| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府箕面市船場東３丁目8番他（地番） |
| 交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分
北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
142.32m2・147.33m2、
(トランクルーム面積1.3m2含む) |
| 価格 |
2億5000万円・3億2000万円 |
| 管理費（月額） |
4万140円・4万1550円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万4660円・1万5180円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
397戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC30階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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6086
ご近所さん
>>6085 マンコミュファンさん
地代があまり高くないので、所有権と定借の差がでないんですよね。
建物を最終的に解体するかどうかは決まったんでしょうか？
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6087
匿名さん
>>6086 ご近所さん
解体しない分譲マンションてあるんですね。不勉強ですみません。
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6088
匿名さん
>>6087 匿名さん
定借のマンションで解体しないの間違いです。失礼しました。
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6089
検討板ユーザーさん
>>6084 匿名さん
それを言うなら戸建てから見たらマンション＝団地、どれもあんまり変わらんよ
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6090
匿名さん
>>6089 検討板ユーザーさん
今どきは戸建よりマンションの方がグレード高いよ。
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6091
検討板ユーザーさん
>>6089 検討板ユーザーさん
都心部の駅直結の土地を個人で地上げ(あるいは代々地権者)してそこに豪邸建てられたら仰る通りで集合住宅なんていうのは貧乏人の庶民が住む場所なのでまさにグゥの音も出ません...
庶民からすれば駅近の場所に団地とはいえ区分所有出来るか定借(長期賃貸)かで大きな違いがあるのです。
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6092
検討板ユーザーさん
安い戸建しか見たことないんですか？笑
ロビーとかの共用スペースは確かに豪華だけど部屋はどうしてもマンションは安っぽくなります。建売住宅のほうが遥かに豪華に仕上がりますよ。
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6093
検討板ユーザーさん
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6094
口コミ知りたいさん
一度しかない人生。全て自分好みにカスタマイズした高価で豪華な注文住宅本当に良いと思います！
このマンションなんかよりずっといいものなのですね。
住んでいる世界のレベルが違うと思いますのではるか雲の上で悠々自適にお暮らしください！
貴重な意見をご教示下さりありがとうございました。
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6095
マンション検討中さん
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6096
eマンションさん
>>6090 匿名さん
大和ハウスの南千里の新築戸建はいいよ。
3億5000万だけど。
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6097
匿名さん
>>6090 匿名さん
古江台のアートプランニングの新築戸建は3億6500万で
直ぐに売れたよ。
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6098
マンション検討中さん
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6099
eマンションさん
ここはそろそろ完売するって数ヶ月も前に誰かがイキって言うてたよ
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6100
マンコミュファンさん
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6102
検討中
プレミアムフロア以外先着順隠しましたね 入居開始してから販売予定かな
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6103
ご近所さん
>>6102 検討中さん
残り住戸、現物見てから買えるってのはとてもいい。千中のゲストサロンも年内で閉鎖かな
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6105
購入経験者さん
販売元はスケジュールを組んで、徐々に値上げしながら販売します。
○期○次というのは、小刻みに販売戸数を決めて販売します。
買いたい部屋が売り出しされるまで買い手は買えません。
わざと残している部屋はかなり強気の価格で今後販売してくると思います。
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6110
管理担当
[No.6101～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6111
マンコミュファンさん
>>6105 購入経験者さん
それでプレミアムフロアは売れた？
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6112
通りがかりさん
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6113
ご近所さん
>>6112 通りがかりさん
先着順だけになってますね。ほかを希望しても売出しは未定ってことでしょう。
wtowerの方が忙しいのかな？
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6114
マンコミュファンさん
なるほど
そろそろ売り切れるどころか残ってるわけね
先着順でも誰も手をつけない感じでしょうか
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6115
マンコミュファンさん
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6116
口コミ知りたいさん
プレミアムフロアは坪単価580～718万と北摂の価格じゃないからね
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6117
匿名さん
それでも、プレミアムフロア２０戸中１７戸は既に売却済みですね。世の中金持ちがいますなあ。
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6118
評判気になるさん
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6119
通りがかりさん
再開発やＷの相場見ながらゆっくり売るんだろうな、ブリ堂も長らく止めてたしね。
買った人は正解で、ずーっと検討スレで検討していた方はおつかれさまでした。
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6120
マンコミュファンさん
梅田のマンションはケタ違いでも売れてるのに、未だにプレミアムフロアも残っているのは何故でしょう。これは冷やかしではなく資産性に関すること、価格に見合わないという事なんでしょうか。あれだけテレビで放映されたりしたのにまだ残っている現状、駅が近いだけで特に何があるわけでもなく、その周辺環境や小学校が遠すぎるとか立地的に判断されての事でしょうか。これから千中にもマンション建つと思われ、投資家ではなくても資産性は考えます。
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6122
eマンションさん
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6123
通りがかりさん
>>6122 eマンションさん
それも何度も書いて反応を待ってると思うが誰も相手しないと思うよ。
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6124
通りがかりさん
ほんそれ。ぱっとしないならどっか行けばいいじゃんw こんなとこ興味無いんでしょ？
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6125
マンション検討中さん
>>6118 さん
そこは値付けがおかしいと話題の所でしょうが、しょうもないレスしないでくれ。グラングリーンでも最多の坪単価は700万円代な
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6126
通りがかりさん
買う人はもう買ってるし、こんなスレ参考に決めるわけないんだよな。
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6127
名無しさん
>>6125 マンション検討中さん
グラングリーンの方がここよりチープに見えるんだよな。デザインってすごい力
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6128
匿名さん
売れ残ったやつは中古扱いの未入居物件で売り出しますかね？ここは売り損出ると思うので出来るだけ抑えたいという気はします。
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6129
デベにお勤めさん
あくまで平均的な70平米中層階で比べたら、グラングリーンは６５％が土地代、ここは３０％が土地代です。だから、建物価格はそんなに変わりません。
ここがGGOよりデザイン含め全体的な仕上がりがどうなるか興味あります。
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6130
マンション検討中さん
部屋の内装とかオプションで変更できるんですかね？壁にタイルや石を貼るアクセントとか。
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6131
デベにお勤めさん
>>6130 マンション検討中さん
今からですと入居後にご自分でする流れです。内装変更やオプションは23年10月に締め切られてます。
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6132
マンション検討中さん
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6133
口コミ知りたいさん
>>6128 匿名さん
このまま残ればいずれは未入居物件が売りに出るでしょう このまま待つか他に出てくる物件を待つかはあなたしだい 資産性に関してはあとで悔しい思いをしたくないなら市内の人気エリアが安定
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6134
マンション検討中さん
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6135
eマンションさん
>>6133 口コミ知りたいさん
そもそも市内の人気エリアの区分所有タワマンはここと同じ値段では到底買えませんやんか...
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