| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府箕面市船場東３丁目8番他（地番） |
| 交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分
北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
142.32m2・147.33m2、
(トランクルーム面積1.3m2含む) |
| 価格 |
2億5000万円・3億2000万円 |
| 管理費（月額） |
4万140円・4万1550円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万4660円・1万5180円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
397戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC30階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
-
6102
検討中
プレミアムフロア以外先着順隠しましたね 入居開始してから販売予定かな
-
6103
ご近所さん
>>6102 検討中さん
残り住戸、現物見てから買えるってのはとてもいい。千中のゲストサロンも年内で閉鎖かな
-
6105
購入経験者さん
販売元はスケジュールを組んで、徐々に値上げしながら販売します。
○期○次というのは、小刻みに販売戸数を決めて販売します。
買いたい部屋が売り出しされるまで買い手は買えません。
わざと残している部屋はかなり強気の価格で今後販売してくると思います。
-
6110
管理担当
[No.6101～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
6111
マンコミュファンさん
>>6105 購入経験者さん
それでプレミアムフロアは売れた？
-
6112
通りがかりさん
-
6113
ご近所さん
>>6112 通りがかりさん
先着順だけになってますね。ほかを希望しても売出しは未定ってことでしょう。
wtowerの方が忙しいのかな？
-
6114
マンコミュファンさん
なるほど
そろそろ売り切れるどころか残ってるわけね
先着順でも誰も手をつけない感じでしょうか
-
6115
マンコミュファンさん
-
6116
口コミ知りたいさん
プレミアムフロアは坪単価580～718万と北摂の価格じゃないからね
-
-
6117
匿名さん
それでも、プレミアムフロア２０戸中１７戸は既に売却済みですね。世の中金持ちがいますなあ。
-
6118
評判気になるさん
-
6119
通りがかりさん
再開発やＷの相場見ながらゆっくり売るんだろうな、ブリ堂も長らく止めてたしね。
買った人は正解で、ずーっと検討スレで検討していた方はおつかれさまでした。
-
6120
マンコミュファンさん
梅田のマンションはケタ違いでも売れてるのに、未だにプレミアムフロアも残っているのは何故でしょう。これは冷やかしではなく資産性に関すること、価格に見合わないという事なんでしょうか。あれだけテレビで放映されたりしたのにまだ残っている現状、駅が近いだけで特に何があるわけでもなく、その周辺環境や小学校が遠すぎるとか立地的に判断されての事でしょうか。これから千中にもマンション建つと思われ、投資家ではなくても資産性は考えます。
-
6122
eマンションさん
-
6123
通りがかりさん
>>6122 eマンションさん
それも何度も書いて反応を待ってると思うが誰も相手しないと思うよ。
-
6124
通りがかりさん
ほんそれ。ぱっとしないならどっか行けばいいじゃんw こんなとこ興味無いんでしょ？
-
6125
マンション検討中さん
>>6118 さん
そこは値付けがおかしいと話題の所でしょうが、しょうもないレスしないでくれ。グラングリーンでも最多の坪単価は700万円代な
-
6126
通りがかりさん
買う人はもう買ってるし、こんなスレ参考に決めるわけないんだよな。
-
6127
名無しさん
>>6125 マンション検討中さん
グラングリーンの方がここよりチープに見えるんだよな。デザインってすごい力
-
6128
匿名さん
売れ残ったやつは中古扱いの未入居物件で売り出しますかね？ここは売り損出ると思うので出来るだけ抑えたいという気はします。
-
6129
デベにお勤めさん
あくまで平均的な70平米中層階で比べたら、グラングリーンは６５％が土地代、ここは３０％が土地代です。だから、建物価格はそんなに変わりません。
ここがGGOよりデザイン含め全体的な仕上がりがどうなるか興味あります。
-
6130
マンション検討中さん
部屋の内装とかオプションで変更できるんですかね？壁にタイルや石を貼るアクセントとか。
-
6131
デベにお勤めさん
>>6130 マンション検討中さん
今からですと入居後にご自分でする流れです。内装変更やオプションは23年10月に締め切られてます。
-
6132
マンション検討中さん
-
-
6133
口コミ知りたいさん
>>6128 匿名さん
このまま残ればいずれは未入居物件が売りに出るでしょう このまま待つか他に出てくる物件を待つかはあなたしだい 資産性に関してはあとで悔しい思いをしたくないなら市内の人気エリアが安定
-
6134
マンション検討中さん
-
6135
eマンションさん
>>6133 口コミ知りたいさん
そもそも市内の人気エリアの区分所有タワマンはここと同じ値段では到底買えませんやんか...
-
6136
通りがかりさん
でも住むなら北摂やね。大阪市内は外国人観光客も多いし治安も悪いし空気も悪いし。
-
6137
デベにお勤めさん
ここが多くの市内物件と比べて良い点は、地盤が堅固なうえ免振かつ30階に抑えているため揺れも小さいことだと思っています。
-
6138
マンション掲示板さん
-
6139
検討板ユーザーさん
梅田まで20分以内で行けて便利なのに落ち着いた環境。それが北摂の良さです。治安も良いし落ち着いた環境。なのに利便性が高い。
-
6140
検討板ユーザーさん
>>6139 検討板ユーザーさん
まさにその通りですね。ですので人口減少の問題がない時代は特に富裕層に好まれました。
-
6141
マンション検討中さん
北摂は人口増えてます。
吹田市、箕面市、茨木市は増えてます。
人口減少の時代に逆に増えてるなんて、凄い人気ですね。少子化の心配は無さそうです。
-
6142
マンション検討中さん
大阪市内でも人口は二極化してる。一部のエリアは良いけど、人口減ってるところもあるやろ。北摂のほうがよっぽどいい。
-
-
6143
検討板ユーザーさん
なんであたかも北摂は吹田・茨木・箕面だけかのような論じられ方なんや...
統計値で議論するにあたってのバイアスえぐすぎる...
大阪市は人口減少してる場所引っ張り出されて、北摂はわずかに人口増加してる3市だけ...
これが北摂民...
スレの流れ的に大阪市の人気エリア(恐らく都市部6区)とこのマンションの建つ箕面市で比較検討されてたんじゃないのかな...
-
6144
マンション掲示板さん
荒れてるなぁ。。。
そもそも郊外に住むか都市部に住むかで志向が全然違うから比較することがナンセンスなのではないでしょうか。。。
家ってものは資産性だけで選ぶものじゃないので、特に実需は。各ご家庭にとって向こう10-20年ベストな環境を選ぶだけでしょう。
-
6145
マンション比較中さん
大阪市と北摂の5年毎高齢者率の変化と
2020比の2050年の人口増減比の推計
-
-
6146
匿名さん
>>6145 マンション比較中さん
まさしく大阪市の不人気エリアと人気エリアに挟まれる形ですね！
北摂は大阪府郊外の王です。
-
6147
匿名さん
>>6143 検討板ユーザーさん
このマンション検討してる方なら、このスレならごく普通の論じられ方だと思うが？
市内との比較は過去何十回も出てきて、結論もでるはず無いからもう良いのでは？
-
6148
通りがかりさん
>>6146 匿名さん
あのー
北摂も色々とあるのですが...
市内はさておき、北摂なら江坂、千里中央、茨木、高槻のマンションが望ましく、あとは駅力ないから終わってるような...
-
6149
評判気になるさん
>>6148 通りがかりさん
どさくさにまぎれて、誰か反応してくると思ったかも知れないけど誰も反応しないよ。
-
6150
名無しさん
>>6145 マンション比較中さん
吹田が都島区
箕面が淀川区
茨木が城東区
と同程度の割合で人口比が推移すると予測されてるんですね。
それは北摂で人気の3市めちゃくちゃ凄いですね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
