ店があり、ショッピングゾーンも期待できないなら、むしろ駅から離れたマンションのほうがまし。
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6435
マンコミュファンさん
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6436
マンコミュファンさん
>>6434 マンション掲示板さん
全く不動産分かってないな。中古相場とか見てるの?駅周辺物件の魅力の1番は駅から近い事であり商業施設とかでは無い。
阪大船場駅前より離れたマンションそれぞれの中古相場を書いてもらえますか?
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6438
マンション検討中さん
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6439
匿名さん
そんなことより、近隣の月極駐車場の情報 よろしくお願いします
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6440
評判気になるさん
>>6439 匿名さん
人に頼みごとしてるのに何で上から目線?
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6441
通りがかりさん
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6442
検討板ユーザーさん
先日確認したら30台ほどのウェィティング。
近隣全て満車でした。。。
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6443
マンション掲示板さん
ダブルタワーも建つから周辺もパーキングタワーへの建て替え進むかもね。
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6444
マンション検討中さん
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6445
通りがかりさん
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6446
マンション掲示板さん
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6447
評判気になるさん
>>6446 マンション掲示板さん
プレミアムフロア3住戸
高層階14階上 9住戸(3LDK)
低層階13階下15住戸(1LDK2,2LDK1,3LDK12)
売り止め25住戸ですね。
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6448
eマンションさん
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6449
通りがかりさん
すぐ売らない、開発が完成に向かって相場を上げていき売るでしょう。人件費や資材が上がり安く売る事はもう無いんですから。ここが高いなら中古でリスク取るしかない、市内の中古タワマンなんて管理費がどれだけ上がるから知らないんだろうな、月10万は軽く超えるから築10年以上を買うのは勇気いるな。
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6450
マンコミュファンさん
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6451
マンション検討中さん
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6452
匿名さん
↑ひと昔前だったら賃貸の選択肢もあったかもしれんが
この値段だったら、普通に購入した方が良い気はするが
法人契約でも、コノ値段じゃ個人負担分おおきいよね?
しかし購入価格ばかりに目がいっていたが
賃貸価格も高騰しとんやな?
持たざるリスクか・・・・ある意味じこくやな?
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6453
匿名さん
空き部屋出るやろ、賃貸なら千中とか選択肢なんぼでもあるからわざわざ船場になんて借りんよね
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6454
マンション検討中さん
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6455
マンコミュファンさん
>>6453 匿名さん
千中よりここが良い訳が有るからやろ。
だったら船場に住んてる人になんで千中じゃないのか聞いてみろや。
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6456
マンション検討中さん
絶対に新築がいい人は一定数いるからな。まぁどうなるか楽しみ。
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6457
匿名さん
箕面で賃貸で家賃30万は無理あるね。それなら買うわな。
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6458
匿名さん
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6459
マンション検討中さん
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6460
匿名さん
下げたらって当たり前やんしょーもない
元値考えてこの賃料ちゃうの?
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6461
マンション掲示板さん
物件情報みてみたら、高層階で眺め良し、駐車場が確保出来ていることがあるので、高い賃料なんでしょう。
想定相場よりは、かなり高いですね。
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6462
マンション掲示板さん
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6463
マンコミュファンさん
35が高い?ここを見てる人はワンルームでも探してるのですか?
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6464
マンション検討中さん
え?
貸主ですか?
箕面で35万とか高すぎでしょ。
賃料見直さないと誰も借りませんよ。
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6465
匿名さん
日本人貧乏
中国人が買って中国人が借りるとか?
2年ぐらい前に円山町の戸建てエリア見に行ったら表札があちこち中国系だった
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6466
マンション掲示板さん
関西は法人による借り上げが東京より極端にすくないから、分譲賃貸は全く儲からない。
35万は反応を見るためのある意味おとり広告。新築とはいえ、25万くらいが相場。
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6467
マンション検討中さん
バランスが大切。35万円は余裕で払えるけど箕面で賃貸で払う額では無いかもね。
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6468
マンコミュファンさん
25階で約73平米で35でしょ?買ったら物件だけで20年ローンとして8,400万。それも新築。箕面とか関係なく梅田に30分以内だろ?
下が千中パルやイオンのタワマンも値段見てみたら?
みんなどんな安いマンション住んでるの?
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6469
評判気になるさん
JR茨木なら梅田まで快速で15分ですよ。その2倍もかかるって事ですね。
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6470
検討板ユーザーさん
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6471
匿名さん
状況が変わらなければ
下手したら20年後に価値下がらずに8400万だよね?
・法人契約でも個人負担分10万以上
・だいたい需要は安賃金の阪大関係者くらいだろう
・年収2000万あったとしても割高じゃないかな?
※転勤族だったとしても、買った後売ればいいじゃん?
(Wタワーもできるしよ)
普通に考えたらこの価格の賃貸とか成り立たないでしょ?
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6472
評判気になるさん
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6473
マンション掲示板さん
>>6471 匿名さん
借り手を阪大関係者と限定している理由は?
なんで買わずに賃貸なのかの理由を聞いてみた?
そもそもこの物件の価格は?
先ずはこれを考えてみ。
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6474
マンション検討中さん
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6475
匿名さん
>>6472
高槻も便利だよね? →大阪:20分 →新大阪:15分 →京都:12分
駅前のタワーとか物件多いし、阪急百貨店など商業施設も多くて便利
自分的にはアーケード街も好み
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6476
マンション検討中さん
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6477
マンション掲示板さん
>>6468 マンコミュファンさん
千中と船場をいっしょにしてはいけません
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6478
マンション掲示板さん
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6479
マンション掲示板さん
ちょっと前までプレミアムフロアがとかGGとか言っておいて、家賃35万で大騒ぎしたり個人負担まで言い出す始末。
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6480
口コミ知りたいさん
御堂筋よりもJRのほうが速いのは確か。京都方面や神戸方面に行くのもJRの方が速いですね。
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6481
マンション掲示板さん
>>6480 口コミ知りたいさん
じゃあ淀屋橋や難波や天王寺行くには?
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6482
買い替え検討中さん
難波行きたいなら中央区で買え!
箕面に住むなら生活は箕面で済むようにしよーぜ
箕面VS高槻は何でもある高槻の方が格上でしょ。
開発も延期になったここは残念だが投資家は全く見向きもしていない
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6483
買い替え検討中さん
>>6468 マンコミュファンさん
ここの住民は梅田好きだよね。
35万だして箕面に住むの?北区で借りたら?
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6484
口コミ知りたいさん
>>6483 買い替え検討中さん
北区好きだね。箕面市の物件スレなんだから、北区希望の人は此処には居ないのに何でわざわざ書くんだろ?
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6485
マンション検討中さん
高槻は地方都市。人口も減って過疎化が進んでる。車で梅田まで行くのに1時間半はかかるぞ。
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6486
買い替え検討中さん
>>6484 口コミ知りたいさん
箕面人が梅田行くならって出してるんじゃん
箕面人は箕面で生活の全て済ましてくれない?何にもないから無理か?
箕面の様な田舎の人には高級物件かもしれないが大阪市でもない。
田舎の人は視野が狭いから勘違いするのも仕方ないがここに住む人は都心部で購入できないタワマン住んでみたい永住目的の人ばかりで投資家の購入はほぼなし。現にどこも最上階は抽選なのにここは未だに売れていない。
価格は定借の十三より安いのにね、、、なんで?
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6488
名無しさん
>>6486 買い替え検討中さん
今までの中でもあまり煽りになってないね。なんかさ新しいネタ持ってきてくんないかな?だから君禿げるんだよ。
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6489
匿名さん
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6490
匿名さん
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6491
マンション検討中さん
生まれも育ちも桃山台だけど、6488とか学のないキッズみたいな発言するとまた箕面は民度が低いって言われるよ
ここの人は外国人が購入すると治安が悪いと言っていたがその考えが古い昭和の人って思った。
6488の人は申し訳ないけど親の育て方が悪かったんだなって思ってしまった
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6492
匿名さん
>>6491 マンション検討中さん
あのさ、おままごとってバレバレなんだよ。
どこでも同じ書き方。
同じパターンのおままごと。
本当は田舎者なのもバレてるし。
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6493
匿名さん
>>6491 マンション検討中さん
もう人に嫌がらせするのやめなよ。
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6497
匿名さん
ここには楽しんでる人がいるみたいだから良いけど。
ここだけにしなよ。
日本全国でおままごとするのやめな。
あと東京に来ないでほしい。
ホント迷惑。
品川の画像もやめてほしい。
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6498
匿名さん
品川vs有明みたいだね。
きっと同じ人なんだろうね。
バカみたい。
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6500
通りがかりさん
あと俺、箕面住んでるけど東京にもタワマン持ってるし
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6502
通りがかりさん
買ってから1.2倍になってる。十分。
評論家って結局なんの利益も得れないよね。
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6503
名無しさん
みんな生活のベクトルを、どこにどんな所で、どんな立地で他人からどう思われるかばっかり考えてるんだね。箕面が梅田がとか高槻とか言ってる人ってある意味貧乏だね。
特に桃山台に住んでるって人、何か他に楽しみ見つけなよ。
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6504
マンション検討中さん
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6505
マンション検討中さん
JR京都線の茨木と高槻が最強だと個人的には思ってるが個々のライフスタイルに合わせて好きなところに住んだら良い。
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6507
管理担当
[No.6487~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6508
口コミ知りたいさん
>>6504 マンション検討中さん
ここも都心から離れてると思うんだけど。
高槻や茨木の方がまだ周辺環境は比べるまでもなくいいよ
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