物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
142.32m2・147.33m2、 (トランクルーム面積1.3m2含む) |
価格 |
2億5000万円・3億2000万円 |
管理費(月額) |
4万140円・4万1550円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万4660円・1万5180円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC30階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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6194
評判気になるさん
>>6191 検討板ユーザーさん
ここにいる学校パチンコ倉庫連呼が行けば活気づくだろう。
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6195
検討板ユーザーさん
>>6194 評判気になるさん
そこなんですよね。人があまりにいないのでアンチすらコメントしにいかないという悲しいスレッドになっています。
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6196
マンション検討中さん
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6197
eマンションさん
>>6196 マンション検討中さん
しつこいなw
遠回りが嫌なら少しくらい傘さしたらええやろ。
なんなん!両親グレムリンか何かなん!?
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6198
通りがかりさん
>>6196 マンション検討中さん
雨に濡れない駅直結のダブルタワーズが今なら好きな部屋選びたい放題ですよ?
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6199
通りがかりさん
一応完全防水コースの通路はあるんですけどね。図面をお持ちの方は見たら分かると思います。現地を見に行かれた方も分かると思います。
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6200
マンション検討中さん
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6201
マンション検討中さん
>>6183 購入経験者さん
なんだ、やっぱり根拠もない嘘か
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6202
マンション検討中さん
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6203
通りがかりさん
住友林業や積水ハウスとかで建築すると50坪の土地でも総額1億5000万円くらいになるかも。
床50坪の建物で7000万円、ちょっとした外壁とか建てると外構で2000万円万は超えてくる。
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6204
マンション検討中さん
>>6202 マンション検討中さん
何で根拠もない嘘を99.99%とか言って自分で正当化してんの?
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6205
マンション検討中さん
根拠となるデータを示さないとここでは何も書けないってことですかね?
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6206
評判気になるさん
箕面だと100坪超える戸建のお屋敷も多いから3億円超えですね。
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6207
マンション検討中さん
>>6205 マンション検討中さん
俺が反論するのもあれなんだけど、この人の意見に反対なら、あなたが反対のデータを示さないと駄目だと思うぞ。
まさかデータ示せないって事無いよね。
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6208
マンション検討中さん
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6209
マンション検討中さん
>>6207 さん
いやいや、聞いてんのはこっちだよ。
>>6174
↑
これって何の根拠もなければ嘘だよね?って事。
本当ならその根拠出せばいいだけなんだけどなー
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6210
eマンションさん
不動産屋に聞けば、データ出してくれるよ。まあ、常識だから相手されない思うけど
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6211
口コミ知りたいさん
>>6209 マンション検討中さん
だから人の意見に反対なんだろ?だったらこういうデータがあるからあなたの言ってることは嘘だと書くべき。いたずらに反対してデータ出せは無い。
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6212
マンション検討中さん
>>6211 口コミ知りたいさん
これ言ってる人が根拠出せないなら嘘ってことですよ
一生懸命にぐぐっても出せないんでしょ?
↓
>>6174
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6213
eマンションさん
>>6212 マンション検討中さん
都市部から離れるほど単身世帯が減る(≒相対的に2人以上世帯が増える)のは感覚的に普通やろ(笑)
めちゃくちゃ僻地で配偶者が無くなっての単身世帯が多い地域とか途轍もないマンモス企業城下町が郊外にあるケースなんかは逆転現象はあり得そうやけど今の大阪市~北摂のエリアでそれは感覚的に無い。
そういう感覚的なものを受け入れられずに数値で示されることだけしか受け入れられないなら、匿名掲示板なんかに粘着せずに勝手にそういう生き方してたらええやんか。
もしこの地域が例外的にその傾向から外れる地域やのに、ここにおるあなた以外が揃いも揃ってそのこと知らない無能集団なんやったら、あなたの一人勝ちな訳で大変結構なことだから、1人その余韻に浸って我々無能達を見下しておいてください。
お疲れ様でした。
ちなみに
嘘→データを示せない は常に真やけど
データを示せない→嘘 って命題は成り立ちませんから。
逆・裏・対偶
高校生のときに習った『論理と命題』のとこ復習しとこうな。
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6214
マンション掲示板さん
>>6213 eマンションさん
ズバリその通りですね。結論出ました。
あと私の感想では、データしか信用出来ない人ではなく、間違ったこと言ってしまったど、あとに引けないから、あるはずも無いデータ出せって言ってマウントを取ろうとしている人に思えます。
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6215
マンション検討中さん
>>6213 eマンションさん
了解です、結局は何の裏付けもない嘘というわけね。
あなたの感想文はどうでもいいのよ。
その必死な長文の言い訳、助けてほしくて管理者さんが消してくれるのを待ってる感じが伺えます。
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6216
ご近所さん
>>6215 マンション検討中さん
裏付けマニアのこの方、読解力もなくどうしようもないので、無視しましょう
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6217
匿名さん
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6218
口コミ知りたいさん
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6219
通りがかりさん
あれだけ丘の上で目立つマンションに仕上がってるから妬みが多いねー、下界は大変だな
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6220
マンション検討中さん
この物件は注目度が高いからか書き込みが活発ですね。
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6226
管理担当
[No.6188~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6227
通りがかりさん
次の販売は2月みたいですね。
Wタワーと比較して購入検討していた方は残念ですね
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6228
検討板ユーザーさん
>>6227 通りがかりさん
Wタワーの感触がかなり悪くて、少しでも先に売りたいんじゃないかと勘繰ってしまいますね。
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6229
eマンションさん
>>6228 検討板ユーザーさん
恐らくそうだと思います。利上げもありましたし時期が悪いですね。
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6230
検討板ユーザーさん
学校の建設延期ですか…。
それまで暑い中寒い中雨の中30分かけて登校は地獄ですよね
行政がスクールバスなど用意すべき
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6231
評判気になるさん
>>6230 検討板ユーザーさん
また学校ですか。誰も反応しないと思うよ。
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6232
検討板ユーザーさん
>>6230 検討板ユーザーさん
延期可能性の事前検討を自己責任と考えず、すぐ"公が尻拭いすべき"とする他罰思考。
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6233
匿名さん
>>6230 検討板ユーザーさん
延期なんですか?
建設地となる市立病院の移転も延期だったりするのでしょうか?
低学年だともう少しかかるでしょうね。
昔と違ってこれだけ温暖化や局地的豪雨が発生する中で歩かされるのは辛そう。
駅が近いというだけで特に何があるわけでもなく、色々と不便なこともあるようですね。
情報有難うございます。
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6234
マンコミュファンさん
>>6233 匿名さん
はい…学校建設延期です。
購入者ですが子どもの年齢も計算して購入したので辛いです。
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6235
匿名さん
>>6234 マンコミュファンさん
小中一貫校は何年に開校予定になったのでしょうか?
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6236
通りがかりさん
>>6235 匿名さん
確か3年延期で2032年じゃなかったでしたっけ?
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6237
検討板ユーザーさん
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6238
マンコミュファンさん
>>6236 通りがかりさん
そうですよね。
ありがとうございます。
更に延期されたのかと思ってお聞きしてしまいました。
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6239
口コミ知りたいさん
>>6238 マンコミュファンさん
私もそう思いました。6月には2032年と発表がありましたよね。
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6240
マンション検討中さん
子供が大きくなるまでは駅近で嬉しいのは大人だけですね。小学校低学年に長距離歩かせるのは抵抗あるなあ。
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6241
マンション掲示板さん
もういい加減学校ネタやめてくれませんか?同じ人が何十回話したら気が済むの?
マンションから萱野東子供の足で30分。萱野小デッキ経由で25分。新学校20分。
大阪の平均20分。全国平均22分。
後は遠いか遠くないか親が決めること。嫌なら私立、買わないの選択肢。
まもなく竣工のマンションネタではない。相手してほしい1人が自演してずっと書いてるだけ。これにて終了でお願いします。全てスルーします。
徒歩時間の数分の差はあると思います。そこを指摘するような馬鹿なまねは謹んでください。そこも踏まえて家庭で決める事。
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6242
匿名さん
>>6234 マンコミュファンさん
お子様の事を考えて計算してお買いになられたのに延期は辛いですね。予定は未定、最近の事業は遅れがちですし、中野サンプラザみたいに見通しが付かなくなったりしますからね。とても通ってもらうような距離ではないですが、私立をご検討されるのでしょうか?
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6243
通りがかりさん
内覧会がとにかく楽しみ。早い方は来週あたりになるんでしょうか?採寸、点検共に頑張ります。
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6244
匿名さん
小学校が遠いというのは、子を持つ検討者の重要検討事項です。いくら自分に関係ないからと言ってそれをいい加減にしろなんて言うのは、ずいぶん自分勝手な人ですね。
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6245
検討板ユーザーさん
我が家を含めて私立かインターに行く人多数、行かない人は歩ける自信がある人なんだから公立小の話はもういいよ。とっくに解決済みの話。
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6246
通りがかりさん
>>6245 検討板ユーザーさん
そもそも子育て世帯よりもリタイア組が多い印象。
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6247
検討板ユーザーさん
住宅ローン、タワマン管理修繕費、私立小学費
それくらい悠々支払えるファミリーしかここには住んでません!
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6248
匿名さん
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6249
マンション検討中さん
そんなに同じ話されてる?
そんなこと思うのは長年張りついてる人だけ?
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6250
評判気になるさん
>>6249 マンション検討中さん
本当に通学のことを考えている人がするレスですか?今後おやめください。
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6251
検討板ユーザーさん
最近スレ見るようになった人が普通に質問してるってことはない?先入観強すぎない?
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6252
通りがかりさん
>>6251 検討板ユーザーさん
あなたがそうとは言いませんが
しつこく繰り返して荒らしていた人が居たのは事実なのですよ。
だから辟易している人がいる訳で。
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6253
マンション検討中さん
満足して買ってる訳だから
そもそも辟易する必要ないのでは。
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6254
マンション掲示板さん
>>6251 検討板ユーザーさん
文面の癖や、句読点の使い方で直ぐ分かります。後レスのパターンとか。
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6255
eマンションさん
>>6253 マンション検討中さん
ここは検討スレなので、話し相手を探す場所ではないです。毎度学校、倉庫、パチンコ等のアンチ的な言葉で反応を待つ人が一人だけいます。満足とか関係なしに邪魔なので。
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6256
評判気になるさん
>>6244 匿名さん
ですよね。
子供がいないとかで興味がなければいちいち反応しなければ良いのに意味がわかりません、荒らしですよ。
子供に愛着があればこそ、購入検討で通学に関して調べるのは重要だと思います。
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6257
マンション検討中さん
子供に愛着があって調べるのが重要だと思われるなら過去レスも調べて下さいよ。いくらでも同じ情報出てきます。
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6258
口コミ知りたいさん
>>6256 評判気になるさん
その言い回しも何十回しました?
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6259
評判気になるさん
ずっとスレに住んでる方なんでしょうか。
何か凄いですね、こんな言い方する人が住んでるスレがあるなんて。
いっしょにしないでほしい。
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6260
評判気になるさん
小学校掘り返しマン
Wタワーの方にスレ移籍してあげてほしい
あっちほとんど誰にも相手されずホンマに過疎ってるから...
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6261
eマンションさん
>>6260 評判気になるさん
ホンマに。小学校の事はWタワーのスレ行けよ。
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6262
eマンションさん
>>6259 評判気になるさん
その言い回しも何回見たか。これもこの人にとっては相手してもらえてると思うんでしょうが。
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6263
通りがかりさん
wタワーズが売れてなさそうで怖くなってきました。値下げしないと厳しいかもしれないですね。
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6264
坪単価比較中さん
やめさせる方法は無い
反応する以上はスレが伸びる
荒らしに反応するのもまた荒らし
なんだか20年くらい前に戻った気分で懐かしい
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6265
口コミ知りたいさん
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6266
マンション掲示板さん
別に私はいくらでも小学校の件を掘り返してもらっても良いですよ。本当に同一人物がやってるのかどうか分かりませんし。
匿名掲示板なんて色んなリテラシーのレベルの方が途中参加してくるわけで
誰か個人を特定出来る形で侮辱したり、この物件の事実と異なることを書き込んだら常に問題あると思いますけど、あくまで事実を書いてるだけなのであれば、張り付いてる人間からしたら『またその話題かよ』とKYに見えるのでしょうが、そこを主観でくってかかっていってもどうしようもないです。
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6267
マンション掲示板さん
ここの管理人以外の誰のものでもない掲示板で
自分の知りたいこと、知って得したと思える情報だけが必要十分にレスされると期待すること自体無理があるし、都合良すぎるでしょう。
各人が思い思い自分が知りたいこと知ってることを書いてくるんやから自分で取捨選択したらいいだけですわ。
他人なんて自分に都合よく変わってくれるはずがないから、自分の側のリテラシーを変えるしかない。
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6268
評判気になるさん
>>6262 eマンションさん
その内容からするとスレに相当長く住み着いておられるように感じます。相手にしてもらいたいから住み着いてるのか、荒らしたいから住み着いてるのか、自分が興味ない話題だと批判的に攻撃する、そんな人がここを検討されてるとは不安になります。
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6269
マンコミュファンさん
>>6268 評判気になるさん さん
何回も荒らしてる人がよく書けるね。
小学校ネタはたった一人が何役もこなして書いてるだけ。それが皆に分かっただけ良かったです。今後スルーでお願いします。
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6270
評判気になるさん
>>6269 マンコミュファンさん
同じ事を何回も繰り返して言われてるみたいですが相当に思い込みの激しい方と見受けられます。
小学校の話しは数人です、たった一人が何役もとかって思い込みすぎです。
興味がない話しなら攻撃する、思い込みが激しい、怖すぎて寒気がしました。
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6271
匿名さん
検討も何も、もう殆ど部屋が残ってないけどね。現に殆どの部屋が売れてしまった以上、今は小学校が遠くて、いずれはより近くなるってのは、購入者にとっても、伸び代というか、プラスの話のような気がするが。
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6272
通りがかりさん
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6273
口コミ知りたいさん
そろそろ完売っするって豪語してた人いたけどあれから何ヶ月経ったんだろう。今度はもう完売近いか...
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6274
マンコミュファンさん
販売停止してる意味を足りない頭で考えてみてくださいね
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6275
eマンションさん
>>6273 口コミ知りたいさん
学校ネタ尽きたら次は完売ネタですか。も少ししたら入居始まるし、新しい相手してくれるところ探したほうが良いのでは?
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6276
口コミ知りたいさん
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6277
買い替え検討中さん
プレミアムは半年以上売れておりません
人気はWタワーかな
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6278
口コミ知りたいさん
ですよね、有難うございます。
販売停止している理由を足りない頭で考えてくださいねって言ってる人、足りない頭どころか記憶喪失なんでしょうか、プレミアムフロアはずっと先着順販売だったはずなので聞いてみました。
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6279
通りがかりさん
>>6278 口コミ知りたいさん
なぜ途中からプレミアムフロア限定の話になったの?6274さんはそんな事書いてないのに。
学校ネタもそうですが、何十回完売したのかと聞いてるの?
多分学校ネタの人と同一人物かな?
もう誰も相手しなくていいです。以後スルーでお願いします。
スルーされたら多分倉庫やパチンコネタ持ってくると思うけどね。
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6280
口コミ知りたいさん
書いてる事が意味不明な妄想が凄くて怖いです。
少しお休みになられたらいかがでしょうか。
そろそろ完売する、もう完売近いと言ってる人がいるので本当にそうなのかという話しです。
プレミアムフロアも売れないと完売したとは言えないことぐらいわかると思うのですが。
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6281
検討板ユーザーさん
>>6280 口コミ知りたいさん
やっぱり同一人物でしたね。皆様相手しないようお願いします。
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6282
口コミ知りたいさん
そうやって同一人物だと言って逃げれば楽なんでしょう、怖すぎるほど妄想癖が激しいということは理解できました。もう完売近いとかデマを流すのはやめましょうね。
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6283
匿名さん
事実だけ述べると、全397戸中370戸以上が既に売却済み、プレミアムは20戸中17戸が既に売却済みです。 現状、広告のためかプレミアム2戸だけが先着順で出されていますが、モデルルームの予約自体を事実上閉めてしまっているので、実際は、プレミアムも含め販売停止に近い状況ですね。勿論、プレミアムを買いたいのでと申し入れる方がいれば、その方だけは相手をしてくれそうですが。 デベが、更なる値上げを狙ってか敢えて販売を遅らせていますので、完売が近いかどうかはデベ次第でしょうが、ずっと売り出し自体がされていない3戸程の高層階角部屋なんかは、売り出される際には相当の値上げが必至ということなんでしょうね。いずれにしても、人気マンションであることはまあ間違いないでしょうね。
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6284
匿名さん
Wタワーの売れ行きが悪すぎて、ここと価格比較されないように販売停止してるだけやと思ってました。
似たような値段やったらみんなこっち買いますもんね。
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6285
匿名さん
そもそもWタワーズは、未だMRを開けただけで、販売をスタートしていませんから、売れ行きが悪いも何もないですし、こっちのブリリアは残り部屋が少なく、間取りも方位も最早選びにくいですから、みんなこっちを買うとはならないでしょうね。その上、こちらのブリリアの次の売り出しでは、似たような値段ではなくしてくる(Wタワーズより高くする)と思いますよ。
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6286
マンコミュファンさん
夜に見に行きましたが高層階は工事をしていて明かりが灯っていました。スカイスイートの工事も進んでいるようで見ていて楽しかったです。
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6287
eマンションさん
夜見たら寒いなー ほんまに周辺なんもないからパチンコのネオンが輝かしいわ
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6288
通りがかりさん
>>6287 eマンションさん
はいはい。完売ネタの次はパチンコネタ。予想した通り。誰も反応しないよ。
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6289
匿名さん
そういうあなたが一番反応して、とても嬉しがってるようにみえます。頑張ってください。
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6290
口コミ知りたいさん
>>6287 eマンションさん
梅田まで見えるから抜けてますね。丘の上はかなりの展望ですね。
遠くまで抜けてるのにわざわざ下界を見る人いるのかな。
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6291
マンション掲示板さん
>>6277 買い替え検討中さん
今売りに出されている場所は最初は売れていて、売りに出されてると言う事はキャンセルになったみたいですね。その時より値段上がってますので、内覧して買いたい人はどうぞと言う売りじゃないですか。天井2800センチでオプションゴリゴリに入って3億なので欲しい人が買うだけでしょ。
ほとんどの人が検討する余裕がないから評論するしか選択肢ないだけです。余裕資金あれば買いたいくらいです。
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6292
評判気になるさん
>>6244 匿名さん
何も考えずにマンション買うという前提なら成り立つロジックですよね。
普通はよく考えて納得して買うはずなので、そんな事わかった上で買うでしょ。
嫌なら買わないという判断です。
なので会話にならないのは前提が違うからだと思いますよ。
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6293
マンション検討中さん
頭良い人はその金あれば他を検討するから売れないのでしょう 船場でこの金額ならキャンセルもそう考えたほうが自然
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