大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-18 14:07:50

公式サイト:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/request/
来場予約:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/yoyaku_hp/
売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
価格:3960万円~2億9000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 397戸
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 6301 マンション検討中さん 2024/10/17 13:54:19

    >>6297 検討板ユーザーさん
    価値がないと思えばキャンセル料を払っても切り替える、ビジネスでも頭の切り替えや柔軟性が必要なのと同じ
    そういうのは優柔不断とは言わないですよ

  2. 6302 マンション検討中さん 2024/10/17 15:49:05

    >>6295 マンション検討中さん

    買ってますよ、ここより安い値段ですが。お金は無いと思ってます。お金ある人の定義は100億です。

    プレミアム買うのは別に無駄と考えてない派で、別にはたらいて稼いでマンションくらい好きな場所買って、広い部屋住めばいいくらいにしか思ってないです。

  3. 6303 マンション検討中さん 2024/10/17 16:50:25

    "お金ある人の定義は100億です"
    自信満々に言い切ってるようですが、その定義はどこで示されてるのか教えていただけますか?

    ちなみに2022年になるけど総務省統計局のデータでは日本人の総人口は11月時点の概算で1億2,485万人。その中で1,000億円を保有する日本人はわずか0.000026%しかいないのよ。さらに2023年3月に野村総合研究所が発表した調査結果だと純金融資産保有額を階層別に見て、保有資産規模と世帯数のデータで5億円保有の世帯数が発表されてますね。5億円以上保有している超富裕層と呼ばれる世帯数は9.0万世帯とわかっているので全体では5,413.4万世帯になるため超富裕層の割合は約0.17%まで下がり、資産100億円となればその時点での人口の0.0001%以下になると仮定されますね。

    ぜひ、その定義はどのように定められたものなのか聞いてみたい、回答が楽しみです。
    よろしくお願い致します。

  4. 6304 匿名さん 2024/10/17 20:59:52

    >>6301 マンション検討中さん さん
    事前に価値がないと調べないのは調査不足。
    そういう人は経営者にはなれません。
    あと、手付金放棄の契約白紙撤回は相当な
    金額になりますからね。
    調査もせずに買う投資家や経営者は、、、ですね。

  5. 6305 匿名さん 2024/10/17 21:05:17

    あと、一度特別な事柄がないに
    手付金放棄白紙解約は不動産をさわった
    事があるならどんなにリスクがあるか。
    知ってるハズ。ですがね。
    特にこんな高額。

  6. 6306 口コミ知りたいさん 2024/10/17 23:07:43

    >>6305 匿名さん

    6301はそんな事知ってるはずでも、お金も持ってないニートだと推測。
    学校倉庫パチンコいつ完売の話でここしか喋れる人いないもん。

  7. 6307 マンション検討中さん 2024/10/18 01:34:20

    はいはい、一生懸命に話しをズラしたい感じのようだけど、"お金ある人の定義は100億です"の定義についての回答は?

  8. 6308 口コミ知りたいさん 2024/10/18 01:43:57

    >>6307 マンション検討中さん

    それはその人に聞くように。登場人物ぐらい把握するようお願いします。

  9. 6309 マンション検討中さん 2024/10/18 09:21:49

    >>6308 口コミ知りたいさん
    あなたに聞いてないのに何で?
    もしかして別人を装ってるとか?笑
    ここで一生懸命に頑張っても1円にもならないよ。
    ニートなら仕事見つけて頑張れ。

  10. 6310 検討板ユーザーさん 2024/10/18 09:51:33

    >>6309 マンション検討中さん さん

    俺は6306。その次にハイハイって書いてきて、あんたに聞いてないは流石にすぎるぞ。
    ニートが図星だったようだな。少なくとも税金ぐらい払え。

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  12. 6311 口コミ知りたいさん 2024/10/18 11:47:22

    大谷 今日も打ったか さすがやなぁ

  13. 6312 マンション検討中さん 2024/10/18 13:02:42

    何の話?

  14. 6313 マンション検討中さん 2024/10/18 13:26:19

    大阪市内より北摂のほうがいい、災害や治安のことを考えると。

  15. 6314 マンション検討中さん 2024/10/18 15:30:19

    >>6310 検討板ユーザーさん
    6303だけど?そのすぐ下あたりで別の話しになってるから話しをずらしてと言ってるのだが、俺は6306って主張されても知らんがな。ニート君はここで頑張らなくていいぞ、仕事が見つかることをお祈り申し上げます。

  16. 6315 マンション掲示板さん 2024/10/18 21:25:24

    >>6314 マンション検討中さん

    自分のミスを素直に認められないか?だからお金貯まらないんだよ。

  17. 6316 マンション掲示板さん 2024/10/18 21:35:41

    北摂スレは
    ダブルタワーズスレ以外
    いつも喧嘩してるな

    ダブルタワーズスレはそもそも人が全くいない

    荒らしたちはみんなあちらへ移動なさい。
    君たちの出番や。

    荒らしがスレを耕す
    →「荒れてるのは人気物件の証拠!」ニキ登場

    これがマンコミュの流れなんだから各々自分の役割を再度認識すること。

    初心忘るべからず!

  18. 6317 匿名さん 2024/10/18 22:29:15

    >>6316 マンション掲示板さん

    面白くないです。

  19. 6318 マンション検討中さん 2024/10/19 00:16:38

    ほぼ完成
    商業施設含め駅前が全体開業したら壮観でしょうね
    デザインは3棟の中で最も良いと思います

    1. ほぼ完成商業施設含め駅前が全体開業したら...
  20. 6319 マンション検討中さん 2024/10/19 02:07:25

    >>6315 マンション掲示板さん
    怖い怖い、さぶいぼ立ちました。
    あなたに聞いてないのに自己主張がすごすぎる。
    そこまで反応してくると"お金ある人の定義は100億です"って言ってた人なのかなとも思ってしまいますね。
    今日も職探しだろうから頑張って。

  21. 6320 匿名さん 2024/10/19 02:46:31

    >>6319 マンション検討中さん

    今日も威勢がいいねぇ!近隣のマンションの者だけど昨日夜ぐるっと散歩したけど、圧倒的な存在感ですな。千里中央のタワマンにない風格を感じました。エントランスや吹き抜けの装飾等、流石選ばれた人が住むにふさわしいですね。それなりのサラリーマンですがとてもとても手が届かないです。
    ただ気温が過ごしやすくなって駅前騒ぐ学生とか多くなったかな?

  22. 6321 マンコミュファンさん 2024/10/20 06:13:57

    今後はこの辺りが箕面の中心となるんでしょうね。

  23. 6322 買い替え検討中さん 2024/10/20 08:05:04

    >>6318 マンション検討中さん
    2枚目の写真見ると電信柱が景観を損ねています
    街区整備に無電柱化の計画はないのかな?デッキ整備部分はだけは無電柱?

  24. 6323 マンション検討中さん 2024/10/20 08:14:12

    贅沢言い過ぎやろ

  25. 6324 買い替え検討中さん 2024/10/20 08:39:20

    >>6323 マンション検討中さん
    大都市や良好な住宅地ではあたりまえのインフラ。まして再開発地域ですからね。

  26. 6325 マンション掲示板さん 2024/10/20 08:40:07

    >>6322 買い替え検討中さん

    えっ?そこ?
    その前に現地見たことないのか?

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  28. 6326 口コミ知りたいさん 2024/10/20 11:33:01

    >>6307 マンション検討中さん

    私のお金あると思う定義です。あなたはいくらですか?
    日本しか見てなんですね、資本主義の国全体みたいと

  29. 6327 マンション検討中さん 2024/10/20 12:12:40

    ここ買う人の平均は世帯年収2000~3000万円くらいですかね?

  30. 6328 マンション検討中さん 2024/10/20 12:19:48

    >>6326 口コミ知りたいさん
    なるほど、そのような定義は世の中的にはないのにあなたの非常識的な考えを自慢したわけですね。
    了解です。

  31. 6329 eマンションさん 2024/10/20 13:07:24

    >>6328 マンション検討中さん

    横からですが定義とは世の中の中にもあれば、個人が考える物もあります。
    あなたの指摘はそこがズレています。
    この人の頭の中では100億が金持ちの定義なんでしょう。もう少し冷静に返答されることをお勧めします。

  32. 6330 マンション検討中さん 2024/10/20 16:29:15

    >>6329 eマンションさん
    ニート君が100億が金持ちって定義してるって、笑
    みんな金持ちなんじゃないかなニート君よりは
    ほんとズレズレだよね

  33. 6331 マンション検討中さん 2024/10/20 22:00:20

    >>6330 マンション検討中さん

    あとに引けないようですね。残念な人です。

  34. 6332 マンション検討中さん 2024/10/21 00:15:41

    あとに引けないのは君だよね?
    "世の中の中にもあれば、個人が考える物もあります"
    あのさー、定義って物事の特徴や性質を他の物事と区別できるように説明することなんだよね
    "お金ある人の定義は100億です"
    その説明がないってことは、これって定義ではなくただの個人の考えって言うんだよ

  35. 6333 マンション掲示板さん 2024/10/21 00:51:25

    >>6332 マンション検討中さん

    定義には能動的に使う場合、例えば掃除の定義は人によって掃除機かけることや水拭きまで、またはゴミを捨てるまで等人によって定義が変わる。
    今回金持ちとはの定義は科学的に証明される事象ではなく、その人が能動的に発した意見である。
    もしくは、この人が定義という言葉を使わなかってもいいと言えばいいが。

  36. 6334 検討板ユーザーさん 2024/10/21 02:10:47

    >>6332 マンション検討中さん

    "お金ある人の定義は100億です"
    その説明って、その人がそう思ったからだろ?
    つまらん事ばっかうぜぇ~んだよ。

  37. 6335 マンション検討中さん 2024/10/21 02:52:42

    資産10億でも十分金持ちやろ

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  39. 6336 評判気になるさん 2024/10/21 03:03:46

    >>6332 マンション検討中さん

    個人の考えですよ。
    それをあなたと揃えないと会話にならないと思います。

  40. 6337 マンション検討中さん 2024/10/21 03:21:45

    >>6334 検討板ユーザーさん
    なるほど、覚えたての定義って言葉使ってみたかったんだ
    使い方が間違ってることを教えてもらって良かったね
    次から気をつけようね

  41. 6338 マンコミュファンさん 2024/10/21 03:30:39

    >>6337 マンション検討中さん

    他の人も言ってる通りあなたが揃えなきゃ。まぁごめんなさいとは言わないだろうし。

  42. 6339 買い替え検討中さん 2024/10/21 04:27:23

    年収600万でここならローン通ったから購入した
    1000万以上あれば市内北区で購入したかった

  43. 6340 口コミ知りたいさん 2024/10/21 07:37:10

    年収430万 2LDK買いました。何でもいいやん

  44. 6341 マンション検討中さん 2024/10/21 11:20:16

    買えるんですね、頭金や資産にもよりますか

  45. 6342 マンション検討中さん 2024/10/21 11:45:59

    ローン組める金額は年収の5~6倍くらいが目安。
    実際は返済比率で見られるからあくまで参考程度。
    もちろん年齢や勤務先にもよりますが。

  46. 6343 マンコミュファンさん 2024/10/21 12:08:52

    相続税対策で親が結構出してくれるので年収はそこそこですが買いました。勤務地が北摂寄り、出張が多めなので空港と新幹線のアクセス重視でここを選びました。

  47. 6344 名無しさん 2024/10/21 12:33:02

    >>6343 マンコミュファンさん

    いい選択ですね。相続時精算課税ですか?
    贈与税と相続税なら相続の方が得なような。

  48. 6345 検討板ユーザーさん 2024/10/24 11:33:53

    年収が高い人ばかりでもないってことね。

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  50. 6346 マンション検討中さん 2024/10/24 11:35:14

    ここは購入から3年後の価値、どんなもんでしょう?

  51. 6347 マンコミュファンさん 2024/10/25 14:33:16

    >>6346 マンション検討中さん

    安泰だと思って買いました!

  52. 6348 口コミ知りたいさん 2024/10/25 15:19:02

    色々意見ありますが、値下がりはしないでしょう。

  53. 6349 通りがかりさん 2024/10/26 00:37:33

    箕面市の人口は頭打ちで今後やや減少の予測となっています。
    また2024年に入ってから大阪府の郊外のマンション価格は下落に転じており、中心地以外は今後も上昇する可能性は低い。
    だいたい10年で1割下落するようなイメージでいればいいかと思います。

  54. 6350 名無しさん 2024/10/26 01:37:36

    >>6349 通りがかりさん

    2050年予測だと増加してる大阪の市町村は無い。箕面市は下落率低い順に吹田に続いて2位。大阪市は9位。
    箕面市は2040年頃まで増加が見込まれている。
    価格的な事は同意しますが、人口が頭打ちとは誤解を与えると思います。

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    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    70.23m2~131.53m2

    総戸数 60戸

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    大阪府東大阪市長田西2丁目

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    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

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    総戸数 500戸

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    総戸数 173戸

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    68.44m2~80.46m2

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    未定

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    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

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    総戸数 362戸

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    2LDK+S(納戸)~4LDK

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    総戸数 97戸

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    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸