大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-17 08:42:24

公式サイト:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/request/
来場予約:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/yoyaku_hp/
売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
価格:3960万円~2億9000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 397戸
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 6194 評判気になるさん

    >>6191 検討板ユーザーさん

    ここにいる学校パチンコ倉庫連呼が行けば活気づくだろう。

  2. 6195 検討板ユーザーさん

    >>6194 評判気になるさん
    そこなんですよね。人があまりにいないのでアンチすらコメントしにいかないという悲しいスレッドになっています。

  3. 6196 マンション検討中さん

    結局、濡れずに行くのは少し遠回り?

  4. 6197 eマンションさん

    >>6196 マンション検討中さん
    しつこいなw
    遠回りが嫌なら少しくらい傘さしたらええやろ。
    なんなん!両親グレムリンか何かなん!?

  5. 6198 通りがかりさん

    >>6196 マンション検討中さん
    雨に濡れない駅直結のダブルタワーズが今なら好きな部屋選びたい放題ですよ?

  6. 6199 通りがかりさん

    一応完全防水コースの通路はあるんですけどね。図面をお持ちの方は見たら分かると思います。現地を見に行かれた方も分かると思います。

  7. 6200 マンション検討中さん

    完全防水コースあるならポイント高いですね。

  8. 6201 マンション検討中さん

    >>6183 購入経験者さん
    なんだ、やっぱり根拠もない嘘か

  9. 6202 マンション検討中さん

    >>6201 さん

    恐らく99.99%の人が>>6183の人の意見が正しいと思ってるから、もうやめたら?

  10. 6203 通りがかりさん

    住友林業や積水ハウスとかで建築すると50坪の土地でも総額1億5000万円くらいになるかも。
    床50坪の建物で7000万円、ちょっとした外壁とか建てると外構で2000万円万は超えてくる。

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  12. 6204 マンション検討中さん

    >>6202 マンション検討中さん
    何で根拠もない嘘を99.99%とか言って自分で正当化してんの?

  13. 6205 マンション検討中さん

    根拠となるデータを示さないとここでは何も書けないってことですかね?

  14. 6206 評判気になるさん

    箕面だと100坪超える戸建のお屋敷も多いから3億円超えですね。

  15. 6207 マンション検討中さん

    >>6205 マンション検討中さん

    俺が反論するのもあれなんだけど、この人の意見に反対なら、あなたが反対のデータを示さないと駄目だと思うぞ。
    まさかデータ示せないって事無いよね。

  16. 6208 マンション検討中さん

    何のデータの話か私には分かりません笑

  17. 6209 マンション検討中さん

    >>6207 さん
    いやいや、聞いてんのはこっちだよ。

    >>6174

    これって何の根拠もなければ嘘だよね?って事。
    本当ならその根拠出せばいいだけなんだけどなー

  18. 6210 eマンションさん

    不動産屋に聞けば、データ出してくれるよ。まあ、常識だから相手されない思うけど

  19. 6211 口コミ知りたいさん

    >>6209 マンション検討中さん

    だから人の意見に反対なんだろ?だったらこういうデータがあるからあなたの言ってることは嘘だと書くべき。いたずらに反対してデータ出せは無い。

  20. 6212 マンション検討中さん

    >>6211 口コミ知りたいさん
    これ言ってる人が根拠出せないなら嘘ってことですよ
    一生懸命にぐぐっても出せないんでしょ?

    >>6174

  21. 6213 eマンションさん

    >>6212 マンション検討中さん
    都市部から離れるほど単身世帯が減る(≒相対的に2人以上世帯が増える)のは感覚的に普通やろ(笑)

    めちゃくちゃ僻地で配偶者が無くなっての単身世帯が多い地域とか途轍もないマンモス企業城下町が郊外にあるケースなんかは逆転現象はあり得そうやけど今の大阪市~北摂のエリアでそれは感覚的に無い。

    そういう感覚的なものを受け入れられずに数値で示されることだけしか受け入れられないなら、匿名掲示板なんかに粘着せずに勝手にそういう生き方してたらええやんか。

    もしこの地域が例外的にその傾向から外れる地域やのに、ここにおるあなた以外が揃いも揃ってそのこと知らない無能集団なんやったら、あなたの一人勝ちな訳で大変結構なことだから、1人その余韻に浸って我々無能達を見下しておいてください。

    お疲れ様でした。

    ちなみに
    嘘→データを示せない は常に真やけど
    データを示せない→嘘 って命題は成り立ちませんから。

    逆・裏・対偶

    高校生のときに習った『論理と命題』のとこ復習しとこうな。

  22. 6214 マンション掲示板さん

    >>6213 eマンションさん

    ズバリその通りですね。結論出ました。
    あと私の感想では、データしか信用出来ない人ではなく、間違ったこと言ってしまったど、あとに引けないから、あるはずも無いデータ出せって言ってマウントを取ろうとしている人に思えます。

  23. 6215 マンション検討中さん

    >>6213 eマンションさん
    了解です、結局は何の裏付けもない嘘というわけね。
    あなたの感想文はどうでもいいのよ。
    その必死な長文の言い訳、助けてほしくて管理者さんが消してくれるのを待ってる感じが伺えます。

  24. 6216 ご近所さん

    >>6215 マンション検討中さん
    裏付けマニアのこの方、読解力もなくどうしようもないので、無視しましょう

  25. 6217 匿名さん

    >>6216 ご近所さん

    了解てす!

  26. 6218 口コミ知りたいさん

    >>6216 ご近所さん
    ラジャー!

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  28. 6219 通りがかりさん

    あれだけ丘の上で目立つマンションに仕上がってるから妬みが多いねー、下界は大変だな

  29. 6220 マンション検討中さん

    この物件は注目度が高いからか書き込みが活発ですね。

  30. 6226 管理担当

    [No.6188~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  31. 6227 通りがかりさん

    次の販売は2月みたいですね。
    Wタワーと比較して購入検討していた方は残念ですね

  32. 6228 検討板ユーザーさん

    >>6227 通りがかりさん
    Wタワーの感触がかなり悪くて、少しでも先に売りたいんじゃないかと勘繰ってしまいますね。

  33. 6229 eマンションさん

    >>6228 検討板ユーザーさん

    恐らくそうだと思います。利上げもありましたし時期が悪いですね。

  34. 6230 検討板ユーザーさん

    学校の建設延期ですか…。

    それまで暑い中寒い中雨の中30分かけて登校は地獄ですよね
    行政がスクールバスなど用意すべき

  35. 6231 評判気になるさん

    >>6230 検討板ユーザーさん

    また学校ですか。誰も反応しないと思うよ。

  36. 6232 検討板ユーザーさん

    >>6230 検討板ユーザーさん
    延期可能性の事前検討を自己責任と考えず、すぐ"公が尻拭いすべき"とする他罰思考。

  37. 6233 匿名さん

    >>6230 検討板ユーザーさん
    延期なんですか?
    建設地となる市立病院の移転も延期だったりするのでしょうか?
    低学年だともう少しかかるでしょうね。
    昔と違ってこれだけ温暖化や局地的豪雨が発生する中で歩かされるのは辛そう。
    駅が近いというだけで特に何があるわけでもなく、色々と不便なこともあるようですね。
    情報有難うございます。

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  39. 6234 マンコミュファンさん

    >>6233 匿名さん

    はい…学校建設延期です。
    購入者ですが子どもの年齢も計算して購入したので辛いです。

  40. 6235 匿名さん

    >>6234 マンコミュファンさん
    小中一貫校は何年に開校予定になったのでしょうか?

  41. 6236 通りがかりさん

    >>6235 匿名さん
    確か3年延期で2032年じゃなかったでしたっけ?

  42. 6237 検討板ユーザーさん

    小学校問題、つらいね

  43. 6238 マンコミュファンさん

    >>6236 通りがかりさん

    そうですよね。
    ありがとうございます。
    更に延期されたのかと思ってお聞きしてしまいました。

  44. 6239 口コミ知りたいさん

    >>6238 マンコミュファンさん

    私もそう思いました。6月には2032年と発表がありましたよね。

  45. 6240 マンション検討中さん

    子供が大きくなるまでは駅近で嬉しいのは大人だけですね。小学校低学年に長距離歩かせるのは抵抗あるなあ。

  46. 6241 マンション掲示板さん

    もういい加減学校ネタやめてくれませんか?同じ人が何十回話したら気が済むの?
    マンションから萱野東子供の足で30分。萱野小デッキ経由で25分。新学校20分。
    大阪の平均20分。全国平均22分。
    後は遠いか遠くないか親が決めること。嫌なら私立、買わないの選択肢。
    まもなく竣工のマンションネタではない。相手してほしい1人が自演してずっと書いてるだけ。これにて終了でお願いします。全てスルーします。
    徒歩時間の数分の差はあると思います。そこを指摘するような馬鹿なまねは謹んでください。そこも踏まえて家庭で決める事。

  47. 6242 匿名さん

    >>6234 マンコミュファンさん
    お子様の事を考えて計算してお買いになられたのに延期は辛いですね。予定は未定、最近の事業は遅れがちですし、中野サンプラザみたいに見通しが付かなくなったりしますからね。とても通ってもらうような距離ではないですが、私立をご検討されるのでしょうか?

  48. 6243 通りがかりさん

    内覧会がとにかく楽しみ。早い方は来週あたりになるんでしょうか?採寸、点検共に頑張ります。

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1LDK~3LDK

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デュオヴェール南茨木

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未定

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総戸数 53戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~72.96m2

総戸数 72戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

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総戸数 712戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4850万円~7680万円

3LDK・4LDK

66.41m2~93m2

総戸数 70戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3958万円~6238万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

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グランアッシュ京橋ソフィス

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1LDK~2LDK

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未定/総戸数 66戸

ウエリス香里園

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4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

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ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

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ウエリス西宮甲東園

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1LDK+2S(納戸)~4LDK

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レ・ジェイド甲子園口

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未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

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4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

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大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

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2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

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ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

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2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

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サンリヤン堺

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未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

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