大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-10 21:33:11

売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 5816 マンコミュファンさん

    >>5814 さん

    ご人身の目的に沿ったご購入だと思うので素晴らしいと思います。
    人の購入とやかく言うものではありません。

  2. 5817 検討板ユーザーさん

    >>5813 マンコミュファンさん
    大阪では楽な生活はできません。東京ならもっとですね。

  3. 5818 マンション検討中さん

    箕面市だと1000万円以上は10%。
    大卒以上で家庭を持つ世代の家庭に限定すると比率はもっと高いだろうね。
    https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/osaka-pref/mino...

  4. 5819 評判気になるさん

    >>5817 検討板ユーザーさん

    家族構成、生活スタイル、何を基準として楽な生活とするかを示さない限り無意味なレスです。

  5. 5820 eマンションさん

    >>5818 マンション検討中さん

    一般的な話をしてるのに何で限定するのか?その理屈なら年収1,000万の以上に限定すると100%。

  6. 5821 評判気になるさん

    感覚で申し訳無いけど、北摂だと、大卒以上で家庭を持つ働き盛りの世帯に限定するなら半数くらい1000万円は超えてそう。

  7. 5822 マンコミュファンさん

    少なくとも箕面市だと限定しなくても10.5%だよ。

  8. 5823 口コミ知りたいさん

    >>5821 評判気になるさん

    世間知らなさすぎ。

  9. 5824 eマンションさん

    1000や1200とか人生楽しくないやろ まずその3%が信じられん もちろんそう言われとるのは知っとる うちの会社おそらく派遣を除けば若い子でも1000はある ここ読んで思った そんなんでこの値段帯のマンション購入やつおるんやと 背伸びしすぎたら人生詰んどるやろ 川西能勢口を選んだ人は賢明な判断やと思う

  10. 5825 マンション検討中さん

    確かに200で刻むのは恥ずかしい

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  12. 5826 マンション検討中さん

    年収1200万だとここは買えないよ。やめといた方がいい。

  13. 5827 検討板ユーザーさん

    >>5824 eマンションさん

    年収で楽しめないのでは無く、楽しみ方を知らないだけ。辛い人生送ってるんでしょう。
    家族構成等によりそれが背伸びしてるかどうかは他人が決めることではない。

    まぁ大体こういうところで事書く人は年収500以下って何かコラムで読んだ。妄想年収でしか楽しめない人なんだと妙に納得した。

  14. 5828 マンション検討中さん

    1000では彩都でも生活楽ではないよ。

  15. 5829 名無しさん

    立地に何の魅力もない。千里阪急ホテルの跡地に建つタワマン待ちます。

  16. 5830 マンション検討中さん

    梅田まで20分ってのは便利だよね

  17. 5831 通りがかりさん

    >>5828 マンション検討中さん

    どのような計算で苦しいのか書かないと意味ない。いくらの物件を何年のローンか?食費、教育費、保険、通勤通学費等の内訳をお願いします。

  18. 5832 eマンションさん

    >>5827 検討板ユーザーさん
    年収1000しかないのにここでローン必死になって子供の学費など支払い、海外旅行などに行ったりできますか? 500万以下のあなたはその辺の激安宿や野宿して貧乏食で満足されてるのかも知れませんが、年収に見合った物を購入するのは賢明という話しです。

  19. 5833 マンション掲示板さん

    >>5816 マンコミュファンさん
    すみません。配慮が足りませんでした。私達は30代共働きで年収は1000万ほどですが、こちらのマンションの購入は諦めざるおえなかったので、50代でローン申請通すにはかなり頭金をご用意されて素晴らしいなと思ってのことです。
    私達は将来を考えて身の丈にあった物件を選びましたが、
    こちらのマンションはずっと見てきましたので個人的には羨ましいです。

  20. 5834 匿名さん

    >>5832 eマンションさん

    もう一度言います。ローンはいくらで年間いくらの支払を想定してますか?
    学費は年間いくらで何人?
    旅行や趣味に使う娯楽費は?
    食費は?
    それと年収に対する割合は?
    少なくともあなたもFPにある程度計算させてますよね?
    とある週刊誌のコラムで年収マウント取る人は平均年収より下で、妄想で書いて満足感を得るってのがあったので、ここではなるほどって思う人が多いなと感じたまでです。必死にならないで下さい。

  21. 5835 マンション検討中さん

    月々の支払い例 子供2人 家族計4人
    ローン 25万円 35年ローン 頭金入れる前提
    教育費 15万円
    車ローン 5万円
    食費 10万円 外食費含む
    交際費、服、美容 10万円
    光熱費、通信費、ガソリン 5万円
    生命保険、損害保険 3万円

    最低限、これらで800万円くらい何もしなくても出ていく。既に年収1000万円では足りません。

    海外旅行は1回で200万円から、国内旅行でも50万円から、と考えると無理ですよね。
    ブランド物の服やバッグを買うと軽く100万円とかまた上乗せです。

    細かいことは考えてません。細かくは計算せずに大体のイメージで書いてます。

  22. 5836 マンション検討中さん

    子供2人ガッツリ塾に行くと塾代と習い事の合計で20万は超えてきたり、2人とも私立に行けばそれだけで年間200万ですね。年収2000万円でも決して楽では無いです。年収少ない人は想像で夢見すぎです。

  23. 5837 名無しさん

    >>5835 マンション検討中さん

    突っ込みどころ多いけど、購入物件彩都で億ですか?
    それだけの生活して損害も入れて保険が月3万?

    1000万の人が毎年海外旅行?家族旅行もせいぜい高校生までで50万?

    なかなか浮世離れした額を書くな。だからリアリティが無いと言わるのです。

  24. 5838 口コミ知りたいさん

    年収よりマンションの話し、誰かしてくれ

  25. 5839 検討板ユーザーさん

    私も、年収410万なので、年収以外の
    話題を

  26. 5840 マンション検討中さん

    保険はお金ない人がいざという時のために入るものだからね。特に掛け捨ては不要。積立で投資的にやることはあるけど、あくまで貯金的な要素が強いので含めませんでした。

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  28. 5841 マンション掲示板さん

    >>5837 名無しさん
    1000万円でもそこそこの生活が出来ると夢見てる人がおられたようなので、あえて書きました。
    家族旅行は4人で2泊したら普通に50万円いくと思う。
    飛行機代とか新幹線代とか含め。沖縄とか北海道ならもっとかと。

  29. 5842 マンコミュファンさん

    >>5840 マンション検討中さん

    多分子どもと言うか独身でしょ?保険て死亡保証だけと思ってるでしょ?
    いざも言う時に子供が大学なら1千万×2が無くても?ガンになった時の医療保証は?年金対策の保険は?
    学資保険は?

    彩都なら平均相場が4,500万あたりで年収1000あれば、ごくごく普通の生活なら購入出来る。身の丈にあってないと言うか妄想で生活を想定して論ずるべきではない。

  30. 5843 匿名さん

    私は年収650万円
    世帯年収1150万円です。
    3500万円のマンションを買いましたが、多少は株式投資投資等もしてますが、大して贅沢もできず、2人で必死に働いて2人の子供を育てています。ぴえん。

  31. 5844 名無しさん

    >>5841 マンション掲示板さん

    少なくとも10年前は1000万で当時は子供2人中学ぐらいかな、嫁は扶養内の収入だったけど、それなりの幸せな生活出来たけど?

    旅行もなぜ2泊なのか不明だけど、車で1泊でコミコミで10万が普通の人の感覚。それも高校生までだし。
    子供二人とも私立高校、大学となんとか生活できた。

    そこそこの生活と言うか妄想と言うか世間離れ感が酷すぎて話にならない。

  32. 5845 マンション掲示板さん

    価値観人それぞれ。何にお金を使うかもそれぞれ。それでも1000万円だと北摂では楽な生活は全然できない。それが結論かなあ。

  33. 5846 匿名さん

    >>5845 マンション掲示板さん

    価値観人それぞれって書いてるのに、楽な生活は出来ないと価値観押し付けてるのはなぜ?

  34. 5847 eマンションさん

    親から援助があったので買いました。ここは色んな背景の人が居ると思います。

  35. 5848 匿名さん

    年収1000万円だと親からの援助なしでは買えませんよね。人それぞれですね。

  36. 5849 マンション検討中さん

    冗談抜きで年収1000万円で自分のことを裕福と思ってる人はおらんと思いますよ。

  37. 5850 評判気になるさん

    >>5849 マンション検討中さん
    それはいないよ。でもそれなりの生活はできる。
    ここでこんな事言ってるやつは年収500以下なのは文章で分かる。

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  39. 5851 検討板ユーザーさん

    >>5848 匿名さん
    その年収になったらまた書こうね。

  40. 5852 マンション検討中さん

    500以下の人はここには来んやろ
    そもそもまともな会社に勤めてたらそんな少ない年収にならんやろ

  41. 5853 eマンションさん

    MRで聞きましたが会社の属性が良ければ年収10倍まで貸してくれるらしく、年収1,000万ない人もザラに買っていくらしいです。

  42. 5854 マンション検討中さん

    1000万円超えは北摂だと普通すぎ。むしろ全く誇れないから。それだけ分かって欲しい。

  43. 5855 マンション検討中さん

    まじか。1億円のローン組むと35年ローンでも年間350万円の支払いだよ。手取りが700万しか無かったら残り350万円で生活?信じられん。

  44. 5856 マンション掲示板さん

    >>5855 マンション検討中さん
    年収10倍まで貸してくれる銀行もどうかと思いますが、借りる方もおかしいですよね。

  45. 5857 マンション検討中さん

    ここを購入した方て、初めてのマンション購入がここですか?それとも住み替えの方もいらっしゃいますか?

  46. 5858 マンション検討中さん

    流石に年収の10倍は貸してもらえません。というか見られるのは年収じゃなくて返済比率ですけどね。

  47. 5859 マンション掲示板さん

    金利上がったら即死ですね

  48. 5860 通りがかりさん

    1億円ローン組んで年間350万払うとしたら年収2000万円くらいは必要。共働きも含めれば北摂ではそれなりにいる層。1馬力でも大手優良企業や医者とか普通にいる。この辺りが中心なのでは?

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  50. 5861 検討板ユーザーさん

    >>5852 マンション検討中さん

    悪いが中途採用の面接してると30代前半て300や400がほとんどだが?
    あんたもその一人だろうけど。

  51. 5862 マンション検討中さん

    >>5854 マンション検討中さん

    何の妬みだよ。どれも誇ってない。でも普通には生活できる。何がそんなに悔しんだ?何が自慢したいの?

  52. 5863 匿名さん

    >>5861 検討板ユーザーさん
    そういう層が受けようと思うレベルの会社なのでは?

  53. 5864 マンション検討中さん

    >>5855 マンション検討中さん

    誰が700で誰が一億買うんだ?馬鹿にもほどかある。もう少し稼いでから書いたら?
    で一億の物件誰が35年で買うんだよ。発想が貧乏人。夢見るのは良いけど自分で情けなくならないのかな?

  54. 5865 匿名さん

    年収300万円の人なら年収500万円の会社を受けようと思う。しかも入れそう。そういう事。

  55. 5866 匿名さん

    >>5865 匿名さん

    確かに。納得してしまった。
    300万からいきなり1000万の会社は受けなさそう。

  56. 5867 eマンションさん

    >>5864 マンション検討中さん

    5853 eマンションさん
    ほんとに、この発言がおかしい。

  57. 5868 マンション検討中さん

    ファミリー層でも部屋は2LDKを選ばれる人がいると聞きました。2LDKなら買えないお値段でも無いのかなと思いました。

  58. 5870 通りがかりさん

    入居説明会がありましたが、子連れ親子か父母成人の娘、30代~40代男性みたいな人しかいかなったですよ。貧相な人はいなかったので皆さんそれなりに稼いでるのでは?
    年収1000万くらいでも6000万はローン借りれると思いますが、来ていたのはもっと上の印象ですよ。

  59. 5871 通りがかりさん

    東京建物は周辺相場見ながら解放していきゆっくり値上げしながら売るスタンスと言ってましたので、ツインタワーや周辺開発を見ながら残りはじっくり売って行くんでしょうね。堂島もやっと販売再開してますしね、そんな会社なんでしょう。

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  61. 5874 マンション掲示板さん

    >>5869 マンション検討中さん

    業種は出版。30才平均年収1000です。なんか妬まれてるみたいだけど、今採用出すとき余り制限入れられないって知ってる?まぁエントリーだけで終わりだけどね。でも今の若年層はこれがリアルなんだよ。

  62. 5878 口コミ知りたいさん

    北摂に住む人たちの中では割と平均的なレベルの感じの会社ですね。思ったよりまともで良かったです。

  63. 5879 管理担当

    [No.5869~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  64. 5880 通りがかりさん

    >>5870 通りがかりさん
    私も行きましたが同じ感想です。

  65. 5881 匿名さん

    匿名掲示板って、こういう年収系の話題は盛り上がるんだけど、そろそろ本題の物件の話題に戻りませんか?

  66. 5882 マンション検討中さん

    >>5878 口コミ知りたいさん

    今は取締役なので多分あなたの想像はついていかないと思うが。

  67. 5883 通りがかりさん

    手続き会に行ってきたけれど本当にお金持ちが多そうだった。皆さん品の良い方ばかり。私の回では小さなお子さん連れの方は1組程度で割合が低かった事が印象的だった。

  68. 5884 名無しさん

    >>5882 マンション検討中さん
    失礼しました。恐れ入ります。
    やはり大阪市内でお勤めなので御堂筋沿線が便利と感じられてのご検討でしょうか?

  69. 5885 評判気になるさん

    >>5881 匿名さん

    もうやめます。だからつまらない突っ込み、妬み、妄想、マウントはやめろ。

  70. 5886 匿名さん

    >>5883 通りがかりさん

    子供連れが少ないのは小学校が遠いからかな。

  71. 5887 eマンションさん

    嘘をつくと苦しくなるので話題変えたい感じ?

  72. 5888 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  73. 5889 マンション検討中さん

    >>5886 匿名さん
    ご存じでしょうか?
    通学時間長いと子供が鬱病になるデータがあるようです。
    実際に子連れが少ないかは存じませんが、そのとおりだとしたら子供想いの親が多いという事ですね。

  74. 5890 検討板ユーザーさん

    >>5889 マンション検討中さん

    私は田舎で1時間近く歩いてました。お陰で足腰丈夫です。うつ病になる位の事を書くならデータ元を書くべきです。無理なら削除依頼お願いします。
    このマンションの近くにもたくさん萱野東に元気に歩いてる子供がいます。その親に直接言えますか?

  75. 5891 通りがかりさん

    確か通学に片道1時間以上かかると鬱病になりやすいとかだった気が、、
    流石に小学校まで片道1時間もかからないので対象外だと思います。

  76. 5892 評判気になるさん

    >>5891 通りがかりさん

    病気の事はソースを書くべき。それが小学生なのか高校生なのかどのような性格なのか書かないと。
    本当にいい加減な人が多いマンションですね。

  77. 5893 検討板ユーザーさん

    >>5892 評判気になるさん
    https://www.asahi.com/sp/articles/ASS8R0PVYS8RULLI002M.html
    それくらい持ってる板で自分で調べろよ。情けない。

  78. 5894 匿名さん

    >>5893 検討板ユーザーさん

    あんたは小学校と書いてます。この記事は無論知ってますが高校生を対象にした結果です。
    これは間違いましたで済む事では有りません。陳謝して訂正するか削除依頼お願いします。

  79. 5895 マンション検討中さん

    >>5894 匿名さん
    では小学生なら通学時間は何の問題もないという事を論理的にご証明いただけますでしょうか。よろしくお願い致します。

  80. 5896 マンコミュファンさん

    >>5895 マンション検討中さん

    問題あるか無いかなんて気軽に書けません。時間の問題なのか年齢の問題なのかもれないし。
    つまらないこと言ってないで削除依頼お願いします。何のソースもなしに貴方は責任持てるのですか?

  81. 5897 マンション検討中さん

    >>5896 マンコミュファンさん
    削除って、ネットやテレビで報道されたニュースですよ、全部消しに行くんですか、がんばってくださいね。

  82. 5898 検討板ユーザーさん

    >>5897 マンション検討中さん さん

    貴方がたは小学生を対象に言ってながら、ソースは高校生です。全部消しに行く?違います貴方がたの投稿を削除してくださいと言う意味です。
    少し恥ずかしい過ちを受け入れたらどうですか?

  83. 5899 坪単価比較中さん

    エビデンスレベルがガイドラインとかメタアナリシスになったら教えてプリーズ

  84. 5900 マンション検討中さん

    >>5898 検討板ユーザーさん
    もう1回聞くけどそこまで言うなら小学生は全く問題ないという事を論理的にご説明いただけますか。
    間違いとまで言い切ってるので当然裏付けがあるのでしょう。
    よろしくお願い致します。

  85. 5901 名無しさん

    >>5900 マンション検討中さん
    大丈夫ですか?小学生が問題無いなんて一言も言ってませんが?

    問題があるのかないのか、そのようなことも聞いたことも読んだことも有りません。

    貴方がたがうつ病になる可能性が有るというので、病気のことは軽々しく書くものではなくソースを示してくれと言ったら、それは高校生を対象とした内容だったので、小学生のソースを出せないなら投稿を自ら削除依頼してくださいと言ってます。


  86. 5902 ご近所さん

    ティアラ?となる灯りも燈り、いよいよ完成まじかになりました。

    1. ティアラ?となる灯りも燈り、いよいよ完成...
  87. 5905 購入経験者さん

    入居説明会は上品な方が多かったです。
    富裕層が多いイメージでした。
    住みやすいマンションになりそうで安心いたしました。

  88. 5906 通りがかりさん

    この書き込みと入居説明会の差がありすぎて、説明会行った人は安心してると思いますよ。差の定義は人間性の差の事です。
    買った人にアンチいないから当たり前の事なんですがね。

  89. 5907 匿名さん

    >>5890 検討板ユーザーさん

    その親がこんなやつの話聞くわけないでしょ。時間の無駄

  90. 5908 マンション検討中さん

    >>5901 名無しさん
    ずっと人違いしていつまでアホみたいに騒いでんのよ。
    それ貼り付けたのは別の人ね、そろそろ気づこうよ。
    どちらにしても小学生が問題ないとは言ってないなら問題あるのかも知れないってことだよね。
    反論するにも裏付けとなるエビデンスがないなら、あなたはただのクレーマーという事で決定でいいね?
    世の中に出た記事やニュースの報道に反論があるなら、それらの関係者に直接文句を言おう、がんばれ!

  91. 5909 通りがかりさん

    >>5908 マンション検討中さん

    こんな頭悪い人初めてです。自覚ありますか?もう一度読み返してみ。

    一言も小学生に問題あるかどうか記述していない。
    記事やニュースには反論したこと一度も記述していません。

    これで理解できないなら人と話す事をやめたほうがいい。

  92. 5910 評判気になるさん

    北摂エリアのスレ
    なんかどれもずっと訳のわからん言い争いしてるの多いんですが、そういう地域なんですか?笑

    それか争ってるのはマンション購入なんかと無縁の方同士なのでしょうか。

  93. 5911 マンション検討中さん

    >>5909 通りがかりさん
    やはりただのクレーマーでしたか。
    相手してもらえて良かったね。


  94. 5912 検討板ユーザーさん

    小学校遠いのは普通に気になりますね。

  95. 5913 口コミ知りたいさん

    ここはなぜかいつもマンションに関係ない口コミばかりで有意義なスレにならない。
    年収や小学校の距離でいつまでもアンチが執着し、それを相手にする人が現れるの繰り返し。
    もういい加減に飽きた。マンションの前向きな話がしたい。

  96. 5914 検討板ユーザーさん

    パチンコ、倉庫とかは的外れでどうでも良い内容やけど、小学校が遠いのは子供のこと考えると気になる。私立行かせるなら関係無いですけどね。

  97. 5915 検討板ユーザーさん

    取締役の人、大阪市内勤務なのか答えてくれないのね。嘘だから?

  98. 5916 名無しさん

    見たく無いことを見ない様にする。これ如何に。

  99. 5917 マンコミュファンさん

    >>5915 検討板ユーザーさん

    いつ市内か質問したのかレス番書いて。嘘にしたいの?ここ買う人みんなこれぐらい収入あるでしょ?なんでそんなに妬む?

  100. 5918 eマンションさん

    >>5916 名無しさん

    いい加減にしいや君ら。

  101. 5919 検討板ユーザーさん

    5884 名無しさん
    >>5882 マンション検討中さん
    失礼しました。恐れ入ります。
    やはり大阪市内でお勤めなので御堂筋沿線が便利と感じられてのご検討でしょうか?

  102. 5920 マンション検討中さん

    >>5890 検討板ユーザーさん
    どなたもあなたの生い立ちなんて興味ないとは思いますが、それはそれは大変な幼少期をお過ごしだったのですね。
    1時間近くも通学で歩く時間をもっと有効に使えたでしょうし、学校の近くに家が無くて残念でしたね。
    あとこのマンションの近くの人の話しなんてどうでもいいですよ。
    このマンションを買おうか検討している人のスレですから。

  103. 5921 検討板ユーザーさん

    >>5920 マンション検討中さん さん

    すぐ怒る。普通に謝ること出来なのかな?

  104. 5922 検討板ユーザーさん

    >>5920 マンション検討中さん さん

    子供が小さい時は近所の人に登校や公園での遊び等聞いたもんですけど、独身ならわからないですね。

    しかし小学生に長時間通学させるとうつ病にるソースはいつ出してくれるんすか?

  105. 5923 マンション掲示板さん

    >>5919 検討板ユーザーさん

    どこに大阪市内勤務って書いてるかレス番どうぞ。
    通勤は残念ながら社用車です。

  106. 5924 検討板ユーザーさん

    取締役さんはここを買われたのかな?

  107. 5925 マンション検討中さん

    中小企業の取締役?

  108. 5926 評判気になるさん

    >>5924 検討板ユーザーさん

    まずこちらの質問に答えてからな。

  109. 5927 マンション検討中さん

    なりすましなので買えてないかも。

  110. 5928 マンコミュファンさん

    >>5927 マンション検討中さん

    なりすましね。

  111. 5929 マンコミュファンさん

    人を妬んで生きるのはやめた方のいい。身の丈にあった生活をお勧めします。とてもここを検討している人の質問ではないですね。

  112. 5930 マンション検討中さん

    いきなり取締役で車通勤と言い出す人がいたり、何のスレか分からんね。検討してる?とか購入した?とか物件に関係ある質問には一切答えないところを見ると単なる煽り。

  113. 5931 検討板ユーザーさん

    年収1000~2000万程度でここ買うと生活苦しくなる。贅沢は出来なくなる。3000万くらいまではそこまで生活感変わらん。年1回海外旅行に行けたり高級車に乗れたりするくらいの違い。現実はそんなもんです。

  114. 5932 通りがかりさん

    >>5930 マンション検討中さん

    全て質問に答えただけ。ここまで真摯に対応してるのにこちらの質問には全てスルーしてなんであなたの質問に答えないと駄目なんですか?
    妬むだけ寝たんです最後には煽りとか典型的な荒らしの手口。情けないね。

  115. 5933 匿名さん

    何の争いか分からんが取締役が嘘くさいことはよく分かった。

  116. 5934 マンション検討中さん

    >>5933 匿名さん

    嘘くさいより嘘であって欲しそうだけど?

  117. 5935 マンション検討中さん

    取締役のかた、購入者のかたですか?

  118. 5936 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドの趣旨と異なる話題が散見されるようです。

    著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  119. 5938 マンション検討中さん

    ずっと居座る常連の人これを機に引退してください。
    小学校、パチンコ、倉庫、デッキ、市内と比べて等意味のない投稿は非常に不愉快です。
    管理人様宜しくお願いします。

  120. 5939 マンション検討中さん

    個人の生い立ちや近所の人の話しも関係ないのでよろしくお願い致します。

  121. 5940 マンコミュファンさん

    >>5939 マンション検討中さん さん

    恐れ入りますが、近所の方に買い物や習い事、その他市民サービス等の事を聞きたいので、質問させて頂いた時は宜しくお願いします。

  122. 5942 名無しさん

    周辺環境の情報は有益な為、どんどん書いて欲しいですね。
    書き方に問題が見られた時も、受け取り側で対処すれば良い。情報が無いほうが困るなぁ。
    でも、あまりにも攻撃的な表現はやめましょうね。

  123. 5943 マンション検討中さん

    >>5940 マンコミュファンさん
    そういう事はご自身で簡単に調べる事ができ、マンションには関係ないのでよろしくお願い致します。

  124. 5944 eマンションさん

    次私が有益な書き込みをするときは内覧会後ですかね。10月11月の内覧会が本当に楽しみです。

  125. 5945 通りがかりさん

    現地通りました。
    高さはさほどでも無いはずなのに、総戸数が多いからなのか、かなり迫力がある様に感じました。
    いよいよ完成間近。楽しみですね。

  126. 5946 検討板ユーザーさん

    これから伸びてくる立地ですから、これからに期待ですね。梅田まで20分切ればもっとインパクト強いかなって思った。

  127. 5947 匿名さん

    千中の再開発と新築マンションでこちらは10年後の資産としては雲行き怪しいですね。

  128. 5948 マンション検討中さん

    >>5947 さん

    千中と萱野は特色あるけど船場はどうだろう‥。
    そもそも大学や公共施設が売りの街だから住むには魅力が薄く感じる、

  129. 5949 マンション掲示板さん

    でもスーパーとかあるんですよね?
    それなりに便利なのでは?

  130. 5950 名無しさん

    >>5944 eマンションさん
    ここは検討者のスレです。
    買いました自慢は契約書のスレもあるようなので他でやってください。
    たまに出てくる意味不明な近所に住んでますアピールも同様です。
    よろしくお願い致します。

  131. 5951 マンション検討中さん

    御堂筋線駅チカですでに買いでしょ
     知らんけど

  132. 5952 eマンションさん

    >>5950 名無しさん
    あなたの投稿よりよっぽど有り難いです。

  133. 5958 通りがかりさん

    千里中央から山手方向眺めてたら、新しくマンションらしき建物が見えました。何か調べたら、このマンションなんですね。参考に写真載せておきます。

    1. 千里中央から山手方向眺めてたら、新しくマ...
  134. 5959 匿名さん

    >>5947 匿名さん
    歩いていける距離だから恩恵ある。ただあんな計画を信じているのですか?あなたは随分ピュアというか、アレですね。

  135. 5963 管理担当

    [No.5953~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  136. 5964 名無しさん

    >>5947 匿名さん

    あくまでも再開発なのでどれだけ魅力的な商業施設になるかイオンとH2Oしだいどけど。仮にそれが魅力的でもこちらの土地物件価格が急落するとは考えにくい。
    しかし阪急ホテルの跡地は駅まで結構遠いけどね。

  137. 5965 マンコミュファンさん

    色んな人はいるようだけど、良い場所だし将来性あると思いますよ。

  138. 5966 マンション検討中さん

    気になるのは小学校までの距離くらい?

  139. 5967 名無しさん

    >>5966 マンション検討中さん
    そうだね通学時間が長いと精神的に良くなさそうだし

  140. 5968 マンション検討中さん

    全く関係ないやろ。

  141. 5969 名無しさん

    >>5967 名無しさん
    根拠あるんですかね?

  142. 5970 匿名

    >>5969 名無しさん

    https://www.niph.go.jp/wadai/mhlw/1993/h050807.pdf
    これ読んでみて。

  143. 5971 評判気になるさん

    >>5967 名無しさん

    気になる人は買わない、気にならない人または公立にいかない人は買う。以上。この話はおわり。

  144. 5972 マンション掲示板さん

    私立の小学校に通わせるご家庭には関係ないですね。公立だとちょい大変かな。

  145. 5973 検討板ユーザーさん

    >>5970 匿名さん

    睡眠時間に影響するくらい遠いとダメってことかな。

  146. 5974 評判気になるさん

    大阪市内よりも北摂のほうが安心して住める。津波リスク、外国人観光客、治安など心配なし。安心して住めて静かな環境なのに便利。ある意味北摂が最強と思ってる。

  147. 5975 匿名さん

    >>5973 検討板ユーザーさん
    通学で疲れ果てた上に塾とか行かされて睡眠時間も影響するとか

  148. 5976 名無しさん

    >>5975 匿名さん
    マスメディアの記事を未だに
    信じてる人いるんだね。
    コロナ騒動で勉強しないんだね。

  149. 5977 通りがかりさん

    >>5972 マンション掲示板さん

    私立はもっと遠いのでは?

  150. 5978 通りがかりさん

    >>5977 通りがかりさん
    スクールバスを知らないのか?

  151. 5979 匿名

    >>5978 通りがかりさん

    スクールバスここまで来てくれるの?

  152. 5980 eマンションさん

    >>5979 匿名さん

    あなたのお子さんを、行かせたい学校のHPぐらい見るもんですよ。

  153. 5981 匿名

    >>5980 eマンションさん

    ウチの子はもう社会人なので直接は関係ないんですが、どこに駐車するのかなって思ったので。

  154. 5982 管理担当

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  155. 5983 匿名さん

    小学校の話で盛り上がってますが、
    北急が延伸したので、大教大池田小学校の通学区域が当マンション地区まで広がるのではと思っていますが、どうなんでしょうか?
    今は通学区域外なので通学区域内になればマンションの価値がますます上がると思います。

  156. 5984 eマンションさん

    >>5983 匿名さん
    そんなんでマンションの価値は上がりません

  157. 5985 ご近所さん

    >>5983 匿名さん
    広がるんじゃないかと思います。千里中央は区域内でしたからね。

  158. 5986 マンション検討中さん

    私立は大体は電車通学かと。

  159. 5987 マンション検討中さん

    良い立地だと思います。強いて言うなら小学校までの距離と京都や神戸へのアクセスが不便と言うくらいで、あんまり欠点は見当たらないですよ。

  160. 5988 評判気になるさん

    >>5986 マンション検討中さん

    それは小中高どの事を言ってるんだ?

  161. 5989 通りがかりさん

    >>5988 評判気になるさん
    全部じゃない?どこを選ぶかによるが。

  162. 5990 評判気になるさん

    >>5989 通りがかりさん

    箕面と言えば箕面自由やアサンプションたが、どうやって電車でいくんだ?

  163. 5991 マンション検討中さん

    徒歩圏内に私立結構ある感じ?

  164. 5992 マンション検討中さん

    箕面にある私立なら車かバスで行けばいいじゃん。それ以外の大半の私立は電車になるやろ。

  165. 5993 eマンションさん

    箕面自由とアサンプションはスクールバスが船場までくるから電車では通わないかな

  166. 5994 マンション検討中さん

    その2校に行くなら便利なんですね。参考になります。

  167. 5995 マンコミュファンさん

    お子さんを小学校から私立に行かせる余裕のあるご家庭には関係ない話ですね。公立を考えてるならちょっと大変かもしれないですね。

  168. 5996 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドの趣旨と異なる通学に関する話題が散見されるようです。
    著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
    これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  169. 5998 マンコミュファンさん

    今日、建設現場前を通るとエントランスに電気が付いており、中が見えました。圧巻の完成度でホテルか美術館のような雰囲気でしばらく見惚れてしまいました。外構もかなり進んでいて、もう遊具やベンチが取り付けられておりました。

  170. 5999 マンション検討中さん

    羨ましい!船場はどんどん伸び代があると思います。10年経っても購入価格では余裕で売却できそう。

  171. 6000 購入経験者さん

    このマンションは所有権付きですのでWタワーズよりはいいです
    南と東の眺望もぬけていますね

  172. 6001 購入者

    治安の確認も含めて夜に見に行きましたが22時台でも皆様が作業されていて、本当に頭が下がります。そして電気がついたエントランスの映えること。大きな行燈も納入されていて見た目は完全に高級ホテルです。ここに住めると思うとテンションが上がります。もちろん治安は閑静で何も問題はありませんでした。

  173. 6002 eマンションさん

    ここによく出てくるグラングリーン今日行ってきたけど、つまらない街だね。駅から遠いし阪急中津がむしろ近いのかな?まぁ売れてるから富裕層で歩くことなんか無い生活の人が買うんだろうけど、とても子供に遊びに行ってくるって1人で行かせられない場所ですね。

  174. 6006 名無しさん

    いやー 確かにマンション存在感ありますね 5期販売してますが、5期販売にでていない部屋は、施工後までつまり来年の2月まで販売しない感じですね これから購入者への対応が、忙しくなるデベの社員の働き方改や施工後でも売れる自信があるんでしょうね

  175. 6007 購入者

    >>6006 名無しさん

    むしろ完成後の方が高値で売れそうです。実物を見て惚れ込んでしまうタイプのマンションかと。

  176. 6009 匿名さん

    >>6006 名無しさん

    第5期分譲が終わっらしばらく売り止めされて、
    竣工後また更に値上げされるということでしょうか?

  177. 6010 管理担当

    [No.5997~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  178. 6011 口コミ知りたいさん

    エスコンが駅前徒歩5分の倉庫解体して、3つ目のマンション建設に取り掛かってるね。施工セキスイの新たなマンションも建設中。

  179. 6012 評判気になるさん

    >>6011 口コミ知りたいさん
    企業も高く売れるなら売って別の場所へ移転するでしょうね。今後倉庫を売却する企業が増えると思うので
    街並は変化していくと思います。

  180. 6013 匿名さん

    >>6012 評判気になるさん

    それはそれで利益優先による乱開発にならないか心配
    公園が少ないので倉庫が公園になればうれしい
    うめきたみたいに

  181. 6014 eマンションさん

    >>6013 匿名さん
    そういう意味では言えば隣にできるヘルスケアセンターにその意味合いを持たせてほしいと思います

  182. 6015 検討板ユーザーさん

    >>6012 評判気になるさん
    それは何の根拠もない話しですよね

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