| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府箕面市船場東３丁目8番他（地番） |
| 交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分
北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
142.32m2・147.33m2、
(トランクルーム面積1.3m2含む) |
| 価格 |
2億5000万円・3億2000万円 |
| 管理費（月額） |
4万140円・4万1550円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万4660円・1万5180円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
397戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC30階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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6133
口コミ知りたいさん
>>6128 匿名さん
このまま残ればいずれは未入居物件が売りに出るでしょう このまま待つか他に出てくる物件を待つかはあなたしだい 資産性に関してはあとで悔しい思いをしたくないなら市内の人気エリアが安定
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6134
マンション検討中さん
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6135
eマンションさん
>>6133 口コミ知りたいさん
そもそも市内の人気エリアの区分所有タワマンはここと同じ値段では到底買えませんやんか...
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6136
通りがかりさん
でも住むなら北摂やね。大阪市内は外国人観光客も多いし治安も悪いし空気も悪いし。
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6137
デベにお勤めさん
ここが多くの市内物件と比べて良い点は、地盤が堅固なうえ免振かつ30階に抑えているため揺れも小さいことだと思っています。
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6138
マンション掲示板さん
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6139
検討板ユーザーさん
梅田まで20分以内で行けて便利なのに落ち着いた環境。それが北摂の良さです。治安も良いし落ち着いた環境。なのに利便性が高い。
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6140
検討板ユーザーさん
>>6139 検討板ユーザーさん
まさにその通りですね。ですので人口減少の問題がない時代は特に富裕層に好まれました。
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6141
マンション検討中さん
北摂は人口増えてます。
吹田市、箕面市、茨木市は増えてます。
人口減少の時代に逆に増えてるなんて、凄い人気ですね。少子化の心配は無さそうです。
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6142
マンション検討中さん
大阪市内でも人口は二極化してる。一部のエリアは良いけど、人口減ってるところもあるやろ。北摂のほうがよっぽどいい。
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6143
検討板ユーザーさん
なんであたかも北摂は吹田・茨木・箕面だけかのような論じられ方なんや...
統計値で議論するにあたってのバイアスえぐすぎる...
大阪市は人口減少してる場所引っ張り出されて、北摂はわずかに人口増加してる3市だけ...
これが北摂民...
スレの流れ的に大阪市の人気エリア(恐らく都市部6区)とこのマンションの建つ箕面市で比較検討されてたんじゃないのかな...
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6144
マンション掲示板さん
荒れてるなぁ。。。
そもそも郊外に住むか都市部に住むかで志向が全然違うから比較することがナンセンスなのではないでしょうか。。。
家ってものは資産性だけで選ぶものじゃないので、特に実需は。各ご家庭にとって向こう10-20年ベストな環境を選ぶだけでしょう。
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6145
マンション比較中さん
大阪市と北摂の5年毎高齢者率の変化と
2020比の2050年の人口増減比の推計
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6146
匿名さん
>>6145 マンション比較中さん
まさしく大阪市の不人気エリアと人気エリアに挟まれる形ですね！
北摂は大阪府郊外の王です。
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6147
匿名さん
>>6143 検討板ユーザーさん
このマンション検討してる方なら、このスレならごく普通の論じられ方だと思うが？
市内との比較は過去何十回も出てきて、結論もでるはず無いからもう良いのでは？
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6148
通りがかりさん
>>6146 匿名さん
あのー
北摂も色々とあるのですが...
市内はさておき、北摂なら江坂、千里中央、茨木、高槻のマンションが望ましく、あとは駅力ないから終わってるような...
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6149
評判気になるさん
>>6148 通りがかりさん
どさくさにまぎれて、誰か反応してくると思ったかも知れないけど誰も反応しないよ。
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6150
名無しさん
>>6145 マンション比較中さん
吹田が都島区
箕面が淀川区
茨木が城東区
と同程度の割合で人口比が推移すると予測されてるんですね。
それは北摂で人気の3市めちゃくちゃ凄いですね。
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6151
eマンションさん
駅力って表現は、茨木市民が北摂スレや吹田市スレでマウント取る時に乱用してたのを思い出す。笑
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6152
名無しさん
確かにその3区に買うくらいなら
都会の喧騒を忘れられるこちらのようなマンションの方がずっと魅力的ですね。
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6153
マンション掲示板さん
高槻市は過疎化が進んでそうですね。北摂で一番減ってる。
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6154
通りがかりさん
高槻も広いからね、田舎の方がどうしてもそうなるよね
でも駅周辺は若い家族もマンション買って、地価もだいぶ上がってる
箕面もあと数年で人口減少方向に向きますね、それを言い出したらきりがないよ、日本全国人口減るんだから
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6155
マンション比較中さん
各市共に都心部へ乗り換えなしでアクセスできる中心部駅近の利便な場所にどんどん人の集約が進むんかな
昔作ったニュータウン系は人が減ってバスの減便やスーパーの撤退、インフラ老朽化で更新できないでさらに人が減って・・・っていうスパイラルから抜け出せないと思う
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6156
マンコミュファンさん
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6157
マンション検討中さん
乗り換えなしで都心部に20分圏内だと強い。大阪で言うと梅田ね。
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6158
マンション検討中さん
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6159
通りがかりさん
>>6156 マンコミュファンさん
箕面市は全国平均と同じぐらいの角度で高齢化が進んで人口は減る試算、この辺りの推移では吹田しか勝たんような感じがするよね
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6160
マンション検討中さん
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6161
マンション検討中さん
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6162
名無しさん
江坂は単身が多いイメージ。大阪市内の延長って感じ。
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6163
口コミ知りたいさん
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6164
名無しさん
>>6163 口コミ知りたいさん
だから、人口減少はゆるやかになるね。
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6165
通りがかりさん
>>6162 名無しさん
江坂は単身が多いイメージっていつの話し？昭和？
江坂公園に行ってみたらわかるよ、船場みたいに老人うろついてないよ、あの辺りの小中学はマンモス校で若いファミリーだらけだよ
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6166
名無しさん
>>6165 通りがかりさん
単身マンション多いって意味だろ？昭和も令和もそんな変わらん。
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6167
匿名さん
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6168
検討板ユーザーさん
江坂は単身マンションが多いね。
箕面船場は梅田まで25分くらいだから都心へのアクセスはギリギリ許容範囲かな。
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6169
通りがかりさん
>>6166 名無しさん
昭和、平成、令和、世の中、経済全然違いますね
ファミリー向けマンションがいくつも建ちましたよ
江坂公園もリニューアルしましたよ
いつまで昭和気分なんでしょう
これだからお爺ちゃんは困ったものだ
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6170
通りがかりさん
>>6169 通りがかりさん
昭和の頃の江坂公園は今よりも子供でいっぱいでしたよ？
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6171
購入経験者さん
江坂にもファミリーいるとは思うけど、やはり仕事優先で選んでいる方。
子供の教育環境を考えると（特に転勤者などは公立になるので）千里中央を選ぶ方が多い。転勤者は西宮方面か千里中央が中心となっている。
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6172
マンション検討中さん
比較的単身者、若い層が多いって話。どう考えても、北摂の他の場所と比べたら江坂はそう言う街。
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6173
通りがかりさん
またお爺ちゃんは昔の印象で語る。
昭和の話しはもういいよ。
公立でも豊津中学校から生野や豊中とか行って、その後国立大に行ってますよ、学力上がってるのも知らないなんて。
プロ野球一軍選手や芸能関係も出てますから、学力だけでもないですね。
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6174
購入経験者さん
新大阪＞東三国＞江坂＞緑地公園 と北上するにつれてファミリー層が多くなるというだけの話ですが、、、、
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6175
マンコミュファンさん
>>6173 通りがかりさん さん
何の話？江坂の話？それを論破したかったら10年ごとの単身世帯、ファミリー世帯の数を調べて書いたら？
あなた以外は全員江坂は単身世帯が多いって言ってんだから。
生野や豊中から国立なんてどこの地域もいるだろうし、論点がズレすぎて話ならないと思います。
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6176
口コミ知りたいさん
北摂民は喧嘩ばっかやな。
同じ北摂同士仲良くしなはれ。
江坂も船場もええ街です。
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6177
マンコミュファンさん
江坂は便利だからワンルームが多いだけ。便利な場所はそうなるんです。褒めてるんだから。何に反発してるのか。しかもここ箕面船場のスレやし。
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6178
マンション掲示板さん
江坂より北の北摂は全体的に環境良くて大阪市内より住みやすい。子育てに向いてる。
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6179
マンション検討中さん
船場のマンション検討スレで北摂の議論するのやめて欲しい
北摂スレへどうぞ
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6180
マンコミュファンさん
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6181
通りがかりさん
人口減少について、吹田市は人口増加がすごいって有名なので認識してましたが、箕面市も二番目に優秀だったんですね。豊中市とかもう既に減少に転じてるようで意外でした。
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6182
マンション検討中さん
>>6174 購入経験者さん
自信満々に適当な事言ってそうやけど、どのデータからそう言うてんの？
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